パークシティ大崎（旧：北品川５丁目再開発計画）ってどうでしょう

グランスカイは平均坪単価は３７０万くらいですが坪４００万を超えるプレミアムフロアがたくさんあったため平均を押し上げています。
ここはプレミアムフロアが最上階のみなので平均もう少し下がるのではと予想されてます。
まあ低層、高層、向きによって同じマンションなのに坪単価は１００万以上違いからね。

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坪３３０くらいですかね。

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そんなに安いわけないよ。
パークコート千代田富士見の強烈高値知らないの？

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こちらは品川区ですよ。東雲あたりとの比較感になるかと。

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はは山手線内側と東雲を比較ですか？

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聞いたところ350みたいですよ

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グランスカイから上層階を除くとそんな感じですよね

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聞いたところ320みたいですよ

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千代田区からみれば、品川区と江東区はそんなに違いませんよ。

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千代田区も、山手線内側と外側とがあり、
山手線外側ならここよりも安く買える。

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低層はもっと安いよ。グランスカイだって北側のオフィスビルお見合い部屋とか坪２８０万とかあったよ。

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アベノミクス価格とはいえ無理しない値付けを希望。

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千代田区からみれば品川区と江東区はさほど違わないに同意。
御殿山とかだと一目置くが。
でも品川ナンバー＞足立ナンバーではあるかな。

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アドレスなんかくだらないこと普通、気にしない。
敢えて言うと城東はぐらい。
城南だって高級なのは極一部。
田園調布だって、ちょい外れるとシモタヤ地区。

品川と江東の違いなんて肉とゴミの違いくらいさ。

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とさつばとか、大昔のことだし、あまり気にしないんだが、グラスカの時も言われてたの？
あっちはあっちで五反田風俗街が〜とか言われてそうだけど

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あまり地歴は気にしない方だが、刑場、屠殺場は少し避けたい感じあるな。
気味が悪いというか。

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だから千代田区とここを比べちゃダメでしょ。都心区のタワーマンションはまだまだ控えてるしね。

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ここも山手線内側で都心でしょ。
飯田橋であの超絶高値で完売したんだから、ここも間違いなく高値で来る。

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都心区のタワマンってこれからどこが出るのですか？

大崎もいい場所ですが、千代田みたいなバカ高い値段は勘弁です。
といっても、さすがに400とかはいかないでしょう。大崎駅６分の立地で誰も買わないですよ

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