ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

ジェンヌ御用達と聞いて、まじでー？と喜ぶ人は、ごく一部でしょうね。私はすれ違っても何も思いませんよ(笑)

阪急オアシスは買い物しにくいし高い。車のある人は逆瀬川まで出向いた方が良いよ

野菜も生鮮食品も新鮮ではなく、夕方に買い物に行くと品数もないです。
毎日、逆瀬川へ買い物へ行けないし大変不便です。

確かに生鮮食品の品数は少ないですね。イカリは高いですしね。スーパーは、なかなか微妙なとこですね。ドラッグストアもないから、オムツとかも近くに買いに行けない

ついに北側のマンション建設が始まったようです。
ここも駅近で便利なので価格次第では人気でそうですね。

宝塚南口はマンション建ちすぎですね。
どこも苦戦してます。
歌劇やホテルの今後はどうなんでしょう？

マンションここ10年ほどで確かに多くなりました。
よっぽどの特徴的な価値がるか最寄り駅からの徒歩距離が短くないと価格競争にさらされている様子です。

サンビオラ1番館も古いので建て替えしてほしいですね。

駅から少し離れたツインタワーＭみたいに需要を見誤ると賃貸価格は下がり
売れ残りも出るなど目もあてられない状況になるので一番館の建て替えは
宝塚タワーの状況をしばらく見てからにした方がよさそうですね。

最近よくみかける風景です。
本日も新たな住人の方が仲間入りです♪
よろしくお願いしま～す！

ラーメン屋さん美味しくなかった〜。

好きな味だけどなぁー

餃子おいしかった。
次はつけ麺。

あ~食べたくなった(^o^;)

ラーメン屋の店員が店の前（マンション入口への通路）で喫煙してました。
深夜ですが良識を疑いますね、吸殻ポイしてました。

ええやん、タバコぐらい！
ここの住民もいろんなんおるでぇ！

タバコがダメって意味じゃない。TPOの問題。以上。

ここの住民、駅からタバコ吸って道にポイしてマンションに入って行ったよ。
マンション内は禁煙か？
TPOはそれで良し？

吸い殻ポイ捨てが問題。。

ラーメン屋さんも、休憩スペースが無いから
お察しします。。
しかし、マンションエントランスにつながる通路沿いにラーメン屋さん入店を許可したこと自体がまずかった。。いまさらですが。。

まだテナント空いてますね。

居酒屋とか入らないかなー！

入店を許可するとかしないとか・・もともと飲食店だらけのマンションだろ！?
駅前なんだから地域の方々に貢献できる店舗が入るべきだよ。
飲食大歓迎＼(^o^)／

ここ、電車側の部屋全開！
生活感たっぷりですね。

そりゃ、住むための場所やもんね。ここにみんなの生活と夢、そして現実が詰まってるよ。

失望もね

↑
へーそいつはすげーや(笑)

失望感は全くありません。
最初から失望されてる方はお気の毒。。
このマンション最高に住み心地良くて
満足しています。

7年前の価格から大幅値引きされて
失望してしまっている人がまた出張してきているね

私も満足しています。窓から見える景色にいつも癒されています。
本当に購入してよかったです。

ご近所は失望してるみたいですね。

快適やけど、毎日のように三階を占拠しているNHKは、どうにかして欲しい。ウザイ。

とっても快適です！毎日の通勤も楽。景色も最高。エレベーターで同じ住民の方と挨拶できることも嬉しいです。

駅前だけどエレベーターがうざいです。

私もです。
同じ住民の方とご挨拶が交わせると
とても嬉しく思います。
エレベーターも懸念していたよりも
もっとスムーズでイライラすることは
ありません。

本当に住みやすさを実感しています。

おっしゃるとおりエレベーターの混雑は今のところ大丈夫ですね。こらから多くの方が引っ越しなさると思いますので多少混雑する時間は出てくるでしょうけど。今のところ全てにおいて大変満足しています。

止まるといらっときますが、笑顔で挨拶します。

私も満足です。お子さんがいる世帯はたくさんいるのでしょうか？？

ベビーカーを引いてエレベーターに乗るときは早くスムーズに出入りしてほしいものですね。

子供の足音や泣き声、大変耳障りです。
親御さんはもう少し配慮してください。

足音はともかく泣き声は仕方ないですよ(苦笑)

長い間泣かせていると虐待じゃないかと心配になりますよ。

646さんは子育て経験はないけどお優しい方なんですね。

ラーメン屋の赤いのぼり、あれってなんとかならないですかね．．．
毎日通る通路なんで気になって仕方ないです。
そもそものぼりのある場所はラーメン屋の敷地外だし設置自体問題なのではないでしょうか。
心が狭いのかなと思わなくもないですが一度気になってしまうと気になって仕方ありません。
建設的なご意見をお聞かせ下さい。

もっと宣伝すれば良いと思う。
美味しいのにちょっと目立ちにくい。

649
なんか勘違いしてない？
ここ駅前商業的地！
パチンコほしい。

こないだも夕方から雨で傘持っていなかったのですが高架下からＢ1に入ってほとんど濡れずに帰れました。駅前のマンションがこんなに便利で価値があるとは思いませんでした。これには大満足です。

商業地も何もないですよここは
ただ駅に近いだけそれだけ
この地域で駅から遠かったらもう終わりでしょう

商業地域、防火地域、高度利用地区です。

どこかのマンションみたく資産価値を下げない為にも互いに気をつけましょう！

本当ですね！！

ご指摘は、今後
生死に関わる問題になるでしょう。

私は、入居後、2回、歩き始めたばかり？の幼児が　自自車入庫前時に、急に車の前を横切りられましたが　
入庫時は、広範囲に目線がいきましたから、
無事でした。

その逆の事態を考えますと、
出庫時は、私の車は大きく重車体ですので
安全出庫を確認し超徐行運転での出庫時でも、
No1駐車場では、

突然に横切られたら

１００％はね飛ばします！！　
１００％避けきれないです！！
それは、以下を意味します。
大人も突然車の前を横切られますと、
大きいケガや小さいケガの転倒傷害を必ずおこされますでしょう。大人でも死に至ることも多いかもしれないしょう。
特に、幼児から小学生の場合、車接触による転倒時の
車からの打撲による転倒時に、地面への頭部打撲で死亡に至る事故が多数発生することが心配です

特に子どもに関しては、
飛び出さないように注意、指導する義務は 、
やはり両親等の保護者にあるはずです。


快適生活を求めていらっしゃる住民同士でも
不平不満が多くありますでしょうが。

お互い様ですので、
死亡事故等をおこさせないためにも
B1駐車場の出し入れには。私も含め
超安全運転での入庫、出庫を
確実に行いましょう

駐車場は近隣の月極を借りてる。

ダサいのに資産価値あるんか？

検討版はどうしてあんなことばかりかかれているの？
嫌われてるのかなぁ？

検討版はどこも批判的なので気になさらずに。
でも検討版ほどではないですが地元住民はウェルカムではないと思います。

よそから来ないと宝塚はもう成り立たないのにね。
なにもかも潰れて歌劇しかないなんて。
悲し過ぎ。ファミリーパークに自分の子供と行きたかったなぁ。そして人形館やピノキオなど出てくる乗り物にのりたかったなぁ。
仮に今もしもまだあったら、古過ぎて乗る気も起こらなかったりして^^;
あー懐かしくて涙でて来そうT_T

歌劇の対岸に団地か┐('～`;)┌

中層階です。
昼間は気付かなかったのですが、夜見ると、
大阪湾の方に緑の半円が見えます。天保山の観覧車でしょうか。
良く見えるお部屋の方はどのあたりまで見渡せているのでしょう。
いろいろな灯りが何の建物か気になります。

暗くなると部屋の中まで見えますね。

そうですね
駅から遠ければ多少は気にならなくなるのにねｗ

カーテンしないの？

カーテンは薄手だと夜は透けて丸見えです。
厚手でだと外からは見えませんが同じように中からも折角の眺望が見えないという･･･。

掲示板で裸も丸見えって書かれてますよね。
おじさんがウロウロしてるの。
低い所はカーテンしましょうよ。

それにしてもベランダいてると 窓開けてる隣の話し声が丸聞こえで、プライバシーないなとつくづく感じるんですが。
マンションなんでしようがないことですよね。
でも板一枚だから余計ですよね。
コンクリートで板が足元についてるのが羨ましいです。

タワー住民への警告だよ。
交通ルールは守るべきです。

運の営業は朝５時まで。
それって、ラーメン屋というより居酒屋？
誰が許可したのか。

建て替え前のサンビオラの飲食店も朝まで営業してたよ。
ここはそういう場所だから安く買えた。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

検討板を閉鎖したようです。
否定的な意見をことごとく削除したようです。
建設中、契約者の方々が散々ジオの悪口を書いてましたがご近所の評判悪いみたいですね。
ご近所は仲良くしないとね(^^;

678を削除したのは何故？
正論ですよ。
都合の良いレスばかり残すのはやめてください！

ここの住民の方で駅への横断歩道を信号無視するのをよく見かけます。
特に朝は関学小学生がいます。
手本になるような大人になりましょう。

臭いものには蓋か！

ここ自体隔離すれば！

駅から近く、眺望もいいので快適な毎日です。　パンも全種類食べたい！クリームパン美味しかったです。

食べれば！

エビかつサンド食べましたが、こんなに不味いサンドははじめてでした。
パンはパサパサ、エビカツは衣ばかり、
マジですか？って感じ…(>_<)

住民の方は礼儀正しい方が多くて良かったです。みんなで良いタワーにしてゆきましょうね。

今日は宝塚～南口で音楽回廊やってるみたいです。
毎年恒例のようなので楽しみ1つ見つけました。


http://www.zukaon.com/schedule

今日は宝塚～南口で『音楽回廊』というイベントやってるみたいです。
毎年恒例のようなのでこの時期の楽しみまた1つ見つけました。

確かに住人の方は、礼儀正しい人ばかりです。

タワーの中ですれ違う人は皆愛想も良いですし、不快な思いをしたことがありません。

なのでここの書き込みは、中には住民じゃない人も書いているように感じます。

満足度大です。ＨＰにいろいろネガティヴな事書き込みされてましたが実際住んでみると全く問題なかったです。ただ隣のマンション建設は入居するまで知らなかったぐらいで。でも周辺の住民が増える事で南口周辺が活性化されればと期待してます。何かイベントなどの情報あれば是非共有しましょうね。

みんな面と向かっては愛想よくしてるだけですよ。家に帰ればこの掲示板にだらだらと文句を書き綴っているのですよ。

アフターサービスの別紙って
配布されたのですか？

確かにね。そうだと思います。

695
直接、業者に聞くといいよ

毎週新たな住民の方が増えてますね。

賃貸の数が増えてますね。

ヅカマダム狙いもあるでしょう。