購入検討中さん
[更新日時] 2014-07-13 00:16:46
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分。
プラネスーペリア西宮北口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:星光ビル管理株式会社
【タイトルを正式マンション名に修正しました。2012.1.5 管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-31 12:02:26
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市芦原町107-1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月予定 入居可能時期:2012年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新星和不動産株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主]関電不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア西宮北口口コミ掲示板・評判
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401
購入検討中さん 2012/08/17 14:20:26
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403
匿名さん 2012/08/18 03:47:15
こんな地歴の所に…
顔が見たい。
もうすぐ見れるか!
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匿名 2012/08/18 08:40:47
いいんじゃないですか。
新しい地歴ができるんだから。
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契約済みさん 2012/08/18 09:56:40
内覧会の案内来ましたね。
みなさんは同行業者どうします?
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契約済みさん 2012/08/18 13:01:44
↑ うちは指定業者と相談しています。街のリフォーム業者のほうが安価であることは知っていますが、物件のことをよく知っているので安心で手間があまりかからず早く入居できると思うので。
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契約済みさん 2012/08/18 13:46:17
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契約済みさん 2012/08/19 11:14:05
ところで、先週、今週は地域の盆踊り(祭り:お寺と地域)があるとの事でしたが、どんなですか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
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匿名さん 2012/08/20 08:21:10
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412
匿名さん 2012/08/20 08:41:24
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414
匿名さん 2012/08/20 09:13:33
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415
匿名さん 2012/08/20 09:49:20
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416
匿名さん 2012/08/20 10:10:01
うらやましいです、JRからみえますがきれいなマンションです。
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契約済みさん 2012/08/20 12:49:21
地蔵盆は関西の大事な風習のひとつ。子供のいる身としてはあったらあったで良いんでないかねと思います。
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匿名さん 2012/08/20 12:49:43
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420
匿名さん 2012/08/20 13:36:29
ちれきを超えていけるのか? いろいろ言われていますが・・・
まさに社会実験。期待しています。
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421
匿名さん 2012/08/20 13:45:08
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匿名さん 2012/08/20 13:54:04
逆にあんたらがそこで生まれ育ったとこが、そんな風に言われたらどう思うん?嫌な気するんちゃうん?
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匿名さん 2012/08/20 14:00:30
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匿名さん 2012/08/20 14:57:18
ま、地歴問題は既得権益化してるからな。差別される側の人が騒ぎつづけるので、無くなることはないんじゃないかな。
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匿名さん 2012/08/21 17:43:50
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購入検討中さん 2012/08/21 21:03:40
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匿名さん 2012/08/22 01:49:22
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匿名さん 2012/08/22 10:46:55
>>430
あんたが一番気にしてるやん、無視すればいいものを(笑)
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匿名さん 2012/08/22 12:29:04
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契約済みさん 2012/08/22 12:35:01
地歴のことすごく気になります…
やっぱり買わなきゃ良かった…
なんて思うような古臭い考えの人は
こんな美味しい物件は契約できないよー
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匿名さん 2012/08/22 12:52:42
相変わらずつまらんね。悪口書いてる面々の民度限りなく低し。
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匿名さん 2012/08/22 13:39:59
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匿名さん 2012/08/22 13:46:11
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購入検討中さん 2012/08/22 14:37:41
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匿名さん 2012/08/30 12:08:23
439以降のレスが削除されてから次の書き込みがありませんねぇ
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入居予定さん 2012/08/31 02:46:42
昨日、暑い中現地に行ってきました。
ブランズもプラネも建物外観はほとんど完成間近という感じでした。
久しぶりの見学でしたので、見違えるように素敵になっていて、感動すら覚えました。
歩道の工事中で、立ち止まってジロジロ見ているので、工事関係者から邪魔だと思われたかも・・・。
ブランズとプラネの建物同士の距離は31メートルと、営業の方から聞いていましたが、
思っていた以上に開放感がありました。
タイル、確かにスッキリ貼られているとは言えない箇所もありましたが、
2ヶ月後の完成時までには、どうにか目立たなく手直ししてくれているのではないでしょうか。(希望的観測?)
バルコニーの格子手摺り、見る角度により3~4階までは見えますね。
でも寝室や個室でしたらマズイかもしれませんが、
リビングですので、あまり気にならないのではないかな・・・と思いました。
益々入居が楽しみになってきました。
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446
匿名さん 2012/08/31 07:55:00
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契約済みさん 2012/08/31 08:44:16
私は関西県外なので、皆さんが書いてくださるマンションの進捗がワクワクします。
楽しみですね。
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契約済みさん 2012/09/03 12:58:40
今月、金消会があるね。ローン地獄に落ちてしまうぜ。
これから毎月宝クジを買うようにしよっと!
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入居予定さん 2012/09/03 16:12:12
「金消会」って何ですか?
まだ連絡来ていませんけど・・・。
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匿名さん 2012/09/03 16:46:13
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契約済みさん 2012/09/15 16:38:01
現地のマンションはだいぶ出来上がっていました。今は提供公園の造成工事をしていて、隣のブランズもほぼ出来上がっておりマックスバリュの看板もついていた。入居が楽しみになってきた。
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匿名さん 2012/09/23 15:12:17
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453
契約済みさん 2012/09/24 12:18:35
もうすぐ内覧会ですね~
お隣ブランズはもうすぐ引き渡し~
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契約済みさん 2012/09/24 13:34:22
内覧会、あと1ヶ月後ですね。
待ち遠しいような・・・
でも我が家は荷物がいっぱいで、引越のことを考えると少々気が重いです。
この際、不要品の整理をすれば良いのでしょうけど・・・
土日は引越が集中すると思うので、避けようかと考えているのですが、
案外、平日も混んでいたりして・・・
指定業者を使わないので、どの位の混み具合かなど情報が入りにくいかもしれませんね。
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匿名さん 2012/09/25 09:44:44
新築に引っ越しするのだから、不要なものはこのさい処分するとすっきりしますよ。
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匿名さん 2012/09/26 21:51:14
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匿名さん 2012/09/27 12:46:43
今、キャセルするとどうなる?は
手付金はどうなる、違約金はいくら払う
などを考えれば良いことです。
住みたくなければ、芦屋のワコーレエンブレムみたいにすぐに売りにだせば!
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匿名さん 2012/09/27 14:02:52
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匿名さん 2012/09/27 23:05:42
入居直前ですからね。いまキャンセルするひとってどんな事情があるのでしょう?出ないんじゃないですか?
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匿名さん 2012/09/28 05:52:52
急に転勤になったり、今住んでいる住宅の売却がうまくいかなかったり・・・と
いろいろなご事情があるのではないでしょうか。
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463
匿名さん 2012/09/28 06:52:49
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匿名さん 2012/09/28 09:06:55
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匿名さん 2012/09/28 10:00:54
もうちょっとで阪急400戸物件販売されて供給過多になります。景観もわるくなる
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匿名さん 2012/09/29 06:16:25
400戸かあ。既存のマンションにどれだけ影響がでるやら。
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467
契約済みさん 2012/09/29 08:57:05
景観なんて今が最悪なのにこれ以上悪くなりようがない
しかし阪急の400戸はJRの線路が目の前だからなあ
西北の駅からは遠くなるし
やっぱプラネ&ブランズがコストパフォーマンス最強ですな
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匿名 2012/09/29 09:32:46
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470
ご近所さん 2012/09/29 12:34:41
古野電気とJRの線路の間の広い空き地ね。
もう工事始まってるのかな。
あとプラネの真南の空き地も残ってるけど、ここもいずれマンションかな。
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匿名 2012/09/29 13:59:41
まだ先やけど
分譲マンション1つ
賃貸マンション1つ
出来るみたいだよ
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匿名さん 2012/09/29 23:31:37
って云うことは供給過剰になり、値崩れし価値ゼロになるんとちゃう。
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匿名 2012/09/29 23:38:59
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474
匿名さん 2012/09/30 01:40:21
>>472
供給過剰かどうかは需要とのバランスで決まるので、蓋を開けてみなければ過剰かどうかは判断できない。
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匿名さん 2012/09/30 06:05:23
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契約済みさん 2012/09/30 06:30:30
今日、マンションを見に行ってきました。すっかり完成していて、表玄関も裏の勝手口のような入口もすごく素敵にできていました。共有スペースも外から見えましたが、あまりにも立派すぎて…ブランズの入居、マックスバリューの開店と周りもどんどん環境が整ってきました。あと20日間で内覧会ですから当然か…
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匿名さん 2012/09/30 08:42:51
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匿名さん 2012/09/30 09:14:44
400もできたら、価値は下がるね。まあ、個別の事情にもよりけど。
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479
契約済みさん 2012/09/30 14:09:28
住む分には価値が上がろうが下がろうがあまり関係ないと思う。
上がれば気分は良いけど、固定資産税も上がるし・・・
近い将来売却を考えている人にとっては、上がって欲しいでしょうけど。
ここ数年、西宮市内の新築マンションを何件か検討しましたが、我が家にとってはここが一番でした。
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480
契約済みさん 2012/10/03 10:16:12
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匿名さん 2012/10/04 18:09:13
西宮って幼稚園事情が厳しいですよね…
みなさん、どこにされますか?
阪急?高木?広田?
幼稚園難民になりませんように。
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匿名さん 2012/10/05 03:10:12
武庫川こえて愛の園幼稚園どうですか?自転車で通えますよ^^ここならまず入れないということはありませんよ♪
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匿名さん 2012/10/05 06:03:33
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サラリーマン 2012/10/05 13:07:52
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サラリーマンさん 2012/11/09 04:08:27
プラネの斜め向かいにマンションが建つと聞きました。
購入検討をはじめたいのですがプラネさんの新築販売価格がわかるかた参考までに教えて頂きたいです。
西か東向きで5階以上の販売当初の平米数と価格がわかるかたいますか?
南2階で72.22で3660万でした。
西と東ならもう少し安い価格でしたか?
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匿名さん 2012/11/21 20:44:26
芦原はデベにとって、皿リーマン価格物件の開発がしやすいわな
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匿名さん 2012/11/21 23:36:05
電車から見えますが、シックできれいなマンションだと思います。
阪急のマンションの敷地にも現場事務所ができあがってますね。
たくさんの流入人口で街がかわるとはずです。楽しみです。
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匿名さん 2012/11/21 23:43:36
土地価格が安いので安価で購入し、相場で購入させ利益増収。
おいしいですね。
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匿名 2012/11/24 02:24:23
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匿名さん 2012/11/24 02:29:48
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匿名 2012/11/24 09:53:26
今日は仕事の車移動で何回か通りかかりましたけど引越のトラックがたくさんいました。
クーラーの取り付け作業や新品の洗濯機や冷蔵庫など運び込む電気屋さん
活気有りましたよ!
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492
匿名さん 2012/11/24 10:13:19
慌てなくても金利がチョット上がれば物件は山ほど出ます。
それまで頭金を増やす事ですよ。
出来てしまったマンションは消えることは無いのですよ。
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匿名 2012/11/25 08:54:30
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匿名さん 2012/11/25 10:02:34
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匿名さん 2012/12/21 11:47:33
ジオ西宮北口ガーデンズ 総戸数414戸。
価格が一気に下落する。
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496
匿名さん 2012/12/21 13:06:24
↑
ここ、立地からしてジオ阪神国道って名前が正確でしょ。
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498
匿名さん 2013/01/18 23:49:18
↑えぇぇーーほんとですか。
やっぱり地歴の問題やな。
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