購入検討中さん
[更新日時] 2014-07-13 00:16:46
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分。
プラネスーペリア西宮北口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:星光ビル管理株式会社
【タイトルを正式マンション名に修正しました。2012.1.5 管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-31 12:02:26
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市芦原町107-1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月予定 入居可能時期:2012年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新星和不動産株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主]関電不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア西宮北口口コミ掲示板・評判
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309
匿名さん 2012/07/07 03:55:09
そやな~西宮北口はええ所や!
但し、北側エリアに限りやけど。
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311
匿名 2012/07/07 13:16:27
俺も西北住みたいな
仲間に入れて欲しい
婿養子になろうかな
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312
匿名 2012/07/07 13:43:28
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315
匿名 2012/07/08 11:53:02
そんなことを何故わざわざここに完売後に書き込むのかがわからん
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316
匿名 2012/07/08 22:19:54
犬の遠吠え
世が世なら、私が313=314遠吠えする者をひっとらえさせる事が出来た。
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317
匿名 2012/07/08 22:34:14
プラネを買えなかった者としては313のセリフは聞き捨てなりません。
設備は良し・営業も大変良し・地域はこれから更に良くなります。
私の好きな北口をケナスと、昔はしょっ引かれましたが、現在はペンで
叩かれますよ。
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318
匿名 2012/07/09 01:27:11
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319
匿名さん 2012/07/09 04:44:16
キャンセル出てもすぐに売れるね。すごい!!!
改めて完売おめでとうございます。
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320
匿名 2012/07/09 11:34:11
祝完売⇒乾杯。
部外者の私がチト喜んでビールを片手に。
そんな私が可哀想であり、いとおしくもあり。
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321
匿名さん 2012/07/09 13:00:36
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322
匿名さん 2012/07/09 13:07:03
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323
匿名 2012/07/09 15:02:57
キャンセルになってもすぐ売れるよね。それだけ人気なのかしら。
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324
匿名 2012/07/09 17:32:32
このスレに書込みする部外者は皆、キモイ。
買う気が無かった者は皆、キモイ。
買う気が無いくせにココに登場するな。
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325
匿名さん 2012/07/10 09:47:19
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326
契約済みさん 2012/07/21 11:32:55
ここも、ブランズも、もう賃貸がでてますねぇ。投資? それともキャンセルしたくても出来ない人?
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327
匿名さん 2012/07/21 11:56:08
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328
マンション投資家さん 2012/07/21 12:45:23
新築で投資になるのはタミーナル駅のタワーマンションぐらい。
並の物件なら賃料収入と物件価格の目減りを量りにかけてマイナスで全く意味なし。投資になる訳がない。
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329
匿名さん 2012/07/21 13:22:18
投資というか、自分の老後とか、子どものために買って
それまでの間もったいないので、人に貸すという人は
結構いる。
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330
マンション投資家さん 2012/07/21 14:24:43
不動産は本当に必要なときに買うのが実需のセオリー。
慌てて買わなくても、もう既に家は余っているし、人口は減る一方。
直ぐにではないがいずれ需給のバランスが変わって、選り取り見取りの時代が来る。
今は超低金利の為、不動産価格は割高、いずれ急落します。
その時に安く買おうと思い、数年先の為に資料を集めています。
分譲時人気のあったマンションは中古市場でも人気があるのは紛れもない事実です。
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331
契約済みさん 2012/07/22 11:14:26
今日、現場見に行ってきました。だいぶ出来上がっていました。隣のブランズなんてほとんど外観は完成してます。
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332
匿名 2012/07/22 11:54:19
本当にここでよかったのかなと今でも思います。
今さらですが。
後悔してるかた他にもおられますか?
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333
契約済みさん 2012/07/22 12:12:10
不動産買って後悔しない人なんていない。
100点満点の物件なんてないわけだから、欠点ばかりが気になって必ず後悔する。
新しくできた物件も気になり、隣の芝は青く見えまくり。
でもキャンセルして他の物件に契約し直しても同じこと繰り返すだけだと思うよ。
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334
マンション投資家さん 2012/07/22 12:26:00
金儲けの為でなく、必要だと思い購入を決めたのであれば、購入後の事はあまり心配せずにいればいいのではないでしょうか
伴侶を決める時も、結婚までは相手を両目でしっかりと見、結婚後は片目を瞑れと言いますし。
ローン?さえ確実に返済できるのであれば大して心配する事はないかと。
購入後、値上がりしょうが、値下がりしょうが、売らなければ損益は決まりません。
解体の日まで「使い倒す」根性で居ればいいのでは、・・間違いなく購入者よりはマンションの方が長生きすると思います。
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335
匿名さん 2012/07/22 21:22:35
投資で買った人は、儲かるとおもったからでしょ。儲かるかどうかは誰にもわからない。
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336
匿名さん 2012/07/24 14:12:27
このマンション、バルコニーが格子のところが多く外から丸見え!気になりませんか?
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337
契約済みさん 2012/07/24 15:48:57
私も今日現地見てきましたが、第一印象は「バルコニー丸見え」でした。
設計図通りなのでしょうが、あれはあまりにもひどいと思いました。
隣のブランズが全戸ガラス張りで綺麗なのと対照的です。
どうにかならないのでしょうか(ならないのでしょうけど)。
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338
入居予定さん 2012/07/25 00:10:41
確かに!でも植木などの緑は、ウリの一つなので完成時期には外観が違う事に期待。
出来上がりが楽しみです。
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339
お隣のブランズ契約済みさん 2012/07/25 00:15:34
バルコニーの格子から、部屋の中が丸見えとのことですが、今頃気が付いたのですか。
私はパンフレットを取り寄せ、検討時から気が付いておりました。
角部屋を契約すれば、リビングは白いガラス張りなのですが、別室は格子になることから、
契約には至らず、お隣のブランズを購入しました。
実際に入居すれば、部屋が丸見えになると、ヨシズを立て掛けるなど、折角の綺麗な外観が台無しになります。
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340
匿名さん 2012/07/25 03:57:41
格子手摺、JRから見ましたよ。
確かにべランタの中は見えますが、室内は窓ガラスの反射で見えなかったですよ。
夜はカーテンor透けにくいレースカーテン、ベランダはすっきりさせるように気を遣うでなんとかなるんじゃないでしょうか?
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341
お隣のブランズ契約済みさん 2012/07/25 05:11:51
バルコニーの格子から、部屋の中が丸見えになっている写真です。
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342
匿名 2012/07/25 05:25:10
よそのマンションをそんなに積極的にけなさないでください。いまさらどうしようもないんですから。お隣りどうし仲良くしましょうよ。
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343
匿名 2012/07/25 05:26:57
買った人はわかっていて買ったんですからいちいち写真まで載せなくて結構です。気分悪いです。それでもここがいいって思ったから選んだんですから。
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344
匿名さん 2012/07/25 06:21:31
プラネのほうがブランズより見た目かっこいいというのはたしかです。
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345
購入経験者さん 2012/07/25 11:58:41
昼間はレースのカーテン、夜はドレープをするから全く問題ない。(ブラインドも同様)
何かうらやましい物件を必死で悪く言おうとしている意地の悪さを感じる。
自称ブランズ契約者さんは、絶対にブランズの契約者じゃないと思う。
買わなかった人(買えなかった人)の同様の嫌がらせ。(でしょ?)
大人になっても、「中学生のいじめ問題」とメンタリティ一緒。
子どものいる親(多分大半が)として、恥ずかしくないの??
私は投資の参考に覗いているので、購入者でもなんでもないが、妙な正義感が蘇り
不当な嫌がらせには、心底腹が立ちます。
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346
入居予定さん 2012/07/25 12:00:14
格子から部屋が丸見えになるのを気になさっている方がいらっしゃいますが、私は敢えて格子の部屋を選びました。
今住んでいるところは、座ると空と木々のてっぺんしか見えず、外を見るためには立たなければなりません。
格子だと中からも外の様子がよく見えるし、植木の生育も違うかな・・・と思って。
ただ、3階ぐらいまでは外からの視線も気になるので、上層階を選びました。
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347
匿名さん 2012/07/25 13:27:36
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348
匿名 2012/07/25 13:29:57
347みたいな奴ってお決まりのように現れるよな 笑!
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349
契約済みさん 2012/07/26 12:34:08
話は変わりますが、私はまだ、インテリアオプションが全部決まっていないんですが契約済の方はもう全部決めたのでしょうか?あれもしたい、これもしたい、と見積もっていくと大変な額になります。予算がありますので悩みます。
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350
匿名さん 2012/07/27 06:03:56
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351
匿名さん 2012/07/27 06:17:30
最初の管理組合総会の議題が「ベランダの格子の問題について」だと思います。
人さまのマンションで申し訳ないですが,設計者のセンスを疑います。
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352
匿名 2012/07/27 12:10:50
有名な建築家ですよね。
というか書いてることがおおげさ。
そんなに見えないでしょう。特に3階以上なんてほとんど
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353
契約済みさん 2012/07/27 12:11:03
バルコニーはパネル板より格子の方が開放感があって好きなのですが、
私のように思っているのは少数派のようですね。
インテリアオプションですが、全室フローリングコーティングをお願いしました。
エコカラットも一部の壁にしたいのですが、釘も打てなくなるとのことで迷っています。
床以外は入居してからゆっくり考えても良いかな・・・と思います。
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354
契約済みさん 2012/07/27 12:22:16
インテリアオプションはジオと契約しているリフォーム業者は値段が高い。市中の業者に頼べば半額程度になると思います。
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355
匿名 2012/07/27 12:22:28
有名な建築家ですよね。
というか書いてることがおおげさ。
そんなに見えないでしょう。特に3階以上なんてほとんど
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356
ご近所さん 2012/07/27 13:44:55
ラフィネスの西側からはプラネの部屋全部見えます。上層階も丸見えです。ええ。何とかしないとお互い
気まずいです。
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357
匿名さん 2012/07/27 13:51:51
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358
匿名 2012/07/27 15:19:09
ブランズと向かい合わせだしブランズの住民ともとても気まずいのでは!?
本当にそんな丸見えですか?レースのカーテンで対処できない?
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