堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2011-07-30 12:26:33
肥後橋のダイワNYより橋渡った分程度の上乗せなら理解できるが、それ以上だとボッタクリ。
今の価格はそれすら遥かに超えた超ボッタクリ。
なんでグランフロント並なのか理解不能。
せめて四ツ橋の東側で地下直結ならよかったのに…
まあまあ、ＫＹな住商さんですから。しょうがない。
ごもっとも
竣工後何年かけても売り続ける、というあの住不がお手本か
せいぜい頑張ってほしいもんでんな
適当に値段つけたな（笑）
大阪らしい。
何を学んでこられたのか、済み商さんには呆れました。
ＧＦが販売中にもかかわらずこのＫＹはないでしょ
エントランスや車寄せの感じはグランフロントより良いと思うけどな。
車寄せは狭そう
また、安くしすぎたくらいだとか、テレビで客に上から目線でほざいてしまうのかな
あの本部長さんお元気ですか
エントランスの変な置物を営業マンに自慢されたけど
グランフロントの販売促進にはなったな
仮にアバンザかエルセラーンの場所だったとしてもこの価格はありえない。
新地好きはグランフロントより堂島
新地好きだが近すぎるのもどうかと・・・w
新地で帰りにタクシーまで見送ってもらう時どうするの？
いや、歩きなんて（汗
とか言わないといけないのか・・・
よってけへんか、って
モテへんおっちゃん続出？
部屋でワイン飲もっ とか(笑)
白いガウンとワインセラーは必需品
ぐらんも一緒やろな。全日空（古！）がマンションになっただけ。よりタチが悪い。立ち？
この不況時、新築時の買値で売り抜けたとはさすが。
家賃分無料になりましたね。
今はどのタワーも買値を下回ってるようです。震災の影響からか、不況のためか、高層階ほど売れないので下落率高い。
>>245
その全日空はクラウンプラザになっても昔とあんまり変わらんかったけど
去年外人の支配人が来て様子が変わってきた。
ちなみに業界では有名なコストカッター
ああいう用途が儲かると思えばホテル側も推奨するだろうがどうだろうか？
ＴＴＯを買値で売り抜けた、というのがなんで削除？
分からん。どんな基準なんだ？
ここは売れ行き芳しくないのでしょうか。
以前、資料請求して、好みではなかったので、そのまま放置したのですが、その後、毎日のようにパンフレットやメールが来ます。
いい加減、止めてくれないかな。
グランフロント以外の大阪のタワーはさんざんたる状況なんで焦りもあるんじゃないでしょうか。
天満・福島・中津・千代崎・中之島ほか売れ残りをたくさん抱えています。
グランフロントも完売したわけでもないのに。お仲間でしょう。お山の大将。
ここが好調のはずがないことは、販売担当がよく分かってます。
上が折れたり何かあっても安心やん。素敵やん。
ちょっと梅田から遠いかな。グラフロと同じ。
鶏眼・胼胝腫・疣贅のあるオレの足にはちょっと厳しい距離。
サリチル酸絆創膏でも足の裏にはって、角質を軟化させて対応すればだいじょうぶかな？
このマンションは？
市内で2700万のタワーだとアデニウムやパークタワーあべのの
ともに北西角60㎡低層と同じくらいだね。
この差を高いと見るかどうか・・・
投資なら利回りはどっちがいいんですかね？
周りがビルばかりなんで、低層階は安くしないと売れないんだろね
低層階を安くしようと思うと、高層階がグランフロントと同価格帯になる
厳しそう
クレヴィアタワー中之島なら55平米の１ＬＤＫが2,600万台からありますが。
情けないな 堂島
堂島の地名が泣いてるぞ
上と下でかなり値段差があると、住む層もバラバラになりそう
タワーマンションはもともと住む層がバラバラだから仕方ないかな??
2700万円台では利回り的においしくない。
不況で家賃も日々低下中。しかも完成時、ここは賃貸物件がたくさん出るので、新築なのに低家賃。
お借り得ではあるが、お買い得ではない。ボランティア家主さん向き。
ここセカンドにするならホテルに泊まるかな。
ホテルってソコソコのランクだと５０㎡とか６０㎡とかでもけっこう値段するよね
ホテルよりは賃貸の方がいいような
<a>ああああ</a>
確かに布団干したりシーツや風呂洗いの手間はないね
これから数年後に梅田で新たなタワーマンションの予定ないですか？
ヤンマー跡地ぐらい?
それにしても、ここ、皆さん言いたい放題ですね。
ヤンマーは確実にマンションになるのですか？
あんないい場所なのに商業施設がはいらないんですか？
もしマンションならいつごろですか？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
