堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2011-07-30 12:26:33
ここ高いよね。だからどうせ買うなら北ヤードということで人気薄。
どうせ買うなら、では済まない価格差がありそうだけどね。ペントハウス買うような層は当たってるかもだけど。
間取りが全然違うから比較対象にならず。
グランは生活も割切りが必要です。あの間取りではね。
ホテルです。
堂島のは普通ですよね。だから違和感はないですよね。
でもつまんない？
でも悪い間取りせはないのでOKでしょう。
価格差は歴然としてあります。
６階の９０～１００だったら堂島だと３２階以上のが買える。
グランフロントは120㎡以上あれば、メニュープランや40階以上の間取変更でかなり良い感じになるよ
80㎡以下では厳しいように思う
グランフロントのゆったりした間取見て、他のマンションの間取見るとウサギ小屋に見える
ホテルのスイートでも100㎡越えはあまりないので、グランフロントはスイート以上の部屋だと思う
泊まる100㎡と住む100㎡が同じわけない
そうだね
100㎡で3ＬＤＫとかでも狭いのに、80㎡で3ＬＤＫとか･････
今日は時々雨だったけどマンションサロンは盛況だったように思います。
乱立している偽梅田タワーとは一線を画しますね
グランフロントを買えない人が堂島に流れてるようです
眺望優先なんだろうけど、柱はアウトポールにして欲しかったな〜
仕様は、神戸元町のマンションと同じだね。
アウトポールが良かったのはなぜですか？
室内側に柱が出てこないので、家具の納まりが良い。
同じ専有面積でも、柱分得した感じ 。
ベランダ回遊タイプは、ほとんどアウトポール(アウトフレーム)だと思うよ。
占有面積って柱も含んでたのか…契約済みなのに知らなかったw
自分は眺望＆建物の見た目で、今の堂島の設計がいいな！
そうだね。
豪華ではないけどオフィス街に建つﾏﾝｼｮﾝだし
クールな感じでGoodですね。
クールな感じはわかるが地味だな。
そしてその割には電線も電柱もむき出しで古い小さいビル群もあって整然とした街区でもない。
ＴＶコマーシャル見ました
金かけてますよね。宣伝には
整然としていなって当たり前でしょ。
計画された住宅地でもあるまいし、
商業地のど真ん中なんだしひとつはそれが売りなんじゃないの。
ここ選ぶ人ってごちゃごちゃしてる所に忽然とあるってのがいいんじゃないのかなー
確かにそうですねー。
でも契約済みで言うのも何ですが、パンフレットで見ていると、エントランス側にかなりゆとりがあるように見えましたが（ロビーラウンジを外からガラス越しに見ている画像があったり）、現地に行ってみると建物と道路がかなり近いですね。それは少しあれっと思いました。
まあまだ工事現場の囲い越しからみた素人の感想ですからなんとも言えませんね。
少し大きめの道路だと歩道があったり電線類地中化されてるからすっきしてるわな
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
