堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2011-07-30 12:26:33
ここを検討する人は、堂島と言う立地に拘りのある人達だと
思います。
手頃なマンションを探しているような人は検討外のマンションじゃないですかね。
堂島がよいと思う人はかなりの高齢者に限られます。世代交代する１０年先くらいからは高値でもよしとする需要はなくなるでしょうから、そうかんがえると資産としては割高じゃないでしょうかね。
高齢者がここやこの界隈に住むかな、便利さの観点が違うんじゃないかな。
いやー
知的レベルの高い方も
このような場に参加されてるようで
６９５
このあたりに公営や旧公団はないで。見当違いやで。
最近新しい情報もでませんね。
検討にあたってはまず売れ行きが気になりますね。
ＭＲなどで聞いてきて知っている方はおられないでしょうか。
お願いします。
売約済みの部屋とそうでない部屋がわかる価格表をもらいましたが、よそのサロンにいくとそんな表は嘘だらけだ、そんなに売れてずないと言われたので真相はわかりません…
×売れてずない
○売れてるはずない
失礼しました
以前の投稿で半数以上売れているとの報告もありましたが。
真相はＭＲで確かめるしかないのですかね。
ここはあまり情報が出て来ないので事前の検討がしにくいのがちょっと残念です。
まあ足を運ぶ手間をかければいいのでしょうけど。
なかなか厳しいことに変わりはないでしょう
注目されてない様に思うが
伸びないね…。レスも売れ行きも・・・
申し込みしました。南東を中心にあと半分くらいあいてる印象かな。完成が楽しみです。
なるほど。あと１年で半分くらい売れているならボチボチですかね。
最近のタワーは竣工しても半分も売れていないところが多いですから。
やっぱり決めては場所ですかね。価格は高めに思うので立地のステイタスを求めて買う人が多いのでしょうか？
高くても買うと背中を押される要因とは何でしょう？
高くても購入される人は、やっぱり堂島と言うアドレス重視で購入されるのだと
思います。
ＧＦと比較されたと思いますが、購入の決め手は
なんでしたか？
GFは予算が足りなかったのと、同じ大阪駅近辺でも自分の行動範囲に照らすと堂島の方が圧倒的に便利がいいというのが理由です。
仕様等ではGFに劣るとは思いますが、自分は堂島でも十分いい仕様だと思いましたので決めました。
グラフロはトイレ、廊下、洗面所などがゆったり作られているので同程度の居室を求めると堂島の70平米=グラフロの100平米くらいになり価格でいうと倍くらいになってしまいます。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
