堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2011-07-30 12:26:33
確かに布団干したりシーツや風呂洗いの手間はないね
これから数年後に梅田で新たなタワーマンションの予定ないですか？
ヤンマー跡地ぐらい?
それにしても、ここ、皆さん言いたい放題ですね。
ヤンマーは確実にマンションになるのですか？
あんないい場所なのに商業施設がはいらないんですか？
もしマンションならいつごろですか？
２０２５年と聞きました。期待しましょう。
ヤンマー跡地は電車がうるさいし立地に落ち付きが無い。話題性のグラフロか堂島アドレスの重みをとるか。
どちらにしても周辺のネーミングだけ～梅田のタワーマンションとは格が違う。
タワーマンションの価格の落差は上階の方と下の階とでは
激しすぎますよね。
そんなに落差が激しくて正直大規模修理とかになったら揉め事なく
出来るのか心配です。
揉め事にはなりにくいでしょう。心配いらないです。なぜならペントハウスならび金持ちの方はよほどの事がない限り１５年、２０年もたてば最新のマンションに必ず引っ越します。例えばこの堂島のマンションがヴィンテージマンションになれば別ですが。しかし今後の大阪、堂島周辺の事を考えるとまずありえません。今のままでしたら残念ながら大阪は衰退していくでしょう。逆にいかに劣化を遅らせるかが問題になってくるでしょう。このタワー補修の件は東京でも問題になってきています。六本木ヒルズ、元麻布ヒルズでさえです。古くなればなるほど上層階と下層階の経済格差はなくなりますので安心して下さい。
タワーは５年程度住んで、ポイっ！！
これ定説ですよっ！！
また新しいタワー買って、５年後ポイっ！！
喉が渇いてカラカラの不動産屋・土建屋に水を恵んであげてるんです。感謝せぇ
だいたいここのマンションは地下もなく平面駐車場もない。高級タワーマンションと謳って地下もなく平面駐車場もないなど聞いた事ない。デザインに関しては話にならないレベルである。高校生レベルです。大げさではありませんので。もちろん材質もですが。どっしり感というものがない。大げさですがコーナンに売っている少しこましなハンマーで壊せそうな位軽い感じにみえます。折角大阪の中ではいい場所の方なのにあれではもったいないです。会社の力が顕著に表れています。みなさんはどう思われていますか？
住商のマンションってそんなもんなのか
こういう場所こそすみふが全面ガラス張りのゴージャス路線でどど～んと建てなあかんやろ…
樋ノ口とかに建ててる場合ちゃうで。ほんまに…
ガラスウォールなら新地の仕事帰りも開放感を味わえていいんちゃう？
おっしゃる通りです。もっと真剣に考えてほしいですわ。中途半端ですな。しっかりマーケティングしてくださいな。あとデザイン等の勉強もね。
デザインは確かに…（笑）
あとは地下駐車場は本来必須ですね。
それだけで基礎がしっかりできている証拠にもなりますし…。
同感ですわ。なぜあんなに簡素に建てて、ハイグレードと謳うのか疑問で、客をバカにしすぎとる。
地べたにお金かけ過ぎたからと何度も既出です。
予算上、上物が建っただけで御の字でしょう。
グラフロもそうだが、この辺りは地盤が弱いからハリボテでは困る。
せめて基礎・躯体だけでも通常の倍ぐらいの強度を持たせてほしい。
立地だけならエスリやプレサンの方が上。
免震構造の高層マンションは上を軽く作らないといけないので、建物の感じはどれも似てきます。グランフロントとかここは見かけはヤワに見えますね。
一時代前のCTとか梅田タワー等は耐震構造なので、建物はがっしり見えます。
しかし実際の地震では建物は壊れなくても中はぐちゃぐちゃになります
自分はガラス張りの耐震構造のマンションには住む気がしません
ここは残念で仕方ない。一流にさしたらもっと良くなっていた。大阪はなんでこうなるかな？東京とは違いすぎですな。人それぞれ趣味はあるがデザインが変に単調すぎる。六流デザイナー使っているのか知らないが、もっと勉強して頂きたい。場所がまだいいほうなのでもったいない。大阪ではまだいいという意味。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
