ローレルコート伊丹郷町（(仮称）伊丹駅前プロジェクト）

３丁目は本当に暗い場所です。
「伊丹郷町」とマンション名に付けるのは
伊丹市に失礼ですよ。
近鉄不動産は手抜き工事も多々ある。
買わないほうがまし。

現地見ましたが、なんだかお世辞にも良い環境とは言えませんね。
眺望、日当たり、付近の家々、とても子供には良くないと思いました。
伊丹で他探します。

いきなり書き込みが増えたと思ったら、連続で同じ内容！
いったいどうしたのでしょうか(笑)

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ジオ１、フジヤマフラッツ、セントラルステージの中古空きを待ったほうが
無難でしょうね。ローレルコートよりは環境も良いし。

近鉄不動産は即日完売できると思っているのかな？？

お寺の真横ですよね？確か。
周辺は不良多いしＪＲ利用客が遅くでもウロウロしてる…
治安がいいイメージは持てなかったです。
期待してたのに残念…

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グランスイートに住んでます。確かに夜は少し暗いですが、環境は悪くないですよ。このマンションができれば、あかりも増えるし、雰囲気も変わると思います。確かに酒蔵周辺の方が町並みは綺麗ですよね。
私もジオやプラウドがいいなぁと思いました。買った後だから残念でした…

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南側に建つマンションはどこの業者が建てるのかな？

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何れにしても３丁目から４丁目は環境イマイチ、、
とても伊丹郷町とは呼べない。

○丁目は、△丁目はって小さい話〜。
そんなの外から見れば伊丹市伊丹の違いどころか伊丹市全体同じだっつーの。

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ほんと、2丁目も3丁目も大きな違いなんてないよ。
JR伊丹近辺、みんな同じですよ。環境もね。

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やはり伊丹は阪急周辺が賑やかで暮らしやすいよ。

今の伊丹は断然、JR周辺がいいですよ。
阪急伊丹は、さびれましたね。飲み屋やパチンコ屋など、ゴミゴミはしてますけど…
住むのには適さないと思います。

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以前ＪＲ近くに住んでたけど、
飛行機やバスはうるさいし、逆に夜は寂しかった。
生活の利便性を考えると阪急の方が上ですね。

敷地付近ってなんですか？
付近なんて言い出したらキリがないのでは？
まさにその場所ならまだ分かりますが付近でここにコメントするのはどうかと思いますよ。
不適切なコメントで削除されるべきです。

敷地付近だなんて言ったら駅でお亡くなりになった方はたくさんいるでしょう。
いちいち書き込む意図は何？
買って欲しくないから？

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敷地付近って、どこですか？
気になるので教えてほしいです。

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どうしてもブランドを気にするならまず伊丹は止めときなさい。
業者ブランドなら関西では阪急はではブランドかもしれないけど
所詮ローカルの話。関東・全国区では通用しない。そう言う意味なら
近畿・東海なら近鉄の方がブランドかも（笑）
全国的には野村や三菱等財閥系がブランドになるかも知れませんが
結局は構造・設備には差がない。
（どうしてもブランドが気になるなら施工会社を気にする方が僅かながら意味はある。）

環境は10年もすれば変る。つい最近まではjr伊丹は寂れた地域
伊丹なら阪急周辺。これまた余り気にすることではない。
たしかに自殺・殺人等。他人の死に対しては余り気持ちの良いものではないが
神社・仏閣の多いエリアや城周辺でそれを気にするときりがない。

プラウドかジオが欲しかった。あの酒蔵通りの町並みを通勤したかった。
三丁目のマンションを買って失敗でした。
いつの日かプラウドかジオに住んでみせます。

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プラウドは、住民板見てたら、騒音問題でモメてるみたいですよ。

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2丁目マンションに住んでますが
いつかは伊丹からステップアップ
し泰と考えます。レベルにより考え方は
違う物ですね。

「酒蔵通り」を日々の生活で歩けるプラウド、ジオ１、ジオ２がステータスあるのであり
廃れた３丁目の居住者は黙れ！！

ジオもいろいろ揉めてます。
住民同士で揉めているプラウド・ジオにしなくて本当によかった。

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何がステイタスだよ
所詮伊丹だろ

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ジオは何で揉めてましたっけ？
揉めてる様子は感じませんが。

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三丁目のマンション売りたい。中の設備は普通なのに販売価格が高かったのはなぜだろう。土地が高かったのかな。
酒蔵を歩ける生活は鼻が高いですよね。
家はどこかと聞かれたら、酒蔵のマンションと言える。うらやましい。

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それをここに書き込んで、どうしたいわけ？

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どうせ自演自作のたわごとですよ。
いちいち相手にしないこと。

いわゆるこれが所詮伊丹が伊丹といわれる訳ですね。
一度は検討したもののやはり西北や豊中とは民度が違いますね。
同地区マンションしかも住民版でのこんな住民度の低い内容は見たことないものね。

価格が示すお土地柄。。。
西北は地元住民以外からも人気もあるし比べるのが失礼。

三丁目マンションに住んで三年目。本当に酒蔵のマンションがうらやましいんです。町並みが綺麗で、夜も暗くなく、いろんなお店も近くにあるからです。
ローレルコートは、エントランスのリモコンキーやミストカワック、玄関がタイル仕様など、他にも良さそうな設備があり魅力的だと思います。私のマンションにはない設備や仕様が盛りだくさん。
ますます自分のマンションが嫌になります。

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西北、西北って・・・

西北は西宮市民からは人気がないところ・・・

地元住民以外からの何も知らない人からの人気はあるかも知れないが・・・

西北も尼駅前も同列。

西北のこと知らない人が書いてるんでしょ。
ガーデンズや、イメージだけで。
知ってる人は西北には住まないと思う。特に駅近あたり…

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No.96さん
酒蔵のマンション、いいことばかりではないですよ。
人通りが多い分、夜もうるさいし、騒がしいです。
酒蔵通りのお店も夜遅くまで営業してる店もあるので、深夜に騒ぎ声が聞こえてきます。
コンビニのファミリーマートの前も、若者が、たむろしてたりします。
スケボーの音も結構響きます。

どこに住んでも、いい面と悪い面があると思いますよ。

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今から酒蔵行きます。毎日の散歩コースです。プラウドとジオを見ながら悔しさをさらに感じます。

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周辺環境は大事。それに加え今までは眺望のないマンション
毎日の事だからこの閉塞感と圧迫感は本当に息苦しくなる。
この周辺ではその点からも眺望のあるジオ２しか選択肢はあり得ない。。。

そんなものと思ってましたが有るのと無いのとでは
雲泥の差ですね。経験して初めて納得しました。

でも若い世代のマンション購入者の大半は転勤もあるし
永住志向ではなく将来庭付き戸建購入のステップアップのため
従って貸し易く・売り易くが大前提でもいいんじゃないかとも
思います。

伊丹ってイメージよくないですね、工業地帯って感じ

伊丹でもよく探せば、眺望の優れたマンションはあるよ。

このマンションの前にある、グランスイートのマンションに住んでます。
高層階で、すごく眺望がいいですよ。便利ですし、満足しています。

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ていうか伊丹のマンションに価値無いでしょ

伊丹は伊丹どこも同じにしか思えない。

利便性があり交通量の多い道路に面せず眺望が確保できるマンションは
伊丹には無いのでしょうか？

工業地帯だから絶対交通量は多いし、

眺望とれても見える風景は工場の煙突とゴチャゴチャした下町。

それが伊丹・尼崎…

伊丹・尼崎は利便性のみで考えると素晴らしい。
ただそれ以外は何が素晴らしいか答えがでてこない…

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所詮マンションなんて戸建（庭付き）買い替えまでの
止り木の様なもの。便利でありさえすれば良いのでは。

同価格でも、戸建てよりマンションを選ぶ人も増えていますよ。

買い替えでも、戸建てにしない人も多いのでは？

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それは地下上昇が見込めた昭和の発想ですよ。

近年は永住志向でマンションを選ばれる方の方が多いです。

＞所詮マンションなんて戸建（庭付き）買い替えまでの
＞止り木の様なもの。便利でありさえすれば良いのでは。




それは地下上昇が見込めた昭和の発想ですよ。

近年は永住志向でマンションを選ばれる方の方が多いです。

地下じゃなくて地価でしたね(#^.^#)

【住んでみたい街　ランキング　関西圏】
　１．芦屋　　　　　　　　　３４６
　２．西宮　　　　　　　　　２３１
　３．神戸　　　　　　　　　２０２
　４．夙川　　　　　　　　　１７４
　５．岡本　　　　　　　　　１２４
　６．千里中央　　　　　　１２３
　７．梅田　　　　　　　　　１１４
　８．茨木　　　　　　　　　１１１
　９．京都　　　　　　　　　１０８
１０．三宮　　　　　　　　　１０２
１１．宝塚　　　　　　　　　　８５
１２．御影　　　　　　　　　　７３
１３．高槻　　　　　　　　　　６８
１４．箕面　　　　　　　　　　６５
１５．天王寺　　　　　　　 　６２
１５．難波　　　　　　　　　　６２
１７．吹田　　　　　　　　　　５４
１８．豊中　　　　　　　　　　５１
１９．苦楽園　　　　　　　　 ５０
２０．元町　　　　　　　　　　４６

以上でした。

残念ながら、私の住むitamiはランキングに入っていませんでした。
う～ん、ショック。。。
仕方ないですね。

伊丹っていうと航空機の騒音があるからかなあ。
実際、ＪＲ伊丹駅周辺は離着陸の爆音がするものなあ。

阪急伊丹駅まで離れるとそうでもないけど・・

でも阪急周辺は平成6年のような洪水による浸水が・・・

ローレルコート、グランスイート共に辺鄙な場所だし
周辺暗いし、治安悪し住む価値無し。
自殺もあったし。

自殺は聞いたことがありません。
この辺はマンションが多くなってきましたね。
しかも値段が結構高いですね…

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バスが多いのが気になります。
窓を開けていると排ガスが・・

産業道路に近いプラウドもパスです。

１２０さん
自殺なんてどこでもあります。病気で亡くなった方も
阪神淡路大震災でも東日本震災でもたくさんの方が亡くなられてます。
もちろん事故でも・・・

何が言いたいのですか？
あなたの御先祖でお亡くなりになった方
もちろんいるでしょ！

人の気持ちをどう考えてるのですか
恥ずかしくないの？
こんな書き込みして心の貧しい人ですね

ローレルコート、グランスイート周辺は辺鄙な場所で治安悪くて自殺が…＝ジオ、プラウドも同じですね。
同じ町内しかもこれだけ近い距離なんだから。

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治安悪いんですね。知らなかった。私はグランスイートですが、確かに夜遅すぎると道は怖いから走って帰ってます。 でもすぐ近所に大きくて立派なお屋敷みたいな大きな家もありますよね。いままで治安が悪いとは感じたことはないですが…

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ローレルコートはＭＲで近鉄不動産の営業担当者が「ジオ２」「プラウド」の価格表を
持ち出して、「うちはこんなに安いですよ！！」と盛んに強調しているらしいですが、
所詮バカ丸出しですね。設備のレベル品質を落としているだけでしょ。
鉄筋の量も減らしているのではと疑います。

設備とかはジオよりはかなりよく見えたけどな

近鉄不動産はペテン師です。
耐震偽装も過去に頻繁にあり。

ローレルコートはエステムコートと同レベルです。

かなり悪評が書き込まれていますが、実際はどうなんでしょうか？

モデルルーム行ってきましたが、ジオ2、プラウドの価格表なんて持ち出してきませんでしたよ(笑)
コンクリート床の厚さや壁の厚さ、構造も、しっかりしていました。

プラウドやジオと同じでしたよ。エステムコートは少し、コンクリート床と壁が薄かったです。

私も設備などは、ジオよりよく見えました。

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私も設備はいいと思います。やはり眺望がない分、エントランスや、部屋の中身は良くしてるんだなぁと感じました。しっかりしたマンションですよ。

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所詮、陰気、治安悪い３丁目のマンション！！
伊丹郷町なんてマンション名に付けるな！！

過去に耐震偽装の多い近鉄不動産
公にあまりなっていないだけの話。

2丁目も3丁目も、そんなに変わりませんよ(笑)
かなりこだわっている人がいるみたいですが…

駅近のマンションで大手不動産の物件、どれもいいマンションだと思いますよ。

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ローレルコートは住民の質も低い。

まだ建ってもいないマンション住民の質が、わかるのですか？
プラウドの住民の質は低いですけどね…
騒音問題でも、かなり揉めてます。

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ジオよりも設備がいいのはどの部分ですか？ジオがどんな設備か知らずにローレルコートを検討しているので教えて下さい。

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たしかにジオは安っぽかった

ローレルコートはＪＲ伊丹駅からの道が「暗い」「寂しい」「物騒」
サイテーな場所やね。買うだけ無駄な場所！！

悪口が多いなぁ～

「ローレルコート」ブランドは独身３０歳～４０歳代の女性一人暮らしでの購入が比較的に
多いです。妻子持ちの男性住民の方には不倫などに気をつけて下さい。

きっと三丁目も雰囲気変わりますよ。

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インテリアのセンス、住設備のグレードはジオよりワンランクは上でした。

主人は某住宅設備会社に勤めていますので、そのへんはよく分かるみたいです。

ＪＲ伊丹それこそ１０年で激変しましたね。
相続問題もありこれからも変わっていくのでしょうね・・・

余りにぎやかになると○○のたまり場になるのもいかがなものか？

第1期、50戸即日完売の広告が入ってました。

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売れたのが５０戸だっただけ。１００戸以内なら全戸即日完売じゃないと意味なし。

ジオの施工はどこ？

まさか、また手抜きで座屈事故やらかした某工務店じゃないだろうな？

某工務店じゃないですよ。

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ジオやプラウドと比較して卑屈になったも仕方ないですよ。

実際はよく、エステムコート、アリオとの比較になると思いますが実際どこがいいの？

①立地が酒蔵通りだが中古のアリオ
②立地・眺望が悪いが新築のローレルコート
③どれも中途半端なエステムコート

やっぱり②ですよね。

すごい売れてたんだ…
びっくりしました。
あと19戸だ。

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眺望は絶望ですが、住設備はオプション追加しなくてもこのあたりではピカイチです。
グランスートには友人が住んでますがミスカワックなどオプション設定もなく
頼み込んで設置させたとの事でした。

設備、仕様は本当にいいですよ。
私も検討中です。
グランスイートも検討していましたが、価格の割には部屋の設備や仕様がいまいちで悩んだ末に辞めました。モデルルーム行きましたがローレルは私が欲しい設備や仕様が全て満たされてるしすごく気に入りました。確かに眺望がないけど、中身がいいので。
グランスイートにしなくて良かったと思います。
プラウドやジオもいいなと思いますが、ローレルも実際に中身をみるといいですよ。

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設備はリホームできますしいずれせねばなりません。眺望・圧迫感はリホーム出来ません。
住んでみてはじめて判ると思います。

室内仕様は流行り廃りがあり。毎年新しいものがでてます。
5年もすれば旧設備。客つりにはもってこいかも知れませんが
後で後悔しないためには、構造は基より立地とプライバシーが保持できる建て方
向きこれが第一選択条件です。

私はこの近くの一軒家に長年住んでおりますが、いい意味でも悪い意味でも駅近の割に静かで、落ち着いた田舎臭い感じが好きでしたので、マンションとか建つのは嫌でしたが、明るくなりいいと思うようになりました。
１、２期即日完売と散らしが入っていて、正直売れてるんやなってびっくりしましたが、エントランスとか竹で水が流れていたり素敵な印象を受けました。金銭的に買える人は、設備とか充実していて快適に過ごせるならいいと思います。

業者にとっても良いお客様です。
ありがとうございます。
目先も大事ですが管理費と修繕積立金のことも
お忘れなくお願い致します。

今のマンションでは当たり前の設備で何か特別の設備は
無いと思うのですが・・・？？？
しいて言ううならディスポーサーは良い悪いは別として
無かったのでは。

最近できたマンションの中では、キッチンの広さや、スパンの長さなどが魅力的でした。

プランによっては、広めのウォークインクローゼットも取れそうです。
ドアや扉などの建具も良いように思いました。
あとは、どのマンションも同じかもしれませんが、ガスとIHが選べたり、浴槽が2種類から選べます。ミストサウナもあり。

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