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前スレ
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【前スレURLを修正しました。 2011.7.27 管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-27 18:14:45
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変動金利は怖くない？？ その３３
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501 匿名さん
アメリカは債務上限の切り上げを過去に72回もやってる。日本も毎年赤字国債を発行するための法案を毎年やってる。
日本もアメリカも今年話題になってるのはねじれ国会だから。 -
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502 匿名さん
前回の例からすると景気が好転してから利上げまで実に5年かかってる。
企業の業績が上向き、株価が上昇に転じ、地価や株価などの上昇が続き、資産インフレが起こっていても利上げはされなかった。理由は企業が賃上げに慎重で国内消費が低迷していた為。利上げがされた2006年の株価は18000円、地価は高騰しだし、マンション価格も高騰。政府は小泉政権時に行われた所得税減税を打ち切り、住宅ローン減税も半減。そんななか、ようやく各企業が賃金を上げだした頃にやっと0.25の利上げ。その後も個人消費の低迷を理由に2回目の利上げは1年後。
なぜこんなにゆっくりの利上げで0.5までしか上がらなかったか？上げれば景気に水を差すから。
景気が良くなっても給料の上昇は遅れるが、金利の上昇はさらに後。
金利上げたら景気は悪い方向に向くんだから当然の話。 -
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504 匿名さん
下がる要因がないと言われても、優遇幅は多くなるばかりだね。
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506 匿名さん
>>502
日本はまず、利上げの前に増税しないといけませんからね。
歳入と歳出の不均衡是正が不可欠。
それでも、物価上昇を維持できるようなら、ようやく利上げ。
今はそれ以前の量的緩和して物価を上げないといけない状態。 -
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507 匿名さん
今0.775％で通期1.7％優遇なら誰だって全額変動を選ぶでしょ。
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508 匿名さん
もしフラットが去年の９月並みの金利だったら、変動派の人もフラットを選びますか？
迷いますか？
迷わず変動ですか？ -
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509 匿名さん
↑フラットS
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510 匿名さん
もしフラットＳがなくなったら固定派の人もフラットを選びますか？
迷いますか？
迷わず固定ですか？ -
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512 匿名
震災も考えると、今は物価あげちゃダメでしょ。
ほどほどの円高のほうがいいくらいだ。 -
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513 匿名さん
>>508
>もしフラットが去年の９月並みの金利だったら、変動派の人もフラットを選びますか？
申し込み時に金利が確定するなら、フラットＳを選ぶかも。
でも、何ヶ月後かに実行金利が確定するなら、フラットＳを選ぶのは怖いなぁ。 -
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514 匿名さん
>>457
>経済なんていつ反転するか分かりません。
>１０分後かもしれないし、１００年後かもしれない。
>それはだれにも分かりませんよね。
経済は活動の結果によって回るもの。
10分後に経済が反転するなら、それなりの活動が見えてるはずだよ。
つまり、10分後の反転はないよ。
同じように、短期金利も一緒。
特に、政策金利はもっと分かりやすい。
あなたは予想しないと宣言している。
それはそれで否定はしないが、人に、予想するな、と強制するのはおかしくないかい？
仮にアドバイスするなら、もっと理論的にお願いします。
なぜ、政策金利が上がるのでしょう？
もしくは、なぜ、政策金利が予想できないとお考えなのでしょうか？ -
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515 匿名さん
とりあえず、米債務上限問題はクリアしましたね。
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516 匿名さん
私も去年のフラット３５Ｓですが、今なら迷わず変動。
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517 匿名さん
フラットの優遇は10年間だけど変動の優遇は通期だからね。
やはり0.775%の変動は魅力だよ。 -
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519 匿名さん
ドル100円に戻るの何年かかるかな。通貨の強い国の財政破綻はありえないし、インフレも考えれない。
もしかしたらこのまま20年0金利続く可能性もあるな。
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520 匿名さん
２０年？
誰が国債を買い取るだ？ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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