【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

今日、テレ朝でCMやってましたね。
以前頂いたDVD再生したのかと思って困惑しました（笑）

なんでヘリコプターがホバーリングしてるの？
この辺で事件あったんですか？

７時からのテレビ東京みてごらん。

立て篭もり事件、らしい。
ソースはTwitterなので真偽不明。

隅田川花火、
豊洲の高層マンションが邪魔でみえないぞ～。
かすかに端っこで花火が上がってるのだけど。

北東方面でも花火があがってます。
かなり、遠いですが。
どこの花火でしょうか。

有明の清掃工場に立て籠もりしてて、警察が説得中。

隅田川の花火は会場が幾つかある。
うち２つの打ち上げは、小さいながらも見える。

今から豊洲ららぽーとの花火だよ。

>258
コンシェルジュに言ったことあります。
「タワーパーキングは運用が難しいんですよ。車高とか装備でトラブルになりやすいので…。理事会で決まれば対応はしますよ〜」
だそうですよ。


至急、議題にあげてほしいですね。
どうすれば議題にあがるのでしょうか？

ららぽの花火は、ちょくちょくあがってるけどショボ過ぎて話にならない。

今のところ住民が理事会に意見をする術は一切ないんですよね。
いつになったら「ご意見箱」が設置されるんだろう。
たかだか「ご意見箱」を設置するだけの作業に何ヶ月もかけたがる理由がわからない。
アームリングの使用の可否という重大な判断はたった数日で、理事会も経ずにゴーサイン＋掲示というこれまで見たことのない素早い動きを見せたのに。
この一貫性のなさは何なんだ一体。

話題を変えてしまってすみません。
こちらに越してまだ間もないのですが、ネクタイを締めた人がエントランスのインターフォンを鳴らすことがあります。
宅配業者ではありません。
知らない方が突然尋ねて来る予定もないのでいつも応対せずそのままやり過ごしています。
これまで数度ありましたが、同じ人物でした。
我が家だけでしょうか？
何かのアンケート？
訪問販売？
それともNHK？
同じような訪問を受けたいらっしゃいますか？

訪問販売は来たこと無い。
NHKは来る。

とりあえず出てみたらどうでしょう？
訪問販売なら、留守番してるだけなので出直してといって施錠をあけなければ済むから大丈夫。

277さん

ネクタイ閉めた方、うちにも来ます。
土日のどちらかにインターホンを鳴らされますが、警戒して出ていません。
何かメモ？持っていますよね。
知っている方いらっしゃれば教えて下さい。

＞277.280
私のところにも来ました。それはNHKの集金の方ですね。一回返答したら「開けてください。開けてください。」
うるさかったです。あけませんでしたが（^ ^;)
その後ちょくちょく来ますがインターホン鳴らす回数毎回増えます。絶対応答しないほうが良いですね。正直
払っていない自分がいけないのですが・・・

タワーパーキングを来客用駐車場にする件ですが、私もなかなか善いアイディアだと思いました・・・が、
それには非常に大きなリスクを伴うことになるのでそのリスクを承知できるのであればいい案だと思います。
リスク：先週あたりに3号タワーパーキングが故障していましたが、修復したのは翌日あたりだったと思います。
もしあそこのパーキングに来客の方が駐車していたら宿泊決定でした。そのせいで帰れなくなる恐れもありますね。遠方から来た方ならなおさらです。また翌日もしくは復旧作業終了後車をとりに来られる方なら問題ないかもしれませんが・・・
そういうリスクがあるため現存の来客駐車場は全て平置きとなっています。もしそのような自体になった時には
自己責任（借りた住人責任）で補えるのであれば来客用で貸し出してもいいかと思います。

>278
>280
>281

277です。
あの人はNHKでしたかー。
そう言われて見ればなるほどです、何か随分と眼光するどく手元の何かと
見比べているような様子で薄気味悪く思っていました。
私はまだ転居した旨をNHKに連絡していないので訪問されるのかも知れません。
しかし、週末の度に契約の確認できない部屋番号のインターフォンを鳴らして
まわっているのでしょうか。熱心ですね。

駐車場の話題が出たのでついでに教えて下さい。

１．奥と手前になる確率が５：１くらいなのですがどうゆう仕組みになっているのでしょうか。
２．奥の場合は２分くらい待たされるのですが手前の場合待ち時間がありません。これもどうゆう仕組みなのでしょうか。

説明書など見れば分かるのかも知れませんが分かる方教えて頂けますでしょうか。

>281
タワーパーキングの会社、そんなにフットワーク悪いの？
ひどいですね。

もし、車で一週間実家に帰る当日に故障したら、出掛けられないってことですよね？
もし、法事等でスケジュール変更できない場合は他の交通手段を使えってことになりますよね。

せめて当日中に修理できないのか…
タワーパーキングってそんなものですか？

良いマンションだと思ったら　住宅ローンの支払いでアップアップなんですね。

NHKの金額位　払いなさいよ。

住民の程度が分かるないようです。

有明スカイは　いいなって思ってましたけど
所詮この程度でしたか。

＞283
車の入庫の時のことですよね？奥or手前はランダム（車の混み状況）で判断していると思います。タイムラグについてですが、手前は基本的に車を載せる台が常に下にあるからすぐ入庫できるみたいですが、奥は常に下にはないみたいですね。だからだと思いますが・・・今度窓から中を見てみるといろいろな仕組みがわかりますよ。

＞284
3号機故障に関しては私が見た時点では18時を過ぎたぐらいに壊れた感じでしたので夕方なので対応が遅れたんではないですかね？詳しくはわかりませんが。機械物ですから壊れ具合にもよるのでフットワークが軽くないかはよくわかりませんでした。でも機械式なので多少のリスクはあるのを覚悟で借りたほうがよろしいかと。それが嫌なら平置きを借りること検討なさってはどうでしょうか？リスク分機械式は値段が手ごろになっていますからしょうがないかと・・・

確か先週土曜日にも、NHKの方がうちのインターホンを鳴らしたが、その場で「受信できないようにしてくれ！馬鹿な番組をまったく見ないからね」と回答したので、その後二度と来ませんでした。
でも、なぜ日本人はNHKの受信料を払わなくちゃいけないのかいまいち分かっておりません。
NHKの女性アナウンサーはみんな超不細工だと思いませんか？民放と比べれば見れないほど不細工なので、毎回見たら吐きそうな感じ。
あと、WOWOWやスカパーのような制度を導入すればいいじゃないですか？なぜ払っていない人も見れるのですか？受信できないようにするのは現代社会の技術なら簡単だと思いますよ。

でも、サッカー中継とか見ちゃうんでしょ？
それではタダ食いですよ。
払わない人に限って偉そうなことを言う人がいますが、
払っている人に対して失礼なので、そういうことはあまり大きな声で言わない方がいいですよ。
本来それは卑しいことです。

＞No.289さん
NHKのサッカー中継なんか見ませんよ。てゆか、世界最高峰のチャンピオンズリーグの生中継はないでしょう？スカパーしか見れないし。ワールドカップのときならスカパーを契約したらただで見れるし。
J-Leagueのような低レベル試合を見るのは時間もったいない。そんな時間があればむしろ自分がやったほうがいいと思う。体も鍛えられるし。

＞No.290さん
「民度が低い…」って、あなた自身の民度も低いって言ってる？

＞287
早速のご回答ありがとうございます。
うちの車はハイルーフ車なので奥ばかりなのかも知れません。
（奥も車を載せる台が常に下にあるとよいですね）

民度ですが．．。
私は田舎から引っ越して来ました者ですが、
日曜朝、文化堂にお花もらうために家族全員で並んでいる方も、見たこともない高級外車に乗っている方も居るこのマンションが大好きです。
これだけ住民が居るとマンションというより「街」のようなものだと思っています。

＃たった今もＮＨＫの方来ましたね。
＃村上春樹さんの「１Ｑ８４」を思い出しました．．．。

南東住民の方、洗濯物、布団を手すりにかけて干すのはやめてください。
最近、大勢の住戸が規約を守らず、ホントに団地のようです。
高速湾岸線から見る人達は、団地だと思っていると思います。
有明の景観を損なわないよう皆で協力していきましょう。

うちはこれを買って規則を守っています。

http://item.rakuten.co.jp/kurashikenkou/i253971/

>>294
部屋番晒せば？

うちの階に歩く度にキュッキュと鳴るサンダルを履いているお子さんがいて、
履かせている親がいると言った方が適切でしょうか。
夜勤明けのときはいつもその音で目を覚ましてしまいとても困っています。
皆さんの中で騒音でお悩みの方はいらっしゃいますか。
対処方法など教えていただければ幸いです。

>294
お手数ですが、コンシェルジュか防災センターに言って下さい。
直接指摘されないと気付けない人がそういうことしがちだと思いますよ。

>296
コンシェルジュに指摘してはいかがでしょうか。
音が出る靴なんて普通に迷惑です。
実際睡眠の妨げになっているのに遠慮される理由はどこにもないと思います。

＞293
私もハイルーフ車で最初奥ばかりだったので奥がハイルーフ車だと思っていましたが、この頃は1：1ぐらいの割合ですね。夜遅くとかは手前になりやすい感じがしますが・・・気のせいかもしれません。

騒音問題はどこのマンションでも抱える問題ですね。特に１３F以上は吹き抜けになっていてどこで音を立てても響いてしまう構造になっていますから・・・
私的には騒音問題もそうなのですが、まずインフラをしっかりしていただきたいと思っております。何買うとかどこを貸し出すとか言う前にこのような掲示板（E-mantion)で住民の意見を出し合える場が早急にほしいですね。ここで何言ってても本当に住人なのか疑わしくてあまり信用性にかけます。なのでE-mantionなら確実で、しかも来客用宿泊施設を借りるときにも見ますしここでせっかく貴重な意見が出ているのに信用性にかけるのが私的には非常にもったいない気がします。

ここで部屋番号晒すのはマズい？
○○号室の前に放置ベビーカーあり、とか。

個人を特定する書き込みは法律上問題です。

>>300
それは誹謗中傷でなくても？
何号室に布団が外干しされているなど、事実のみの書き込みもダメなんかね。

＞No.294さん
団地っていいじゃないですか？もしかして自分が団地の住民より高級だと思ってるの？うぬぼれですね！このような発言自体は、あなたが団地の住民よりさらに民度低いの証だ！

↑完全に住民でもなければ日本人でもないですね。よく団地団地って出てきますが言っている人って団地の意味知っているんですかね？日本語は正しく使ったほうがいいと思いますが。モウスコシニホンゴベンキョウシナサイ。（you have to study Japanese because your Japanese sucks!!)

そもそも全ての集合住宅は”団地”ですよ。なので＞＞団地っていいじゃないですか？って団地なんだって。
お隣のマーレも団地。わかった？

ちなみにマンションに部屋番号書くのは個人情報保護法にはひっかかりませんよ。部屋番号書いたからと言って個人を特定しているわけではありませんから。
しかし干しているのが間違いないんですかね？たまに中に干していてもかけているように見える時がありますから。そこは確実でお願いします。ベビーカーは私の階にもいますよ。ポーチ部分に置き去りにしている人。そういうのいちいち気にしてるとせっかくのマンションライフが楽しくなくなるので気にしないことにしました。人に迷惑かける行為はまた別ですがね。特に邪魔でもないですし。正直やめていただきたいし、管理会社ももう少し強気に出てもいいんじゃないかなと思います。（共用部分に置いてある（放置してある）個人物は落し物とみなして取得物保管場所に持っていくとか。）

よし、それでは規約違反を見つけたら部屋番号指定で書き込みしましょう。

というかわざわざそんな暇なことする人いるのか？暇すぎるだろ。玄関前に何か置いてあるのはともかく布団とかはわざわざ階数数えてとかしなきゃならんでしょ？

団地って言葉はね、現在の東京では、都営住宅等の公的な賃貸住宅で、かつ比較的低所得者が入居しているものを指すんだと思います。
ＵＲの賃貸なんかは、除かれると思います。
昔は、公団の分譲マンションなんかも含まれていた気がしますが、今は除かれるでしょうね。

団地って言葉、法律上は、区分所有法に出ていて、一団の土地に数棟の建物がある区分所有建物（分譲マンション）を指します。
しかし、日常会話で、この意味で団地という言葉を使う人はいないと思います。

マーレは、前者の意味でも、後者の意味でも「団地」ではない。

３０３、モウスコシアタマツカイナサイ！

相互監視か。
哀しいかな、効き目はあるだろうね。

３０３の個人情報保護法の解説も、思いっきり間違ってるね。
知ったかぶりは止めた方がいいよ。

部屋番号が特定できれば、不動産登記記録から所有者が判明するので、個人を特定できます。
個人情報保護法違反にならない理由は、そこではなく、個人情報保護法の各種義務を課せられる対象が、個人情報取扱事業者であるというところにあります。
個人情報取扱事業者ではない一般人が個人情報保護法違反となることはあり得ません。
一般人が責任を追及されるとすれば、民事では不法行為による損害賠償、刑事では名誉棄損罪ですね。

誰が書き込んだか、トラック出来る時代だからなぁ、、
告発された奴が逆恨みして、事件が起きなきゃいいけど、、、

トラックするには正当な理由が必要。
興味本位や逆恨みではトラックできない。

洗濯物、布団干の件、全く真摯に受け止める姿勢なし。
本当に統率の取れない住民達。
規約の遵守、資産価値の保持、街並みの景観などお構いなし。
自分さえ良ければ良い。
住みにくくないのか？

オリゾン、ガレリア、シティタワー、マーレの住民を代表して言うが
迷惑極まりない。
こんなマンションできなければ良かった。

>>312
有明唯一の売れ残り中古マンションの営業さんこんちゃっす。

≫313
一事が万事でこのような考えを持つのがこのマンションの住民。
攻撃的で自分勝手、安易で想像力も弱い。
このマンションの内情はどうでも良いが、有明の景観は守って欲しい。

312＝313
で、なんでお前は出来なければ良かったと思うマンションの板にわざわざ遅い時間に書き込みしてんの？
お前の意見、お前の存在のほうがどうでもいいよ。

オリゾン、ガレリア、シティタワー、マーレの住民を代表して言うが、ってお前何様なの？

営業っす。

部屋番号とか晒そうとしてる奴の神経疑うわ。
告発者がバレたら相当恨まれるから気を付けろよ。

バレたらこのマンションには住んでいられなくなるかもね。。
それくらいのリスクを覚悟できてるなら書き込んでもいいのでは？

また荒れ始めちゃったよ・・・この掲示板閉鎖でよし！

＞＞312
おっしゃる通りでございます。スカイタワーを代表して深くお詫び申し上げます。つきましてはご指摘があった件に関しましては真摯に受け止め、今後このようなことが無い様住民一同努力していく所存にございます。
また、有明の4マンションの代表ともなればこのような状況におかれましての改善方法など善い案をお持ちであると思いましてよろしければご教授賜りたいのですが。

ルール違反をしなければいい。
なぜ告発者が住みにくくなる？ルール違反に寛容ですね。

ペットカート放置は見たことあるけど、ベビーカー放置は見たことない。
本当にベビーカー放置さしてる人がいるなら、こんな掲示板じゃなくて防災センターに言ってくださいね。

>321
防災センターなどしかるべきルートで注意、喚起していけばいい。
こんな不特定な掲示板で告発して何の意味がある？

>298
同意です。
早急に住人だけが利用可能な閉じられた掲示板がweb上に欲しいですね。
総会が開催されたらすぐにでも意見するところなのですが。
ご意見箱が設置される気配もないし、総会は「学校殻の返事待ち」とかで
予定立たずですし。待ち遠しいです。
先週土曜に行われた第3回理事会では何か進展があったんでしょうかね。


ルール違反について、管理会社あるいは理事会として具体的にどういう対応が行われているのかは理事会が情報を提供しないので知りようがありません、が。
個人的には改善されている部分もあると感じています。
まぁ当然なのですけど。

ここ1ヶ月ほど私はペットカートの放置を一度も見ていません。
それ以前は度々見かけることがあり、その度に撤去してくれるよう連絡していました。
それと、廊下を走る子供の歓声や室内を走るドタドタ音がまったく聞こえなくなりました。同じフロアにやや騒がしいお宅があったのですが、最近は越したのかと思うほどに静かです。
夏休みを利用して長期旅行中かも知れませんけど。

洗濯物や廊下に私物を放置する件にについては、気付いた方が管理サイドの適宜連絡するのが最も効果的だと思います。

ペットカートは、放置場所を保育園側に移しただけみたい。
いまだ絶賛放置中！

>304はまともな人付き合いができない人でしょう。

ペットカートは落し物として防災センターに持って行ってみたら？

放置ペットカート所有者、相当悪質ですね。
そういう神経だと落し物として撤去されたても、今度は直接防災センターをペットカート預かり所と勘違いして毎日直接受け取りに来そう。
私があのカートを最初に見たのはまだ入居前の4月でした。
南東側のエントランスに堂々と置いてあって驚嘆しました。車寄せのところに。

>ペットカートは落し物として防災センターに持って行ってみたら？
実際に見たことあります？言い方は悪いですがホームレスの持ち物のように汚いですよ。薄汚れてて手袋しても触りたくないレベルです。
何時間でも雨ざらしで放置してある不潔かつ不気味なブツです。

放置したカート破壊すればよくない。懲りるだろ。

タワーパーキングにずいぶん余裕があるようですが、空いているようなら２台目以降は月額料金半額で貸してほしいです。空いてるより少しでも収入ある方が管理費の足しになると思うのですが。

>>330
又貸する人が出てくるのでそれはNGですね。半額収入でもわけわからん人が堂々と駐車場から車だしてほしくない。あの価格でも結構安い方ですよ。ここら辺の相場からすると。
というかそんなに駐車場にこだわらなくても・・・維持費と収入の詳細が出ていないのでこのままいくとどうなるのかはわかりませんが機械式駐車場の維持費はそんなに切羽詰まってるの？？

キッズルームの前にベビーカーが数台放置されているのを数回見たことがあります。みなさんの言うとおり防災センターに相談してみます。

キッズルームに誰もいないのにベビーカー放置なら防災センターに連絡。
キッズルームに人がいるならOKでしょ。

基本はキッズルーム内にベビーカーを入れるべきだけど、何台も中には入れられないから。

機械式は70〜80%埋まって赤字ないくらいでしょ
二台目半額だとほぼ全部埋まっても足りなくなるよ。

たしかにキッズルーム前のカート放置は、災害時の非難通路の妨げになる可能性がありますからね。マンション内ですからカートで移動する必要があるのですかね？

恐らく、キッズルームに行くために部屋を出た人はベビーカーは使わない。
外出後にキッズルームに立ち寄った人はベビーカーなんでしょうね。

私は子供いないし、日中は仕事だから分かりませんが、キッズルームって皆さん使ってるの？

休みの日にでも見てみれば？
休みが無いわけでは無いでしょ？

土日だったら、そのカートは放置されてないかもね。キッズルームなんかに遊びに行かなくても、家族で外へお出かけするんじゃない？
休みの日は状況が変わってくること、わからないのかな。
つりか？

>>334
それなのになぜ駐車場貸出を訴えてる人がいるんですかね？むしろ基本的には１世帯１車庫と決まっていてプレミアムの人が1世帯２～３車庫って決まってましたよね？それをなぜに２台目半額で貸し出せるのかがよくわからない・・・しかも、全て埋まってしまったら確実に残っている高額住戸売れなくなるでしょう。

キッズルームは、未就学児の利用が大半かと思います。
１歳になると、歩けるようになる子が多く、家にいるのが嫌になったり、走るので下の方に迷惑ならないように、ママ達の息抜きの場所だったりと、様々な理由で利用者がいます。
雨の日や、休日は小学生の利用もあります。
未就学児の毎日の散歩、家に閉じ込めっぱなしには限界があり、私は大変助かってます。

>>340
キッズルーム前の放置はやめとけよ

なるべくならカートはキッズルーム内にいれたいと思います。が、キッズルームの入り口は二カ所方向からあり、中に置ける台数が限られます。その時々で外に置いてるカートの台数は変わりますが、皆さんそれなりに邪魔にならないように置かれていると思います。

>>342
邪魔になるならないではなく、共用部にモノをおくな。決まりは守れ。
中に入らないっていうのは、共用部放置の理由にならない。

>なるべくならカートはキッズルーム内にいれたいと思います。

絶句。

なるべくなら車の運転はシラフでしたいと思います。が、そうなると飲める日が限られます。その時々で酒量は変わりますが、皆さんそれなりに事故にならないように飲酒運転をしてると思いますよ。
てか。

簡単なルールを守るそれだけだよ。
先ほど共用部ゴルフバッグ放置を確認。
2×階南西側。

階数、方角指定、状況の報告であれば法的に問題にならないかな。

0000号室に○○が放置してある→部屋番特定NG？
2×階の北東側に○○を放置している住戸あり→実質的に特定可能。放置をやめれば分からない。

部屋番号特定してもいいんじゃない？

・Aさんが万引きしているのを目撃しました。
・XX号室の前にベビーカーがあるのを目撃しました。

なんら違法性なくない？

上記が事実でない場合は相当マズいだろうけど。

だから、
そんなことをここに書く意味って何なんだよ！

住みよいマンションにするための改善要望は、
その都度、コンシェルジュや防災センターへ言えばいい事。

ここであれこれ、グチグチ、
陰湿ぽくって気持ち悪いんだよ。

部屋番号を表記させようと誘導させるのは、釣りでしょ。


事実で無かったら、名誉毀損だよ。精神的苦痛にも傷害罪は適用されるよ。
被害届が受理されたら後は・・・。

ルール違反を見つけたらコンシェルジュに伝えればそれでよいだけ。
ガードマンが行って注意すればそれで済む話。
ここに具体的な情報を添えてカキコミ意味はないでしょう。
事実かどうか確かめようもないし、もし単純なタイプミスや誤認だった場合には一方的に傷付けられる人が出すことになる。

騒音、タバコ等、迷惑行為で困ってます。
その事を管理人さんに話したところ、
一度目は直接お伝えしてみますとの事。
二度目は当事者で解決して下さい。前回のも実は言ってませんよ。
三度目は管理人から言えない事も無いけど言うと角が立つから当事者間で話して下さいと。
全く意味が解らないのですが、彼らはお役所仕事気分でやっているのですかね。
お隣同士で言い合う方が角も立つし収拾つかなくなると思うのですが、良い方法ありませんかね。

共用部にものが置かれてることぐらいでガタガタうるさい。赤信号で横断するのも、自転車で歩道を乗るのも、法律違反だけどやったことあるでしょ！法律違反するけど、ルール違反をするなは、自分たちのことを棚にあげすぎ。ちっちゃいなぁ〜。
ルール違反を無くすことは、この大規模住宅では一生100%無理なので、嫌ならまだ住んで日も浅いこのタイミングで売りに出して戸建を買った方が良いです。

>351
戸建に引越ししてください。解決します。

352は、薄汚れた赤色のペットカート放置はどうお考えですか？

>354
ペットカートを置く場所を有料で提供すれば良いと思います。ペットを買ってない人からすればいらない場所ですが、車を持って無い人がいるけど、駐車場はあるし、自転車を持って無い人がいるけど、駐輪場はある。問題解決は批判や、部屋番号の掲載ではされません。

以前、テレビ番組で見た事があります
マンションでの動物飼育が不可でも、処分の強制は出来ないので動物が死亡するまでは何も出来ません。
新たな動物を飼う事は規制できるけど、対処方法は無いみたいですよ。
裁判をしてそう判決が出たと放送されていました。
後は飼い主さんのモラルですね。
これから何十年もこの場所で共に生活をして行く住民同士、互いの事を少しでも考えられる余裕を持ちたいですね。

>共用部にものが置かれてることぐらいでガタガタうるさい。

>>359
何もできない？いやいや、やることはあるだろ。
ペットに罪無いが、飼い主には然るべき制裁が待っているよ。

上階や隣からの音に悩まされている方いませんか？サポートで対応して貰えましたか？

>>363
直接インターフォン鳴らして、一発で解決だった。