南浦和ってどうですか？

地主さんの意向が強いんでしょうね。
でもそのおかげで変な店が少ないとも言えるし。

駅舎の建てなおしは浦和駅が終わった後に考えるというような話は聞きましたけど・・・。
浦和も来年には終わりますよね。
今後に期待。
ドトールやスタバが出来てくれれば駅前の雰囲気がらりと変わりますよね。
それにしても予備校多すぎ！帰宅してくる子供を待つ親の路駐がひどすぎる。
そんなに心配なら家庭教師雇えよ。って感じです。

マルヒロ、川越の本店に行ったことありますが。
まったく違いますね。あっちは本物の百貨店。
こっちはスーパー的な感じがしてしまいますよね。それでいて食品売り場は百貨店価格なんですよね。

まぁ、住みやすい街なんじゃない？
西口交番の意味のなさそうに突っ立っている警察官とか意味不明だし、
交番前の喫煙所とか服ににおいが付くから大迷惑だけど。

>>51
東口住民の方ですね。確かに駅前通りは学習塾が多く夜は子供の送迎で路上駐車が危険な位に多いですね。
あとは自転車乗りのマナーが悪く朝は暴走自転車が駅に向かって信号無視や車道右側通行しながら爆走していますね。
交通ルールを守る方が増えてくれれば住み良い街なんですがねぇ。
あとはパチスロ店や競馬場も消えてくれたら最高なんですが…

やっと駅構内エレベータ工事はじまりますね。〜２０１５年まで工事？改札外エレベータ設置も違いうち検討？まさか、それまで駅西口のガラガラ店舗はそのまま？

そんなに放置するならあんないきなり本屋つぶさなくても良かったのにね。
利用しやすかったのに残念。

高架下の店舗とか、空いたままになっていますよね。
何かするつもりなんですかね。
駅内だけバリアフリーにして、駅入り口の階段には手を入れないみたいなのに。

さいたまでは穴場になっている南浦和。
過ごしやすい地域の一つですが。
物件数は多くないですが、いい条件がそろっているので魅力的ですね。

けっこうさいたまでも人気の南浦和。
交通の便がいいのが注目の理由ですが。
物件数もここ数年安定的に供給され、注目になっています。

ダイエーが出来て、東口は特に便利になりましたね。（南浦和の中では）
そもそもダイエー位で喜んでいる住人の私って・・・ｗ
でも画期的なんですよね。南浦和って静かな町だから、ああいうちょっと大規模なスーパーが出来るのは。
イイダとマルエツも生き残ってほしいです。
あとは駅が綺麗になってくれれば言う事なしですね。
ぶっ壊して数年で綺麗にしてくれればいいのに。
エキュートは難しくても、ちょっとした商業施設なんかを入れてくれたら超嬉しい。

ぶっ壊されて数年かけられても困りますｗ
うまい具合に増築、リフォームして欲しいですね。

せめて北浦和くらいになってくれるといいな

確かにけっこう、そういったところはありますね。
実際、意外とスーパーとかないですからね。
開発などでちょっと便利になると助かるのでしょうけど。

南浦和は地主さんが大きく土地を持たれているようなので、
ダイエー位のものが出来るのって、地主さんの意向で左右されるんでしょうね。
すごいですね。駅前だとそこら中のビルが同じ名前になっているんですもん。
あれだけの土地を持たれているのってうらやましい限りです。

駅舎の建て直しですけど、ぶっ壊している間、バラック小屋で我慢できるのなら
けっこうできちゃうと思いますよ。
でもその間、仮のバラック駅舎まで歩いたりする不便さは免れないんですけれどね。
今なら仮の駅舎はなんとか出来そうな感じがしないでもないんですけど、どうでしょう。
西口あたりだと駅前に敷地あるじゃないですか？あれじゃダメ？

私、駅舎を建て直した駅を知っているんですけれど、
（東北で特急とか停まる駅です。本数は南浦和とは比べ物にならない位少ないですけれど）
仮の駅舎で我慢した後、ものすごい綺麗な駅に変貌しましたよ。

渋谷駅ですらやろうとしてるんですから、できるんじゃないですかね。
渋谷駅は埼京線の「まるで南渋谷駅」みたいなのも東横線の跡地になる場所に移転させる可能性もあるんですよね。
と、ここで盛り上がっても、JRにその気が無ければ、意味ないんですけどねｗ

チリンチリンと今日もJR職員がチャリンコで南浦和線路沿いを走り抜けていく・・・。

>61さん
>せめて北浦和くらいになってくれるといいな

その微妙な要求ｗ
田端～とか、赤羽～とか言いません？
妄想は自由＆タダなんですから。

60さん
ダイエーができてからイイダとマルエツもお客さんをとられまいと値段が安くなっている
様な気がします。消費者側もシビアですからね。でもやっぱりどうしても品数が多いダイエーへ
行ってしまうかな。確かに美味しいお総菜などが売っているお店などが入る駅ビルができたら
嬉しいな。結構会社帰りの人なんかでにぎあうのではないかな。

実際駅ビルにおいしい惣菜とかを売っている店がはいると嬉しいですからね。けっこう開発が進むと需要が増えてくる
気がします。ただ味にはシビアな評価もまっています。ちょっと頑張っていただきたいところでしょうね。

西川口駅も意外に駅に入っているんですよね。
あのレベルでも嬉しいですよね。

南浦和駅が池袋駅の駅ビルレベルになったらどうする？
超うれしくない？今はやりのパンケーキなんか入っちゃうの。
交番は陸橋の方に移動していただかないと邪魔で駅ビル建てられないね。
悪いけど、交番はどいてもらいましょ。
銀行は基本、南浦和住人はHSBCかCITIバンクなのね。

いいんだよ、みんな想像して。
妄想はタダだし、果てしないんだから。

落ち着いてる方が好きな人もいますよー
駅はキレイになって欲しいけどね

南浦和の好きなところは個人経営の美味しいお店が点在しているところ

妄想するなら‥
競馬場が馬術クラブになってシャトルバスで紳士淑女をお迎え、な感じになってほしい

あの負のオーラ纏った集団いらなーい

やだ。
シャトルバスですって。
庶民だわ～。南浦和住人の地で話しているわね？妄想はもっと激しくていいのよ。


そうね。浦和競馬場。

超巨大な被災時の施設を建設しませんこと？
南浦和住人って税金を払っている割には、何も還元されていないと思うのよね。

>>69さんは神明or岸町の一戸建てに住む方ですね。
東口側に住んでいる貧乏リーマンの自分から見たら羨ましいです!
東口側はモラルのない方が多いから残念です。

そんな事ないよ。

モラルのないやつはどこにでもいますからね。
逆に収入が安定しているからと言って、本当に善人とは限りませんよ。
前なんて、自称お金持ちに突然、蹴飛ばされて警察沙汰になりました。
示談交渉なんかをしていますけど、とにかく値切ろうとして反省の色なしのやつでした。
こっちにはまったく落ち度がなく、言いがかりと因縁とかえ張りたいだけの金持ちでしたけどね。

南浦和は駅もありますので非常に便利な地域ですね。少し行けば浦和や川口にも近いので個人的には非常に快適に生活をする事を出来る地域と言えますね。この近辺に住んでみたいと考えています。

駅が近くにありますので南浦和は便利な地域だと思いますね。ただ、あたりが静かというと語弊があるかもしれませんが、落ち着いた環境なのが特徴とも言えますね。個人的には賑わっている地域が好きというのもあります。

賑わっている商店街が欲しいですよね。川口とか浦和の商店街みたいなの。
南浦和は環境はいいですね。競馬場があるって言ったって、何か危害を加えられているわけでもないし。
無いにこしたことはないけれど。
でも、美容院・調剤薬局・予備校ばかりなのには辟易しちゃいます。
ついでに塾帰りの迎えの車の路駐。あれはなんとかしてほしいですね。

南浦和ももうちょっとにぎわいを見せてくれたら良い地域なんですけどね。個人的にはまだ現状でも十分快適に生活出来そうですが。駅も近いのでファミリーでの生活もサラリーマンの生活も十分に快適そうなイメージがあります。

南浦和(特に大谷場中、大谷場小、大谷場東小)の教育環境についてご存知の方教えてください。

以前南浦和駅東口側に住んでいた者です。
南浦和に住むなら西口エリアがお薦めです。他の方が書いた住所のエリアは環境抜群です。
南浦和も西口と東口は住民の層がガラリと変わります。
東口側はハッキリ言ってダメですね。
特に太田窪4丁目、5丁目と大字太田窪は住民の民度が低い方が多いです。
自転車は信号無視や車道右側通行など交通ルールを無視して乗っているし
スーパーで買い物する時もクレーマーみたいな奴が店員に絡んだりしているのを時々見掛けたし、バスに乗った時も運転手に絡んだりとなんか変な方が多いです。
競馬場があるからとか隣接する川口市の住民がマナー悪いとか他地域の人が悪いように言われる方が居ますが先に書いたエリアの方は余り良いとは言えません。
四年間住んで居ましたが、南浦和駅東口側はお薦め出来ません！

東口には、競馬に行く方が多いですよね（＾＾；
地方の競馬は・・・

>80

同じ太田窪でも、浦和駅徒歩圏の1丁目、2丁目と南浦和駅へバスか自転車の4丁目、5丁目、大字では地価に比例して
住民の民度も大きく違うのですね。
1、2丁目の高くなったところは豪邸も多いが、4、5丁目、大字はあまり無い様な気がします。

７９さん
大谷場東小学校は１年生から６年生まで２クラスずつで全校生徒４５０人弱と
小規模な小学校です。すごくアットホームな雰囲気の様ですよ。
大規模、小規模それぞれデメリット、メリットはあるかと思いますがね。その子の
正確によってどちらがあっているかは決まっていくでしょうね。

83さん
情報ありがとうございました！中学はご存知ですか？

大谷場と大谷場東小学校ならどちらがおすすめですか？

西口はおすすめしません。少し中に入ると真っ暗です。
坂も多く、駅までフラットじゃないのも・・・。

西口押しの方が多いですけど東口の方が良いのですかね？

南浦和東口にドトールできますね！楽しみ！

どちらが便利かといえば、東口じゃないでしょうか。
ダイエー、マルエツ、イイダ、ミラベルとありますし、
安くて新鮮な魚屋や八百屋などの個人商店もありますよね。
ただ南浦和ってうまい具合に西口に無い物が東口にあったり、
その逆だったりするので、好き好きだとは思いますけど。

近くに活気にある商店街等があればもっと便利に生活出来そうな環境ではあるのですが、
ひとまずこのマンションのいい点としては駅まで近かったり、お店がそこまで遠く無いという事ですね。
もちろんレイアウトも綺麗なので、もっと注目されても良さそうです。

南浦和は近隣に駅があって、生活するにはとても便利な環境だと思います。
都心へ行きづらいという事もありませんし、治安も悪いところではありませんので、
ファミリーで生活するという事でも不安な事は無いと思います。

これは参考になりますね。

http://img.allabout.co.jp/gm/article/b/385169/zu.gif

新たにマンションの計画がでてきましたね。南浦和はどの辺が住みやすいのでしょう？スーバーがたくさんある東口か伝統の住宅街の西口か？

どちらに住んでも便利だと思います。
地下道をくぐれば行き来できますから。

新たなマンション計画？
初耳です！詳細教えて下さい！

北原公園の北側で三菱が、南区神明1-2で野村が100戸超マンションを建設するようです

レーベンも作りますよね

マンションを購入するなら、駅5分以内じゃないと資産価値は低いと思います。
南浦和は地主さんが強い土地柄なので、なかなか5分以内の分譲マンションは建ちません。

西口がすごくよく書かれているので、ちょっと気になりました。
神明とか岸町ぐらいまでは品がある住人が多いと思いますが、根岸や文蔵はまだましとして、辻まで来ると結構いるところにはいますよ。怪しい外国人世帯。
私はもう何期も連続で、国勢調査を担当していまして。私もこれをやるまでは自分の家の周辺は安全だと信じてました。
坪１００万以上払って土地から家を建てたのです。そう思いたかった。
西口神話も、外観よりの文蔵と辻ははずさないとえらい目に遇います。

ワラビ戸田に近いですからね

文蔵辻はもはや南浦和というより戸田ですから。

すごい！

駅が綺麗になるんですか？

どないな

北側は地盤が良さそうですね。

>100
>怪しい外国人世帯。 私はもう何期も連続で、国勢調査を担当していまして。

国勢調査を担当して得た情報をさらけ出して、「怪しい外国人世帯」とか
ホザくあなたの方が品が無いってものです。
何を持って「怪しい」と言いたいのかわかりませんが。
40代にもなるとそうなるのですかね。私なんて外国人がいたところで何とも思いませんが、
島国根性丸出しですね。

プラウドまだですか。

エキナカまだですかね。

まだかな。

神明神社あたりは高級であります。

あの辺は豪邸が多いね。

プラウドができるとこ更地になってたよ

プラウドってどこにたつ予定ですか？

東電の社宅があったところとお屋敷みたいなでかい個人宅のところですよ。武蔵野線から見えます。

あとは北原公園北側のパークハウスも外観デザインが決まったようなのでそろそろ売り出すかも。

大規模が二つも！

大規模建てられるほどの敷地ありましたか？

小松原高校の跡地には大規模マンションが建つでしょうか。
南浦和駅から10分、高台、敷地広大、方角もよさげ。　
売れる条件が揃っていそうですが、情報お持ちの方はいませんか？

駅までフラットじゃないと、売れる条件から外れてしまうと思いますよ。
ただでさえ小松原高校の跡地まで坂道きついですよね？

どこも坂の下は地盤悪くないですか？

小松原高校の跡地の地盤が良いとは思えない。

活断層ですか？

え、小松原、高台の上じゃないの？

高台だと地盤がいいんですか？

南浦和駅の周辺って何がありますか？

店が多いかな。南浦和駅は市内3位の利用者数らしいし人が増えてきた。浦和まで徒歩圏内だから浦和も利用できるだろうけど。

所得高いのが神明あたり。南の川口寄りは中流でアルファードとかランクル乗ってるやつが多い。

それって単に昔からの土地持ちってことじゃないの？
南浦和の大地主は東口に固まっているけどね。

高台だと地盤がいいイメージがあります。
カチンコチンの台地上なので。
違うのでしょうか？

活断層ってもっともっと深い地層の話じゃないの？

東口はいやだ

>>130
高台って言っても岩盤なわけではないのでは？
私は小松原の方はジトっとしているイメージがとても強いです。

ジトっとしてるの？

ちょっと入ると林みたいになっているし、私もそんなイメージ。

どんどん宅地開発してますね。自然の減少が心配。

小松原のところは宅地開発が進んできてるのでマンションじゃないですか？林なんかあります？

地盤がいくらよくても坂は上りたくない。

>>101 >>102
この人達は本当は何処に住んでいるんだろう？
南浦和駅周辺も神明、岸町のお屋敷住まい以外は同レベルだね。
ただプライドだけは高い住民が多いから変に近隣の蕨や戸田を見下しているだけ。
西口なら根岸、文蔵
東口なら太田窪四丁目、五丁目 大字太田窪
この辺りの住民はそんな奴が多い！

小松原のところに浦和麗明を移転するんじゃない？いまの浦和麗明の跡地はマンションにして。

駅と駅周辺がショボい。

大宮と浦和に次いで市内で3位の乗降客数だよね。今後再開発ぐらいはするんじゃない。

かなり難しいと思います。
南浦和は何人かの地主さんがたくさんの土地を保有しているので、
よっぽど協力をしてもらわないと何も変わらないと思います。

駅前の駐輪場のところも地主がいるの？

あそこは再開発予定地ですよ。

小松原が解体中。

小松原の跡地情報教えて下さい。

まだきまってないのかな？

野村不動産と長谷工の総戸数200位のマンションですね。恐らくプラウドブランドかと思います。
現地看板の情報です。

東口に久々の大型物件ですね！