埼玉の新築分譲マンション掲示板「南浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-07 20:26:49
【沿線スレ】南浦和駅の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

京浜東北線武蔵野線の乗り換え駅である南浦和駅とその近辺の環境等について語りましょう

[スレ作成日時]2011-07-25 19:03:45

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南浦和ってどうですか?

  1. 306 蕨出身

    >>303 通りがかりさん

    >>303
    ねえ浦和さん、すみません私今24歳ですが恥ずかしながら小3の頃浦和知りませんでした。中学になってはじめて知りました( ノД`)…私1歳半から蕨にいるのに( ノД`)…

  2. 307 通りがかりさん

    >>306 蕨出身さん

    303です。
    私のカキコミもイメージ・私観ですので同じです(笑)

    むしろその次に書いていただいたように、子供の評価ってある意味冷静な正しい評価ですね。頷けました。
    (浦和とか蕨とか、あんまり大した関心ごとではないんだなと)

  3. 308 マンション検討中さん

    県庁所在地を知らないとは(笑)

  4. 309 蕨出身

    >>303
    すみません、月曜から夜更かしを見てから>>302のイメージが付きました。まあ蕨もマンションコミュニティーのスレでは散々に書かれているし、そもそも蕨はショボいしマイナーだから許して( ノД`)…

  5. 310 蕨出身

    >>308
    上で書いたけど浦和市は私が小3の始めに合併してしまったし、それに家はずっと車移動だったから。

  6. 311 匿名さん

    蕨は駅前再開発する予定あるんだから十分未来ある都市だよ

  7. 312 蕨出身

    >>311
    ありがとうございます

  8. 313 匿名さん

    蕨最高

  9. 314 マンション検討中さん

    蕨の方が安いから広い部屋が買えそう。

  10. 315 匿名さん

    蕨の駅前は結局いつ再開発着工なの?

  11. 316 蕨出身

    ごめんなさい浦和スレなのに蕨の話題になってる。浦和在住、出身の方本当にごめんなさい(T-T)

  12. 317 匿名さん

    ええんやで

  13. 318 蕨出身

    >>317
    良かったです☆

  14. 319 匿名さん

    蕨の人は生まれ持ったハートの温かさがすごいよね

  15. 320 匿名さん

    蕨の人は、どこから来た人でも受け入れる心の広さがある。

  16. 321 匿名

    >>319
    >>320
    ありがとうございます

  17. 322 マンション検討中さん

    市長が現職の方になってしまったので浦和の再開発や南浦和も今後の発展あるとしてもだいぶ先になりそうな予感。。せっかく南浦和の駅も綺麗になっていっているのに。。。

  18. 323 匿名さん

    >>322 マンション検討中さん
    西口は駅前の本屋がJRの事務所になってしまってがっかり。それから、通行人がどうしても受動喫煙してしまう喫煙スペースはなんとかして欲しいです。さいたま市やJTにいうほかないのですかね。
    東口はパチンコ屋と塾ばかり。

  19. 324 匿名さん

    たばこはなんとかしてほしい

  20. 325 ご近所さん

    杉本インテリアの隣のファミマが酷い>タバコ
    誰に言ったら何とかしてくれるんだろう。

  21. 326 匿名さん

    >>325 ご近所さん
    それはファミマに言えばいいんじゃないですか。
    西口のほうは公道で通らざるを得ないから問題なんです。

  22. 327 ご近所さん

    とりあえず、当該ファミマの店長の「ちん」漢字不明にクレーム入れた。
    月曜までに対応するようにお願いをしてみました。

  23. 328 匿名さん

    蕨に昼飲みできる店を沢山作ってほしい!

  24. 329 匿名さん

    だから南浦和スレだってば!

  25. 330 匿名

    >>329
    うん。多分私が蕨市の話しちゃったせいだと思う。

  26. 331 ご近所さん

    南浦和駅周辺は25年くらい前かな。
    トゥインクルとかでWINSを平日昼間に開放するって時に
    「昼飲みが出来る店があったら治安が!」で昼間の酒類提供を止めてしまったからなぁ…。
    王将とか日高屋みたいなチェーン系はともかく。
    「競馬に来たおっさんが昼間から街中で飲むのは」でだいぶ治安が変わって良い方向に向かった。
    その代わりに競馬場内の飲食が充実したけどね。

  27. 332 匿名さん

    うむうむ

  28. 333 匿名さん

    ウムラウト

  29. 334 通りがかりさん

    南浦和は悪くない
    ただエイブル南浦和の対応はノー。
    口では丁寧だが、実質は動いていない。
    私は見捨てられた住人だけれど
    他の人が同じようにならないことを願う

  30. 335 匿名さん

    羽田新飛行ルートで資産価値が、、、

  31. 336 匿名さん

    丸比呂は大丈夫か?

  32. 337 ご近所さん

    丸広南浦和店の閉店の噂(真偽は別として)は何度もありましたが頑張ってると思います。
    ちなみに、売上高はマツヤ(銀座と浅草の)と抜きつ抜かれつらしいです。
    (だから安泰というわけでは全然ないのですが)

  33. 338 評判気になるさん

    まるひろ百貨店から無印良品撤退ですか。今度は何のテナントが入るのでしょう?
    ここ最近は頻繁にテナントが入れ替わる印象です。

  34. 339 マンション検討中さん

    無印、残念です。。。浦和パルコにもあるので無くても不自由はしませんが。。次のテナントが何かが気になります。ダイソー、しまむらはなくならないでほしい。。。

  35. 340 ご近所さん

    確かに最近ポツポツとテナント入れ替わってますね。
    1階のパン屋さんとか、3階のヘアカラーのお店とかのように人気になるようなテナントに入って欲しいですね。
    広さもあるので個人的にはトイザらス(エクスプレス)とか入ってほしいです。このタイミングではまずあり得ないですが。。。

  36. 341 ご近所さん

    南浦和はインド料理屋さんが結構あって重宝してます。
    夜遅くまでやってるし、何よりもテイクアウトだと500円とか安いです。

  37. 342 匿名さん

    やす!

  38. 343 マンション検討中さん

    >>341 ご近所さん
    どこですか?教えて下さい

  39. 344 匿名さん

    最近東口マルエツ近くの駐輪場が閉鎖されました。何になるかご存知の方いらっしゃいます?

  40. 345 デベにお勤めさん

    南浦和西口商店会がなくなってしまうのか?

  41. 346 匿名さん

    再開発?

  42. 347 マンション検討中さん

    マンションの計画ないですかね?

  43. 348 匿名Mさん

    今のところ、マンション計画は出てないですね。

  44. 349 匿名さん

    こまった

  45. 350 通りがかりさん

    南浦和駅西口では、文化センター近くに新しく3つのマンション建設計画があります。1つは既に販売中。あと、まるひろに入るヤオコーはいつオープンなのだろう?

  46. 351 名無しさん

    3つとも小さいから単身者向けかな?

  47. 352 匿名さん

    >>351 名無しさん
    オープンハウスのところは単身~ファミリーまで幅広い感じになりそう。ただ、オープンレジデンシアorルピアになるのかは不明。最近、一気に出来過ぎている感じもするが、あの辺りはまだ土地があるのだろう。

  48. 353 名無しさん

    駅に近い土地は今後減っていくねー

  49. 354 マンション比較中

    南浦和駅周辺は大地主さんの持ち物が多いからね。
    地主さんが手放さないらしいよ。
    駅5分以内の分譲マンションの少なさはそれが原因ってデベの人に聞いたけど。

  50. 355 名無しさん

    分譲マンションの少なさというか、駅周辺が発展しない原因だよね。2路線が交差してるターミナル駅のくせに駅周辺が駐輪場と駐車場ばっかり。

  51. 356 マンション検討中さん

    個人的には南浦和にまたリリーゼを作って欲しいんだよね。いいなと思ってるうちに完売になってた。

  52. 357 名無しさん

    リリーゼはモデルルームいくと素敵だなぁって思うよね。

  53. 358 通りがかりさん

    リリーゼ近くの元駐車場だったところ、マンション建設の整地始まったけど、いつできるのだろう?

  54. 359 マンション掲示板さん

    南浦和のマンション欲しい!新築情報ないのかな、、、

  55. 360 匿名さん

    しばらく西側の開発ばかりになりそうね。
    東側の塾銀座は所々、オンライン講習に切り替えてるようで真っ暗な所を見かける。塾なくしてあの辺は飲食店やマンションに建て替えてほしいわ。
    マックが欲しい。

  56. 361 匿名さん

    >>358 通りがかりさん
    ポラスのマンションは本格的な建設が始まったし、文化センター前のマンションも地鎮祭をやってた。どんなマンションになるのだろう?

  57. 362 通りがかりさん

    東京駅通勤で浦和、北浦和、南浦和への引越しを考えてます。
    ①通勤の率直な感想を教えてください。
    京浜東北線か上野東京ラインの感想を知りたいです。テレワークが広まってきたので混雑は減りましたか?

    これまではどんなに遠くてもドアドア30分でしたが、テレワークも増えてきたので広い部屋に住むのもありかなと思い、思い切って通勤時間を伸ばそうと考えています。
    ただ、かなり忙しい仕事で、出社したら終電で帰るのが当たり前のような会社なので難しいかなとも思ってます

    ②一人暮らしの人は休日どこで何して過ごしてるんでしょうか?




  58. 363 eマンションさん

    >>362 通りがかりさん
    ①以前ほどではないがソーシャルディスタンスとは程遠いです
    北浦和は昨今のJRの末端減便傾向を見るとダイヤ改悪リスクありと見ます
    浦和は高くて期待ほど広い部屋確保出来ないかも
    あと帰り遅いと優等列車無くなるのが堪えるかも
    京浜東北は南浦和以遠は本数少ないし
    南浦和は折り返し拠点だから減便リスクは少ないが、2駅や隣の武蔵浦和に比べて値段の割に駅前が寂しく再開発計画もないのが欠点
    ②買い物は浦和と新都心とレイクタウンですかね
    それ以外は趣味によるかと

  59. 364 通りがかりさん

    >>363
    ありがとうございました
    浦和で探すと、確かに思ったほど広くはありませんが、良さそうなマンションがいくつか見つかりました。
    同じ条件で都心で探すと、+2.5?3万円程度かかるようなイメージなので、都心では住めない部屋に浦和なら住めそう。。
    ただ、通勤時間と電車に乗る時間が倍増することで、うまく生活できるか不安です。
    テレワークを増やせば良いことではあるのですが、なんだかんだ働きやすいので会社に行ってしまいます。

    趣味はこれと言ってないのですよね…強いていうと温泉ですが浦和に住もうが都心に住もうがあまり関係無さそうです。

  60. 365 匿名さん

    駅少し遠いけど文蔵にセンチュリー南浦和が建つみたい

  61. 367 マンション比較中さん

    [NO.366と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  62. 368 通りがかりさん

    南浦和駅近辺再開発されないかなー。
    交通利便性良いしそこそこ小金持ち多いみたいなのに勿体ない。

  63. 369 通りがかりさん

    西口の小池フルーツさんがお店畳んじゃいましたね…。ロータリー周りの商業ビル達、大分古くなってきましたし一回作り直して再開発して欲しいですね!

  64. 370 マンコミュファンさん

    作り直したところで塾が入りそうなことがよぎる悲しさよ。
    駐車場、駐輪場、塾だらけ。
    なんとかならんのかね。
    始発駅で2路線駅なのでポテンシャルはあるはずだと思うのだが。

  65. 371 匿名さん

    >>370 マンコミュファンさん

    仰る通り始発駅で2路線で塾も多くて子育て環境も良い土地で、駅の評価を下げてる点が駅周りの地味さ位ですので、ポテンシャルは高いと思います。
    後付けで駅は整備できませんが周囲の施設は再開発で十分整備可能なので、いずれは整備させて評価上がるんじゃ無いですかね。周囲の商業ビルも古くなってますしいつかは整備が必要でしょうし。
    建物の管理者次第ではありすが…。

  66. 372 マンション検討中さん

    丸広パワーアップ中

  67. 373 匿名さん

    丸広はヤオコーからニトリが入った流れで雰囲気よくなってるね。
    あとはレストランフロアに集客力のあるお店が入ってくれれば...

  68. 374 匿名さん

    >>371 匿名さん
    さいたま市は大宮の開発に予算を一点投資中。
    浦和は西口事業計画を残してるけど、武蔵浦和の凍結し計画なし(ケーズ跡みたいな民間事業のみ)。
    新都心はもともと国と片倉による開発。

  69. 375 匿名さん

    >>374 匿名さん
    武蔵浦和8-2街区はもうすぐ再開発です
    https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p081757.html

  70. 376 匿名さん

    >>374 匿名さん
    大宮の田舎民達に金を使うのか。
    浦和ならまあ恩恵あるけど、基本は都心方面しか用がねぇからなぁ。
    さいたまの駄目なところよ。

  71. 377 eマンションさん

    ライオンズステージ南浦和7階?にアタマのおかしいキ○ガイ住んでるのは結構有名な話。何度も警察来てるの見た

  72. 378 通りがかりさん

    西口駅前(丸広の前)の駐車場が閉鎖された。
    マンションが造られると活性化して良いが、駐車場をリニューアルするだけかな?

  73. 379 匿名さん

    南浦和駅は便利。しかし、乗り換えの乗客のマナーが劣悪。不快になることが多い。

    先日、太った女が前のオジサンを押していて注意されたら、女は奇声をあげていた。育ちが悪く、病んでる人の割合が多い駅だと思う。

  74. 380 匿名さん

    >>378 通りがかりさん
    西口だと、みずほ隣の駐輪場も閉鎖ですよね。
    土地関係でなにか動きがあったのか気になります。

  75. 381 eマンションさん

    南浦和西口(丸広の向かい)にある駐車場跡地には、やはりマンションが建設される模様。
    建築計画を見ると、施工は長谷工。デベロッパーは不明。ユーエスアイエンジニアリング(不動産の企画立案・管理?)という会社の名前もある。賃貸か分譲かは不明だが、好立地の駅前マンションになりそう。

  76. 382 マンション検討中さん

    これ?東京建物

    南浦和西口ロータリーに15階建て70戸の 店舗、共同住宅が!?

    https://saitama-omiya-urawa.blog.jp/1080012291

  77. 383 通りがかりさん

    最近の浦和とか武蔵浦和の相場を見る限り、平均坪330前後くらいですかね。武蔵浦和のステアリが思ったより強めだったので、もう少しいくかもですが。

  78. 384 マンション検討中さん

    300万は行くとして、そこからどのくらい気合を入れて駅前の顔となるマンションにするかどうかで平均坪単価300万から330万のような気がします私も店舗はコンビニですかね?

    東川口も駅のランドマークとなるマンションも人気みたいなので、特徴あるデザイン性に優れたのを期待する!街レベル上がるし

  79. 386 匿名さん

    ブリリア南浦和かな

  80. 387 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  81. 388 匿名さん

    南浦和駅の猪突猛進する乗り換え客を何とかして欲しい。歩行者にぶつからないように配慮しながら走る人はまだいいが、故意にぶつかってるとしか思えない奴がいる。
    南浦和駅の周辺のエリア自体は良いけれど、駅を使うのが怖すぎる。

  82. 389 マンコミュファンさん

    自分で直接言えばいいのにー(^o^)

  83. 390 マンション検討中さん

    浦和文教地区の南端で通勤の利便性は浦和に次ぐ街という位置付け
    地主さえ合意すれば再開発可能な用地もあるのでポテンシャルは非常高いと思う

  84. 391 マンション検討中さん

    現時点でさいたま市の再開発計画エリアから外れてるから、向こう20年は期待しないほうがいいよ

    用地取得合意から開発計画実行までにかかる期間は果てしなく長い、

  85. 392 マンション検討中さん

    財閥系デベが動いてくれるのを期待するしかないな

  86. 393 名無しさん

    出来上がった街感はあるけど古さを感じるからそろそろ再開発してほしいなあ、落ち着いてていいといえばそれまでだけど。駅周辺についての開発はそもそも地主が良しとしないんだろうな、、

  87. 394 マンション掲示板さん

    西口は駅前の土地に動きが出てきたね
    単発の開発みたいだからおもしろい建物はできないけど

  88. 395 匿名さん

    イマイチ周りに比べて活気がないよな
    人口も少なくないポテンシャル自体はある地域なのに
    周りがあるからそっちに行けとそういう位置付けなのかね?

  89. 396 通りがかりさん

    >>395 匿名さん
    戸建て中心のエリアはどうしてもそうなる。

  90. 397 匿名さん

    ボリリア

  91. 398 匿名さん

    ミナミスタン

  92. 399 通りがかりさん

    西口のマンションか。
    あれ定借だからね。

  93. 400 評判気になるさん

    >>399 通りがかりさん
    立地最強だからね。

  94. 401 匿名さん

    ライオンズ南浦和ができるようです。

  95. 402 匿名さん

    >>401 匿名さん
    南浦和は昔からライオンズファンが多いよ。
    さすが埼玉西武の地元って感じ。

  96. 403 匿名さん

    それゆけ

  97. 404 匿名さん

    (仮称)南浦和駅西口メディカルセンター
    https://medicalcenterjp.com/articles/articles-12452/?post_id=12452

  98. 405 匿名さん

    なんで西口の駅前にメディカルセンターなんだろ、、まるひろの中に小児科もあるし東口住人的には病院は既に充実しているようにも感じるのだけども、、

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