南浦和ってどうですか？

北側は地盤が良さそうですね。

>100
>怪しい外国人世帯。 私はもう何期も連続で、国勢調査を担当していまして。

国勢調査を担当して得た情報をさらけ出して、「怪しい外国人世帯」とか
ホザくあなたの方が品が無いってものです。
何を持って「怪しい」と言いたいのかわかりませんが。
40代にもなるとそうなるのですかね。私なんて外国人がいたところで何とも思いませんが、
島国根性丸出しですね。

プラウドまだですか。

エキナカまだですかね。

まだかな。

神明神社あたりは高級であります。

あの辺は豪邸が多いね。

プラウドができるとこ更地になってたよ

プラウドってどこにたつ予定ですか？

東電の社宅があったところとお屋敷みたいなでかい個人宅のところですよ。武蔵野線から見えます。

あとは北原公園北側のパークハウスも外観デザインが決まったようなのでそろそろ売り出すかも。

大規模が二つも！

大規模建てられるほどの敷地ありましたか？

小松原高校の跡地には大規模マンションが建つでしょうか。
南浦和駅から10分、高台、敷地広大、方角もよさげ。　
売れる条件が揃っていそうですが、情報お持ちの方はいませんか？

駅までフラットじゃないと、売れる条件から外れてしまうと思いますよ。
ただでさえ小松原高校の跡地まで坂道きついですよね？

どこも坂の下は地盤悪くないですか？

小松原高校の跡地の地盤が良いとは思えない。

活断層ですか？

え、小松原、高台の上じゃないの？

高台だと地盤がいいんですか？

南浦和駅の周辺って何がありますか？

店が多いかな。南浦和駅は市内3位の利用者数らしいし人が増えてきた。浦和まで徒歩圏内だから浦和も利用できるだろうけど。

所得高いのが神明あたり。南の川口寄りは中流でアルファードとかランクル乗ってるやつが多い。

それって単に昔からの土地持ちってことじゃないの？
南浦和の大地主は東口に固まっているけどね。

高台だと地盤がいいイメージがあります。
カチンコチンの台地上なので。
違うのでしょうか？

活断層ってもっともっと深い地層の話じゃないの？

東口はいやだ

>>130
高台って言っても岩盤なわけではないのでは？
私は小松原の方はジトっとしているイメージがとても強いです。

ジトっとしてるの？

ちょっと入ると林みたいになっているし、私もそんなイメージ。

どんどん宅地開発してますね。自然の減少が心配。

小松原のところは宅地開発が進んできてるのでマンションじゃないですか？林なんかあります？

地盤がいくらよくても坂は上りたくない。

>>101 >>102
この人達は本当は何処に住んでいるんだろう？
南浦和駅周辺も神明、岸町のお屋敷住まい以外は同レベルだね。
ただプライドだけは高い住民が多いから変に近隣の蕨や戸田を見下しているだけ。
西口なら根岸、文蔵
東口なら太田窪四丁目、五丁目 大字太田窪
この辺りの住民はそんな奴が多い！

小松原のところに浦和麗明を移転するんじゃない？いまの浦和麗明の跡地はマンションにして。

駅と駅周辺がショボい。

大宮と浦和に次いで市内で3位の乗降客数だよね。今後再開発ぐらいはするんじゃない。

かなり難しいと思います。
南浦和は何人かの地主さんがたくさんの土地を保有しているので、
よっぽど協力をしてもらわないと何も変わらないと思います。

駅前の駐輪場のところも地主がいるの？

あそこは再開発予定地ですよ。

小松原が解体中。

小松原の跡地情報教えて下さい。

まだきまってないのかな？

野村不動産と長谷工の総戸数200位のマンションですね。恐らくプラウドブランドかと思います。
現地看板の情報です。

東口に久々の大型物件ですね！

南浦和A計画 147戸、7階建と書かれていました、プラウドですかね？B計画もあるんだと思います、合わせて200戸のプラウド？

プラウドって団地みたいなマンション作るの好きだね。

そんな団地ようなプラウドも中古が7000万・・・

どこのプラウド？中古で７０００万するのは。

規模からしたらプラウドシティかもしれないね。