匿名さん
[更新日時] 2011-10-13 08:40:48
プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(I棟)、453(II棟)(地番)
交通:
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (I棟)、19分(II棟)
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (I棟)、19分(II棟)
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
間取:3LDK~4LDK
面積:73.80平米~86.77平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウドシティ稲毛海岸の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-25 15:25:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸(他に管理事務室、パーティールーム、キッズ&ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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979
匿名さん
>ここは車と自転車があれば大変住みやすい場所。
>イオンもPATも少し行けばコストコもあるしホームセンターもいっぱいある。
>医者もあちこち(小児科も)あるよ!
全部!車じゃないと駄目なところじゃねえか。
”自転車が”と姑息な書き方するな。
車は1戸に1台しか持てないから、通勤で使われたら
残された家族はOUT
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980
匿名さん
>978、まあ熱くなるな。
>977 みたいな、匿名の世界で挑発的な書き込みをする人間が、怒りをぶつけるに値するとは思えない。
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982
匿名さん
>978
あぁごめんね、マジでゴメンねこ。
検討している人達はそんな事とっくに知ってて当然だよね。
でもね、近隣住民の方も知っておいた方がいい。
ここの購入検討層は相当酷いから。
川崎、相模、袖ケ浦。
こんなナンバーの元珍走っぽいワンボックス車ばっかり。
海浜稲毛のスラムマンションと同じような購入層。
ジャージ姿でマイカー通勤上等(笑)
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983
匿名さん
ここの隣の14号線は、珍走族のアピールエリアだから
エンジンをやたら吹かす。金曜~日曜は特にうるさい。
仲間~と親近感を持つ購入者もいるだろうが。
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984
匿名
暴走する子って、基本は自分家の近くは走らないんじゃない
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985
元暴
14号はアピールポイント。
抜け道たくさんあるから平気。
ここの購入層はボンタン世代だろ。
シャコタン当たり前。
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986
契約者
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987
匿名
車と自転車があれば住みやすい???それってお年寄りや子供はどうなるの?イコール住み難いだね。
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988
匿名さん
結局ここを買う人はここで十分生活出来ると思った人達であって簡単に手放さない!→ゴーストないし今現在お年寄りは買わない。
車→2台置けるマンションの方が少ないし、そここそゴースト
子供→よっぽど大人より行動範囲が広い
幼少期から便利なとこに住んでた人達には理解できないかもしれんけど、これくらいの距離観てんで余裕なんですよ!似たような購入層だと思うので価値観もいっしょ!裕福層はお引き取りを!
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989
匿名
ここの購入者はヤンキーばかり?何を根拠にそんなことを言うのか?品格を疑ってしまう。そんな嘘情報なんの意味があるのか。確かにたくさん人が入るので有象無象がいるだろうが。最近暴走族見ないし。まあ私がその時間にいないだけかもしれない。ネガのかたはしょっちゅう見てるのか?どうやってだろう?知りたい
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990
匿名さん
>987
まぁ上げ足とってないでさ、現地見てから書き込みなよ。
それに敷地内にスーパーや病院はあるんだよ。
世のお年寄りや子供達はそれ以上に便利なところに住んでいるのかい?
俺は近隣住民だけど、このエリアのバスは使えるよ。
本数は多いし、通勤時間帯でも全く渋滞しないからね。
ここの物件も実際にはバス利用がメインでしょ?
稲毛駅だったら専らバス、稲毛海岸駅だったら自転車とバスの使い分けって
感じになるんだろうね。
この辺に住んでる人達はみんなそんな感じだけど不便ってほどでもないよ。
駅まで20分以上かけて歩く人なんてほとんどいないんだからさ、徒歩何分とか言ってないで
敷地内のバス運行情報とかさ、実際に周辺エリアでバス乗ってみた人の情報とか
収集した方が検討材料になるんじゃない?
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991
匿名
お年寄りはどうするの? ……検討してる人が見に来るんでしょ…ここ
契約会とか抽選会に来てる契約済の人は、子供が小さい家族・妊娠中の夫婦・子供が独立した後っぽい年輩の夫婦が多かったです。モデルルームに何度も行きましたが、そんなヤンキー一家みたいな家族は見たことないですよ。 ご近所さんになる住民層見て、私も安心してここに決めました
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992
匿名さん
歳をとった事考えたら徒歩5分の駅近よりも
歩道渡ってすぐにスーパーあるほうがいいと思うかも、
病院なんかより行く回数多いし。
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993
匿名さん
私もヤンキーのような方は見なかったです。
新婚さん・子供のいる夫婦・子供が独立して夫婦二人の方が多かったです。
ネガの人はまずここに来た事も無い人だと思います。
相手するのもアホくさっって感じ。
スーパー・病院・クリーニングと出来るしそれ以上色々求めたらどこにも住めないでしょう(笑)
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994
匿名さん
988以下の意見に賛成!真実はその通りです。後はハッタリなのです。わかる人にはわかるのです。
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995
匿名さん
994さん纏めましたね。
真実はMRにあるって事です。
ネガの方はPCだけの世界でどっぷり現実知らず・・・
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996
匿名
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997
匿名さん
>994さん纏めましたね。
994が何を纏めた(まとめた:購入層向けにカナ)のか?
>後はハッタリなのです
ハッタリ、って営業方針のことだな。
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998
匿名さん
>990
ニュータウン最寄りのスーパーが撤退して、
周辺老人が困っているって話を聞いたことがないのかな。
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999
匿名さん
>それに敷地内にスーパーや病院はあるんだよ。
クリニックなのに、病院だと過大PRするのは詐欺だ。
区別ができないの?
それに10年、20年後にも営業している保証などない。
稲毛海岸駅の周辺でさえ、閉店で店舗の入れ替わりで
利便性が下降しているのに。
更に、競争業者が無いと価格やサービスを落として
儲けを増やすのが一般的。
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1000
匿名
そうですね。十年、二十年後はわからない。先見の明がありますね。まじビックリ。その点についてそこまで考えられない。私ならそこまで考えたら生きていけない。アホくさくて
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1001
匿名
確かに大病院に行くなら駅に近いと便利だと思う。しかし近くにかかりつけがあればいいような気がする。スーパーもそう同じ敷地にあるのは便利だと思う。病院とスーパーが。おっとクリニックだ。
駅も含めてそれらが全て近くにあり東京に近くて空気がよくてこの広さでこの価格のマンションなり戸建てがあれば私もそちらを買います。
一点をつつけばいくらでも文句は言えるでしょう。ましてや妄想が入ったらなおさらです。
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1002
匿名
価格落としたら儲け減らない?私は素人だからわからないけど
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1003
匿名
>996 もうさぁ―三期で400戸近く買った人がいてるんだよ~ 検討してる人でこの掲示板見てる人も含めて、肯定的な意見の人が多いんだよ
この期に及んで、今更営業はないよ
第一期から比べたら、営業さんの人数も減ってきたし さすがに、ここを盛り上げる活動はしてないと思うよ
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1004
匿名
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1005
匿名
おれ鋭いこと指摘しちゃったと興奮しているネガのことなんて無視だよ。超ザコキャラだもん。
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
稲毛海岸全体の話では液状化語るのに範囲が広過るよ。地盤が違い過ぎて。
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1008
匿名
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1009
匿名さん
>1007
>稲毛海岸全体の話では液状化
稲毛海岸まで徒歩20分とするとPATまで徒歩何分?近いよね駅よりも。
未だに電柱は斜めのままでスラム街だよねあの辺。
マンションの前のアリーナストリートも歩道が液状化してたよね。
歩道の補修は早かったけど、福島で震度5の地震があるたびに液状化を繰り返してる。
道路とマンションの地盤は別なんでしょうかね?違いすぎるほど違うのかな(笑)
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1010
匿名さん
マンション前は工事だと思うけどなー。3/11の昼間に穴ほってたのは間違いないから。噴砂でも出てた?
そしたらなんで調査で載ってないの?
近くても地盤って結構変わるんだよ。MRの柱状図は見た?地質環境インフォメーションバンクに確か3丁目あたりのが載ってたと思うから見比べてみれば?
もうちょっと液状化について色々調べたほうがいいと思うよ。
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1011
匿名
PATの辺り電信柱が傾いてたのは事実だけど、PAT-Aのとこだけだったよ、Bのとこは大丈夫だったし、《あの辺スラム街》って大きく言い過ぎじゃないの? 単に古い住宅地なだけじゃ…f^_^;
私には千葉みなとの方がゴーストタウンに向かってるようにに思えますが…
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1012
匿名
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1014
匿名さん
>こんなとこタダでもお断りですよ。
この人がこの板にいる不思議
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1015
匿名
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1016
匿名
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1017
匿名さん
1013
あんたも雇用促進住宅者やな!そんな羨ましがるなよぉー。まぁーあんた金払ってもお断りだけど!
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1018
匿名さん
ヤオコーの名誉にかけていうと
あのスーパーは良いスーパーです。
品ぞろえも良く、低価格路線ではなく地域の余裕ある世帯の集客を
目標にしています。
うちは、内陸の某ニュータウンですが買い物客の財布がほとんどブランド物です。
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1019
匿名
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1020
匿名さん
>1019
海浜幕張に徒歩20分ならいいと思うよ便利だし。
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1021
1019
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1022
匿名
要するにここじゃなきゃいいのね。まさによそへ行けという感じだ
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1023
匿名
海浜幕張は定借でしょ~
値段的にも手がでないな~うちの家計には無理です。
津波も考えると、電車の高架より海側は嫌だな… 宮城の名取なんかは高架を境に被害が全然違いましたよ。実際みるとわかる
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1024
匿名さん
海浜幕張は無いなー!前から幕張に憧れてて欲しかった人は今チャンスだよ。やっぱ震災後手放した人が多く中古物件がけっこう出回ってるよ。また貧富の差がありけっこう揉める。車庫も機械式のため路駐がわんさかでモラルを疑う!
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1025
匿名
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1026
匿名
ちなみにPAT稲毛前の電柱はもう傾いていません。
みんな現地行ってないんだね。
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1027
匿名
海浜幕張の海側マンションも、駅までだいたい徒歩15~25分だよね
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1028
ネガ
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1029
匿名
京葉線に会社があるのでここを検討してます。総武線は電車も込むし、街並みも入りくんでるから道も狭いし、まわりの住宅地も古いですよね
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1030
匿名さん
総武線が混むのは新小岩~錦糸町(秋葉原)間だけですよ。
しかも駅前に住宅街なんかないですけど、どこの総武線の話ですか?
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1031
匿名
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1032
匿名
埋め立て育ちの私には総武線のごみごみ感はダメですね。住み慣れている人ならいいと思います。価格との折り合いでそちらを買ってください。
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1033
匿名さん
>1032
ハァ?海浜幕張の徒歩圏も買えない埋立地育ち団地育ちのくせに
総武線の沿線勧めんなよボケが。
京葉線沿線の団地は底辺なのに自覚すらないわけ?
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1034
匿名さん
現地案内のシャトルバス乗ってみました、PAT近くの電柱
新しくなってましたね、以前はわざわざ違うルート通って現地
まで行ってたのに。
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1036
匿名
1033
意味が分かりません。ただ私は総武線の周辺のごみごみした感じ、狭い感じが苦手だと言うだけです。またそういう下町風のところが好きだというのも納得できるのでそちらを進めただけです。
携帯からの投稿でしょうか?何を言いたいのかさっぱりわかりません。私を貧乏人だと言いたいのかな?まあ団地育ちですが楽しかったなあ。みんな友達で。しかし会話にならない方もいるもんだ。私ももう少し勉強が必要かな
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1037
匿名
ああ携帯からの投稿だというのは文章があまりに意味不明なので文字が足りないのかと思ったのです。私も携帯ですが
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1038
匿名
京葉線沿いは埋立地でも、計画されたアップダウンの少ない広い道は良いと思います。 仮に津波がきたときは、線路の高架より海側はちょっと危ないかな…と思いました。総武線や京成の辺は古い町並みで道も細かったり、坂だったりするのでプラウドの新しい街並みが魅力でした。
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1039
匿名さん
京葉線がいいならただそう書けばいいのに、総武線をごみごみしているとかネガるからキレる奴がでる。
>1033は、「少なくともこのマンションを検討するレベルなら、総武線でたいした所は買えないだろう」という事を言っている。
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1040
匿名
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1041
匿名さん
1033は酔っぱらった勢いで気が大きくなってしまったのでしょう。
ちょっと興奮しすぎだよね。
明日になったら恥ずかしく感じるんだろうな。
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1042
物件比較中さん
1033を庇う訳じゃないが、ここは本当に破格。安さだけで売れてるんでしょ。
ザ・パークハウスは最低価格が2800万台だったよ。70m2で。
プラウドは73m2で2300万台からでしょ、そりゃ江戸川や市川から下ってくるよね。
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1043
匿名
自分もごみごみした町嫌いだから、ここがすごく良く思える。都内のごみごみしたところ育ちだから総武線の良さはわからないのに、そっちのほうが価値があるとネガるから、気分はよくない
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1044
匿名さん
検討って意味わかる?ここを買うか買わないかなの!ヨソ関係ないの!高い・安い、駅近・駅遠、液状化等々、すでにわかってんの!馬鹿の一つ覚えみたいに毎度変わらぬネガはもう飽きた!どんどん削除しましょう。もっと意義ある周辺環境(教育・医療・交通)等をもっと知りたいし教えて欲しい。MRに行った時周辺住民ぽい人がたくさんいたような気がします。是非ご指導ご鞭撻のほどを!
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1046
匿名さん
今回も3連休かなり賑わってたので完売はするでしょう。
3期2次でフォレスト終わって残りコーストだけにありそうですね。
価格も安そうだしこりゃ買うの躊躇したら買えないですね。
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1047
匿名さん
>今回も3連休かなり賑わってたので
今回も、って前回も行ったんだ。
3連休、って3日も連続で毎日通ったんだ。
まあ、今はあのモデルルームが仕事場なんだろうな、
しかし、稚拙なレスだな。
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1048
匿名
検討してたら何回も行くでしょ~ 私も決めるまで三回か四回行ったよ
みんな安い安いってバカにしてるけど、高い買い物ですから…
何回も行くの当たり前
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1049
匿名
1046
そういう癖が営業と言われてしまうのだよ?
わかる?普通の検討者がしない行動をあなたはしてるということを。
ちなみに皆さんのいう営業とはそこに勤める事務員も含んだすべての関係者のことを指しますので。
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1050
匿名
何回も行くよ。
ただ、あなたの場合は3日連続。
ありえないから。
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1051
1048
二回連続あるある(^。^;) 気になること質問したりMR確認したりね~
私は二期で購入したけど、一期のオープンから見に行ってたから何回も行ったよ
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1052
匿名さん
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1053
1048
営業が書き込んでたとしても、目くじら立てなくてもいいんじゃない?
すでに売れてるんだし…
検討者版だけど、ネガの人は検討すらしない、そもそも買う気ないんだから
荒らすの見てるだけで営業より腹立つ
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1054
匿名
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1055
匿名
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1056
匿名
ポジ(営業)がいちいち宣伝するからネガが反発するんだろ。
まずは宣伝をやめたらどうだい?
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1057
匿名
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1058
匿名さん
1046ですけど3日連続行くわけねーだろ!
1日は用あって行ったけど2日は仕事の移動で通っただけです。
しょーも無い所でネガいらないよw
あなた達のような暇で毎日PCに被りついてないですから(笑)
興味あるならMR行く。興味無いなら普通シカトでは?
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1059
匿名さん
私も三連休初日行きましたがかなり人多かったですね。
ただ今は戸建を検討しているかたが多いように思いました
MRはほとんど人こなかったけど、三期で50戸申込あるのかな?
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1060
匿名さん
>1056
まず、正しい日本語を書くことを推奨する、可能ならば。
だから元ヤンとか言われるの!
「シカト」もネットでは「スルー」を使うのよ。。。
レスするだけ墓穴を掘ることになってる。
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1061
1060
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1062
匿名
正しい日本語とは?スルーというのは正しい日本語?
推奨という単語の使い方あってる?
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1063
匿名さん
シカトのほうが風情があって格好いい。
トランプより花札。
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1064
匿名
全ての人がネットにかじりついてるわけじゃないから、意味が伝わればいいんじゃない?
シカトでもスルーでも
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1065
匿名
くだらん話で話広げんなよ。
スルー・シカトどっちだってええよ。
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1066
匿名さん
町がゴミゴミしてる総武線沿線の方がいいな。
周辺を含めた住民一同がゴミなんだものココは。
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
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1069
匿名
総武線沿線確かにゴミゴミしてて区画整理も中途半端な所が多く駅によっては道も狭いの駅もあるので少し離れた所なら良いかも思います。
ココ京葉腺は埋立地だけあって地形も平らなのですが駅までの距離がある事がマイナスですが街並みは良い。共用施設がそこそこなのはプラスです。
小さい子供居る世帯は公園とか多い京葉沿線・子供が大きければ総武・京葉腺家族の生活環境にあった所が良いかと思います。
私は子供が低学年の子が居るのでココは候補です。
三菱の新検見川も小学校が隣接なので候補です。
ダイワは駅近くで一番良いですが共用施設が微妙なのと近くに葬儀屋があるのがね・・・・。
全てが備えた所が無いのでどこを妥協して妥協できない所は候補に残す。
消去方になりますね。
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1070
匿名
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1071
匿名
歩いて20分でした。三菱の新検見川は坂があるので同じくらいでした。坂が終わるところの歩道がすごい狭くて高架からクネってまがってるので自転車やベビーカーはすんなりすれ違ったりできませんでした。マンションに入る道が狭い事も含めてマイナス1。
プラウドは道がフラットなんで駅に少し遠くても、自分のなかではマイナス0.5ってとこです
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1072
匿名
いつか震災で交通機関が機能しない時がくるから歩いたほうがいい。
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1073
匿名
地震の時は海浜幕張から二時間半歩いて帰りました。稲毛海岸か検見川を検討してます。
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1074
匿名さん
徒歩15分以上又はバス便物件の
中古価格下落率は高いから
ここは破格ではなく妥当な値段ですね。
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1075
匿名さん
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1076
匿名
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1077
匿名
なんだかんだ言われても買いたい人は、こんな掲示板の意見に左右されずに買ってるみたいですよ。
それに人気のある部屋はいまだに抽選だしね。
そもそも、この値段で誰もが認める立地や装備の物件なんてありゃしないんだから、何かしらは目をつぶるのは当然のことです。
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1078
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192541/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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