千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか? part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-13 08:40:48

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(I棟)、453(II棟)(地番)
交通:
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (I棟)、19分(II棟)
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (I棟)、19分(II棟)
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
間取:3LDK~4LDK
面積:73.80平米~86.77平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社



こちらは過去スレです。
プラウドシティ稲毛海岸の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-25 15:25:36

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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 418 匿名さん

    そろそろきちんとした議論しませんか?
    揚げ足取り、言いがかりはもういいですよ…。

  2. 419 匿名さん

    416
    だからさぁ、朝鮮学校は近くないし、放射能とか将来ゴースト化って話はこのマンションだけに当てはまるわけじゃないんだから、そのコピペもうやめた方がいいんじゃない。

    駅遠、埋立地、幹線道路沿いって指摘だけなら事実として受け入れるべきネガ要素だからいいんだけど、そこに余計なネガを盛り込むから荒れるんだよ。

  3. 420 購入検討中さん

    そうだそうだ!!

  4. 421 匿名

    同じで~す

  5. 422 匿名

    同調族w

  6. 423 匿名

    だからくだらねーレスでスレ上げすんなっていったろ!
    営業じゃないとしたら営業の使いか?
    毎日上位10位以内にしないとバイト代削られるんか?

  7. 424 匿名

    何でおまえみたいな地味な奴の言うことを聞かないといけないのですか?
    営業の使いじゃないし、バイト代もございません

  8. 425 匿名さん

    またぁ~。
    もういいじゃない。

  9. 426 匿名

    おまえは派手な奴か。
    蛍光色着てそう。

    えーっと。下げで。

  10. 427 匿名さん

    この前見に行きましたが想像していたよりも駅から遠かったな。
    幹線道路の車の量も引っ切り無しでかなりのものでした。
    購入する人は覚悟がいります。



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  12. 428 匿名

    えーっと。下げで
    気持ち悪い

  13. 429 匿名

    俺もよく営業呼ばわりされるが、野村のような一流企業の営業にはなりたくてもなれないぞ!

  14. 430 匿名さん

    野村証券>>>>>>>>>>>>>>>>>>>野村不動産・企画>>>>>>>の営業

    野村の営業ごときFラン大と高卒で十分

  15. 431 匿名

    429
    っていうかさー。
    野村不動産のことを。
    自分の会社ではない他社を。
    そんなにベタ誉めってする?

    日本で上位10社の企業を羨ましがるならともかく、たかがちょっと名の知れた不動産屋を羨ましがるなんて心理学的に不自然です。

  16. 432 営業

    そういういかにも野村寄りな視点で書き込みしてるから営業って呼ばれちゃうんだよ珍ポジ君。
    実はそこで働いてるんですって言うことができればどんなに楽だろうね。
    お気持ちはお察ししますよ。

    ほら。私みたいに名前書いたら?

  17. 433 物件比較中さん

    戸建てはどうなんだ?

  18. 435 匿名

    431
    心理学的ってなんだそれ?
    あれはベタ誉めじゃないだろう。
    恥ずかしいから人前で使っちゃだめだよ。
    あなたが話すとみんなが引いてしまう理由がこういうところにあるんだね。勉強になるね

  19. 436 匿名

    野村不動産のような?一流企業の営業になりたいんでしょ?
    自ら三流企業以下の冴えないセールスマンって自負してるみたいだね。
    MR行って転職できるか相談してみれば?

  20. 437 匿名

    わかったから野村批判は他でやれ
    あなたが一流なのはわかったから。本当にすげーよ。憧れる。女だったらあげちゃう

  21. 438 匿名さん

    そろそろ終わりにしませんか?
    ポジの方達にもここ読んで欲しいです…。

    投稿マナーについて
    https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
    荒らし投稿者に対するご協力のお願い
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446

    20日の施工説明会に参加された方いらっしゃいますか?
    どんな内容、様子だったか教えていただけると有難いです。

  22. 439 匿名さん

    それに応答して「営業」がPRを書き込む・・だろ。

    そんなに熱心なら、自分で行っているはずだが。

    ま、「用事があって行けなかったんでしゅ~」と言い訳、だな。

  23. 440 匿名さん

    スルーして次行こう。
    説明会の件、契約者のスレに少しあったよ。

  24. 441 匿名さん

    ありがとうございます。
    もう一回くらいあるとよかったんですが…。
    敷地の場所によって杭の長さとか変えてるんでしょうか?
    今度MR行った時にでも聞いてみます。

  25. 442 匿名

    441さん 杭打の説明会には行ってないですが、MRで私も聞いたんですが、杭は地下7メートルまで打つみたいですよ。 あの敷地ないの柱状図がわかればいいですけどね。

  26. 443 匿名

    441さん 杭打ちの説明会には行ってないですが、MRに行った時、聞いたのですが、地下7メートルまで打つみたいですよ。 あの敷地の柱状図がわかればいいですけどね。

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  28. 444 匿名

    杭のPRしてやったぜ!

  29. 445 匿名さん

    直下型や千葉東方沖の地震が起きたら、杭がどうこうという
    レベルではないのは、3.11での新浦安の杭が打たれている
    マンション郡の状況から明らかなのだが。
    理解できないものが買う物件だな。

  30. 446 匿名

    杭が地中40,50,60の浦○とは、一緒にしないでぐださい。

    直下型はやり過ごせるかもです。
    東南海の長周期は要注意デス!

  31. 447 匿名さん

    杭は安定基盤まで打つので2~30m位って聞いてましたが。
    新浦安は安定基盤までが5~60mあるので被害が大きかった
    と説明を受けましたけど、新浦で買った方も杭を打ってあるから
    大丈夫と説明受けていたのでしょうか?

  32. 448 匿名さん

    朝鮮学校が近い!遠い!と過去 話題になりましたが、
    通名を使っているから↓なことがないと分からない。

    いま2chでフジTV関係者のイノウェイが少祭り状態ですが。
    ___________
    イノウェイの友達、サナウェイ

    フジ世界フィギュア担当
    戸佐サナエ@toto0904(逃走)
    本名 戸佐早苗
    千葉県千葉市美浜区在住!!!!!

    で、戸佐のFacebookは、お友達が韓国人ばかり。
    _______________
    やはり戸佐って通名?

    この辺、一見日本人の外国籍 多い。

  33. 449 住宅メーカーお勤めさん

    浦安は海の埋め立てで幕張地方は(磯辺地区は残念でしたが)場所によっては浅瀬の埋め立て地もあるので違うでしょ。
    ※昔の航空写真・古地図は市役所に行けば見れます。

    残念ながら浦安で調査ではやはり支持層が無いのでズブズブです。
    ここは元公務員社宅跡地だしハイリスクのあるような場所にはお役人さん馬鹿じゃないんだから実際ここはお世辞でも良いとは言えませんが超ハイリスクの所には建てんでしょう。
    内陸でも沼地などで埋め立てた久喜や我孫子のような場所で建築なら浦安のような結果同じでしょう。
    ちなみに地名で三水が着いた場所はまず地盤は良くないとお考え下さい。調査に立ち会った方が良いかと思われます。
    結果資料持って別の調査会社で見て貰うのもチェックの意味で必要かと思われます。
    評価の仕方は以外にも人間がやるので評価の仕方は違います。
    戸建で柱状ならまだ良いが鋼管杭だったら目が覆いたくなるような金額になります。
    土地を決める前にまずは地盤調査はしっかりやりましょう。
    費用はケチらず無料でやってくれる住宅メーカーもあるので自分の家を知る為にも一つ勉強の意味でもお試し下さい。
    悪い地域にはどっかしら変化があります。
    ※道路のひび割れ・建物のクラック・升の抜け上がり・境界上のブロックのひび割れ・傾き等
    素人にも判ります。

    マンションでも近隣を見るのも良いかと思われます。
    HPでもボーリング調査結果を開示されている所もあるみたいですし。

  34. 450 住宅メーカーお勤めさん

    追伸

    ↑私はここの野村の営業でも施工管理者でもない。
    レスを見ると少し残念な方が一部いましたので。

    住宅メーカーもマンションデベもそんなに暇じゃないですよ。
    引渡しまでの既客何人いると思ってるのですか?
    契約しても既存客と同時進行してるので1日24時間でも足りないくらいです。
    今はまともな企業ならコンプライアンスはどこも徹底されているので法から外れた事すると即営業停止になりますのでそうなると企業信頼に大きく影響なりますと業績にも響き社会的信頼を失うのでそんなネガティブなレスは要らないかと思います。
    ネガティブや誹謗・中傷は真剣に考えてる人に迷いや不安しか生まれません。
    手に胸に置いて下さい。理解できる方は人権や**問題・外国人への差別等を家族や子供にどうどうと言えます?今の時代共存できないようじゃ生きていけません。
    特に良くコピベされている方、もっと自分を理解して下さい。自分が余りにも自分で傷を負って自分で舐めてるようにしか見えません。
    ココに限らず買う方はしっかり勉強してマンホームを手に入れて下さい。
    最近は暗い話ばかりです家族が一番に幸せを運考え皆で支えあって下さい。



  35. 451 匿名

    素晴らしい、まったくその通り

  36. 452 匿名

    正しくそのとおり。
    禿げ同。
    まったく同じ考えを持ってる人っているんですね。

  37. 453 匿名

    素晴らしいですね。私もそう思います。

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    ミオカステーロ南行徳
  39. 454 匿名

    同感です。

  40. 455 物件比較中さん

    >449
    >元公務員社宅跡地だしハイリスクのあるような場所にはお役人さん馬鹿じゃないんだから実際ここはお世辞で>も良いとは言えませんが超ハイリスクの所には建てんでしょう。

    お役人さんは馬鹿です。
    黒いお金で何でもありありです。
    元公務員社宅跡地だから埋立地でも安心だという根拠にならない。

  41. 456 物件比較中さん

    >450
    >ネガティブや誹謗・中傷は真剣に考えてる人に迷いや不安しか生まれません。
    >手に胸に置いて下さい。理解できる方は人権や**問題・外国人への差別等を家族や子供にどうどうと言えま>す?今の時代共存できないようじゃ生きていけません。
    >特に良くコピベされている方、もっと自分を理解して下さい。

    誹謗・中傷は良くありませんが、良くされているコピペはほとんど事実ですよね。
    下記には、「韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)」と書いてあるだけで、差別的な内容を連想させる書き方なのはむしろあなたです。
    もっと自分を理解しましょうね。

    【参考資料】
    駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
    幹線道路の高濃度の排ガス&騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
    液状化リスクの高い湾岸埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
    韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
    放射能汚染地域のため将来的な健康被害の不安(千葉北西部全体に言えることだが)
    千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ・ゴーストマンション化の危険性高い)
    長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)

  42. 457 匿名

    参考資料ってどれ?もっと自分を理解しようってどういう文脈でそうなるの?
    なんでそんなにえらそうにできるのか理解できない。知識がないからか。知性か。小学生が背伸びしてるようだ。
    今までの流れからすると明らかに人種差別だろ。もしそう感じないなら感覚の問題。違うから理解し合えない。まあそのコピペ攻撃入居が始まったら終わるよ

  43. 458 匿名さん

    まあデメリットとしてあげてしまってますからね。
    また繰り返してもしょうがないのでほどほどに…

    私も公務員住宅跡地だからというのは推測の域を出ないとは思いますが、液状化で全壊の可能性については?です。
    浦安でもマンション自体が傾いたわけではないでしょうし。
    ただ駐車場や敷地内を補修しないといけないそうですね。

    http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/documents/yureya...
    千葉県の揺れやすさマップです。
    ここは緑なので全体から見ればそこまで揺れやすいわけではないみたいですし、大規模な地震がくればどこも全壊の可能性はあるのではないでしょうか。

    >> 443さん
    戸建の杭は一律7mなんでしょうか?
    地盤まで入れてるすると深いところで揃えてるんですかね?

  44. 459 匿名さん

    倒壊はしないかもしれないが、全壊と判定されその後住めなくなる可能性は高い。
    仙台市内では、今回の震災でマンション100棟程度が全壊判定となってます。
    震源から200km以上離れている浦安を引き合いに出してもしょうがないですよ。
    地盤のしっかりしている仙台すら100棟も全壊するのだから、埋立地に直下型が来たらどうなるかは誰でも想像できる。

  45. 460 匿名

    仙台の被害って津波じゃないの?
    散々浦安市を引き合いにだしてるけどね。
    ちなみにそのデータは埋め立て地?

  46. 461 匿名

    458さん 支持盤が7メートルの所にあるらしいです。ただ全戸なのかわわかりません。

  47. 462 土木屋さん

    モデルルームに基礎杭の展示スペースにボーリングデータがあるんだけど7m下には十分な指示層ありますよ。だけど問題は今回用地の隣の空き地際の液状化です擁壁付近は液状化したそうです。一戸建ても隣の空き地際は安いけどかなりリスクあるね

  48. 463 匿名

    462さん7メートル付近は支持盤でもそれより深い層は弱い地盤になったりしてないですか? もし支持盤より下が弱いとどうなんですかね。

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  50. 464 匿名

    素晴らしいですね。
    私もそれ疑問に思いました。

  51. 465 匿名さん

    神戸市 液状化と地震被害
    http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/foundation/jishinhigai/in...

    http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/q-and-a.ht...
    Q4 埋立地などの液状化しやすい地盤では、マンション等の中高層建物は大丈夫でしょうか? 

    >>462さん
    擁壁際は何が建つかで日照の問題もありそうですしね。
    液状化したところに対策とかしなかったんでしょうか?

  52. 466 匿名

    杭を打つのと地盤自体を固くするため硬化材を地盤に注入する方法とでは金額が違うんですかね? 地盤自体が固くなる硬化材注入の方が良い気がするんですが。素人の考えですけど。

  53. 467 土木屋さん

    463さん 千葉の地層はもともと古く10mから20m下付近は氷河期から存在した洪積層が存在します。洪積層は液状化しません。杭と地盤改良の違いですが地盤改良は液状化自体を防ぎますが杭は液状化は防げないけど変形沈下を防ぎます。当然地盤改良のほうが高いです。一般家屋では経済性を考慮して杭が採用されます。

  54. 468 匿名さん

    >>467さん
    擁壁付近の液状化は歯科大横の公園のことですか?
    敷地内もどこか液状化したんでしょうか…?
    地盤改良といっても色々あるんですね。
    駐車場だけ対策とかもできるものでしょうか?
    車代より高かったらどっちもどっちな気もしますが。

    浦安の調査で戸建の被害については、表層から6mぐらいまでで起こった液状化に依存したのではないかと分析されているようですね。

  55. 469 土木屋

    468さん 対面の空き地と聞いてますが。今度戸建ての説明会で確認していただくのが無難ですが。開発者の真摯な対応を見せてほしいですね。新○安のほうでは大変みたいですし

  56. 470 匿名さん

    あの残っている土地はどうなるんですかね?

    以前MRに言った時に、営業さんが事業仕分けで公務員住宅建設はなくなったと言っていたのですが…

    野村さんがまた買うんでしょうかね?

  57. 471 匿名さん

    >>469さん
    どうもありがとうございます。
    色々と参考になりました。
    敷地も広いですし色々つっこんで確認してみたほうがよさそうですね。

    空き地は売りに出されるんじゃないかと思いますが、具体的にはまだ決まってないんじゃないでしょうか?

  58. 472 都市計画や

    空き地の都市計画区域はコーストと同じ区域みたいですから最大11階相当の建築が可能だそうです。

  59. 473 匿名さん

    結論としては、心配なら埋立地の戸建てはやめたほうがいいってことでOK?

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  61. 474 都市計画や

    埋立地といってもPAT付近の戸建も電柱はかたむいてるけど大きな被害見られません。結論としては隣の空き地に近い物件が最低価格帯になるのではないかと推測されます。

  62. 475 匿名さん

    >埋立地といってもPAT付近の戸建も電柱はかたむいてるけど大きな被害見られません。

    その戸建てが傾いたらOUTだろ?
    新浦安や、埼玉の元沼地の造成地で1~2度傾いただけで、暮らすことはできないと、
    震災後のTv番組で複数放送している。
    視覚情報と三半規管情報にズレが生じるから、慢性頭痛などを起こす。

    PATの電柱の件も、千葉東方沖でも直下型の大地震でもない程度で
    あのざま。震源が関東であのレベルの地震が起きたら、あの程度で
    済むはずがない。

  63. 476 都市計画屋

    支持層がなくて杭打てなかった浦安の戸建は傾きました。ただし傾いても壊れないように基礎は頑丈だそうです。当然補修するのに何百万かかります。稲毛は支持層があるので杭が打てる。杭うてば傾く可能性は低い。浦安と稲毛は大きく地盤が異なりますよ。だからといって稲毛のリスクは全くないとは言えません。地震保険加入が必須ですね。

  64. 477 匿名

    つまり戸建てだって傾くと。
    買う人いるんだろうか。

  65. 478 匿名さん

    無知な方が買うんじゃないですか。
    埋め立て地の戸建ては怖くて変えません。
    敢えてココを買わなくてもと思います。

  66. 479 匿名

    見かけに騙されて買うやついるんだろうな。

  67. 480 匿名さん

    ふと思ったんですが、地震保険の沈下はきっと建物自体の沈下ですよね?
    周りが沈下しただけではやっぱり出ないんですかね?

  68. 481 物件比較中さん

    今回は抽選とかにならないですかね?
    まだMR1回しか行ってないので価格次第ですが、希望があれば申し込みしたいのですが今回はどのぐらい販売するんでしょうか。
    35戸と書かれていて追加販売って事は35戸以外もあるって事?

  69. 482 匿名さん

    営業に聞けばいいじゃない。こんなとこで聞くの?
    欲しいのに1回しか行ってないなんて買うの本気じゃ無いんでしょ。
    自分のマイホームなのに全く真剣じゃない感じ。

  70. 483 匿名

    だってここのマンション関係者の宣伝だもん。

  71. 484 匿名さん

    マンションは支持層のある40mの層まで杭を打ってるから安心とのことで理解していますが、戸建も40mの杭を打って初めて安全なのではないですか?違いますか?誰か教えてください!

  72. 485 土木屋

    マンションは重いから深い40mまで杭をうつ。戸建は軽いから7mまでしか打たないだけですよ。液状化で道路よりも戸建の宅地側が沈下して下がったりすると下水はとりつかないし雨は逆流するし大変です。たとえ倒壊することはないけど被害はうけるリスクは高いですよね。その分価格は下がるけど地震保険加入は必須ですよ。

  73. 486 匿名さん

    485さんのお話、ありがとうございます。ご親切にすいません。
    ただひとつ、千葉市のホームページの地盤調査データで見たのですが、稲毛海岸周辺の支持層は20数m〜40m下にあるということを確認できます。しかし、決して7m下は支持層とはいえない(まだ軟弱らしき地盤)というデータが明確に見てとれるのですが、本当に7mの杭で大丈夫なんでしょうか?戸建ならある程度弱い地盤へ杭を打つ形でも重さとして大丈夫ということなのでしょうか?

  74. 487 匿名さん

    すいません。千葉市でなく千葉県のホームページの間違いです。

  75. 488 土木屋

    モデルルームの基礎杭模型に展示されてるボーリングデータ見てくださいね。地盤の固さを示すN値が20ぐらい7m付近に出てますよ。N値20は超概算で1m2あたり20tの耐荷重に置き換えられます。戸建の荷重には十分ですね。ただし液状化対策とは全く関係ないので注意してくださいね

  76. 489 匿名さん

    了解しました。とても参考になりました。ご丁寧にすいません。

    色々考えたのですが、ネガティブな意見というわけではなく、そもそも杭を打たざるをえない場所に戸建を建てるのは無理あるな〜というのが私の結論です。やはり稲毛海岸はマンションに住むべきエリアなんだなと思い直しました。

    色々とありがとうございました。

  77. 490 匿名

    488さん 7mより下のN値はどうですか? 低い所ないですか? あと一律7メートルでいいんですかね?
    あれだけの敷地だからN値にもばらつきがありそう。

  78. 491 土木屋さん

    490さん 5mくらい固い層があれば支持層としては十分ですそれぐらいはあります。なお10m以降の層は液状化の恐れは極端になくなるので深い層の地盤は戸建クラスでは気にすることはありません。また昔は14号線が海岸道路だったことを考えれば地盤の等高線は14号線とは垂直にあると推定して問題ないと思います。そんなに極端な層の変化はないと営業さんはいってました。

  79. 492 匿名さん

    前レスが2011-08-27 13:48:40で
    今、08-29 8:23頃。1日以上レスなし。
    この物件、本当は興味が無い人が多数。

    >491
    ポイントは「極端な層の変化は」と極端と言葉を濁している。
    「営業さんはいってました」営業の言うことを鵜呑み。www

    他BBSでは、

    中堅ディベロッパー元社員がいう。「基礎杭を打つ主流の工法は、
    地中深くに掘った穴に筒状に編んだ鉄筋を据え、その筒の中に
    コンクリを流し込むというものです。
    しかし、穴に地下水が入りやすく、コンクリに水が染みてしまうことが多い」
     
     そもそも、水田だった場所でさえ危険があるのだから、
    海に土砂や廃棄物を埋めて造った土地が絶対安全など、あり得ない。
    現に、行政も業者も大丈夫といっていた場所で、阪神でも東京湾岸でも被害は出たのだ。
     

  80. 493 匿名

    ↑キミキミそれはここの書き込みが下らないから無視しているのだよきっと。特に君のはひどい

  81. 494 匿名さん

    と言いつつ
    2011-08-27 13:48:40 から
    2011-08-29 08:23:37 までレス無しの過疎地だったのを
    救った492氏に感謝したまえ、営業

  82. 495 匿名

    やっぱ戸建とマンションを同じ営業所で同じ営業マンが販売するのはいかがなものかと。個別対応や販売後のサービスとかかなり限界ありかと。

  83. 496 匿名

    もしここに営業がいて過疎化を嫌うのなら書き込みするんじゃない

  84. 497 匿名さん

    と、言いつつスレッドを上げたのでは、営業への協力者だ。

  85. 498 匿名

    あんたもな

  86. 499 匿名

    おまえもな

  87. 500 物件比較中さん

    最近、営業から電話ないな。

  88. 501 物件比較中さん

    で、もう一棟は、いつ売りだすんだ?

  89. 502 匿名さん

    >>500 = >501
    物件比較中 って結局PR営業でのスレあげ目的のレス。
    頭の弱い営業だ。

    本当に購入検討者なら、MRで聞くだろ!
    こんなところで聞くか?!

  90. 503 匿名

    だから何?

  91. 504 匿名

    要は関係者は検討者のフリをするなってこと。

  92. 505 匿名さん

    ポジの大半は購入者だぜこれまじで

  93. 506 匿名

    ここのポジと知り合いでもないのになぜ購入者と言える?
    っていうかくだらないレスでスレ上げるな。
    せっかく記録更新中だったのに…

  94. 507 いつか買いたいさん

    プラウドシティ稲毛海岸
    “家族守り隊”が動き出しているのではないか――私がそう感じたきっかけは、じつはこのマンションの売行きが好調であるからだ。
    プラウドシティ稲毛海岸。「南西向き80m2台3LDKが予定価格2600万円台から」で、初めてマンションを買う層にも手の届きやすい価格帯となる大規模マンションだ。
    建設地は、JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩16分、もしくは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩12分。両駅からバス本数も多い住宅エリアだ。
    駅に近い場所ではないが、そのおかげで7.7ヘクタールを超える広大な面積を使って新しい街づくりが行われる。総戸数555戸のマンションだけでなく、スーパーマーケットの「ヤオコー」を中心にした商業施設と医療施設が併設され、便利な生活が実現する。マンションとともに戸建て住宅地も一体開発され、街のなかには公園を3カ所設置。戸建て住宅地がマンションの南側に位置するため、将来にわたって眺望と日当たりのよさが確保されるというメリットもある。さらに、小学校と保育園が隣接し、居住満足度は高くなるはずだ。
    もうひとつ注目されるのは、マンションの質が高いこと。3つのゲストルームや、キッズルームとママズラウンジが一体化した施設が設けられるなど、共用施設が充実。敷地内に設置される駐車場は全戸分で、自走式のためランニングコストも安くなるだろう。
    住戸は80m2台の3LDKが中心となり、ほとんどが南西向き。全戸にトランクルームが付くなど収納スペースも多い。そして、キッチンにはディスポーザーが付き、浴室が広いなど設備仕様のレベルが高くなっている。現在、都心部のマンションがコンパクト化し、駐車場設置率が下がり、30%程度のところが多い。それに比べると、プラウドシティ稲毛海岸は「73m2の3LDKなら2400万円台からの予定」であっても、むしろ「豊か」なマンションと評価される。
    大きな地震が起きても倒れる心配のない頑丈な建物で、設備仕様は高レベル。4人家族でもゆったり暮らすことができる広さがあり、これなら家族で安心して住むことができる――そう考える“家族守り隊”に支持されているためだろう、第1期1次・2次の計267戸が即日完売している。
    今、首都圏で最も人気の高いマンションの一つである。

  95. 508 銀行関係者さん

    >507
    ここワケあって安いんだからいつか解体じゃなくてさっさと買えよw

  96. 509 匿名さん

    9月で2次の2期販売。ちまちま売って何が即日完売な訳?
    コースト売る頃には年末?
    提灯記事のS幸雄より、S淳司を支持するけどね。
    埋立地で液状化してるのに安心って何?

  97. 510 物件比較中さん

    509
    現実そうは言っても300売ってるんだから大したもんじゃない?
    100でも200でも売れない所は幾らでもありますよ。
    S幸雄とかS淳司とか支持とか言ってる事態ヤバイでしょ。

  98. 511 匿名さん

    >507
    >JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩16分、もしくは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩12分。

    この文だけで、提灯記事と言うより、もはや宣伝に過ぎないことが
    分かる。ありえない所要時間だ。

  99. 512 匿名さん

    残り500戸くらい?楽勝だね。

  100. 513 匿名さん

    明日の台風と共に完売御礼となるよ。
    さすが。

  101. 514 匿名

    ここ見てるとシャリエ市川思い出す。
    ネガが必死になって書き込み、ポジ意見は全部営業扱いされるんだけど、結局順調に売れて突然静かな掲示板になっちゃう、みたいな。

    あれ読んでて思ったよ。結局この掲示板に張り付いているのはごく一部の人間なんだなーって。

  102. 516 匿名さん

    「おまえ」は良くない。
    匿名だからといって調子に乗らないでね。

  103. 517 購入検討中さん

    >515
    シャリエもここもそうだけど、駅から遠くても値段がまあ安ければ結局は売れるんだよなぁ。
    それだけは間違いないみたいだ。

  104. by 管理担当

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