横浜市青葉区/PART7

725さんは青葉区の高校へ通っていた年配の方なのでしょうか?

元高は昭和５９年の開校だから、１期生でも４１～４２歳。
横浜北部学区は今の青葉区と緑区が対象だから、ほぼ地元民や田園都市沿線住民しかいないよ。

内部出身のラグビー選手が探偵ナイトスクープで自分の肛門がみられるかという
ので下半身すっぽんポンになってでんぐりがえしして自分の肛門を必死にみていたのには笑えた。

慶応内部被爆者ですね…。

青葉区で、駅徒歩１０分以内、土地６０坪以上、建物４０坪、南道路、閑静な住宅地、新築、で１億円以内は無理ですよね・。。マンション掲示板ですが賑わっているので書きこみました。
あっ、急行停車駅限定です。

全く無理かと。
何か特殊な悪条件あれば可能性少しはありますが。

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藤が丘、江田、市が尾でも無理でしょ。中古一戸建てを探すか。

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30〜40坪で探せばなんとかなるよ。

形が今一つの土地か中古戸建てを買って非常に安い上物を建てれば可能ですが、急行停車駅の駅徒歩10分圏内はマンションなどが多く、条件に合う物件は少ないですね。
たまプラや青葉台よりあざみ野、また土地を50坪にすれば可能性が上がりますが。

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急行停車駅に近い土地は区画の大きい豪邸が多いですね。100坪とかあると上物入れて２億クラブ。

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青葉区って言うか、条件的に横浜市内じゃ厳しくない？

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いや、そんな顔とはありません。
横浜も“ピンキリ”です彼ね。

もちろん青葉は“ピン”です。
実質、金川では一番高級です。

>７４１
高級な地域にお住まいのわりには日本語のレベルは低い
ようですね。

間違えました。７４０様宛です。

ここはマンション掲示板なので戸建てや土地の話題は
スレ違いですよ。
住環境を語る中での話題ならともかく、値段はいくらでしょうなんて
自分が住みたい場所の不動産屋に行きなさいよ。

740＝資産家族＝キモい

資産家族は青葉区スレを荒らしたいアンチ。
触らない方が良い。

青葉区で条件の良い戸建ては値が張りますね。
マンションでもたまに億に届きますから。
思いきって長津田まで行くか！いやいやそれは無理。

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この前仙台に行ってきましたが、折立地区とか地滑りがものすごかったです。
いまだに手つかずでゴーストタウンのようになってました。

あざみのや宮前とか山の斜面に住宅を作ったところは、同じことが起きるのではないかとすごく心配になってます。
大丈夫なんでしょうか？

>>746
逆に長津田が青葉区なら人気が出たかもしれない。
都心方向なら座って通勤出来、横浜線で横浜方面にも一本で行けて町田も近い。
いまだあんな穴場状態のままになっているほうが不思議なほど。

いや、長津田は青葉区アドレスになったとしても難しいですよ。あの駅前の作り、街の雰囲気、田舎道、、、。

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青葉区や宮前区など、地下の岩盤が固いので安心です。

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たまプラ周辺の道路も、十分田舎道。

この前パリで買ってきたカスピ海産キャビアを
息子が腐り物と勘違いして５缶捨ててしまいました。
仕方ないので来月あたりまたフランス行ってきます。

>>752うそ自慢。

変な人多いね。青葉区。

おフランスに引っ越して
帰って来なくていいザマス

横浜駅命おばちゃんとかもどっかいってくんないかなー。(笑)

住民ではない変な人からも好かれる青葉区

青葉区ッて昔、緑区だったの？

しょっぱいな～

何区でも横浜市には変わりないから良いわ〜

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やはり「港・横浜」の看板（ブランド）は強いですしね。

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虎の威を借る狐　ドンピシャだな。

まあ川崎市よりかは良いのでは？でも東京都が一番ですが。

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みなと横浜は海沿いでしょ。
ここは内陸の人工的な街。

みなととか海とかのイメージ
なんてカケラもないっつーの。

港・横浜のイメージ与えたら
悪質な詐欺行為です。

港とか横浜とかそんなイメージないでしょ。

住んでる人は勘違いしてそうだけど、外から見れば

田園都市線郊外の田舎ですよ。

最近きれいになったんだっけ？というくらいの扱い。

神奈川では、川崎宮前区、鎌倉より高いよ。

ドラマ金曜日の妻達でしたっけ?舞台になったの。そのころ生まれてないから知らないけど市内ではかなり良い街だよ。他にもある良い街は都内から離れてしまうんだよ。だから青葉区、都筑区ばかり綺麗になり高くなってしまうんだよ。別に青葉区だから住みたいのではなく、都内勤務で横浜市内で好みの街を探すと消去方で上位に残っただけ。

港のイメージ無いの分かってる。植え付けたがる書き込みは青葉区の人ではないよ。ボトルキープしてる常連の荒らしさん。

横浜市中区より高い物件もたくさんあるよ。何故なんだろうね。人気があり綺麗で治安いいからかな?

東急電鉄に足を向けられない街　

東急は都内から神奈川だけでなくあちこち開発してるし、東横線含めて電車乗る時あらゆる東急使うひとは皆さん足むけて濡れないさ。

濡れないさ。×
寝れないさ。◯

教育、子育て面の充実さや治安の良さも市内で一位だからファミリー層には人気なんだよね。
青葉区から越すとそれをつくづく実感します。

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裏を返せば温室育ちというか、世間知らずというか。
親は良いだろうけど子にはどうなんだろうね。

温室育ちも世間知らずも別に青葉区に限った話ではないでしょ。
殺伐とした場所で育つよりは、治安の良い教育面の充実した
場所で育つ方がいいに決まってる。青葉区でなくともね。

温室育ちとは違うよ。
公園の数や学校の数も確か横浜市内では一番多いし、子供が住みやすい区とは言える

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都内だと学校の合併や廃校が相次いでいる。高齢化していて子供達の過疎化が進み、子育てには不向きで環境も良くない。
住環境を選ぶのなら、子供が多く住環境が整っている、青葉区等のエリアがいいだろう。

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わたくしがよく行っておりますフランスでは海に面している
高台の住宅がステータス、残念ながらここは海は遠いですわね。
昨年までコートダジュールにコンドミニアムがございましたが
売却いたしました、今度はニースの戸建て別荘をと考えております。
それでは失礼。

子育ては学区単位で考えるべき。子供の多い行政区でも高齢化したエリアはある

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都内は学区が狭いから合併がやりやすい。
また将来の合併を見越して小学校同士が近隣の場合もある。
教育水準の良いと言われる小学校同士が合併したりするので本当に難しい。
なんせ学区で不動産水準がかわるケースもあるからねぇ

778さん、フランスと書く時は、おフランスでしょ。
それでは失礼。ではなくて、それではごきげんよう、でしょ。やり直し。

無理して住むならマンションがいいかな？戸建てなら安い物件は建て売りか変形した土地ばかり。良い物件や土地はなかなか世に出回らない上に高い。

いい土地は東急電鉄の建て売りに使われますね。イデアリーナや松風台。一億越え。サラリーマンには難しい。
マンションなら駅近も狙えるから頑張りましょう。

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青葉で億はだせんな。大袈裟じゃね？

まってくだすね。
所詮、神奈川・・・いや、所詮、放射能に汚染された日本なんですよ。
世界的に見たら、１００京ベクレルの放射性物質に汚染された日本の不動産は１円の価値もないですよ。

まってくだすね？

どうすればいいんだよ。
くだすねって言われても

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腹がくだってんのか？

勝手にくだすがよい。

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青葉区で億越え、永住目的の戸建てならありかもね。
マンションはありえないかな。

戸建ては今どき億くらい出さないと、これだっ！という物件は難しい。マンションは8000万くらい。
まさに青葉区っていう物件の話ね。

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超円高なんだから、ハワイにでも家買って移住した方がいいよ。
日本は食べ物も不動産も放射能に汚染されてるんだからさ。

最近売ってくださいのチラシが倍増した。
まあ、単なる営業なんでしょうが、
近所に慶応が来るからかね～と主人と話している。
近所の古い家が７千万以上で売りに出ていて、びっくりしたので
無料査定してもらおうかなあ。

でも3割くらいは手数料上乗せの値段なんでしょ。
担保抱えるわけでもなく、仲介ごときになんでそんなに取るのか不思議でならない。

毎年夏休みの間、スイスのサマースクールに子供を行かせていますが、
今年は日本人が例年の３倍と大盛況でした。
政治家、官僚・・・口には絶対出さないが、自分たちの子供は出来るだけ海外に。
本当に卑怯・・・いや、やはり当然でしょうか。。

値段はさすが高級住宅街ですね。憧れられてもしょうがないですね！

それでいて手頃な価格の物件が存在するのもまたいい

青葉区も広いですからね。区内でも駅から遠いくて道を一つ挟んで、町田市や川崎市、緑区となると相場はぐんと下がります。

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イデアリーナは7000位だけど？
割合としては億超えてない家が沢山あるよ。
綺麗だったり個性的だけどね。

円高でニューヨークの物件が日本人に売れてるってCNBCでやってるぞ。

イデアリーナってなに？

横浜とか埼玉とかで有名なアリーナが青葉区にもあるんじゃない？

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おまえ楽しいか？

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最近、過疎化してない？





このスレや青葉区スレ

イデアリーナって、不便な場所じゃないのかなあ。

不便な場所？
青葉区でそれをいっちゃあ…

イデアリーナは駅から遠くて離れ小島みたい。最近の分譲は狭いし。

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そろそろ飽きてきたか？
豊洲 → 青葉区 → 次は？

「としまえん」東京都が買収。西武ＨＤ聞いていないってなんなんだろう。
２２ヘクタールって約７万坪、坪３００万として７０００億円くらいか。。

失礼2000億円か。意外と安いな。
あの辺りは大型公園多いのに買収する価値あるのか

としまえん無くなるの？そのあたりは魅力ないし花火も見れなくなりますね。池袋嫌いだかしその辺りはますますつまらなくなる。

あざみ野はまた商業施設予定があるみたい。たまプラーザ徒歩圏にまた店が増えておしゃれで治安よく、更に高所得者が集まってしまう。幼稚園や学校が区内トップクラスで数が多く更に学校増設している。田園都市線沿いは綺麗な街ばかり。特に青葉区は高いが住み心地良いので人気エリア。

通勤ラッシュも大井町線のお陰て以前より緩和している。商店街や公園や大型ショッピングモールにこどもの国。医療福祉もいろいろ。街並み綺麗でドラマ撮影に良く使われたり、著名人もいらっしゃる。余計な心配せず安心してのびのびした子育てできる。パンやスウィーツや美味しいミシュラン星獲得隠れ名店がいくつかあり、他にも良い買い物や外食も楽しめる。進学塾、習い事、映画館、ホール、主要銀行も揃っている。この絶妙な環境が好きな人には老後もなかなかですね。

としまえん跡地にに青葉区並の充実した街が作られないなら嫌だ。もしただの巨大団地なら興味ないぞー。

通勤が長くて遠くて混み過ぎなのが玉にキズ。
長寿の街らしいけど、長寿の人たちは近年のラッシュを経験してないだろうな。
痛勤ラッシュにもまれるのは体にいいとは思えないから
今の働き世代が年齢を重ねる頃はどうなってることやら。

豊島園売却は都が勝手に防災公園にすると言っているレベル。
豊島園(西武)は売却には応じない(今のところ)姿勢だよ。

なんか勘違いしてない？
東京都と練馬区はとしまえん跡地を全部公園にする計画でしょ。

↑すみません。817さんへではなく、815さんへのレスです。

あざみ野の某公立小、荒れています。
保護者会も開かれました。

田園都市線の混雑に拍車をかけたのは江ノ島線・横浜線住民の流入と港北の開発なんだよね。
東急もこういう状況になるとは考えていなかったらしい。

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とはいえ、東急は今だにバンバンマンションを建ててますからね。
計算外だろうが黙認しているのに変わりはないですね。

あざみ野～青葉台で比較的落ち着いてる公立小学校を教えてもらえませんか？

よろしくお願いします。

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青葉区って黒人や韓国人が増えましたよね。
どこかに学校でもあるんでしょうか？

としまえんはプールが人気があるな。
アドレス向山だし宅地開発したらかなりの高級物件ができただろうな。
でも青葉区みたいな開発をしたら一区画3,4億円になってしまうぞ。

池袋は一頃のイメージに反して大型店の出店ラッシュで年齢ターゲットの広い街なんだよなぁ。
東京メトロもビル作ったり地下街作ったりしてる。

渋谷は若者だけの街なのがちょっとさびしい。

825は完全に妄想。ない。言いがかりはアクセス禁止にするぞ。

都内は韓国人、外国人、893事務所だらけだよね。専門コリアンタウンがいくつもある。青葉区はない。基本良くも悪くものどか。山を開発された街だから