東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・テラス下目黒 part2 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 下目黒
  7. 目黒駅
  8. ザ・テラス下目黒 part2
匿名さん [更新日時] 2011-12-06 09:50:24

新しくpart2を立てました。引き続き有意義な情報交換をしましょう。


part1 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142106/


<全体概要>
所在地:東京都目黒区下目黒5-890-2他(地番)
交通:山手線南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数:99戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.86~81.73平米
入居:2012年3月下旬予定

施工会社:東亜建設工業
管理会社:興和不動産レジデンスサービス

[スレ作成日時]2011-07-24 19:51:00

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・テラス下目黒口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2011/07/26 04:41:29

    今から検討する人の最大の問題はもうすでに駐車場の空きがないこと。

  2. 42 匿名 2011/07/26 04:50:54

    駐車場少ないですよね、今は車なくても いずれは買いたいと思ってる人は近くに借りるしかないですよね、

  3. 43 匿名さん 2011/07/26 05:18:13

    自分は子供いますが車は手放すことにしました。
    毎月の駐車場代をタクシーに使ってもお釣りがくると言う計算です。
    遠出するときはレンタカー使うし。
    ただ、駐輪場が将来足りなくなるのは明らかですね。アルコープに置くしかないか。。。

  4. 44 匿名さん 2011/07/26 05:30:46

    ここで車ないとつらくないですか?

  5. 45 匿名さん 2011/07/26 05:57:43

    >44
    感じ方次第じゃないかな。
    月曜から金曜まで毎日タクシーで目黒駅までを往復しても30,000円ちょっと。
    駐車場代、ガソリン代、高速料金、保険、自動車税、メンテナンス費用も考えたら、上記もアリって感じがします。

  6. 46 匿名 2011/07/26 06:22:45

    私はこのあたりに住んでいて、毎朝タクシー使ってます。目黒通りに出てタクシーつかまえようとしても、7時半以降になると、意外と他の人と競合することもあって、結局電話で呼んでいます。(プラス400円)
    バスが一番リーズナブルで、かつ本数も多いから確実かもですね。

  7. 47 匿名さん 2011/07/26 12:03:20

    次の目玉はどこの部屋??

  8. 48 匿名さん 2011/07/26 13:30:29

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     ■□         『ザ・テラス下目黒』          □■
       □■       「第二期2次登録受付」       ■□
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■販売価格:6,130万円~6,350万円
    ■面  積:69.61平米~70.81平米
    ■間 取 り:3LDK
    ■販売戸数:3戸
    ■登 録 日:7月29日(金)・7月30日(土)  
    ■受付時間:《 7月29日(金) 》11:00~18:00
         :《 7月30日(土) 》10:00~12:00
    ※30日(土)のご登録受付は12:00にて締め切りとなりますので
    ご注意下さい。



    というメールが来ていた。
    もうこれだけ?

  9. 49 匿名さん 2011/07/26 14:57:11

    駅から遠くても住環境良さそうだと人気高いですね。

  10. 50 匿名さん 2011/07/26 15:20:53

    キャンセル(先着)分を除けば残り9戸だったと思いますので、そのうち3戸に希望が入って形式的に抽選(実質先着)になったのではないかと思います。
    HPからも先着4戸の案内がなくなっていますので、キャンセル分も順調になくなっているのではないでしょうか。
    そうなると残り6戸ですが、前の棟と間隔があいていることを考えますと、実質2階以下には関係ないのでしょうけど、電線とかもお見合いにならず日当たりが確保できるⅢ棟の実質3階(最上階)などがいいでしょうか。

  11. 51 匿名さん 2011/07/26 15:24:23


    読みが深い。第二期1次で残ったのが3戸かと思っていた。

  12. 52 匿名さん 2011/07/26 15:32:40

    タクシー代って高いように感じますが、車の維持費と比較すると必要なときにしか使わないのタクシー代のが結局安くなるんだよね。ここなら目黒駅から1.5kmなので初乗り料金(2kmまで710円)だね。

  13. 53 匿名さん 2011/07/26 15:38:09

    カーシェアも使えるし。

  14. 54 匿名さん 2011/07/26 22:31:51

    今回の抽選3戸(6,130万円・6,240万円・6,350万円、69.61m2・69.67m2・70.81m2)は、これまで販売されなかった部屋だと思います。先週末の抽選にも多少は倍率があったかもしれませんね。

  15. 55 匿名さん 2011/07/26 22:54:29

    価格でいくなら、テラス付きの最後の一つがいいかも。

  16. 56 匿名 2011/07/27 00:13:11

    テラス付き 残り1戸なんですか?好調ですね~

  17. 57 匿名さん 2011/07/27 04:10:21

    ネガじゃないです。ここの管理費、積立金は少し高い気がするのですが皆様どうお考えでしょうか? しっかり中庭などきれいに手入れをしてくれれば特に文句はないのですが。
    低層は高いとかありますか?素人質問ですみませんです

  18. 58 匿名さん 2011/07/27 04:54:49

    管理費等は、タワーはもっと割高だから、低層だから高い、とは
    思っていません。品質に見合ったものならいいです。

  19. 59 匿名さん 2011/07/27 05:03:36

    カーシェアリング、需要がありそうですが利用希望時間帯が集中するように思います。先着順の運用だろうか、レンタカーのカテゴリーではないので最大利用時間が短いのだろうな。それからこの物件、自転車はシェアするアイディアはないようですね、電動補助付き自転車があったらいいと思うけど。

  20. 60 匿名さん 2011/07/27 05:26:46

    維持費がかかりそうなのは油圧式の駐車場、あとエレベータかな。管理人や掃除人の人件費はもちろんだけど。

    エレベーター2機、50戸に1機と少ないなと感じたけど低層だからこんなもんか。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
サンウッド大森山王三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸