売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組 九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。
こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-07-23 07:33:34
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組 九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2011-07-23 07:33:34
上階の足音がうるさすぎる。この部屋を選んだことを後悔している。
煙草の件について、管理人に物申したと言う方はいませんか？
掲示板では色々言うけど、結局のところ意外とみなさん受け入れてるのですか？
やっぱりあのように表に出されると気になって吸えなくなりますよね。
部屋の中で吸えば全て解決。
2階や18階とかに喫煙スペース作ってもどうせ行ってまで吸わないでしょ。
ヘビーな人なら部屋の中で吸うし、食後の一服程度の人なら行くのがめんどくさくなると思う。
管理規約に、火気厳禁とは書いてあるが、喫煙除くとは書いていません。
＜火気厳禁＞このフレーズにハテナがついた方が勝手にタバコは除くだろうと、
思い込んでいるだけです。
その時問い合わせをしてたら、バルコニーでの喫煙は出来ませんと
言われているはずです。
石油ファンヒーターは使っても大丈夫ですか？禁止と思っていたのですが、灯油缶持ってる方がいたものですから、問題なければ使いたいです。エアコンだけでは寒いんです。
換気扇を回してタバコを吸うと他の部屋にじんわりと臭いが伝わるって話が出てましたが、あれ本当ですか！？
建物設備系の会社なんで、スゴイ気になって技術部に聞いてみましたが『キッチンの換気扇が他の部屋と繋がってるわけないじゃん』と、爆笑されてしまいました。
料理をする時に、煙と一緒に油も吸い込むので、通り道がべとべとになる→長くするとメンテナンスが大変・付着した油を餌に虫やネズミが来る→なので最短距離で外に出すはず。との事でした。
うっかり信じてしまいました…。
979さんはエアコンだけじゃ寒いってことは北向きのお部屋ですか？
私も換気扇は外と繋がっているのでベランダ喫煙の臭いがきてるんじゃないかと思ってました。実際に隣の人が吸っているのをリアルタイムで確認しているわけではないでしょうし、タバコはなんでも禁止！って感じでしょうか。
９８２さん
ベランダで吸ってる場所が換気扇口の極近くやったら、フワッと入ってくることもあるでしょうけどね。
換気扇口は外の空気が入りにくい構造になっているので、吸ってる人が換気扇口の中に煙を吹き込むくらいするか、たまたま換気扇口に極近くで吸い、なおかつ風が上昇しててす〜っと効率良く入り込む、位のダブルの偶然が無いと無理。
だそうです。
２４時間換気も入ってくる風の量は窓を開けてるより絶対数少ないので、同じように換気口に吹き掛けない限り、解らないよ。それでも感じるなら、空調の風量を絞るか切るかすれば良いって話してました。
ベランダ喫煙は、夏窓を開けた時に風の流れで、他所のお宅にダイレクトで入ってしまうかもしれませんからね。うちは主人がタバコを吸うので、換気扇前で吸わせようと思います。
それでも臭うって言われても、多分我が家のカレーや焼き魚等料理の匂いも届いている筈なので、ごめんなさい。です。
ご丁寧にありがとうございます。うちも主人が吸うので換気扇前で吸わせようと思います。
といっても普通に働いているので家で吸うのって1日1本か2本なんですけど。
それでも迷惑と言われたら困ってしまいます。
上の流れを見たら本当に怖くて集合住宅っていろいろ難しいですね。
タバコ、騒音等いろいろ問題があるのは、分かり切った上で購入されてると思います。集合住宅だからある程度は仕方ない事じゃないでしょうか？持ちつ持たれつじゃないですか？
マンションの排気口は何軒か繋がっていますよ。
換気扇、マンション、タバコ でググれば直ぐに分かりますが。。
上の方の御近所さんはお気の毒ですね。
ここで話題に挙がるのは、マナー、ルールを守らないことがほどんどです。
今回のたばこの件も、隣人に配慮していればベランダ禁煙の張り紙まで
される事も、ここで話題になる事もなかったでしょう。
マナー、ルールを守れば、苦情を言う人も不快に思う人もいなくなり
快適に暮らせるのではないですか？
吸気口から臭いがするなら閉じればいいって納得できないです。
２４時間換気の意味が無いです。
ベランダで吸うのを許して自分は我慢・・・ですか？
各戸のバルコニーに排気口がありますよね？
それなのに繋がってる？
もしキッチンのレンジフードが繋がってるとしたら…
Ａさん宅で換気オフ、Ｂさん宅で換気強なんてしたら、Ａさん宅に排気が流れまくりじゃないですか？
ぐぐったけど出てこなかった･･･。つながっているというソースはどこにありましたか？
質問に対して回答で「つながってません」てのはありましたが。
このマンションがそうなのかどうかは、営業さんに聞いたらわかるのでしょうか。
他人の迷惑も考えず「ちょっとくらい」というのは福岡市民の特有の考え方なんでしょうか？飲酒運転も全く減ってませんもんね！モラルが低いですね！
流れを切ってすみません。
保険についてなんですが、皆さんダイワの保険に入られましたか？
あいおいとか日新とか名前を聞きますが、ほかの保険に入られた方のお話を伺いたいです。
いろいろ調べているのですがよくわからなくて。
985の言うとおり。
そんなに色々気になって苦情を言うなんて、集合住宅には不向きです。
新しいマンションに入居したけれど、思っていたマイホーム像と違って、
残念ですが・・・ここに住むと決めたのなら、仕方ありません。
990
飲酒運転はどこの県でもあっています。
福岡県が検挙率高いのは、飲酒取締がよその県よりも多いからです。
バルコニーでのタバコは少し配慮さえすれば
もちろん吸っていいと思いますが、
この問題はNHK受信料や町内会費と同じく
プロ市民みたいな人が住人にいると大問題化する
ので注意が必要でしょうね。
議論しても歩み寄りも譲歩も一切しないでしょう。
飲酒の取り締まりが多いのがわかってて飲酒運転をするのは、やはりモラルが低い証拠ですね！
タバコをベランダや換気扇の前で吸う人は「自分の部屋は汚したくない。自分の家族の健康は気になる。」なので、普通の喫煙者よりたちが悪いと考えます。
↑挑発的な書き方したり、排気ダクトが繋がってるとかデマを書き込む人は、本当に住民なのかな。
検討板の時みたいに、なりすましの荒らしじゃないの？
まるで、排気ダクトが繋がってなければ換気扇の前で吸ってもいいだろ！って言いぐさですね(笑)。
www非住人発見。ただの嫌煙厨はこないでください。
ネットでタバコの話題は荒れますね。
騒音と一緒で問題が起きている住戸で臨機応変に対応したらいいのに。
管理組合が発足してもいないのに声高に一斉禁止を決めようとするからこんなふうになるんでしょ。
自室の換気扇でもタバコ禁止なんてマンションはありますか？
997は極端過ぎる。
きっと管理組合発足しても、バルコニーでは禁煙、換気扇前ではオッケーってことになりますよ。それが一般的だし。
マンコミで www なんて書き込みする人と同じマンションなんて、なんだか悲しいなぁ。
↑掲示板だし別に良いんじゃない？
12月の電気代が3万円を超えてしまいました～（＞＜）
三万も、かかったんですが？ スゴイですね…
3万円はないわ。
電気代は、オール電化なので使い方しだいで、安くなります。
夜10時以降に、洗濯や乾燥すると凄く安くなります。
夜10時以降に洗濯機回しても大丈夫なつくりですか？
みなさん何時くらいにお洗濯しますか？
今の洗濯機は、静かだから近所迷惑な振動や音がしませんので、いつ洗濯しても良いと思います。
深夜電力を利用すれば、浴室乾燥なんかも割安です。
布団をベランダの柵にかけて干してる部屋がありますが、大丈夫なんでしょうか？
ダメです。
ここに書くんじゃなくて、至急、管理人さんに報告してください。
注意してくれます。
私は以前、管理人さんに報告した事がありました。
でも相変わらず、その部屋の方は布団をベランダの柵に干してます。
たぶん、管理人さんは注意してないんでしょうね。
私も見ました。
このスレ管理人も見てるよ。
民度の低いかたの部屋番号をここにさらしてはいかがでしょうか
ベランダ喫煙の方がベランダに布団ほすより100倍迷惑。
どうして新しい掲示板のほうへ移動しないのでしょうか？何か意味があるの？
ベランダ喫煙とベランダ蒲団干しの非常識さは同レベル。
ベランダのタバコの吸殻がベランダに干してある布団に燃え移ったら最高
私も、ここはたまに見ている程度ですが、普通は書き込みなんてしないでしょう。
それはプレミスト、グラフォート、MJR、どこの住人も同じだと思います。
書き込みをするのは何らかの目的がある人たちなので相手にしても仕方ないですよ。
まあ、書き込みした人たちの生活レベルが上がるといいのですけどね（笑）。
ってかもうここに書かないでくれる？
本当に迷惑です。布団干しは辞めて欲しい。
キャリアウーマンさんは、アラシ辞めてください。
最近メインエントランスの階段の床汚れてませんか？
この前マンションのエレベーターホールまで自転車乗って入ってきた低層階の子供にたまげました。
親は気を付けてね！
↑
ついに出ました低層階批判！
べつに自転車に乗って入ってきた子供 でよくない？
どこに住んでるか知っているような子なら、
同じ住民として、大人として普通に
注意してあげればいいだけだと思います。
何か参考になればと見てますが、
自己中心的で外見ばかり気にする人が多いですね。
マンションの汚れは掃除をすればきれいになりますが、
そんな大人にはキレイな心を持ち、お互いに気持ちよく住めるように
なってほしいものです。
知らないことは教えてあげればいいし、管理人さんを通して注意してもらえばいいと思いますよ。
エントランスの汚れを気にするのに、言葉遣いは「たまげた・・・」
これだけ世帯数が多いと、いろんな価値観の方も居ますし、住人になりすまして荒らす人もいますからね。
私も同じく参考になればと…とたまにこちらを見ますが、所詮は匿名のネットなので、話し半分で良いかと。
1026の人は、意味がわかりません。
エントランスの汚れは、マンションの顔の汚れです。
気になって当然です。
ここは住民スレなので、住民の方の自由な書き込みで良いと思います。
気付いた事や感じた事を書き込みして欲しいです。
ただし、掲示板なのでみんなが見てます。
ある程度の節度は持ちましょう。
もうすぐB棟の入居が始まりますね。
駐車場がこみあいそうですね。
早くＢ棟の共用施設を使いたいです。
楽しみですね。
新スレッドができてますから、続きはそちらで！
低層階とか高層階とか区別（←差別）した書き込みが多いけど、高層階の住民が全部富裕層というわけでは
ないんじゃないかな？
無理して買ってる人も多いって聞くし？
低層階に住んでますが、私は全額キャッシュで購入しました。先々の事もありますしね
高層階に住んでますが、キャッシュで買うこともできましたが、住宅減税なんか利用して逆ザヤ住宅ローンとなっています。
金利が上がれば完済します。
借入た資金は、運用で２０００万で月30万稼いでくれてます。
ローンの返済しても20万あまります。
決して現金で買うのが賢いかはわかりませんね！
はいはい、わかったわかった。
1033さん
高層階ですけど、金持ちじゃない庶民ですよ。
利回りの良い運用を知らない、私たち庶民はキャッシュ買いをして負債を無くすのが一番かと。
私は、ローンを少なくしたかったので、頭金を半分にしました。
半分頭金出せる庶民は、嫌味？
独身の頃から特に理由もなくコツコツ貯めたもので…。
例えるなら独身時代、実家住だったので、一年で100万×10年で1000万貯まります。そんな夫婦なので…
嫌みでも何でもなく地味にコツコツ庶民です。
高層階で4000万以上の物件住めるのは、庶民からすると羨ましい。
高層階2800万、頭金1200万、30代共働きですが何か？
なん平米でしょうか？
2800万で高層階を語らないで！
ここは、26階以上が高層階ですよ。
グレードも違うしね。
1040さんは、中層階の庶民ですよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
名前を住民にしてる奴って、殆ど住民じゃないなりすまし。
中身がない投稿が多いね。
1046さんは、住民ですか？
ここは、住民の自由な意見交換の場です。
いろいろな意見参考になります。
ガラスフィルム貼ってますが失敗しました。
紫外線対策と断熱効果を期待しましたが、意味が無いし視界もなんと無く悪く青みがかった感じになります。
ここは、ペアガラスなので十分断熱効果はあります。
フィルムって元々、断熱効果をうたってましたっけ？
私は、熱線カット効果に期待してるのですが、どうでしょう？
久々に覗きましたが結構荒れていますね。
高層階だから金持ちだの、低層階だから庶民だの言い出せばきりがないですね。
金持ちでも高所恐怖症なら低層階を購入するでしょうし
低所得でも高層階が買えそうで、高い所が好きなら高層階を購入するでしょう。
人の足元を見るよりも、このマンションについての利益のある情報を
交換したいですね。
新スレッドができてますので、こちらに投稿するのは止めてくださいね。
管理人さんに、閉鎖要請出したんですけど、一向に対応して頂けません。
掲示板が2つあってもツインマークスだから良いのでは(笑)
<1050さん> あなたのご意見に エールを送ります 自分の高価？な買物が 自分の負担に見合うのか クオリティが高いことを確認させて 自己満足したいだけなのです だから高階層とか 低階層とか 騒がしい論争になるのです 負担にならない買物の品物には そう目くじらをたてないでしょう ライフスタイルは 他から可否を決めるべきものではありません もっと住みやすく暮らすためにも 役にたつ私見を書き込みしましょうよ！！ 金持ち喧嘩せずと申します(笑）
せっかくの意見も旧スレに書き込んでは台無しですよ(笑)
ほんと、言いたいことだけ言うまわりが見えないタイプが多いですね。
3月からＢ棟の共用施設使えますね！
楽しみです。
さっそく利用希望出したいです。
Ａ棟のキッズルームに小学生が荒らしたあとの写真がありました。
皆さん気を付けてね！
ツインマークなんて新スレにつけるからこちらに書く人が多いと思います。
新スレの話題も面白くない！
キッズルーム監視カメラってあるんでしょうか？
セキュリティのためってより、わんぱく坊主対策のために！
書き込みが1000を超えたら次のスレッドに移るというルールです。皆さん、続きはパート2に書き込んでください。
キッズルームや、各共用施設にはカメラ設置してますよ！
管理人さんが、直ぐにきて注意してくれます。
しかし掃除の人が、タバコを吸ってる時には注意してくれません。
駐車場出る時に、見ました。
みんな見てますよ！
旧スレ…
書き込める読むことが出来る以上こちらに書き込んでも
問題はないと思います。
ネット社会のかぶれ者なのでしょうか
それとも2ちゃんの読みすぎなのでしょうか。
こちらに書き込んでいる人が不満ならば見なくていい話です。
人との交流が狭まったせいでしょうか。
些細なことで目くじらを立てる人多すぎるように感じます。
☝同意です。
私もタバコを敷地内で吸うかたを見かけました。
管理人さんも住民にベランダ禁煙を呼びかけるまえに、ご自分達の行動も見られてますよ。
明日は、内覧会あるかな？
早くＢ棟の共用施設見て見たいです。
この辺りで、名島亭以外でお勧めのラーメン屋さんを教えて下さい。
ラーメン好きなので、食べ歩きたいです。
宜しくお願いします。
3号線沿いで新宮辺りに一蘭がありますが、3号線挟んで反対側にある『雷蔵』がお気に入りです。
冷蔵庫にお総菜が二種類入ってて自由に食べれますが、キムチが美味しいですよ。
1067さんありがとうございます。
惣菜食べ放題も惹かれます。
長崎亭のチャンポンも美味しいですよね！
私も好きです。
たつし 旨いよ
元気いっぱいラーメンというお店の情報下さい。
美味しいと聞きました
看板やのれんがないので、場所がわかりません。
中々ツゥなラーメン屋さんの名前がでましたね！
元気いっぱいラーメンは呉服町とサンパレスの間くらいにある。まさに知る人ぞ知るラーメン屋さんです。
乳白色のスープでくどくないですよ。
絶品です。
ついでに質問ですが、濃厚なトンコツラーメンってこのへんでどこかありますか？
ザラつくくらいスープが濃いのが好みです。
人気のあっさり系トンコツって食べ応えが無くて…。
どとんこつラーメンなら、空港国際線近くの魁龍ラーメンは濃厚ですよ。以前は、新宮店もありましたが、潰れたみたいです。
天神三越裏の久留米大砲ラーメンかなり濃いよ
