売主:大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社大林組 九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。
こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-23 07:33:34
売主:大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社大林組 九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2011-07-23 07:33:34
残ったパンはコンシェルジュが持ち帰るか食べてるかじゃないかな?
そのうち飽きるか?
パンはでる分だけ焼けば余らないし、焼きたてがいただけそうですね。
子供が夜間や休日の急病の際は、百道の急患センターに行っていましたが、千早からだと都市高を使っていくことになりますよね?
他に近くで急患でみてくれる病院はご存じでしょうか?
和白病院も見てくれますよ
明日、内覧会でもあるんですか?
2台目の駐車場の案内がポストに入ってましたね!
え?もう2台目ですか?
私はB棟ですが、私たちの駐車場は大丈夫かな?
意外とA棟の駐車場希望者が少なかったんですかね。
駐車場は、2階3階は高級車が多いですね。
どうでもいい話ですが。
2階3階は駐車場料金高いのでやはり高級車になるのかな。
231さん
駐車場はA棟とB棟で元から区画が別けられているので
なくなる心配はないですよ
夜中に叫ぶ若者、暴走族、窓を閉めてても本当にうるさい。
完全には目が覚めて寝不足になりそうだ。
>235さん
そんなにうるさかったですか?
窓締めれば、気になりません。
Aタワーは、3号線近いし24時間開いてる施設もあるから、うるさいのは当たり前か~。
235さんは、3号線側の部屋かな?
うちは南西側です。
236さんは北東側ですか?
覗いてみると、若者は叫びながら足で車を追いかけてました。
意味不明です。酔っ払いでしょうね。
窓を閉めてても、聞こえてきました。
暴走族が気にならないのはうらやましいです。
換気用のダクトからは音は入ります。
南西は、景色最高でしょうね。
都会の夜景が綺麗でしょう?
こちらは、海側の部屋です。
暴走族というか1台くらいなんだろうけどウルサイですよね。
機動隊は昼間にスピード違反とか捕まえてないで珍走団を取締って欲しいものです。
240さん、夜中に貨物のガッシャンガッシャンはありますね。
でも、不思議とそれでは起きません。慣れてくるのでしょうね、
最初だけでした(笑)
いつもはリビング続きの和室で寝てましたが、今日は内廊下側の部屋で
寝てみようと思います。
すみません、夜中にお騒がせしました。
海が一望、街が一望、飛行機離着陸が一望。景色は最高です。雨が近づくのもわかります。すぐ飽きると言われましたが、全然。
悩んだ末にここの部屋にしてよっかたと思います。
ただ、西日がとても暑い。窓フィルムを貼ってありますが耐えられない。
騒音は窓を閉めれば気になりません。というか以前住んでいたところが、幹線道路の交差点のすぐそばで交通量は半端なく多い。おまけに救急病院が近くで三方向から救急車がサイレンを鳴らし、交差点に差し掛かるときに警告放送を流すのでとてもウルサイところでした。
そんなところに住んでいたので気になりません。
飛行機の離着陸が見えるのは素敵ですね☆
騒音は列車が近いから、多少は仕方ないのかなと覚悟はしてますが、それ意外にもうるさいのか…
それ以外にもというか、他の方も書かれている通り、
気になるのは朝4時~6時ぐらいの変な走り屋だけですね。
精神状態が不安定なんでしょうか。
観察していると延々と同じところを行き来していますよ。
そんなに毎日うるさいんなら、警察も取り締まって欲しいですねー。
9月引渡しの方がみに来られてました。
Bタワーの人の方が、生活の動線 3F
駐車場から濡れずに入れたり、エントランスが近かったり、便利と思いませんか?
A棟の方がコンシェルジュ前を通ったり、オーナーズラウンジ前を通るので、利用しやすそうで良さげですけど、B棟の方が生活導線は、よさげなんですね。
意外です。
島のタワー住民です!
駅前タワーの皆さん、ご入居おめでとうございます!
タワー生活はいかがですか?
朝のパンとか、素敵なサービスがありますね。
それに駅前から海も見えるなんて、タワーならではですね。
そちらから、こっちのタワーも見えますよね?
意外に小さく感じませんか?
景色のおじゃまになってなければいいですが。
こちらからは、そちらは千早の夜景のひとつとしてきれいに輝いて見えてますよ~
>249さんへ
Bタワーへは、駐車場から直接入りますが、Aタワーへは、連絡通路 屋根なしを通って入ります。
これは、AタワーBタワーの2階へのアクセスです。
1階を通ると、かなり遠回りになります。
249さんはAタワーですか?
もうすぐ内覧会にいくものです。
部屋はAのドコモ正面の部屋になるのですがすでに入居の方
ドコモのビルはやはり気になりますか?
階は20F以上なのでダイワの方は気になりませんよ。
といっておりましたがやはり気になります。
遠目からみるとドコモの赤い文字より上の部屋かなぁ。
という認識なのですが部屋からみたわけではないのでなんともいえません。
すでに入居の方、参考までに教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。
私は高層階Bの山側なんですけど、A棟の海側の方
が羨ましいです…そこでA棟の山側に住まれてる方に質問なんですけど景色…あんまりよくないですか?それとも普通ですか?ホーページのView でも山方面はカットされてたんで。笑
契約時にプリントで見た位なので夜景とか気になりますね~
ここの景色のNO1は、南西角部屋 A棟だと思います。
B棟は、景色の面では、A棟の方が良いと思います。
タワーマンションは北向リビングでも明るいですよ。
今日は、台風の風かスゴイ…
風切り音が、ピーピー鳴ってうるさいですよ。
初めて書き込みします。
強風のせいなのか、昨夜からエアコン内部?!か、取付付近の壁?!近い壁から、「トントン」・「ポンポン」 のような、弁がパタパタしているような音がします。エアコンを設置している部屋に限ってです。
うちは、寝室とリビングにエアコンをつけていますが、とくに寝室の音がうるさくて睡眠不足です。
最初はエアコンから音がしていると思って、フィルター外してみたり、いろいろと見てみましたが、エアコンではないようです。
どなたか、同じような音に気づいた方いらっしゃいませんか?
風強いですね。上層階だと揺れるような感じってあるんですか?
256さん
気圧差や台風時に、ドレンホースから外気が逆流して入ってきます。
その為、ポコポコと音がします。
室外のドレンホースに、消音バルブを取り付けると、音がしなくなりますよ。
購入した電気屋さんに頼めば、有料ですが取り付けてくれます。
虫などの侵入も防いでくれるそうです。取り付け時間は数分で終わります。
私の家も同じ現象が起こりました。もしかして富士通のエアコンではないですか?…。取説に書いていましたよ。原因はエアコンのようです。
>256
本当にエアコンじゃないですか?
症状を聞くと、高気密住宅で起きやすいドレインホース内の水の逆流音のような気がします。
少し窓あけると止まるなら間違いないかと。
対策法はいくつかあるので「エアコン ポンポン 音」で検索してみてください。
256のものです。
ありがとうございます。
窓を少し開けてみたら 音がピタっと止みました。
なので やはりドレンホースの逆流からくる音だと思われます。
消音パルプ 電気屋さんに聞いてみたいと思います。
ちなみにエアコンのメーカーは 三菱とダイキンです。
それにしても台風 直撃ではないものの風雨が強いですね・・・・
洗濯物の浴室乾燥を 使用されていらっしゃる方
洗濯機専用の 乾燥機は不要くらいに 利用できますか
どうぞ 教えてください
今日はベランダに干せないので、室内干しか浴室乾燥になりますね。
先週、浴室乾燥を使用してみました。
浴室の物干しさおの位置が少し高過ぎな気もしましたが、
仕上がりは満足でした。
量にも差があると思いますが二人家族1日分が二時間くらいで乾きました。
洗濯機の乾燥は、衣類がクルクル回転して
浴室乾燥に比べたら傷むような気がするので
量が少ない場合に洗濯機の乾燥を使っています。
浴室乾燥があれば洗濯機乾燥はいらないのかな・・・
日光干しが基本ですが、天気が悪く半がわきの時浴室乾燥1時間弱でOKでした。
今日も3時間もあれば乾きました。(量はポールに掛かる量)浴室内の乾燥もできるので一石二鳥かな。
窓を閉めれば台風の風音は気になりませんよ。
揺れはありません。
ベランダは風が強くものを置くことができません。
本日予定されていた、東区花火大会は中止のようです。順延されるのでしょうか?
アイランド在住の方が、明日に順延になったって昨日話してましたよ。
この風じゃ、花火大会は無理ですよね。
公式サイトに、今年は開催中止と発表されてますよ。
中止ってことは順延しないってことですね。
残念です
先にお引っ越しされた方にお聞きしたいのですが
冷蔵庫や大型家具の下に何か敷いたりしてますか?
床の傷等が気になるので、何か対策されていることがあれば
教えてください!
>>269さん
冷蔵庫、キッチンボードの下は何もしいていません。
ダイニングテーブル、チェア、ソファ、テレビボードの下には敷きました。
リンレイのウルトラタフコートをワックスがけしましたが、
多少の家具移動で引きずっても、キズは付きませんでした。
270さん
ダイニングテーブル等の下には、何をひいてるんですか?
入居予定ですが、リビングカーテンをブラインドにしている方いらっしゃいますか?
窓も大きいし、FIXなのでスゴくかっこよくなりそう。
いらっしゃっるなら、どんな感じか教えていただけませんか?
リビングカーテンの話題が出ているので・・・
皆さんはどこでオーダーされましたか??
どこかおススメがあれば教えて下さい。
リビングカーテン当方もお聞きしたいです!
ハンターダグラスのデュエットシェードかバウマンのバーチカルブラインドにしたいとおもいつつ
でも断熱性を優先するなら最終的にはドレープカーテンがベストかもしれないなどと目移りしまくりです。
あのFIXはある意味夢が広がる(笑)
カーテンやブラインドは住んでみて感じましたが、高層階はカーテンを閉めません。日が差し込む時間だけ閉めます。
カーテンの概念が変わりました。 薄手のカーテンがあれば十分で、ドレープやブラインドは暑苦しいですよ。
カーテンにお金かけるより家具や家電にかけた方がいいかも。
せっかくの夜景や景色をカーテンで遮るのはもったいない。
277さん
私もリビングは、バウマンのブラインドにしようか考えてましたが…。
薄手のレースカーテンだけでいいんですね。
東側角の部屋なので、陽が入るも午前中まて。薄手のカーテンを検討してみます。
このマンションの住所表記は 何と書けば良いのでしょう
教えてください
福岡市東区千早4丁目21番55号プレミスト千早タワー部屋番号です。
うーん、マンション名の表記の話だったと思うんですが。
番地まで書いちゃうのは大丈夫?
「ツインマークス」は書かなくて良いんですね。
書いても書かなくても良いです。
277さんと同じ意見です。
日が入る時しかカーテンは閉めません。リビングは少し色のついたレースカーテンだけでよかったなぁと
ちょっと後悔しています。
15階くらいだったら部屋の中は外の公園から見えてますよ。
ご注意を。
20階以上なら部屋のか中は見えませんか?
薄手のカーテンでオッケーですか?
B棟中層階南西部屋に入居予定です。
ちょっと前に『西日がとても暑い』という話題が出ていたので
窓周りは断熱効果のあるものを……と考えておりました。
眺望や視線的にはレースのカーテンがちょうどよさそうなんですが
西側でもレースカーテンで十分そうでしょうか?
B棟南西は、A棟の影になるからレースカーテンで十分対応できます。
冬にポカポカになるから遮熱対応は、冬を越して考えます。
夏は、北西向きの西日は、耐えれました。
レースでいいとか目からウロコ!カーテン参考になります!!
入居済みの皆さんにまたお聞きしたいんですが
リビング以外のカーテンもレースで十分だったりします?
よかったら教えてください。
B棟中層階南東のものです。ドコモに隣接してると思うのですが、うちもレースでいいのかな。バーチカルブラインドを検討してたのですがレースでいいならすっきりするしそっちのほうが魅力的です。
南東側の日差しの強さ、外から見えるかどうかなどもしも教えていただけると助かります。
廊下のてすりが低くて怖くないですか?
将来かえられないのでしょうか・・・。
うちは小さな子供がいるので、
廊下の手すりがもう少し高ければよかったなと
思います。
なるべく近寄らないようにしていますが、
将来事故が起きないか怖いです。
エレベーターから出て右側に壁がない部分があります。
(19階以上だけかも)
先日の台風の時は突風が吹き抜けめがけて吹くので
体が持っていかれそうでとても怖かったです。
金額かかるかもしれませんが、
将来もっと高い手すりに替えれたら安心ですね。
290です。そうなのですね!当たり前ですがまだ実際の部屋を見てないので実感がわきませんでした。
バーチカルブラインドで閉め切るくらいならミラーレースか何かで検討しようかと思います。ありがとうございました。
建築基準法とかに引っかかるような高さの手摺であれば取り替えしたほうがいいかもしれませんが
全階の手摺を変更するとなるとどのくらいの金額になるのでしょう…
個人的には自分の子供であれば手を引くなどして確実に注意して動きます
実際問題、もし転落等の事故が起これば、世間的に親の注意が悪いと言われるので
法令により問題のない高さであれば、変更箇所もそうとうな範囲になりますし
高層マンションに住んだ、私を含めた親の責任かと…個人的な意見ですが。
バーチカルブラインドはいいですよ。端によせても壁の一部になりますし、端にカーテンの束がなくすっきりです。羽の向きで視線も部屋の明るさも調節できます。閉め切ることはほとんどないですよ。
惑わすこと書き込んですみません。
入居して一ヶ月ちょっとたちました。
床鳴りが数箇所あり、気になります。
三か月点検があると聞きました。その時に指摘されたらいかがですか?
1LDKを検討しているのですが、今残っている15階より下の階だと
A棟やセンターの建物から中が見えてしまうでしょうか?
スケスケ
1LDKはドコモビル側でしょ?
見えるはずないと思います。
南側か西側だとA棟の視線はどの階でも気になりそうだ。
階層が下がるとドコモビルも機械室じゃなくなるしそっちからの視線も気になるかな。
1LDKの部屋の正面はぎりぎりドコモビルにかかってないのではと思います。
B塔は意外とドコモビルかかってないですよ。
図面からの推測ですが・・
仮に少しかかっていたとしても、ドコモビルは端っこまでは窓なかったような気がします。
299さんできれば図面や現地を見ることをお勧めします。
1LDKとはいえ安い買い物ではないですからね。
上層階購入しましたが網戸がないのはどうですか。子犬がいるので少し不安です。
7階は網戸ついてましたけどね。
入居前に網戸を取り付けたいと思い見積りを出してもらったら
40万円近くでした。
床までの窓2枚、腰高2枚。
…ひとまず諦めましたが、
やはり網戸無しは抵抗があり再度検討中です。
網戸を付けた方はどこで注文されましたか?
タワーマンションの高層階に網戸がないのは仕方ないですね。
どこでも同様ですから。
以前の書き込みで、建築基準法で制限があるような書き込みがありました。
網戸について調べてたら、以下のようなHPがありました。
↓福岡は営業エリア外なので、どういう網戸があるかの参考にしかなりませんが。
http://www.addlife.jp/modules/contents9/content0009.html
http://www.addlife.jp/modules/contents7/content0001.html
ガラスの外側に付けるとなると、共用部分になるので、管理組合の許可が必要ですね。
内側につけるロール網戸やプリーツ(アコーディオン)網戸が良さそうですね。
網戸は上層階の外側はには付けられないのです。
内側に付けるしかありませんね。
色々調べた結果、ロール式がベストだと思いました。
ダイワで網戸の見積もりを出してもらいましたが
配送料や諸経費がかなり高かったので、自分で探しました。
まだ付けていませんが同じ品物が約半額でした!
ただ、ダイワは数件つける方がいれば少し配送料などは安くなると言ってましたよ。
上層階ですが、網戸は正直付けなくていいかなと思っています。
若干虫が入ってきますけどね。
内覧会いきました。
どなたかがご指摘のように、廊下のてすりが低く
非常に心理的な圧迫、吸い込まれそうな恐怖を受けました。
高さを変更したほうがよいと思います。
また、見た目対策としては内側に強化プラスチックの
スクリーンなどを設置したら
大分軽減されると思うのですが・・・。
自殺とか落下事故がある前になにかやっておいたほうが
いいように思いました。
↑
自殺なんてするやつはどんなとこでもするし、そんなことに積立金使われたんじゃ今後の修繕に支障がでるでしょ?
問題ない高さで作ってあるんだから自分が気を付ければ良い話では?
スルー、スルー
今居住中ですが、ベランダ側の網戸は、必要性感じませんが、内廊下側の部屋に網戸をつけたいです。
いま、スダレや、ナイロン製のネットなんかで、目隠ししてますが、貧乏臭くてみっともないですね。
内網戸なんかで目隠ししたいです。
311さん同感です。
高層階に住んでますが、内廊下から階下は見ません。怖くて手すり側も歩きません。高層階を買ったのにね(笑)恐怖を感じるのであればのぞきこまないし歩かなければいいのです。
自殺、落下事故防止なら内廊下側をすべて手すりにしないといけないですね。
な〰んか監獄のイメージ。
網戸はなくてもいいのかなと思います。先日カメムシが5匹FIXガラスに付いてました。虫嫌いな娘はギャアギャア騒いでましたけど…。息子は「こんなところまで飛んでくるんだ。すごいな〰。」と感心してました。
内廊下側は人の往来がありますからね。室内から外をみるほど外から中は見えないし見ないかも。網戸が目隠しになるのか知りませんが、ミラーカーテンがお手頃では?
皆さんのご意見、入居前の私にはとても役立ちます。
ありがとうございます。
網戸は、建築士の友達に聞いて目隠しの目的にならないようです。私も314さんと同意見でミラーカーテンを考えています。
広い窓にはバーチカルブラインドを考えていますが、調べてみるとなかなか面白いですね。
しかしながら高層階の怖さ・・今からドキドキします。なんせ内覧会の18階パーティールームに昇っただけで家族でその倍近くどうするって感じでした(笑)
でもと~~~っても楽しみにしています。
また拝見させてください。
私も買っておきながら、実は高所恐怖症で、ベランダに洗濯物なんかを干せるのかちょっと心配です。
ベランダの壁が透明なところがあったと思います。
実際に入居されてる方、いかがですか?
316さん!同感です!!オールクリアですから洗濯物は干せないかもしれません(笑)慣れなのかな~~?知りたいです。
ところで建築士の友達にケースメントを使ってはどうかとの提案を受けましたがどなたか使っておられる方はいらっしゃいませんか?
よけれどんなものを選ばれたか感想とともに教えてください。
プランターで植物を育てる人もいるから、高層階でもやっぱり小蝿のような虫はいますよ。景観を損なうかもしれないけど網戸はあったほうがいいかも。
マンションの周りはまだ未開発の場所があり、沢山草も生えてますよね。
もっと開発が進めば少しは虫も減るような気がしますね。
皆さんが高層階ってどっから高層階になるのでしょ??
ここの高層階は26階から上と、下とは仕様が違うみたい。
エレベーターの高層階用は18階で低層用高層用が分かれてるみたいなので、19階から高層階を語っていると思います。
私は、26階からがこのマンションの高層だと思います。
321さんと同じく、仕様の違う26階以上が高層階かな〜、って思います。
でもエレベーターは、19階から高層階になっているので、どちらでも良いかと。
人の感覚の違いなんですが、私はできないんですが、高階層 20階以上
中階層 10階〜19階層
低階層 9階以下
と思ってました。
まぁどうでも良いのですが。。