ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ５】

行政でしらべる　・・・？？？

友達がいっぱいジオタワーにすんでいますが、
皆さん快適みたいですよ。

＞８７０
批判では有りません事実を指摘しているのみです。
「危険だ」「いや、たいしたことない」。
水害にかかわらず防災論議は、それぞれの立場の違いで様々な見解が飛び交います。
そこの住民にとっては資産価値に関わることですし、
分譲中の業者にとっては死活問題だからです。
不都合な真実はもみ消したいという
お気持ちはお察ししますが、検討板ではそれを座視するわけには参りません
購入未定者にとってもそれこそ死活問題だからです。
物件の善し悪しをしっかり吟味することこそ検討板の本分です。
ですから対立する立場の違いで見解が異なる場合、
最終的には専門的データの蓄積に基づいた行政機関の情報に結論を得るしかありません。

ここは『５０年１００年レベルの水害時は１〜２ｍ(軒下まで)水没する可能性がある。』

と、いうのが地元自治体が示した防災情報なのです。
それをガセネタと言うのなら県や市へ抗議されてはいかがでしょうか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】

サンビオラって30~40年くらいの建て替えかな???

ファミリーランドの方が歴史古いな。

兵庫県がジオ周辺の水没対策の河川整備を計画してるって聞いたことありますよ。

県も財政苦しいからな〜

災害は起きてみなわからん。

ジオタワー最高！！　

でも長年売れ残ったままですね！！

あと10戸程みたいだし、売れ残り感は

そんなになくない？

それをなくすための賃貸なんでしょうかね

賃貸2件くらいしかないですよね？

イーストの時も検索してもそんなに大量には

でませんでした。売れたってことかな？

ジオタワーてすごく憧れます。

住んでみたいですよね＾＾

高級リゾートマンションって感じ。

震災が起きれば価値がゼロもあり得るし、
ギリシャショックが起きても住宅価値は半減
何も無くとも日本の人口減少による不動産価値の下落は間違いないでしょうし、
ここ数十年で不動産購入には一番難しい時期ですよね

パート勤務で時間に余裕がなく家事におわれる私は、通勤・買物が便利な駅前が合うかな!?
優雅に立派なマンションでゆっくり子育てしてみたい(^-^;

ここは駅前ではないんじゃ・・・。
駅からの距離よりタワーはこれから価値が下落しないかが怖い。

都心のタワーは人気あるけど、宝塚は・・・?
宝塚のタワーの20~30年後って、怖い。

しかも、ここは既に何年も経過しています

ジ　オ　タ　ワ　ー　清　荒　神　

最　寄　駅　は　清　荒　神　駅

ご近所では、GSとジオは宝塚らしい建物だと評判良いです。

グランスイートは大劇場と色合わせできて宝塚らしいと言えるけど

ジオタワーは建物がどうとか言う前に悪立地と売れ残りのイメージしかないです・・・

よく売れてるとか人気があるとか言っている人がいるけど
それならわざわざ住民が怒るくらいの大幅値引きする必要ないんだよねぇ

ベランダ喫煙して隣や下に吸殻をポイ、注意したら逆ギレ逆恨み、そんなマンション住みたくないよー

駅前タワーでベランダからポイ捨てしたら逮捕?

ここはどこ？
あなたはだあれ？

ジオは最寄駅が清荒神の武庫川町です。

ただし武庫川町は宝塚市ハザードマップで

水没地区に指定されていますので、

水害等を危惧される方は充分注意が必要です。

清荒神も武庫川町も宝塚です_(^^;)ゞ

宝塚市には違いないけど最寄駅は宝塚ではなく　清　荒　神　(^^)

だから？
同じことばかり言うお馬鹿さん(笑)

だから

＞９７５は間違いってこと(笑)

>978
あんた、ほんまのアホ?
宝塚の美しいタワーマンは、GS&ジオだ！

>979に同意。
そこら辺にあるマンションなら最寄駅名を冠するだろうがGSとジオほどのクラスならシンボル的なので問題無し。
最寄駅でなくても3分ほどの違いで徒歩圏内だし。
それより某南口駅前の貧相タワマンこそ宝塚というのを外して欲しい。

６年間の長きにわたり売れ残っているタワマンが宝塚のシンボル(笑)

981
また同じ書き込み(笑)
安マン豚マン住民か?

こちらは時間と資金に余裕のある方でなければ購入できない物件だもん。

防災マップの氾濫シュミレーションを見ると

武庫川町のジオタワーの１階部分は完全に水没してしまうんですね・・・

行政には水害対策をしっかりやっていただきたいです。

また同じカキコ┐('～`;)┌

早く完売して検討板を閉鎖して欲しい・・・

残り8戸だよー

実際はもっとありそうだけどね

修繕費は大丈夫でしょうか

将来的に追加で徴収されそうですね

タワマンの20年後の修繕費は高いだろな。

清荒神とか武庫川町とか･･･。
小さい人間やな。
あの場所なら宝塚を名乗っても何ら問題ないでしょ。
売れる売れないとかの人気度ではなく品質や高級感ではGSとジオは別格。
シンボル的にもOK。
人気があって直ぐ完売したからといって南口駅前の安っぽいタワマンが宝塚を名乗る方が市民としては恥ずかしい。

994
器の大きい人間の発言か？それが

宝塚市民の中では小さい順に数えた方がめっちゃ早いぞお前

995は不細工タワーの新住民ですか?

私も994さんに賛同します。

995ですが
一戸建て住民です
1970年代から住んでます
宜しくお願いします

失礼！997さんも検討者でしたか。
ラーメンタワーは便利ですが、こちらも、素晴らしいタワーですね。
迷います。

>995さん

994ですが。。。どうしてそう偉そうに上から言われなきゃならんのですか？

＞あの場所なら宝塚を名乗っても何ら問題ないでしょ。
＞売れる売れないとかの人気度ではなく品質や高級感ではGSとジオは別格。
＞シンボル的にもOK。

駄目でしょう。

建物であると同時に商品でもあるわけですから

度重なる大幅値下げにも関わらず長期間売れ残っているということは

評価されていないということ。

そのような低評価のジオが宝塚のシンボルを名乗るのは著しく不適切。

無理だな。

売れ行きは『　評　価　』そのもの

６年間も売れ残るのはトータルで評価されていない証拠。

ジオは、眺めるには良いマンションです。
駅前は、見たくなくても目にはいる~(/_;)/~~

＞それをなくすための賃貸なんでしょうかね


ジオタワーの賃貸って何戸くらいあるんでしょうか？

分譲でも駅遠が敬遠されるのに賃貸だったら尚更じゃないでしょうか？

1002は、検討しないなら出てけよ。

ジオと駅前とどちらも賃貸で住んでみるのもありですね。

データで水没するの分かっててシンボルには推薦できないな。

何かあったとき宝塚市のイメージダウン。

災害は起きてみないと何があるかわからない。
川や海の水害、山崩れ、活断層、タワーの火事・・・
心配ですよね。

でも行政機関から具体的に水没地区に指定されている事実は重い。

お宅も気をつけなはれ！

皆んなで気を付けましょう！

でも水没地区等に指定されている場所にお住まいの方は

より一層、気を付けましょう！

今夏、計画停電になったらタワーマンションのEVや機械式パーキングは止まるんですよね？
ＷＥＳＴはオール電化なので特に影響大きいんでしょうか？

999
それは上から見られるにふさわしい発言がされてるからだと思います

1014
お前か(笑)

はいはーい♫

995が宝塚一番だから(゜ロ゜;

私も30年前に家建てましたが
まだまだですよ。これ本音でね^^
街の零落の過程を自分の不甲斐なさとともに味わう日々です
思うに　不動産バブルは竜巻に等しい爪痕を残しましたなあ

今後の宝塚市は!?
歌劇がなくなったら?

1018さん
ちなみにどちらへ?

宝塚の名前は幸か不幸か全国に歌劇を通じて知れ渡っています
うちのカミさんも東京在住中出身を尋ねられ「宝塚です」って応えて随分いい目こいてます
でも実態は大阪のサテライトそれも千里あたりに大きく水をあけられていることは言わずもがな
今後「ああ、過激に去られたあの宝塚ね」にならないようにするのが喫緊
宝塚住民とはそういう立場を理解できる人と理解するべきだと
駅前のMSよりへったくれ言ってる人はそれでいいんですかねえということだけですわ