ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ５】

先日行きましたが、30戸くらいでしたよ。
値引きで売れてきていますね。
3月で売り切る予定なのでしょうか。

内緒ということでスーパー値引き。
投げ売りですな

どれくらい値引きありました？

たいしたことないみたい。

相変わらず営業も感じ悪いらしい。

いやいや、相当な値引きでしょ。

今提示されている値引き額よりさらに値引きありましたか？

スーパー値引き？全然ショボイですよ・・・

あまり値引けない事情があるようです。

もはや、賃貸物件ですからね

なるほど
残り30戸になったと言っても賃貸分があるってことか

実際はもっと大量にあると思いますよ。

営業さんはどんな風に感じ悪いんですか？

検索しても賃貸物件あまりでてきませんが、借りてがついているってことでしょうか？

阪急の営業は社員さんじゃ無いのでダメなんです。　社員じゃないので社員教育を受けてないので相変わらず感じ悪い。どこの阪急のモデルルームいっても一緒でしたよ。

確かに（怒）

ここは知らないですが、ジオの営業は確かに最悪だった。

モデルルームにいらっしゃるジオの営業さんって社員さんじゃないんですか？知らなかった。
妙に納得してしまいました。
ジオの物件いくつか見て回りましたが、
ほんとに売る気があるのかなぁ、な感じの方に応対されたこともあったので。

社員さんじゃないからまともな対応をしない、
社員さんなら全員がまともな対応をする、
という意味ではないですが

迷っているときは買うか買わないか決めるのは営業さんの腕次第なのに
正社員であれ非正社員であれ、プロを配置しないのはもったいないですね。

管理もひょっとして同じではないですか？他の住民版でも結構色々と問題が指摘されておりました。

色々とこのサイトなどで、情報収集することが必要です。

完売間近？！

最近結構売れてるみたいですが、

購入者の方々住み心地はいかかでしょうか？

133平米698というのはなかなかリーズナブルですね。

でも最初いくらだったのでしょうか？

５年経過して住設備・水周りが古い旧式になっています。

住設備・水周りは日進月歩ですからね・・・

これだけの高い価格を出せる人には満足できないでしょうね・・・

上層階はいいけど下はキツイかな

ここ、タワーマンションを建てるような場所ではありませんね～
よりによって２棟も・・・

ゴミゴミしてなくていいと思う〜

宝塚市防災マップによりますと

ジオタワー周辺は浸水（水没）地域に指定されていますね。

浸水（水没）地域指定は土砂災害警戒区域のように

重要事項説明が義務付けされているのでしょうか？

宝塚市ハザードマップ

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/hzmap_k/hanransim.html

これですかね。

すいません、こちらですね。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/hzmap_k/pdf/takaraduka4.pdf


浸水地域は武庫川左岸(ジオタワー側)に集中していますね。

私この前見学しにいったマンションの営業の人、マンションは売れて月1件から2件って言ってました。
ちなみにそのマンションは2年で20件しか売れなかったみたい。
中古とかでしたら1件売れるのに半年位かかると言ってました。
ほとんどのマンションは何年も販売するみたいですよ。
ジオタワーは完成してまだ2年で、560件以上売れてるみたいですね。
ほんとにしょぼいマンションがそんなに売れるんでしょうか？
全然しょぼくないと思います。
匿名で文句ばかり言う人はこのサイトにはじゃまだと思います。

＞８０３

east販売開始からですと既に　６　年　くらい年月が経過しています。

余りにも長期間、マンション市場において停滞していることは事実ですよね。

6年たってたとしても、1年で考えると100件ずつ売れてる計算ですよね？
それってすごくないですか？
100件のマンションが1年で完売ですよね？それが6棟分売れるってすごいと思います。
しょぼいマンションだったらそんなに売れないと思う？私だけかなー？
きっとそれだけたくさん売れてるから、
周りの業者さんがやきもちやいてるのでしょうね。

昔、限定大幅値引きがあったとき、ここで住民がものすごく怒ってたよな
その後も、期間限定とか年末とか何戸限定とか値引きしても未だに
残っているのにすごいと言えるのだろうか？
そりゃあここより売れていないマンションもあるにはあるだろうが
売れているマンションの方が明らかに多いと思うのは気のせい？
しかも賃貸分入れたらその数はさらに大きくなりそうだし。