ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ５】

市はお世話になってる阪急にも優遇措置を…。

阪急不動産、不評デスね。

質問ですが、
今年の3月に転落事故(自殺)があったと聞きましたが本当でしょうか？
オール電化マンションは電磁波の影響で人体に影響ないんでしょうか？

南口駅近辺マンションの投身自殺も今まではニュースになることもなくふせられてます。

↑南口は「近辺マンション」か…ジオは完成してから、しかも敷地内そのものというところが、より事態は深刻だな…

知らぬが仏

歩いてて上から落ちてきたら怖い

こういった件は重要事項説明書に記載されているのでしょうか？
ご存知の方は教えてください。

・実際事故が起こってないので記載する必要がない

・事故が起こっているのに係わらず記載していない

事故が間違った情報でしたらいいですけどね…

ない

清荒神の再開発には賛成です。
子供だけで図書館へ行ける安全な道を作ってほしい。

書面に記載はありませんが口頭で説明はあります。

南口の戸建は事故物件で出るのに、何故川沿いのマンションは隠すの？

宝塚の闇も大きく影響してますね。

阪急歌劇&ホテルが手を引くと…宝塚は終わりますね。

ほんまでっか

マンションの一室でネイルサロンなとお店やっても大丈夫でしょうか？

駅から遠いのに流行ると思いますか？
クルマで来る客の駐車場はどうされますか？

流行るって何？

あぁ、ネイルサロンね。
最近、宝塚も南口もネイルサロンだらけですね。
近所にあれば便利だけどね。

ジオタワー宝塚か神戸ハーバータワーか宝塚タワーかアーバンライフ三ノ宮かﾄｱﾛｰﾄﾞのパークﾊｳｽどれがいいですか？

「いい」って、何が？
漠然とし過ぎやろ…

住むとしたらどれがいいですか？

利便性では三宮

わざわざジオの板で聞かんでもええやろ

やはり、ここは駅遠が致命的

ジオを選択肢に入れてるんだから、ここで聞いてもいいじゃん

やはり不便なので選択肢から外します。

ジオは外観はすきなんだけどなぁ～…

質問者です。
私も外観や雰囲気は好きなんですが、やはり不便ですかね。。なかなか決めかねますね。

どうだろう!?

現在駐車場になっている阪急所有の土地が、10年後15年後どうなっているのかで資産価値が大きく変化するのでは!?

↑
また出ました！

でも、駅から不便。何で天六タワーのように1階が隣接地に阪急オアシスを持ってこなかったのか？それが、大きな失敗。多分、スーパーが隣接してたら、もっと売れてたよ。

そうだね。でも南口は買い物不便と見る人もいるが実はスーパーはそこそこあるし宝塚も逆瀬も圏内だから需要考えれば十分なんだよね。というよりオアシス南口に既にあるからね。

宝塚からも南口からも遠いでしょ

徒歩１０分軒に既に阪急オアシス２軒もあるのにもう１軒できるわけないよ。

そう。2軒あるからって、作らなかった。その時点でこのマンションの失敗は決まったのです。

へ〜オアシスにそんなに集客力があるんだ〜
今から建てたら即完売だね〜

そこらじゅうで同じこと書いてる荒らしの650よ。せめてマンション調べてから書き込めよ。ここは売れ残ってるが決して貧乏臭くはないぞ。むしろ綺麗で高級感あるぞ。特に価格下げてない時に買った人達に失礼だ。

すみません。特にの前にマンション買った人に失礼だという文が抜けました。

宝塚タワースレの554はデマですか？

やっぱりジオはタワーらしい外観ですね。
私は値段や高層が苦手だったので別のマンション買いましたが、前を通る度に綺麗だなと思いました。
そうやって偏屈な意見しか書き込めない、マンションも買えない指くわえてるニートの意見なんて気にしないでほしいです。
結局はマンションが買えなくてひがんでるだけですから。

起死回生で送迎シャトルバス導入したら売れるんじゃないかな？

いや〜シャトルバスくらいじゃ無理じゃないですか。
ガーデンフィールズを潰して商業施設を持ってくるしかないでしょう。

渋滞の問題があって商業施設の建設許可が難しいようですがガーデンズのお陰でにぎわってる西宮のように一発逆転するなら商業施設の誘致だと思います。

住人ですが、WESTで売れ残っているのは主に上層階の角部屋です。不思議ですが、見ていると、なぜか角を買わずにそのとなりにする傾向があるようです。価格でしょうか？私自身は全て2000万以下ぐらいにして完売を目指してくれるほうが良いと思います。買えない人が買えるようになって世の中のためですし。この経済状況、ご時世ですから。最上階なんか、とても売れるとは思えません。最上階4000万、それ以外は2000万以下でそこそこ売れるでしょう。

完売間近って歳末セールのチラシが送られてきました。
完売間近ってマジか？

タワーマンション維持費がバカ高いから買えても、その後が大変

維持費はタワマンの方が安いわ。容積率、居住者総数での頭割り

【一部テキストを削除しました。管理担当】

修繕積立や修繕一時金はタワマンはドンドン上がる
修繕計画見てみ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

タワマンは悪くはないが、この売主の趣味はよくないね。World何とやらは悪い冗談かと思ってしまった。

修繕計画は不動産屋の作ったものしか見てないやろ。タワマンの実績が少ない事を良いことにぼられてまっせ。
ここの管理組合はまとまってないな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

住民の方に質問です。
住んでみて、住み心地はいかがですか？
立地的な便利さや、部屋やマンション共用部の満足度など。。

よろしくお願いします。

安く売ると住民の質が心配ですね。

半値になってる？

ちょっと賃貸に住んでみよかな。

６８３の半値というのは中古価格の話ですよね。

マンションに付いてた垂れ幕外れてますね。

売れてきたのかな(*^^*)

ジオタワー宝塚に住みたいな〜

残戸数４０戸になっています。

すごい割引きしてるんだろうね。

たいしたことないみたい

昨年も、一昨年も、同じこと言ってませんでした？

いいマンションだと思うんだけどな〜

年末、ライトアップしてましたね☆
とても、素敵でした！

298とか398とか、ここにふさわしい価格になってきましたね。まあ、これだとさらに50というか500万くらいは安くなりそうな感じかな。3邸ずつ毎月売れればいいですね。

ここはそれ以上に資産価値が下落しているので、まだまだ割高感ありますね。

タイミングが悪くて大量在庫を抱えてしまったのは気の毒ですが、
ブランドイメージを大切にしないっていうのはまずいですね。

ゆかりの深い歴史的な土地のフラグシップ的な物件だから、
もう少し節操のあるやり方があったように思います。

これだと他へも影響しちゃいかねませんね。

直接的に近隣マンションに価格の面で(中古物件含む)下落させたのは、駅前タワーですね。