ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ５】

価格を下げ続けて６年目突入。

それでも売れないのは価格だけが原因じゃなかったって証明。

やはり　悪　立　地　(　駅　遠　・　小　学　校　区　・　水　没　地　区　)

の３悪は痛い・・・

武庫川は風ではないだろｗ
武庫川町なのに

まあ、いくら駅近、完売でも
安普請ＵＲ中古風は勘弁だが

本当に人気のないマンションはなんの書き込みもないみたい。
業者が気にしてる証拠。

ジオタワーが建っている武庫川町が１階部分が水没してしまう　浸　水　地　域 であることは事実です。

宝塚市ハザードマップにより証明されています。

ガセネタではありません。


http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/hzmap_k/pdf/takaraduka4.pdf

事実を述べても捏造扱いにされてしまうことこそ
検討者にとってはマイナスになる
購入者は現実から目をそらすのもいいけど
それは住民板でお好きにどうぞ＾＾

＞８６５
＞そのわりには武庫川町にたくさんマンション建ってますね＾＾
＞一番、宝塚でマンションがたくさんたってますよ＾＾



ハザードマップをよく見ると武庫川町でもマンションが林立している武庫川沿いの大半(西側)は

ジオタワーの建っているファミリーランド跡地より浸水レベルが少ないです(床下浸水・床上浸水)程度。

しかしジオタワーの建っているファミリーランド跡地は１階部分が水没してしまうエリア

になっていますね。


http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/hzmap_k/pdf/takaraduka4.pdf

＞８７０
＞川でマンションが流された話なんてきいたことない。

流されることはないでしょうが、１階部分が全水没してしまうと
資産価値は壊滅的なダメージを受けます。
百年に一度の大震災、千年に一度の大津波が身近に感じられる昨今
全国的に防災意識は大きく高まっていますから
数十年に一度の水害を気にすることは何ら大袈裟なことではありません。



＞８７２
＞このサイトは信用ゼロです♪

そう思うならアナタが見なければイイじゃないですか？
でも気になるから見に来てしまうんでしょ？

「信用ゼロ」って宝塚市ハザードマップはれっきとした公的機関が発行したものですから
そういう事をおっしゃらない方がいいですよ。

＞８７４
＞ジオの場合、初期の低中層階の価格で高層のいい位置の
＞部屋がいくつも選べて購入可能なんだから


なんか何十戸も残っているような言いようですね

ほんとに残１０戸なんですか(笑)

残10戸です。確かな情報です。

個人的には、これから買うのならそれほど悪い選択ではないような気がします。
タワーマンションが嫌いでなければ。
実際このグレードでの売り出しは近隣にないでしょうし特に上層階は宜しいかと。
散々私もどうかと思って見てましたが、流石にこれだけ下がると優位性もあります。
ただ残戸数がいつまでも底なしで見えないのは気持ち悪いですね。
延々と後出しジャンケンで購入を思い留まらせるものがあります。

ジオタワーは本当にお買い得！！
今後このグレードのマンションをこの値段はなかなかないとおもいます。
ただ、安い部屋はもう全て売り切れてました。

安い・高いってどのぐらいの話ですか？

水まわり、住宅設備が６年前の仕様で旧式

私なら、いきなりリフォームするしかない・・・

駅遠なのに機械式パーキングってのも不便

駅遠ならどうして自走式にしなかったのかな

本当にお買い得ならこれだけ長期間にわたって売れ残ってるのかな？

疑問です・・・

570件は売れてますよ？
年間100件うれてるマンションはすごいです！！
私のマンション、この前売れたけど、1件売るのに8ヶ月かかりました！！
年間100はすごいです！！

＞すごい理屈でビックリしました。

＞タワーなんて数百の部屋を一年で一気に売りさばくのが普通で、

＞6年かけて100ずつ売ってるようじゃ失敗ですよ。


８２９さんの書き込みです。
同感です。