センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

相見積とって東急が一番安いとなったら、今までの管理実績から言っても総会で賛成多数で可決されるよ。理事会としてはやるべきことはやって総会にかけたということになる。
そのためには、理事会に何もさせずに全て管理会社がお膳立てをしてくれる。

それと来年9月契約終了のインターネット契約も今期の総会にかけると書いてあった。
来年9月だったら何も今期の総会にかけずに来期の臨時総会にかければいいと思う。
あわてて総会にかけると何も検討せずに今の1500円のままで同じだと思う。
月1000円までコストダウンして欲しい。

相変わらずの暇人爺さん同士の理事会めぐる批判合戦だね。
管理会社がしっかりマンション管理してくれれば理事会はよかろう様でいいだろう。
やりたがり爺さんは扇動して住民に余計な負担をかけそうだ。

>>763
理事会いらないと思う。理事会があるからグータラを批判される。理事会なければ批判されない。
だから区分所有法で定める管理者1人にしてしまえばいい。
しかもこの管理者は区分所有者である必要はない。管理会社から管理者出してもらえばいい。

>>764
それ正解だと思う。管理会社に取ってはベストだろう。
アホ理事連中の決議なしに日々の業務は滞りなくやれる。
管理会社が自分で決めればいいのだから。

763の理事よー、764や765みたいなところまで言及できないからアホといわれるんだよ。
少しは勉強して書けよ。見苦しい。

理事がアホなところまで読んだ。

ここのマンションは理事が無能だから、理事会を廃止して管理会社が管理者になったほうがいいみたい。

それなら理事会が頭下げて前任女性理事長に再登板願ったら？
あの女性理事長は有能だから管理会社押さえつけれるだろう。

その前に今の役員連中は忠誠を誓う旨の血判状誓紙を前理事長に出さないとだめだろう。

たぶん、そこまでしないと前理事長は役員連中を許さないと思う。
三顧の礼を尽くして女王様を迎えるないと再登板は無理だろう。

でもその有能な女性理事長が理事長に再登板したら、
無能な理事・監事連中は女王様に傅（かしず）く奴隷になってしまうよ。

そこまで住民にバカにされる役員連中、いっそうのこと監事の臨時総会招集権限で解任議案出したらどうか？

いつまで暇な爺が理事会の批判してんだ？
ほんとどうにかしてくれ。マジで。
全理事長の肩を持つ投稿ばかりなところを見ると、
解任された前理事長かその仲間とやらがインターネット使って嫌がらせしてんのか？
いずれにしても一部の暇な爺が住民を扇動しようとするな！
それが一住民の切なる願いだ。

>>775
それならこの掲示板見なければいいです。幸せになれますよ！
２ヶ月遅れの理事会報読んで過去にタイムスリップするのも乙なもんですよ。
臨時総会議事録なんかは署名欄は1年前の第4期にタイムスリップしてるくらいですよ！

×解任された前理事長
○辞任した前理事長
理事の解任は総会決議、理事なら覚えておけ。

楽しい話題だったこの掲示板にでばってきたのはエムポタの住人だ。
エムポタで理事会批判してたが観客いないのでここで自作自演。
寂しいじい様でマグカップで住人煽動を試みてる。

まだマグの申し込みは始まってないのでは？
切手に続いて買いまーす♪

エムポタのＢＢＳはアナウンス専用の告知掲示板だと思う。議論には向いてない。
議論は2chのマルチスレッド型の掲示板じゃないとスレ立てが事由に出来ない。

昼間フロントにマグ飾ってあったよ。夕方見たらなかったけど。

匿名の掲示板の発言なんて所詮、少数派。大多数の住民は実害がない限り管理組合の運営に関心はない。だから会報の遅れさえ是正すれば何とかかっこはつく。

切手はポスト投函でしたが、マグカップは入らないですね。
どうするのかな？宅配ボックス？それともマグカップの戸別配達？

＞会報の遅れさえ是正すれば
その遅れを是正するのは理事が直接書きネット配信すること。
前任理事長は自ら議事録と理事会報を書いてネット配信したから早かった。

第６期は各委員会の委員が議事録を書きます。
それを広報委員会が一括してタイミングを計ってネット配信します。
なお議事録の電子化や画像処理やネット配信のサポートは情報化推進委員会がサポートします。
ネットを見れない住民はフロントでの請求都度のモノクロ印刷配布です。
これで紙の大幅削減と投函作業の廃止とスピードアップを図ります。

来期の話は来期にしてくれ。今は今期どうするかだ。

>>786
それだったら、この間の補欠理事募集2名に立候補して理事になればよかったのでは？
なかに入らないと何もできないよ！

ところで新理事2名は立候補と抽選だったけど誰よ？
理事会報には名前書いてない。ヒミツなのか？

名前書くと、あの立候補理事は何期連続の暇人ジジイだと批判されるから匿名にしたのだろう。
抽選理事の方は「いやいや理事にさせられました。やる気ありません」で済むと思う。

抽選って言ったって透明化されてない密室人事だ。
どうせ院政を強化するためのシンパを選んだのだろう。
第5期の期初で、先期理事長は理事長が自薦されたため副理事長2名を推薦してたからな。

さっきのカミナリ、びっくりした。
２回、目の前に落ちたよね！？

なぜ抽選ルール開示しないの？やましいことしてるから？

理事会に抽選ルールなんてないから。
管理会社のルールだから。

>>793
それはエムポタに公開されてる第５期第２回議事録に載ってたよ。
なんと管理会社が抽選理事選んでたと。信じられないなー。

>>796
理事としての見識ゼロと見た。こんなのばかりいるから困る。

×理事会が公平を期すために管理会社に抽選させてるだけだ。
○理事会が公平を期すために役員以外組合員に抽選させてるだけだ。
が普通だろう。一般にはその時期が来ると次期役員選任委員会を立ち上げて、
現役役員と役員以外組合員が半々で委員となり、立候補審査、抽選人事を行う。

それと管理委託契約外の管理組合役員人事行為をなぜ管理会社は受けるのか？
管理組合役員人事への介入に当たる。

>796 お前ほんま、アホとチャウか、見識ゼロというヤッチャ。

＞それと管理委託契約外の管理組合役員人事行為をなぜ管理会社は受けるのか？
＞管理組合役員人事への介入に当たる。
管理組合がそれを依頼したら例え委託契約外だとしても管理会社は喜んで受けるだろう。
なぜなら、管理会社の息のかかった住民を抽選として理事で送り込み、管理会社に有利な決定を誘導できるから。
これは即刻止めさせるべきだ。ここの理事会は何でこんなアホなことするのだろう？

そんな大げさなことを言うな。
輪番理事を選ぶのに人事の介入だと。
たかが管理組合の理事だよ。
どうでもええじゃないか。

>>800
そんな理事が多いから今の理事会は機能不全に陥るのだと思う。
余りにもレベルが低すぎる。理事長も副理事長も自分が4期だと思ってるくらいだから。

みんな理事会をいじめちゃダメ!ヽ(*｀Д´)ノ

レベルが低いマンションだからちょうどよい。

>>803

名前のアタマに「隣の」が抜けてるぞ

まだ管理組合として5年目だけど、築30年を越えたマンションの老人倶楽部の理事会のような気がしてならない。
なぜかっていうと「ヤングパワー」がまったく感じられないから。

♪ヤングマン、さあ立ち上がれよ♪（歌:西城秀樹）

このマンションのＡ棟高層階にキムタクが済んでるってホンとですか？

>>807
それ2007年のネタだろう。当時はやったよ。

>なぜかっていうと「ヤングパワー」がまったく感じられないから。

管理組合での「ヤングパワー」を詳しく述べてみろ。
何がどのようになるんだい。

じい様みたいに権力争いに関心がなく、実務的に効率的に理事会が運営できる。
じい様が望むような相互交流には淡白だけど今みたいなもめ事はない。
マンションの危機のときは活動力がありじい様より頼りになる。