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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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変動金利は怖くない?? その32
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563
匿名さん 2011/07/26 04:14:33
もうそっとしていてやれよ
なんか気の毒と言うか哀れだ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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564
匿名 2011/07/26 04:42:34
私にはここで、他人のレスに対して攻撃的になったり、嘲笑うような書き込みが理解できない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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565
匿名さん 2011/07/26 04:54:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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566
匿名さん 2011/07/26 04:58:20
まともな意見にはしっかり反論するし同調もする。
だがまともじゃないただただ変動攻撃が目的の書き込みにはそれなりの対応しか出来ないわな。
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567
匿名さん 2011/07/26 05:03:06
>>565
どうにもならないよ。もっともっと円高になる
まずは8/2をアメリカが無事に済ませてくれることを祈ろう
何れにしろトレンドはドル安なので最安値の76.25円にアタックする展開かな
ここを抜けると終わりの始まりなのかもしれないね
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568
匿名さん 2011/07/26 05:20:26
イメージでいうと、
5000のリスクに50の損失で備えるのが保険。
自動車事故だとリスクが5000万、だから50万の保険(損失)で万一に備える。
固定金利さんが想定している変動リスクってどのくらいなの?
どんなに金利が上昇しても、リスクは何百万、1千万円はいかないでしょ?
これに対して、実際に余計に支払っている損失はどのくらい?
やっぱり何百万じゃないのかな?
固定は保険のかけすぎ。
バブルが来るくらいでしょ。固定有利があるとすれば。
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569
匿名さん 2011/07/26 06:15:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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570
匿名さん 2011/07/26 06:27:28
ドル安資源高だからアメリカ利上げしないといけないな
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571
匿名さん 2011/07/26 06:35:42
アメリカはすさまじいドル安が進んでるけど、政策金利がまったく上がる気配が無いね。
FRBが国債をバンバン買い入れてドルを刷りまくったのに・・・
固定さん、どうして?
やはり、金利はどうなるか分からないって?
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572
匿名さん 2011/07/26 06:40:41
テンプレのように、繰上げ返済頑張ってる変動さんは間違いない。
俺たち残念な固定は、このスレの陰に隠れている繰上げ返済が全然出来ないギリギリ変動の不安を煽って、自分自身を慰めている。
変動で35年かけて返済するギリギリ変動より、無知なフラット35Sの方が良いでしょ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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573
匿名さん 2011/07/26 06:52:01
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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574
匿名さん 2011/07/26 06:56:56
>>572
もっと残念で無知なフラットギリギリさんには何故警告してあげないの?
ギリギリ変動は金利上昇が起きないと困らないけどギリギリ固定は今まさに競売急増してるんだから。
フラットスレ行って借りすぎないように警告してあげなよ。
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575
匿名さん 2011/07/26 06:59:31
>>572
無知でギリギリの変動35年よりは無知でギリギリのフラット35s
の方がマシでしょうね。
テンプレを読めば、無知でギリギリの変動は論外かと。
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576
匿名さん 2011/07/26 07:06:09
このスレでは
ギリギリ全員が論外なので議論の価値なし。
どっちがマシとかどうでもいい。
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577
匿名さん 2011/07/26 07:11:07
>>575
審査が甘い分無知でギリギリなフラットのがダメでしょ。
だから100人に8人も破綻する。
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578
入居済み住民さん 2011/07/26 07:19:20
変動は一応審査が厳しいのでギリギリといっても生活がギリギリなだけで家計や生活スタイルを見直したらなんとかお金をひねり出せる方も多いかもしれません。
でもフラットギリギリは・・・
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579
匿名さん 2011/07/26 07:36:50
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580
匿名さん 2011/07/26 07:43:15
>>579
都内の競売物件数じゃん。
単にマンションのが販売数が多いんでしょ。率にしたらどっちが多いか分からないじゃん。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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581
匿名 2011/07/26 08:12:08
>変動は一応審査が厳しいので
弱小企業のサラリーマンでも普通に審査okですけど。
自営や老人に厳しいだけ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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582
匿名さん 2011/07/26 08:24:39
ごめん、ここってギリギリローンが前提なの?
だったら固定がいいかもね。安心だから。
一般の人の話だったら、絶対変動が良いのはあきらかだけど。
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583
匿名さん 2011/07/26 08:30:04
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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584
匿名さん 2011/07/26 08:32:46
>>582
最低限テンプレを実行出来る人が前提です
そもそも、ギリギリだったら怖いでしょう?そういう人は固定を選んでくださいと言うこと
必然的に残ったのが、テンプレを実行出来るし、余裕もあるので怖くないですよね?ってスレ
固定がいい、変動がいいとかで争ってるのは全てスレ違いなんですよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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585
匿名 2011/07/26 08:36:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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586
匿名さん 2011/07/26 08:45:51
>>585
バカなんですか?変動がヤバいんじゃなくてギリギリがヤバイだけ
変動でも固定でもギリギリはヤバイでしょ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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587
匿名さん 2011/07/26 08:54:49
>>581
あんたが勝手にそう思おうと民間は圧倒的に破綻率が低いって結果が出てるんだからこの話題に触れれば触れるほど固定さんは惨めになるだけだろうに。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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588
匿名さん 2011/07/26 08:57:04
今までの話だと、所得減少のリスクと、金利上昇のリスクがあるから、
ギリギリフラットは金利上昇のリスクがなくて、
ギリギリ変動は両方のリスクがあるから、
ギリギリ対決は変動の方が危険なのかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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589
匿名さん 2011/07/26 08:58:43
皆さん、いったん出直したらいかがですか?
議論にすらなっていませんよ
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590
匿名さん 2011/07/26 09:03:58
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591
匿名さん 2011/07/26 09:14:21
>>588
議論はし尽くしたから。新しい意見も全くない。
適当な事を言い合うスレになった感じですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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592
匿名 2011/07/26 09:16:49
>587
だから、何度も言ってるだろう。
破綻率や団信が高いのは、フラットの場合、誰にでも住宅取得が出来るように職業の選別なし、年齢制限の緩和等、国の政策だと。
他は民間と大差なし。
フラット利用者全てではない。
超低金利固定1%優遇を利用しない手はない。
変動との返済差額は微々たるもの。
これで安心が買えるなら、超激安だよ。
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593
匿名さん 2011/07/26 09:21:20
>>592
本当に安心が買えてればいいけど、フラットSだから安心じゃないことが問題だと思うが。
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594
匿名さん 2011/07/26 09:31:38
>>592
ギリギリネタ出すなら破綻率が全てだろ。フラットはギリギリが遥かに多いんだから。
中にはギリギリではなく支払額を固定して安定を求める人もいるだろう。
しかしそれを言ったら変動はテンプレを前提として早期完済を目指す人がいる。
変動派としてはそもそもギリギリは論外なんだから議論に値しないと思ってる。
ギリギりネタを持ち出すのはいつも固定。
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595
匿名さん 2011/07/26 09:35:21
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596
匿名さん 2011/07/26 09:57:28
フラットは10年後に確実に支払いが増えるのだから、
繰上げするのが前提の人以外は借りるべきじゃないと思う。
変動は全期間優遇あるから、10年後の金利情勢と自分の懐の状態で判断すればいい。
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597
匿名さん 2011/07/26 10:44:55
固定を考えてる人たちは、ソニーしか選択肢がないと思ってた。
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598
匿名 2011/07/26 10:49:02
>596 いくら支払いが増えるか分かってるの?
10年後の残債に対して1%UPは全く許容範囲なんですよ。
しかも今から支払い額も把握出来てるから、計画も立てやすい。
あなた方がいつも言ってるでしょう?
残債が減れば金利の上昇はカバーできるって。
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599
匿名さん 2011/07/26 10:51:30
596の言ってることはめちゃくちゃだと僕も思ったよ。
>変動は全期間優遇あるから、10年後の金利情勢と自分の懐の状態で判断すればいい。
こんなことまで言ってしまってるから。
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600
匿名 2011/07/26 10:52:52
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601
匿名さん 2011/07/26 10:59:07
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602
匿名さん 2011/07/26 11:00:37
もうギリギリとかどうでもいいから。
いい貸し手を選ぶだけだから。
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603
匿名さん 2011/07/26 11:03:25
すまん、変動ってギリギリのイメージしかないわ。
ギリ変て言葉がここで流行ってたよ。
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604
匿名さん 2011/07/26 11:12:11
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605
匿名さん 2011/07/26 11:13:53
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606
匿名さん 2011/07/26 11:14:47
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607
匿名さん 2011/07/26 11:15:40
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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608
匿名さん 2011/07/26 11:16:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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609
匿名さん 2011/07/26 11:27:55
ギリ変は1000に対して2
ギリ固定は100に対して8
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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610
匿名さん 2011/07/26 11:30:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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611
匿名さん 2011/07/26 11:31:28
>609
>ギリ変は1000に対して2
これは金利が上がると変わるよね?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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612
匿名さん 2011/07/26 11:31:49
私はぎりぎり変動です
前に書き込みしましたが
ここの変動さんはどれくらいの借入れしてるんでしょうか??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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