物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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48
いよいよ契約
北角ではありませんがやはり日当たりを考え床暖房を付けることを考えています。それにしても高いですね、後付が簡単にできるものではないのでやはりオプションで対応するしかないのかな。
>38さん
風呂の天井掃除担当の主人が、ダウンライトの天井は洗いにくいだろうと言ってました。付いてるランプなら取り外して洗えると。グレーの床いいですね、滑りにくそうだし。
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49
匿名さん
そういえば HPの物件概要を見たら
7/19 日付 で
建築確認の変更があったようですけど
何の変更かご存じの方はいますか?
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50
契約済みさん
極力オプションは付けない方向で考えているのですが、オプション説明会は聴きに行ったほうがいいのでしょうか?
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51
いよいよ契約
>50さん
部屋のタイプ別、PLAN別のあらゆる項目の価格表をもとに詳しく教えてくれますよ。
間取りPLANによって価格も違うし、付くもの付かないものもあるし、例えばコンセント増設は一戸につき4つまで可能で付けることができる場所も詳しく親切な説明がありました。
低層階から順に申込期日も違いますから、時間があれば一度訪れてみるといいと思います。相談は無料。担当の方も気軽な感じでした。モデルルームも何度も見せてくれます。
インテリアオプションはまだまだ先、入居日が近くなってからなんですね。1年半も先だわ!(笑)
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52
匿名さん
早めに引っ越しの時の家具レイアウト考えておいた方が良いですよ。
必要あれば、より詳細な図面を依頼してみてください。
家具で対応出来るものは、引っ越してからでもいいと思います。
引っ越した時に後からの据え付けや工事がめんどうなものはオプション工事として考えるのも良いのではないでしょうか。でも、オプションて結構高価ですからね。
悩むところです。
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53
匿名さん
後付けの床暖は電気ですよね?
電気の床暖は電気代が高い割に温まりにくいと評判が悪いですが・・・どうなんでしょう?
エアコンとホットカーペットのほうが効率的ですかね?
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54
匿名さん
電気の床暖房は電気代かなり食いますよ~。
温水式床暖房が一番いいんですけど。
この節電の夏にオール電化というのは、ちょっと・・
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55
契約済みさん
第一次二期でも抽選があったようです。人気の部屋がまだあるんだね。
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56
匿名さん
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57
契約済みさん
低層階で床暖房を前向きに検討していたのですが、当初契約容量をプレミア住居と同じ10KVAにしないといけないようです。基本料金にかかわるので再考中です。
冬に床暖を使った分だけかかるなら仕方がないのですが、春夏秋でもそのまま基本料金が高いということですよね?
ちなみに東電サイトで調べたら、基本料金 60A 1260円(プレミア住居以外)、10KVA 2100円(プレミア住居&床暖設置部屋)
う~ん、もう一度調べて考えてみますが、どなたか詳しい方教えてください。
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58
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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59
匿名はん
ここのマンションの階段は普段使えないということ皆さん知ってましたか?
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60
物件比較中さん
もう、契約済の方も、多い様なので住民版も作ればどうですか?
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61
匿名
北角を契約しました。
現在居住中の分譲マンションには床暖房が付いています。電気です。
面積がさほど広くないのもありますが、電気代は気になりません。
夏のエアコンのほうがよっぽど電気代上がります。
床暖房はやっぱりすごくいいです。
足元が暖かいと、よっぽど寒くなければ暖房はいらないくらいです。
それに部屋全体がやんわりと温まります。
訪ねてきた友人も、やっぱりいいね~と言います。
でもオプション高いですよね。
自分は資金に余裕がないので今のところあきらめる予定です。
でもお金が用意できそうだったらぜひ付けたいところです。
電気料金の基本料金がかなり高くなるみたいですね。
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62
匿名さん
そうですね、床暖房イイですね。
ただ、高くて手が出ません。
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63
匿名さん
売れてるのかな?ここ。
モデルルームの建物、スーパーにしたら即日完売するのに。京急ってバカばかりなのかな。
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66
契約済みさん
>61さん
絶景の北角うらやなしい。うちは北東です。床暖房について、使う月間だけ契約容量を変えられないものか問い合わせてみます。やんわり暖かいというのはとっても理想ですね。
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67
物件比較中さん
すみません、床暖房のオプションていくらぐらいでしたか?
モデルルームになかなか足を運べないもので・・・
床暖、食洗で100万くらい?
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68
匿名さん
>>67さん
オプションカタログでは49万円~となっていました。
リビングの広さによって、多少値幅が変わってくるでしょうね
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69
契約済みさん
プレミア住居は床暖房がついているようです。
食洗機、食器棚、床暖房を付けたら100万超えますね。
その分思ったより住居価格が抑え気味だったのでオプションでそれらが選べるのはいいのかも。
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