ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

そういう工場なのか?
サンワの仕事だけで工場建てるのは信じ難いぞ。
絶対に違う。

サンワも含めて、あちこちのコンビニなどへの出荷もするような工場なのかな。

オールパークスの近くにホームセンターのコーナンが出来るそうですが、いつごろの予定ですか?

いやー、星野食品は肉切る工場じゃないの？
惣菜なんかは作らない気がするけど・・・どうなのかな？

＞８４３

８月頃だったと思いますが、出来る気配がありません。

申請見ると11月後半に完成だったような気がする。まだ着工してないね。

http://www.meti.go.jp/policy/economy/distribution/daikibo/downloadfile...

届けは出てるね
10ページ

８４７の資料によると、新設する日は2012年8月28日になっているけど、
2ヶ月ばかりで建つとも思えないから、もう少し先になるのかな。

以前貼られた市議のサイトでは、工事は5月からとあるけれど、まだ工事しているようにも見えないし。
http://furuyayasuhiko.blog15.fc2.com/blog-entry-811.html

コーナンはこちらとしてはとても有り難いですけど、
店舗としては、集客の立地・アクセスが良くなさそうですね。
国道１号線からは直接入れません。線路沿いですが、鉄道駅からも直接行けません。
それに気付いたのかな。

確かに。地図上では１号線沿い。
でも、ＪＲと立体交差、というか跨線橋のたもとなので、１号線からは入れない。
どうやって客を誘導するのだろうと思っていました。

国道1号沿いのマルハン側から入るのかなと思ったら、全くその隙がないしね。
アクセス悪過ぎと気付いちゃったかー。
またしばらく空き地のままかな。

ＦＦＴとかナイスクオリティスとか完成したらもっと人増えるし４街区もさらに人増えるので需要はそれなりにあるんじゃないかと。マルハンも鶴見から１時間に２便無料送迎バス出してるし、マルハンや東部病院帰りの客も来るんじゃないかな。
今でさえ三和、ニトリ、ケーズには他地域からも客が来ているのにクリエイトも出来るとさらに人の往来が増えると思うのでコーナンにも寄るというニーズがありそうな気がするけど。一号から直接は入れないけどニトリの所や橋の手前の道からも入れる事だし。

三和、ニトリ、ケーズは問題ないんですよ。
一号線から入れますから。

今度の新しいクリエイトは、業態上、ターゲットのエリアは広い必要が無く、
一号線からの来客というより、地元客の集客でしょうけど。
それこそ、近隣のマンションだけでいいかも。

でも、コーナンは近隣だけでは成り立たないはず。
やや広めの集客力が必要なはずなので、一号線から入れないのは痛い。
それともパチンコ屋と駐車場を共同利用して、一号線側に門戸を確保するか。。。

853さんの言うように、マルハンと駐車場共用で1号線から客を呼び込むのかと思ったら、どうもそういう形にもなっていないようなのです。そもそも国道沿いに壁のようにパチンコ屋がある状態では、その奥の店に人が呼び込めるとも思えない。

また、852さんが言うような、ニトリの所から直接行けるような道はありませんし、橋の手前の道というようなものもありません。

どうするのか見守るしかない。

ニトリの脇道からも橋の手前の道からも直接ではないけど行けるよ、路地入ったりするけど２～３分で行けるんじゃないかなあ。まあマルハンの駐車場に停めて使うのもできそうだけど。
マルハンと駐車場共同利用する設計がベストだとは思ったけど。

一号は川崎、横浜の再開発と横浜環状線の開通でどんどん交通量増える道路なのに惜しいね。

地図だけ見て、建設計画を立てたとしか思えないね。
現地を見てビックリして計画をストップしているのかな。

さすがにそんなにズサンな計画は無いと思うけど。

>858
どこの情報？
スーモとHPでは、123戸が販売中と書いていた。

そして、2街区の間取りもHPに残ってる
いつまで売ってるのかな～。

２街区は完売してるので釣りかもしれません。4街区は風呂のサイズや洗面所、各部屋が狭い、ウォークインクローゼットがない部屋が多い等の仕様が低い感じなのでその分低価格です。
特に風呂が1418でないのにはびっくりしましたしウォークインクローゼットがないのも今時微妙です。
２街区は1418の風呂にウォークインなのでその点注意して見た方がいいですね。