物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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621
匿名
これから検討しようかと思っている者です。
こちらは一棟目は何年何月に建設され引渡し開始されたか教えて欲しいです。
販売は順調なのでしょうか?
駐車場は何%の使用率でしょうか?
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622
匿名さん
>621
1街区が2010年3月
2,3街区が2011年3月
4街区が2012年3月
だったと思います。
もともと3カ年計画だったので、
同時期の大規模マンションの中では順調な販売状況じゃないかと思われます。
ただし、1街区完売、3街区完売で、2街区は、約1年たった現在も売り出し中です。
最近MRに行ってないので最新情報は知りませんが、3月に向けて、セール中じゃないですかね~
駐車場は全住戸に1区画ずつ割り当てがあるので、1台希望であれば気にする必要なし。
2台目を希望する場合は、使っていない人から借りる契約をすることになります。
たぶん、2台目を希望する人より、使っていない人の方が多いです。
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623
匿名
小規模物件か大規模部かはわたしもなやみましたが、今は大規模物件で探しています。
住人は問えませんので、小規模物件だと一歩間違えると村八分になることも考えたためです。
大規模なら多様な方々がいるなかから、
きのあいそうな方々とコミュニティをつくることも可能かと。
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624
匿名
622さん
詳細な情報ありがとうございます。
なかなか順調なんですね!
資料請求してみたいと思います。
ありがとうございました。
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625
匿名さん
モデル行きました。
このマンション内の環境はいいですね!
周りのゴミゴミした所に、この広い敷地のマンションの迫力は凄いです。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
実際の住民さんの中にも、配慮無い人チラホラ見ます。
ごく一部だけ、と思いたいです。
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628
匿名
1400世帯の規模ですから、いろいろな人がいるでしょうね。
結局はひとつの街と同じようなものですね。
そう考えると、割り切れることも多い気がします。
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629
ご近所さん
この周辺に住んでいますが、実際ゴミゴミしていますよ。
道幅も狭いです。
配慮がない、と言われた方が何だかムッとしました。
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630
匿名
免震っていうのは珍しいのでしょうか。
現在、新築マンションで売り出されている部屋総数の中で、
免震構造物件の部屋は割合としてどれくらいなのでしょうか?
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631
匿名さん
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632
匿名さん
1街区からは八丁畷、4街区からは鶴見市場です。
敷地の南端から北端まで500mくらいあるので。
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633
マンション住民さん
八丁畷駅前のコンビニあんなにいらないでしょ。
4つもあるよ。
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634
匿名さん
先日たまたまバスで八丁畷駅近くを通りました。
夕方だったので昔より明るくなったなと思ったのですが、コンビニがたくさんできていたのですね。
自分も微妙に買い物に行くコンビニは毎日違うので、お店がやっていけるなら何件あってもウェルカムです。
オリジナル商品とかその店にしか売ってないものもあるので。
それにコンビニや自販機があると、暗かった通りが明るくなりますからね。
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635
匿名さん
それにしても、駅前に4件もいらないな。
新しく店が増えるのなら、
ドラッグストアやTSUTAYA、書店、或いは、
マイバスケットなどの方が有り難かった。
毎日寄っちゃう。
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636
匿名
ちなみに、開店するのはローソンストア100なので、
普通のローソンよりも、スーパーに近い感覚と思うよ。
価格は105円で揃えていて、百均ができたとも言える。
ダイソーが出来れば、なお良かったかな。
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637
匿名
頼むから、ダイソーかマツキヨきてくれ。
635さんの、書店、TSUTAYAもいいね。
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638
入居予定さん
八丁畷駅側は、オールパークスが出来たことも影響したのか、
コンビニが増えるなど、いろいろ街に変化があるようですが、
鶴見市場駅の周辺は、どうですか?
マックの跡地は?
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639
匿名
本当に、ダイソー、TSUTAYA、ドラッグストアーが無さすぎですよね。
マルハンなんて要らないから、上記の全部あの土地に欲しい!!
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641
匿名
一番近くて安いドラッグストアはどこになるのでしょうか?
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642
匿名さん
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643
匿名
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644
匿名
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645
匿名
最近モデルルームが混み合っているようだけど売れ行きは良いのでしょうか?
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646
匿名さん
3月末に向けて、じりじりと売れているみたいだね。
HP掲載の間取りも、減って2街区は、G棟が3つ、F棟が4つになっている
4街区J,K,L棟は、横並びですかね。
大規模マンションは完成後も完売しないで数年売ってることがあるけど
ここはどうですかね~。
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647
匿名
G棟、F棟ってまだ残っているのでしょうか?
理由は何でしょうかね?
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648
匿名
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649
周辺住民さん
>645
自分も同じこと思った。
今日MRの前通ったけど、駐車場はほぼ満車でした。
何かイベントでもあったのでしょうかね?
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650
匿名
入居1ヶ月前とかだから、駐車場の抽選とかだったのかな?
これからまた引っ越し車で賑わいますね!
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651
匿名
最近、土日はマンション見学の人を結構見ますね。
最終街区狙いが結構いるのかな?
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652
これから入居
駐車場抽選は3月ですよ。手続きやら内覧やらで毎週行ってますが、かなり賑わっていて、華も増えてきましたよ。
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653
匿名
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654
入居済み住民さん
いよいよすべてが完成しますね。
ところで鍵の引き渡しはいつですか?
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655
契約済みさん
鍵の引き渡しの日を聞いてどうするんですか?
業者の方ですか?
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656
入居済み住民さん
いやいや第二街区に住むものですが…すみません、言葉足らずで。
第二街区はちょうど1年前の今頃でしたので、気になって書き込みしてしまいました。
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657
匿名
今日は内覧会をやってますね。
人がいっぱいで、子連れより若い夫婦が多かったような気がしますね。
ついでに撮り鉄らしき人影が。
特別列車が通るのでしょうか?
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658
入居済み住民さん
大事な内覧会だから子供を預けてる可能性もある。
賑やかになるな~
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659
入居済み住民さん
657さん 658さん
うちのときもそうでしたが、モデルルーム内の子供預かり施設に、毎回のように
子供を預けてさせていただいていましたよ。
内覧会や設備の見学会や各手続会のたびに、子供を預けていましたので、
モデルルームの保育師さんに子供の名前もおぼえてもらえました。
かなり助かりました。
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660
入居予定さん
ますます保育園が激戦区になりますね。
兄弟が入っていない第一子の人とか殆ど入れないんじゃないですか?
住民板でも入れなかった人多いみたいですし…
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661
入居済み住民さん
>660さん
私は育休延長の末、結局、保育園にも保育室にも入れず退職するはめになりました。
妊娠中から保育室の申し込みはしていたのですが既に18番目でした。
ルーナは現在、入所待機が63名です。
区役所の方からも鶴見区はマンション建設が大幅に増加している為、普通の共働き正社員の家庭も絶望的な状態だと言われました。
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662
匿名
どこもが、ここみたく、保育園をつくるべきなのかもね。
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663
匿名さん
横浜と川崎はどこも待機児童で溢れてるよね
川崎なんてここ10年で20万人近く人口増加してるし
活気があっていいとは思うけどちょっと人増えすぎ
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664
入居予定さん
子供が多いのはいいことなんですが、待機児童が問題ですよね。
うちも心配です来年、保育園に入れるかどうか…
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665
匿名
横浜市は待機児童を無くすって、宣言しなかった?
本当に出来るんでしょうか?
子供手当てって票を集めるだけの政策?
投票率低い子供居ない世代を無視してる感じがします
少子化対策やるなら出産手当てを増やせば
良いんじゃない んですか
その方が行政の負担も少なく効果があると思うんですけど、
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666
匿名さん
緑が豊富でいいですね。でも植栽の手入れが大変そう。毎月の管理費から出るのでしょうね。でもそれなりのお金をかけないと乱れてしまいそうで心配です。草むしりくらいはボランティアしても良いですけど。
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667
匿名さん
>665
>子供手当てって票を集めるだけの政策?
そうでしょう!
不在投票に行った時、
小さい子供連れの家族が、すごくいっぱい居てビックリしたものです。
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668
匿名さん
こども手当が票を集めるだけの政策なら、年金放置は老人票を集めるための政策ですね。
投票所では、小さい子供連れの家族よりも老人の方がずっと多かった。
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669
匿名さん
保育園を増設する計画はあるようですが、周辺住民の反対運動などもあってうまく進まないようです。
この近くの市場保育園も、頑張っているみたいだけどなかなか。
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670
購入検討中さん
保育園なのに周辺住民の反対運動ってまったく意味不明ですね。
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