ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

えっ？
川崎駅まで通勤で歩こうと思ってました。。

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一度歩いてみるといいよ。
横浜　寿町なんかとは規模が
まったく小さくて問題ないんじゃない。
夜は、娘さんなんかは鶴見市場を利用すればいい。

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前にも書かれていましたが、尻手・元宮あたりの人は、八丁畷駅よりも鶴見市場駅の方が近いので、鶴見市場駅を使うことが多いようです。来春にも、4街区が完成すると、鶴見駅寄りのゲートが利用可能になるので、オールパークスでも鶴見市場駅を利用する人が増えると思います。

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いやー2重サッシじゃ無いと寒いですね
売れ残り物件だから2重サッシで希望の間取りが無かったから仕方がないけど
せめて複層ガラスがよかったな～
自分で内サッシを付けちゃって良いんでしたっけ？

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>424
リフォームの範囲内だからいいんじゃない。

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あれ？
複層ガラスじゃないんでしたっけ？

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二重窓以外のお部屋は寒さはどうなんでしょうか！

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市場小学校、数年後にパンクするよね？

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すでにプレハブ校舎で、どうにかやりくりしてる状態だけどね。
逆に、済生会東部病院の近くにある下末吉小学校は、生徒数が少なすぎる状態なので、
こっちの学区からスクールバスで送り込む措置を執るかもね。


平成23年度市立学校現況
小学校　学校別学級・児童・本務教員数
ttp://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/toukei/genkyo/23/data/p07-22.pdf

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横浜市の小中学校についての情報はこちらで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203320/

シングルガラスなの？

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はい
シングルガラスです。
やっぱり寒いですね〜。住人が言うのだから、確実です。

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シングルガラスだから寒いって。。。。

分譲マンションのくせに。

どんだけ安普請なの～

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免震だけあればOKってこと？

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えー
結構あったかくない？
一軒家の実家よりも数段あたたかいけど。
暖房かけなくても平気だし。

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換気扇消せば暖房かけなくても暖かい。臭くなるけど。最近のマンションは気密性もよく、断熱も優れたもんだよ。

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マンションって暖かいですよね。
窓閉めて加湿＆空気清浄してれば全然大丈夫。
日の当たる日中なんて動いてるとちょっと暑い時あるし。

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ディスりポイントを定期巡回しているだけなので、何度論破されても懲りずにクルクル。

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グランドパーク含め公園がさらに増えて、メインストリートが抜けられるようになると、かなり便利になりますね。
それらが完成し、梅桜ツツジ等が咲き乱れる、今年の春が待ち遠しいです。

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戸数だけはそうかもしれませんね。

ちなみに、戸数だけでいうと、ちょっと古いですが、こんなデータがありました。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/51soukosu.pdf

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>>443
なんて書いてあるの？

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団地っぽいかな？ブラウンっぽいタイル貼だから、そんな風に見えないけど。ベランダ側もタイル貼だよね？団地っぽいマンションは吹き付けが多い。

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ここ残っているのかな？検討板にあるけど。

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まだ、大量？に残っているよ。
今週、上棟会だったみたいですけど、売り出し開始していない部屋もあるように思える

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1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区））

現在４期２次ということは、販売済、残りの販売の内訳は？

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HPを見る限りだとL棟が、売り出されてないみたいですね。
K棟が出てきたところ？

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L棟の売り出し、開始したみたいだね。

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神奈川県が津波による浸水予想図を新規に見直したらしいです
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f360944/

思ったより手前で止まる予想で、このあたりは大丈夫っぽい

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451さん

直接の被害はないと思われます。
しかし、避難民がパークス敷地内に、津波のようにドッと押し寄せるかもしれません。
その時は助けてやってください。
同じ日本人じゃないですか。

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避難民が押し寄せるというのも考えにくいでしょう。
なぜならば、オールパークスは指定避難場所ではなく、他に避難に適した広場・施設は数多くあるからです。
的外れな不安を煽らないでください。

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防災拠点としての機能も、このマンションの売りじゃなかったっけ？

まあ、避難する方も、どっかのマンションよりは、公共施設に行くわな。

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http://www.city.yokohama.lg.jp/tsurumi/life/security/bosai/hinan.html

もしものために、基本をまず読んでおきましょう

その上で、有事の際などは、近隣の方も利用可能のようです

場所も大事でしょうが、地域で助け合うという考え方が大事でしょうね。

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>446
１街区は昨年の2月頃に入居開始で完売
2,3街区は同時に今年の2月に入居開始で、3街区は完売で
2街区は数戸空いている模様。
4街区は今売り出しているんじゃないかな？
4街区も3棟位あるから順番に売るんじゃない？
詳細はモデルルームに行かないと分からないけれども。

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駐車場まだ空いてますか？

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>457
駐車場は100％を謳っているんだから、その質問はよくわからんぞ
そろそろ4街区向けの駐車場も抽選会かね。

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>458
でも2台契約したとかって過去スレで話題になってましたよ？

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>459
一戸に1台の割り当てだから、
車を持っていない人が貸出してるだけじゃないの？

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>459
各部屋に駐車場は1ヶ所あります。
車の無い方も駐車場のお金は払わなくてはいけないので
2台とか保有してる人に貸してるのです。

4街区の方用に駐車場はちゃんと確保されていますから
大丈夫ですよ。
ただ場所は抽選です。

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場所はいい場所残ってますか？

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こちらのマンションは二重床 二重天井ですか！色々調べたのですが分からなかったので…

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二重天井直床だそうですよ。色々調べたのなら、このスレの過去ログがググれば簡単に出て来るはずですが。。私もそれで知りましたし。ないしは、営業さんに聞けば一発では？穿った見方をして恐縮ですが、本当に色々調べました？もしかして、他デベさんのネガキャンですか？

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残り100前後じゃないですか？
全体からみたら90％以上売れたということか。。。
そう考えると売れている方？

>464さん怖い

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うかつ、新春、一番乗り、ならず。
７番目とは。
もう、1/4だしね。。

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長かったこの横浜尻手計画も、いよいよ最終年ですね。
皆さんケガの無いように、売り切るまでが横浜尻手計画ですよ。

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