横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-(その4)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-09 17:53:39

ヨコハマ オールパークスその4です。
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.56平米~88.37平米
売主:ナイス 
売主:相鉄不動産
売主:近鉄不動産
売主:セントラル総合開発

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー  



こちらは過去スレです。
ヨコハマ オールパークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-20 21:14:27

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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名

    埋立地かどうかは分からないけど、横浜市が発表している液状化や洪水のマップはご覧になった事はありますか?

  2. 282 匿名さん

    バスっていくらで採算取れるのかね?
    一日五万としたら300人以上なわけで毎便20名くらいですか、、、

    きっと乗ってませんよね。
    まぁバス会社を変えればいいと思うんですが、理事会は伝手あるのかなぁ。

  3. 283 匿名さん

    >>289さん
    ありがとうございます。
    土地改良のデータは私もだいぶ探したのですが、見つかっていないんです。
    見つけたら此処で引用しますね。

    埋立地ではないにせよ、川の氾濫は多かったみたいですね。
    砂礫の質によっては液状化は急に起こるみたいですから、注意したいですね。

  4. 284 匿名さん

    間違えました。
    >>279さん宛てでした。

  5. 285 入居予定さん

    鶴見川はすっかり対策ができているので、川の氾濫なんてあり得ません。昭和35年の話ですよ。

  6. 286 匿名さん

    土壌の話でしょ?

  7. 287 匿名さん

    埋立地=液状化
    川=氾濫

    って短絡的な思考は危険ですよ。

  8. 288 匿名さん

    防災の日前後でテレビなどでは免震マンションを取り上げてるのが多いですね。

    それで必死なのか~
    他物件デベさんファイト!

  9. 289 匿名さん

    ここに対抗心燃やすデベってどこだ?
    競合するとこなんてあるっけ?

  10. 290 購入検討中さん

    ファミリー層が多くてとても賑やかで楽しそうなマンションなので検討しています。
    コミュニティーみたいのも充実していそうですね。HPにサッカーのサークル活動とかのっていて、女性でも楽しめるサークルみたいな集まりってございますか?

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  12. 291 匿名さん

    サークルの情報欲しいですね。
    せっかくの規模ですから。

  13. 292 匿名さん

    部屋番号体系ってどうなっていますか?
    部屋数が多いからどうやって呼び分けてるのかなと思いまして。

  14. 293 匿名さん

    値引きしてるってホント?!

  15. 294 匿名さん

    定期的に来るねぇ

  16. 295 匿名さん

    >>289
    下町のあれは同じナイスだから、三和の前のあれかしら?

  17. 296 住民さんC

    >292
    普通に階数+通番で部屋番号になってます。
    ただ、街区が違うと同じ部屋番号が存在するので、○街区の○○○号室って感じですね。

    >290-291
    女性向けには、生け花とかベリーダンスが定期的に活動してるかな。
    小さい子供がいる人向けには、ベビーマッサージ教室とかもやってますよ。

  18. 297 匿名さん

    15階建て?びっくりした。すごい戸数なんだな。

  19. 298 契約済みさん

    毎月発行されているYAP通信なんかを見ると、子持ちには良いマンションだな~と購入してから更に思っております。

    鶴見区から保育士さん来たり。

  20. 299 匿名

    私も見学に行って、サークル活動を知り、こちらに入居したら楽しく暮らせそうと感じました。幼稚園の資料にも、具体的にこのマンションから通っている人数やお母さんのコメントが書かれてあり、すごく好感が持てました。

  21. 300 匿名

    売れ残ってる建物は弾くね。2輪理くらいかな。

  22. 301 匿名

    売れ残りでもいいよ
    値引きしてくれれば買う

  23. 302 匿名さん

    矢向周辺もそろそろマンション出てきましたね。
    京急利用者以外にはYAPの優位性はなくなってきたかな?
    仕様はどっちもどっちだし。
    免震くらいしかアピールポイントがないか。

  24. 303 匿名

    あか

  25. 304 匿名

    とても気に入ってるんだけど、xxxマソ予算が足りないので諦めるしかないかな。。。。
    と率直に相談する手もあるかもよ。

  26. 305 匿名

    売れ残りの部屋高すぎ
    この値段でココ買う気にはならないな

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  28. 306 匿名

    305
    買う気がないなら
    いちいちコメントするな!
    アホ!暇か!

  29. 307 匿名さん

    ん?
    検討者にとっては他人の相場観は有用なんだが。
    305のような書き込みが悪いとは思わない。

  30. 308 匿名

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

    後は、細部の立地や物件そのもの、階数、方角、角部屋、主観等々 含め、各人の価値観によるかと。

  31. 309 購入検討中さん

    3連休でマンション内を見学してきました。
    フロントがある棟の掲示板にいろいろ貼ってあり
    サークルとかあって楽しそうと感じました。

    フェスティバルがあるんですか?
    スタッフ募集とあったのでなんだか楽しそうだし、
    交流はかれそうだから主人と検討真っ最中です。
    募集の締切り日とかあるんですか?
    わくわくしてきました。
    入居が間に合えばスタッフに立候補したいです。
    できますか?

  32. 310 他と検討中

    オールパークスの魅力って何でしょうか!
    設備は微妙
    間取りは微妙!
    価格は一人前
    アクアや鹿島田の三井のマンションの方が安くて設備が充実している。でもそれなりに売れてる魅力を教えて下さい。

  33. 311 匿名さん

    地名や駅名からくる昔の悪いイメージは変えられたんでしょうか?

  34. 312 匿名さん

    フロアや広場は奥様とガキンチョ天国になりそう。

  35. 313 匿名

    子持ちの若い夫婦にはいいんじゃない?
    昔の郊外の大規模分譲戸建ては老人ばかりだよ
    これだけ世帯数が多ければ気の合う友達も出来るだろうし

  36. 314 匿名さん

    集合団地かあ。鶴見区の大規模郊外戸建ては確かに高齢化してるからね。公園、学校、子育て世帯が多い郊外は他にたくさんありますよ。学校増設している他の区はいくつかあるよ。

  37. 315 匿名さん

    東京育ちからすると、鶴見区川崎市だと勘違いしていた。それくらい近いし印象が川崎海沿いちっく。
    最近は内陸部は良くなっているみたいですね。

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  39. 316 匿名

    見学に行って、周辺環境を見たのですが、そんなに悪かったり、汚く感じませんでした。昔は良くなかったのですか?これから住むのに何か影響しますか?

  40. 317 匿名さん

    是非近くのマンション物件の掲示板を読んで参考にされみてはいかがでしょうか?数年前の書き込みがある物件など。あと犯罪ハザードマップの状況は気になりますが。川崎駅、横浜駅、新宿駅よりは大丈夫だと思います。

  41. 318 匿名さん

    犯罪ハザードマップ、街頭犯罪等発生マップをみると、この辺りの犯罪発生件数は少ないです。

    http://www.police.pref.kanagawa.jp/map/crime/html/mesd0801.htm

  42. 319 匿名

    鶴見はそんなに犯罪は多くないですよ。
    ただ、車場荒らしは近隣のマンション内でもけっこうあるので注意が必要です。

  43. 320 購入検討中さん

    もう完売しちゃってるかな?
    南で75平米以上の部屋なんてもう残ってないよね・・・

  44. 321 匿名

    まだたくさんありましたよ。
    でも広い部屋は高いです。
    パークホームズやプラウドの中古が余裕で買えます。
    いろいろ選べますのでモデルルームに行って見て下さい。
    地震体験車も面白いです。
    震度5なんて揺らし過ぎですけどね。

  45. 322 匿名さん

    第1、2、3街区完売したの?
    これから最終街区販売のチラシ入ってたけど。
    やっぱ免震はいいよなぁ。

  46. 323 匿名さん

    >322

    1,3街区は完売していると思いますが2街区は多少残ってるみたいですよ。

    免震の良さは、揺れが緩和って事もありますが、
    それに伴い、地震特有の「ガタガタがタ」という
    恐怖感を煽る様な音が全くしないので、揺れても心理的に慌てなくていいので
    子供も怖がらなくて済んでいます。

  47. 324 匿名

    免震だけ!設備最悪
    価格は高い!
    中途半端な場所!

  48. 325 匿名さん

    まあそれをわかって買ってるんだからほっといて。

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  50. 326 匿名さん

    ここ以外に免震の中層マンションで安いとこってどっかある?
    紅葉坂レジデンスは高すぎてだめ。
    タワマンは管理費が怖くて…

  51. 327 入居予定さん

    来月オールパークス(第2街区)に引っ越します。
    200×90×74(搬入時)のソファ購入を検討してますが家具屋さんから搬入できるかわからないから幅180センチを勧められました。
    みなさん実際どれくらいのサイズのソファを利用されていますか?
    ちなみにうちは玄関入ってすぐ右手に廊下が伸びてるタイプです。

  52. 328 住民さんC

    >327
    うちで入れた、一番の大物は
     131cm×154cm×65cm
    です。

    ちょっとギリギリ感はありましたが、あまり手こずらずに入れてました。

    が、一番小さいのが74cmだと、ドアノブに引っ掛かりそうですね。
    高さが90cmなら、廊下引きずれば、大丈夫なはず。(ドアノブの下を通過する)
    あとは、どの部屋に入れるかですが、ソファーなら縦とか横とか色々倒せるので大丈夫

    しかし、業者としては、養生しないと、新築にぶつけて傷をつけそうで怖いかな。

  53. 329 近所をよく知る人

    非常階段がコンクリートでできてるところと仮設みたくなっている場所があるのはなぜでしょうか???

  54. 330 入居予定さん

    >328さん

    327です。ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

    もうまもなく引越しです。
    皆様よろしくお願いします。

  55. by 管理担当

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