ヨコハマオールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

匿名さん [更新日時] 2012-09-09 17:53:39

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ヨコハマオールパークスその４です。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線「八丁畷」駅徒歩7分
南武線「八丁畷」駅徒歩7分
南武線「尻手」駅徒歩11分
京浜東北線「川崎」駅徒歩19分
東海道本線「川崎」駅徒歩19分
南武線「川崎」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー　

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヨコハマオールパークス

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-07-20 21:14:27

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ヨコハマオールパークス口コミ掲示板・評判

924 購入検討中さん 2012/07/23 23:18:19
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敷地出てヨネッティの先に大きな空地があるけど、マンションですかね？
925 匿名さん 2012/07/24 05:46:33
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> 924

マンションです。

看板でてます。
926 匿名 2012/07/24 10:04:30
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あのマンションって南側がちょうどゴミ処理場の目の前で視界がゴミ処理場で塞がれる感じだけど誰が買うんだろ。
賃貸かな、分譲じゃあそこはキツそうだなあ、南武支線の貨物がうるさいし。
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927 匿名さん 2012/07/24 11:53:15
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賃貸か、分譲かはわからないね

http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/center/kankyo/casbee/todokede/...
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928 匿名さん 2012/07/24 11:56:12
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分譲、らしい

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120424400024.html
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929 匿名 2012/07/24 16:46:16
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この界隈、数年くらい前と比べると、景色がまるっきり変わってる。
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930 匿名さん 2012/07/25 02:18:12
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あそこまでギリギリ横浜市なんだね。
堤根の清掃工場は川崎市川崎区で、南部線本線側は川崎市幸区。

そういえば、あの清掃工場の廃止移転の話はどうなったんだろう？
繁華街に近くて便利だから、そうそう無くせないかな。
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931 匿名さん 2012/07/25 04:50:08
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>>928の分譲、ファミリータイプかな？あの立地でシングル向けってことはないか…
もう市場小学校に入学は無理なんじゃないかと思うけど、あそこから違う学校って
川崎市になっちゃうよね。
建築許可出すのはいいけど、他にももろもろ考えて欲しいよ。
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932 働くママさん 2012/07/26 12:46:30
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これだけ次々にマンションが建設されていって、保育園・幼稚園・小学校と大丈夫なんでしょうかね。
うちの子供は幸いにも横浜保育室に入れられたので現在はどうにか仕事復帰できていますが、第二子を妊娠するかどうか悩んでしまいます。
横浜市…ちゃんと計画だてているのでしょうか色々と…。
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933 入居済みさん 2012/07/26 14:52:21
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計画なんて立ててないでしょ…どうみても。
横浜市って道路の整備も適当ぽい気がする。街歩いてるとそう感じる。
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934 匿名さん 2012/07/27 05:28:12
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マンションは民間業者が好き勝手に建てるものだから、横浜市が計画を立てていないなどと批判するのは的外れでしょう。

行政側が受け入れ態勢を整えるために数ヶ月待ってくれとお願いしても、ディベロッパーは自転車操業だから、
その間の金利負担に耐えられず見切り発車してしまう。生徒数の少ない小学校へ回すために学区再編をすると、
生徒数が少ない学校には通わせたくないと騒いで学区を無視する。さらには学校選択制にしろなんて言い出す始末。

ここでそういう問題が生じているとは言わないけれど、大規模マンション計画は日本中の都市圏各地で様々な摩擦を
起こしているのです。

>>933
扶桑開闢以来のド田舎ならば、定規で線引くように野っぱらに道を造れるだろうけどねぇ。
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935 匿名さん 2012/07/27 06:27:46
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＞934

オールパークスは、横浜市とデベロッパーが協議を重ねた上で作られたんですよ
936 匿名 2012/07/27 08:30:32
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当然のことです。
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937 匿名さん 2012/07/28 03:21:02
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当然とはいえ、そこそこの確率で近隣との摩擦や反対！なノボリが建ちますし、そういう物件を実際に目にすることもありました。

こちらは比較的近隣とうまくやっていると感じました。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news105.htm
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938 匿名 2012/08/08 13:43:19
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> 937さん

近隣とうまくやってる、と言ってよいのか、、、

住民同士で、近隣の公開敷地利用者に対してピリピリしている部分があるのも事実

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222025/
939 匿名 2012/08/08 15:38:20
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この御時世に1300戸以上契約かあ。。
この界隈の需要相当吸い込んだろうな。
- 非表示
940 匿名さん 2012/08/11 22:55:07
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お祭りにも参加しているし、上手くやってるんでしょうね。
http://alparks.house.jp/index.php

しかし、この周辺は、どんどんマンションが建って、自治会は大変だろうね。
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942 周辺住民さん 2012/08/15 02:15:45
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建設時の近隣トラブルは聞いたことない。

まぁ工場よりは緑もあるマンションの方が、雰囲気も良くなったと思う。
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943 マンション住民さん 2012/08/16 01:11:04
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ナイスは地元企業だし、まさか鶴見区で住民ともめないでしょう。
- 非表示
944 匿名 2012/08/16 01:53:03
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近隣に公園が少ないですね。あと、免震とはいえ割高。土地を仕入れたのがプチバブル期だからな。
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