物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市別所1丁目45番・他(地番) |
交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理事務室1戸、ラウンジ1戸、シアタールーム1戸、ゲストルーム1戸、集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月末日 入居可能時期:2012年06月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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TOKYO RESORT CLASS プロジェクト~レーベンリヴァーレ南大沢テラス~口コミ掲示板・評判
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284
入居済みさん
>周囲の環境がそんなに気になるなら地方の広い土地に引っ越したらいかがでしょうかと思ってしまいます…
文句があるなら引っ越せば?という考えはいかがなものかと思いますよ。(^^;)
子供は騒ぐ。泣く。はしゃぐ。
これは子供の特性上、仕方のないことだと思います。
ですが、それを考慮したとしても、それが許される場所、許されない場所をキチンを教えなくてはいけないのでは?
ちゃんとしつけもできやしないくせに、注意や文句を言われれば「クレーマーがいる!」と言われてしまうご時世ですから、簡単なようで難しい問題なんですよね。
人それぞれ、常識もマナーも違いますから、何が正しいなんてことは言えませんが
同じマンションに住んでいる者同士、他人とはいえ互いに思いやりをもって暮らしていけたらいいと思います。
もしかしたら、廊下に面した部屋にもしかしたら具合の悪い方が寝ているかもしれません。
もしかしたら、これから受験をひかえてる受験生がいるかもしれません。
もしかしたら、集中力の大事な趣味をしているかもしれません。
各部屋の廊下は共用ですが、通らせていただきますねって気持ちで通るなど思いやりや気遣いがあるとだいぶ違うと思うんですけどね。
キレイごとだと思いますが、少しでも気に留めてもらえたらいいなと思います。
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285
入居済みさん
そうですね。
おそらくは、この先、何十年も同じマンションで生活するわけですから、
仲良くいい思い出を作っていきましょう (^o^)/
子供にとっては、このマンションこそが、自分の育った場所という記憶になります。
子供にとっても良い思い出にしてあげたい。
ところで、長池小学校ってどうなんでしょう?
ちょっと調べたら、評判が良いようなのですが、
実際はどうなのでしょう。
学力レベルとか、雰囲気とか、先生の評判とか
知っている方いらっしゃいますか?
卒業後は、私立の中学とか行くのですかね?
卒業生の進学先とかも知りたいです。
長池小学校のホームページには載っていませんでした。
昔は結構載っていたんですけどね。。。
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286
入居済みさん
基本は地区の小学校に行くことで、よろしいのではないでしょうか?
評判が良くても悪くても、問題が表ざたになっているかどうかの
違いだけですし。。
それを前提に申しますと、長池小は評判は良いと思います。
少しはなれたところに松木小学校もありますが、いずれも問題には
なっておりません。
地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
ここはHPに進学高校を掲載しておりますので
参考にしてくださいませ。地方の私学より近くの公立と
熱心に活動されています。教員の質はニュースでも確認できる通り
問題となったことがあるのは事実ですが。。。
(これは全国的にも同様のケースがあり、選択の余地はあまりないですね)
中学校から私学へ進学させる方も少なく無いです。
親御さんの判断もあるでしょうし、何がどう影響するかはわからないです。
最終的には、家族のご判断になるかと思っています。
ご参考まで
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287
住人
テラスのゴミ置き場のストーブ、いい加減出し主に持ち帰って頂きたいんですが…
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288
入居済みさん
監視カメラあるし、持ち主を特定したいですね・・・。
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289
入居済みさん
> 地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
> ここはHPに進学高校を掲載しておりますので
> 参考にしてくださいませ。
進学高校掲載されていますか?
見つからなかったのですが。
どのページか教えて頂けますか?
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290
入居済みさん
大変申し訳ございません。
HPに出ていると思ったのですが、毎春生徒さんに進学高校を
ペーパーでは配布しています。
時期的に春以降掲載されるはずですが、学校だよりの履歴を確認できませんでした。
都立への進学だけが、表記されていました。
八王子東には10数名、西、新宿、国立に1-2名ずつとの記憶はございます。
当然ながら私学と比べると分は悪いですが、比較的優秀では無いかと。
今後も何かあったら、案内するよう心掛けます。
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291
入居済みさん
No293さん
情報ありがとうございます。
公立では、優秀な方ですね。
松木中で上位で頑張って、八王子東あたりに行ければ、
良い大学にも行けそうですね。
まだ先の話しで、全然どうなるかわかりませんが。。。
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292
住民さんA
最近空気が澄んでいるせいか、富士山がきれいに見れますね。
虫も減り、ようやく過ごしやすくなった気がします。
管理組合の説明会もあるので、どきどきしてます。
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293
入居済みさん
確かに、夏場はいろんな虫がたくさんいましたね。
都心から越してきたので、虫への免疫がなくて
かなりビビっていましたw
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294
入居済みさん
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295
入居済みさん
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296
マンション住民さん
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297
入居済みさん
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298
住民さんA
総会終わりましたね。
初めてだったので、少し緊張しました。
みなさんも探り探りな感じでしたね。
慣れてくると色んな意見が出てくるのでしょうね。
みなさんどんな印象を持たれましたか?
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299
入居済みさん
駐車場の不法駐車について意見をいっている方がいらっしゃって
我が家もその件については気になっていたのでスッキリしました。
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300
マンション住民さん
うちは主人が参加したのですが言いたいことが言えずに帰ってきたそうです
緊張したんでしょうね(((^_^;)
駐車場の不法駐車の話もでたんですか。
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301
マンション住民さん
バルコニー喫煙者に困っています。
昼夜関係なく、臭いです。
窓を閉めても匂いが換気口からも入ってきます。
こういった相談はどこに連絡すればいいのでしょうか?
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302
マンション住民さん
管理人に言って直接言ってもらうのがいいのではないですか?
掲示板の貼り紙では効果ないんですもの。
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303
入居済みさん
理事会が発足されましたし、理事会に申出るのも手ですよ。
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304
住民さんA
このあたりは、雪が結構降るみたいですね。
昨年も車のナンバープレートあたりまで積もったと聞きました。
駐車場の坂は結構急ですよね。
スリップしそうで怖いです。
スタッドレスタイヤの購入を検討しています。
みなさんはどうされますか?
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305
入居済みさん
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306
住人
以前、“シャワーの水圧が低い”という書き込みがありましたが、その後何か対策しましたか?
我が家もシャワーヘッドを変えたりしましたが、それでも全然です。
有効な対策があったら教えてください。
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307
マンション住民さん
急ぎではないのですが、お薦めの小児科ありましたら
教えていただけませんか?
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住民さんA
シャワー水圧、うちは大丈夫ですよ!
お部屋によって違うのかな・・・(-.-)
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住民さんA
最近思うのですが、
ヒルズ側の諸々のマナーに関して、ひとこと。
1.昨日、エレベーター内の鏡に嘔吐物がかかっていました。
大人の顔の位置にあったので、どなたか酔っていて思わず?だったのでしょうか。もしくは、抱っこしていた子供が?
今、ノロが流行っているのですごく不安です。掃除のおじさんが片づけてくれたようなのですが。。
もし子供の場合はその親が多少なりともきれいにしてほしいと思いました。。。
2.ゴミ捨て場、集荷日ではないゴミがいつも乱雑におかれています。
以前、テラス側から出かける際に、ゴミをテラス側ゴミ置き場に置かせていただきました。
ドアをあけて、そのキレイな状態にとても感心しました。朝早かったので、お掃除の方がキレイにしたとは思えず。
基本的には、集荷日に該当するゴミを出すことになっていると思います。
必要があって、事前に出してしまうこともあるかと思いますが、その場合はもう少しキレイに出してほしいと思いました。
3.機械式駐車場の目の前に、契約車以外の車がよく停まっています。
荷物の上げ下ろしで、数分の駐車であれば仕方ないかな、と思いますが、
長時間置かれている場合も多く。また、それがたいてい同じ車だったりします。
それは、ほんとうにマナーがないのではないかと。見ているだけで、気持ちよくありません。
私自身も、無意識にマナー違反をしていることもあるかもしれません。
ですが、気づいたことはお互い指摘し合って、
気持ちよく暮らしていきたいと思いますので、投稿させていただきました。
よろしくお願いします。
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310
マンション住民さん
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311
マンション住民さん
ヒルズでいまだにバルコニーの外側に布団干してるところがありました。
やめてほしいです。決まりを守ってほしいです。
見栄えがとても悪いです。
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313
マンション住民さん
皆さんは浴室のマイクロバブルを使用されてますか?
うちは、入居後2ヶ月頃からマイクロバブルをオンにするとなんとも言えぬ臭いが発生し、ジャバで何度掃除しても消えません。
同じような方いらっしゃいませんか?
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314
マンション住民さん
バルコニー内なので簾は気になりませんし規約違反ではなくないですか?
バルコニーの外側はまずいですよ。
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マンション住民
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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マンション住民さん
この掲示板はインターネットをしている人なら、マンションの住民以外の”誰もが見る事ができる”ということを忘れないでください。
セキュリティーに関する情報は、書き込まないようお願いします。
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317
マンション住民さん
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ご近所ライオンズ南大沢ヒルズ住民
ご近所で、建築中自分が住むような感覚で
見てました。皆さんと同じよう住んでみると
いろいろな不満や心配はありました。
昨年のエントランス不良問題。実はライオンズ
でもあって…2回目の時警察通報してる方がいて
大きな問題となりました。ライオンズの方は
たむろ出来ないようイスやテーブル退去。
不審者即刻通報のチラシや住民への協力
要請ありました。ご近所ですので…お互い
このような事を排除していきましょう。
私も南大沢へ越して3年が過ぎましたが、
凄く環境が良く、震災の時もたいした被害
もなく楽しく過ごしてます。こちらのマンション
の方ともお友達になれればと思ってます…
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住民さんA
マジで上の階の騒音がひどいんだけど(怒)
防音構造じゃないんだから気をつけてほしい。
毎日ドンドン何やってんだよ。
隣人トラブルになるのイヤだから我慢してたけど
昼夜問わず騒音がひどくて、もう我慢できない!!
管理人に言うしかない。
皆さんも下の階に響いてるかもしれませんよ。
気をつけて生活してください。
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320
匿名
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321
入居済みさん
シャワーの水圧、うちも弱くて、安藤建設に申し出たら、メーカーの方?がきて直してもらえましたよ。壁付けされている水栓のところにお湯と水の水圧調整をする止水弁がそれぞれあるのですが、それが誤って最小に設定されていたため、水圧と温度が上がらなかったようです。。。自分では直せなかったので、安藤建設に言った方がよいと思います。安藤建設の方は何度も言わないとメーカーに連絡してくれていなかったりするので早めにお願いした方がよいと思います。
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マンション住民さん
うちも、夜限定ですがドンドンなにやってるんだよっていう騒音が上からします。
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323
マンション住民さんう
我が家は安い夜間電力を利用したくて夜洗濯をしてるんですが、それもうるさいのでしょうかね?
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マンション住民さん
お風呂の椅子を引きずる音は聞こえてきます。あと、思春期のお年頃のお子様がいるんだろうなというようなドンドン歩く音。小さな子供の足音はどうなんでしょうね?
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325
入居済みさん
騒音についてですが、多少聞こえるってレベルじゃないんですよねぇ。
安い団地ならまだしも、これだけ下の階に響くと毎日イライラしますよ。
その反面、自分の生活音が下の階にはどれくらい響いているのか気にすると
うかつに生活できませんしね。
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326
住民
昨日朝、いまだにベランダでタバコを吸ってる人を通りから見かけました。マナーは守って欲しいですね。いい加減…
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327
マンション住民さん
普通の生活音なら殆ど気になりませんよね。
ほんとに、なにしてんの?っていうような
大きな叩きつけるような音とかのことです。
顔を知らないだけに恐いです。
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328
マンション住民さん
騒音ですが、うちは全然気になりません。
というか、ほとんど聞こえてきません。
マンションの天井や壁伝いに、上や、横の人の生活音は全く聞こえません。
窓を開けると、時々となりの人の会話なども聞こえますが、
それはあたりまえですし、不快なことはありません。
私が鈍感だけなのかわかりませんが、騒音を感じることは皆無です。
どっちかって言うと、仕方ないですが、深夜に外廊下を歩く音の方が気になります。
確かに洗濯機の音が下にどれだけ伝わっているかは不安ですね。
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329
マンション住民さん
作りはしっかりしていると思います。
脱衣所の床はクッション性がないので少し響きやすいですよね。
上の階の引き戸の音は自分の家の音?と思うほど近くに聞こえる時が結構あります。
自分も気を付けないとと思いますね。
斜め下にも響くので気を付けたいですね。
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330
マンション住民さん
騒音ネタになってから上の騒音が見事になくなりました。
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入居済みさん
No.330さん
いいなぁ。ウチはまだドタドタひどいです。。。
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マンション住民
さきほどの事ですが、
ものすごい音で布団叩きをする方がいてとても迷惑でした。
尋常じゃない叩く音の強さと響き様です。10分以上続いてました!
毎日の事で無いのが救いのような気もしますが…音が本当に半端ないです。
どのお宅かは、だいたい察しがついていますが…
室内の騒音もそうですが、集合住宅のマナーには色んな面で気を付けたいですね。
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マンション住民さん
我が家も騒音に悩んでます。
まさかこんなにひびくとは予想外でした。布団の叩きかたがうるさいのはヒルズのかたじゃなかったでしようか?
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