物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市別所1丁目45番・他(地番) |
交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理事務室1戸、ラウンジ1戸、シアタールーム1戸、ゲストルーム1戸、集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月末日 入居可能時期:2012年06月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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TOKYO RESORT CLASS プロジェクト~レーベンリヴァーレ南大沢テラス~口コミ掲示板・評判
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261
契約済みさん
同じ部屋かわかりませんけど、日中も夜中も泣き声すごい部屋ありますよね。その部屋以外はみなさん静かなのでなんだか残念な感じ。ちょっと愚痴っちゃいました。
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262
契約済みさん
叫びながら泣く時期うちもありましたけど、その泣き声は虐待間違えない泣きかたなんですか?
その期間は「虐待と間違われたら嫌だな」と毎日思っていました。うちの子泣き声凄く大きいし。
うちからは、他から子供の泣き声よく聞こえますけど虐待されてるような泣き声は聞こえてこないですね。
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263
契約済みさん
262です。
叫びながら泣く時期というのはここに引っ越してくる前の話です(^.^)
1~2歳のころでしたでしょうか。
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264
No257入居者ママさん
>No.262さん
虐待であるとは断言できません。
わかっていたら、迷わずに通報します。
ただ、保護者の方の怒鳴り声は聞こえました。
ご家庭によってはそれも“しつけ”なのかもしれません。
昼夜問わず、泣き叫ぶので、まさか??と感じている次第です。
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265
契約済みさん
難しいですね。
怒鳴ることはママにはよくあることかもしれませんね。
特に男の子なんかは怒鳴らないと言うことききませんからね(^^;
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266
契約済みさん
躊躇しないでください。
何事も無いのであればそのほうが良いのですから
私の方から八王子児童相談所(S0000215@section.metro.tokyo.jp)に
ここのURLを連絡しました。
入居者ママさんに迷惑がかからないようご協力をお願いします。
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267
契約済みさん
264さん、相談はされたんですか?
その後も相変わらずですか?
きになってしまったもので。
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268
入居済みさん
ベランダでの喫煙について悩んでいます。
掲示板にも張り紙されていますが、洗濯物に匂いが付いたり、本当に困っています。
ベランダでの喫煙は禁止事項であることを、もっと広く注意喚起するべきだと思います。
きちんと守られている方には申し訳ないのですが、私と同じような方いらっしゃいませんか?
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269
契約済みさん
最悪ですね!換気扇の威力凄いので 強にして吸えば部屋の中匂わないのに。
窓開けていたら外から部屋の中に匂い入ってきますけどね。
吸わない人にとっては本当に迷惑ということ喫煙者はわかっていませんよね。
妊娠中や子供のいる家庭もいるし!ルールですしね!
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270
契約済みさん
虐待の件もそうですが、ここに書き込みするより管理人さんに直接言った方が
いいのではないでしょうか?
そして部屋番号も伝えたら早いと思いますし。
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271
契約済みさん
管理組合が住民メインで動き始めたら具体的に解決に行くと良いんですけどね。喫煙もひどいですけど、共用廊下で子供遊ばせたまま放置とか悪質な人いますしね。
一番衝撃だったのは、夏休みの深夜に不良軍団の友達呼んで、朝までメインエントランスで馬鹿騒ぎしてた学生です。
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272
契約済みさん
ほんと、エントランスでの出来事や警察沙汰になっていた件、親御さんはご存知ないのかと驚きました。
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273
契約済みさん
266さんの動きの意味が未だに理解できません(--;)
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274
契約済みさん
昨夜、メインエントランスで騒いでた不良軍団か
どうかわかりませんが、バイク置き場付近でたむろしてました。
たむろなんで、その中に住人がいなければ別ですけど、
いるんであれば注意できないですし、結構、問題ありありですね。
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275
入居済みさん
管理費払っているわけですから、しっかり管理してもらいましょうよ。
不良たちは夕方頃はエントランス前の階段でたむろっていますし、
タバコの吸い殻を放置していきます。
子育てするには良い環境だと選んだ場所なのに・・・。
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276
入居済み
No.275さんと同感です。
私も静かで過ごしやすい環境を求めて引っ越しました。
不審者がたむろしていたら、すぐに通報しましょうよ。
というか、どこの子供なんでしょうかね。
親御さんは何をやっているのでしょうか。
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277
入居済みさん
テラス棟の者ですが、先日同じ棟の方がベランダからゴミ(?)を落とすのを目撃しました。
やっぱりこうゆうのって、どこかに連絡した方がいいのでしょうか。
他にも不良軍団の件や、夜中に大声で廊下を歩く方とか、結構非常識な方が多いんですね。
良い環境だと思ったのに…、正直がっかりです。
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278
契約済みさん
廊下で大声確かにいますね。テラスのメインエントランスからエレベーターまで子どもにカケッコさせてる親もいますし、廊下で3輪車に子ども乗せて遊ばせてる親もいます。すぐ近くに公園あるのに、自分の部屋の前でされたら嫌なことを平気でする人たちにはビックリです。
そんな中でも、やっぱり南大沢の環境は素晴らしくて、引っ越して来て良かったとホント思います。
非常識な人はどこにいっても必ずいますから、放置せず、周囲のみなさんの意見も含めて正すべきことは正していきたいですね。
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279
入居済みさん
>278さん
ホントにそのとおりですね、せっかく環境がいいところですし、非常識な人がいたとしても最低限の暮らしのマナーには配慮してもらえるように入居者による管理組合を早々に発足し、正していきたいです。
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280
入居済みさん
程度問題かな。
当事者でもないのでわからないけど、小さな子は廊下を走るくらいする。
毎日毎日うるさくて、自分たちの生活に支障が出るようなら問題ですが、
お友達が来てて、広いマンションがうれしくてつい廊下を走っちゃった、
くらいなら、微笑ましいくらい。
それくらいの余裕は持っててほしいかな。
逆に少しくらいのことで、いちいち文句が出るようなクレーマーが近くに住んでいると思うと、
それこそせっかくの楽しいマンションライフが息苦しいものになってしまう。
もちろん、このような行為を許容すると言っているわけではありません。
ルールはルールですので、迷惑なら正すべきです。
個人的には、たばこや、ベランダからのゴミ捨てなどは、言語道断ですが、
子供のかけっこくらいは、一時のことなら、文句を言うほどではないかと。
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281
入居済みさん
ここで発言するくらいだから、結構うるさかったんじゃないの?
なんかこの掲示板見てると、暗い話しばかり。
縁あって同じマンションに住むことになったんだから、
お互い最低限のマナーを守って、少しぐらいは我慢して、
仲良くやっていきましょうよ
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282
マンション住民さん
大事なのは最低限のマナーと常識ですよね。
それが守られてない人が多いですね。
騒音意外としますよね、下の階などの挨拶ちゃんとしておいてよかったと
思いました。
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283
匿名
わたしも281さんと同感です。愚痴ってばかりいては雰囲気が悪くなるばかりだと思います。ある程度は我慢しないと…
周囲の環境がそんなに気になるなら地方の広い土地に引っ越したらいかがでしょうかと思ってしまいます…
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284
入居済みさん
>周囲の環境がそんなに気になるなら地方の広い土地に引っ越したらいかがでしょうかと思ってしまいます…
文句があるなら引っ越せば?という考えはいかがなものかと思いますよ。(^^;)
子供は騒ぐ。泣く。はしゃぐ。
これは子供の特性上、仕方のないことだと思います。
ですが、それを考慮したとしても、それが許される場所、許されない場所をキチンを教えなくてはいけないのでは?
ちゃんとしつけもできやしないくせに、注意や文句を言われれば「クレーマーがいる!」と言われてしまうご時世ですから、簡単なようで難しい問題なんですよね。
人それぞれ、常識もマナーも違いますから、何が正しいなんてことは言えませんが
同じマンションに住んでいる者同士、他人とはいえ互いに思いやりをもって暮らしていけたらいいと思います。
もしかしたら、廊下に面した部屋にもしかしたら具合の悪い方が寝ているかもしれません。
もしかしたら、これから受験をひかえてる受験生がいるかもしれません。
もしかしたら、集中力の大事な趣味をしているかもしれません。
各部屋の廊下は共用ですが、通らせていただきますねって気持ちで通るなど思いやりや気遣いがあるとだいぶ違うと思うんですけどね。
キレイごとだと思いますが、少しでも気に留めてもらえたらいいなと思います。
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285
入居済みさん
そうですね。
おそらくは、この先、何十年も同じマンションで生活するわけですから、
仲良くいい思い出を作っていきましょう (^o^)/
子供にとっては、このマンションこそが、自分の育った場所という記憶になります。
子供にとっても良い思い出にしてあげたい。
ところで、長池小学校ってどうなんでしょう?
ちょっと調べたら、評判が良いようなのですが、
実際はどうなのでしょう。
学力レベルとか、雰囲気とか、先生の評判とか
知っている方いらっしゃいますか?
卒業後は、私立の中学とか行くのですかね?
卒業生の進学先とかも知りたいです。
長池小学校のホームページには載っていませんでした。
昔は結構載っていたんですけどね。。。
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286
入居済みさん
基本は地区の小学校に行くことで、よろしいのではないでしょうか?
評判が良くても悪くても、問題が表ざたになっているかどうかの
違いだけですし。。
それを前提に申しますと、長池小は評判は良いと思います。
少しはなれたところに松木小学校もありますが、いずれも問題には
なっておりません。
地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
ここはHPに進学高校を掲載しておりますので
参考にしてくださいませ。地方の私学より近くの公立と
熱心に活動されています。教員の質はニュースでも確認できる通り
問題となったことがあるのは事実ですが。。。
(これは全国的にも同様のケースがあり、選択の余地はあまりないですね)
中学校から私学へ進学させる方も少なく無いです。
親御さんの判断もあるでしょうし、何がどう影響するかはわからないです。
最終的には、家族のご判断になるかと思っています。
ご参考まで
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287
住人
テラスのゴミ置き場のストーブ、いい加減出し主に持ち帰って頂きたいんですが…
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288
入居済みさん
監視カメラあるし、持ち主を特定したいですね・・・。
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289
入居済みさん
> 地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
> ここはHPに進学高校を掲載しておりますので
> 参考にしてくださいませ。
進学高校掲載されていますか?
見つからなかったのですが。
どのページか教えて頂けますか?
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290
入居済みさん
大変申し訳ございません。
HPに出ていると思ったのですが、毎春生徒さんに進学高校を
ペーパーでは配布しています。
時期的に春以降掲載されるはずですが、学校だよりの履歴を確認できませんでした。
都立への進学だけが、表記されていました。
八王子東には10数名、西、新宿、国立に1-2名ずつとの記憶はございます。
当然ながら私学と比べると分は悪いですが、比較的優秀では無いかと。
今後も何かあったら、案内するよう心掛けます。
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291
入居済みさん
No293さん
情報ありがとうございます。
公立では、優秀な方ですね。
松木中で上位で頑張って、八王子東あたりに行ければ、
良い大学にも行けそうですね。
まだ先の話しで、全然どうなるかわかりませんが。。。
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292
住民さんA
最近空気が澄んでいるせいか、富士山がきれいに見れますね。
虫も減り、ようやく過ごしやすくなった気がします。
管理組合の説明会もあるので、どきどきしてます。
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293
入居済みさん
確かに、夏場はいろんな虫がたくさんいましたね。
都心から越してきたので、虫への免疫がなくて
かなりビビっていましたw
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294
入居済みさん
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295
入居済みさん
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296
マンション住民さん
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297
入居済みさん
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298
住民さんA
総会終わりましたね。
初めてだったので、少し緊張しました。
みなさんも探り探りな感じでしたね。
慣れてくると色んな意見が出てくるのでしょうね。
みなさんどんな印象を持たれましたか?
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299
入居済みさん
駐車場の不法駐車について意見をいっている方がいらっしゃって
我が家もその件については気になっていたのでスッキリしました。
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300
マンション住民さん
うちは主人が参加したのですが言いたいことが言えずに帰ってきたそうです
緊張したんでしょうね(((^_^;)
駐車場の不法駐車の話もでたんですか。
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301
マンション住民さん
バルコニー喫煙者に困っています。
昼夜関係なく、臭いです。
窓を閉めても匂いが換気口からも入ってきます。
こういった相談はどこに連絡すればいいのでしょうか?
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302
マンション住民さん
管理人に言って直接言ってもらうのがいいのではないですか?
掲示板の貼り紙では効果ないんですもの。
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303
入居済みさん
理事会が発足されましたし、理事会に申出るのも手ですよ。
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304
住民さんA
このあたりは、雪が結構降るみたいですね。
昨年も車のナンバープレートあたりまで積もったと聞きました。
駐車場の坂は結構急ですよね。
スリップしそうで怖いです。
スタッドレスタイヤの購入を検討しています。
みなさんはどうされますか?
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305
入居済みさん
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306
住人
以前、“シャワーの水圧が低い”という書き込みがありましたが、その後何か対策しましたか?
我が家もシャワーヘッドを変えたりしましたが、それでも全然です。
有効な対策があったら教えてください。
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307
マンション住民さん
急ぎではないのですが、お薦めの小児科ありましたら
教えていただけませんか?
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308
住民さんA
シャワー水圧、うちは大丈夫ですよ!
お部屋によって違うのかな・・・(-.-)
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309
住民さんA
最近思うのですが、
ヒルズ側の諸々のマナーに関して、ひとこと。
1.昨日、エレベーター内の鏡に嘔吐物がかかっていました。
大人の顔の位置にあったので、どなたか酔っていて思わず?だったのでしょうか。もしくは、抱っこしていた子供が?
今、ノロが流行っているのですごく不安です。掃除のおじさんが片づけてくれたようなのですが。。
もし子供の場合はその親が多少なりともきれいにしてほしいと思いました。。。
2.ゴミ捨て場、集荷日ではないゴミがいつも乱雑におかれています。
以前、テラス側から出かける際に、ゴミをテラス側ゴミ置き場に置かせていただきました。
ドアをあけて、そのキレイな状態にとても感心しました。朝早かったので、お掃除の方がキレイにしたとは思えず。
基本的には、集荷日に該当するゴミを出すことになっていると思います。
必要があって、事前に出してしまうこともあるかと思いますが、その場合はもう少しキレイに出してほしいと思いました。
3.機械式駐車場の目の前に、契約車以外の車がよく停まっています。
荷物の上げ下ろしで、数分の駐車であれば仕方ないかな、と思いますが、
長時間置かれている場合も多く。また、それがたいてい同じ車だったりします。
それは、ほんとうにマナーがないのではないかと。見ているだけで、気持ちよくありません。
私自身も、無意識にマナー違反をしていることもあるかもしれません。
ですが、気づいたことはお互い指摘し合って、
気持ちよく暮らしていきたいと思いますので、投稿させていただきました。
よろしくお願いします。
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310
マンション住民さん
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