武蔵浦和の今後の発展について

>>4699 通りがかりさん
駅近中古タワマンの成約価格は1～2割程度上がってる。
ステアリキャンセル再販が坪400でも売れたのと、相場自体が上がっているのが要因。
マンションの価格が変わると何か問題があるのかい？

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ステアリは竣工後もずっと売れ残ってたからなぁ

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別所小と岸町小では南区と浦和区で区割が違うから越境の学区設定はできないのかな？
南区ばっかりタワマンが増えてしわ寄せ来てるのが小中一貫校の新設なんだと思う。

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>>4702 評判気になるさん
キャンセル住戸な
いい加減に学習しろよ荒らし君

あっ、すまん
そんな頭なかったか

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>>4701 評判気になるさん
キャンセル住戸の2LDKは瞬間蒸発だったしな
今の市況を考えたら坪単価400万円は安かった

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>>4703 匿名さん
オリンピックがあるタワマンが岸町小学校学区です。本来は別所小学区ですが、調整したからでしょうか。
他にも南浦和小学区の一部が岸町小学区になっているようです。
小中一貫は何らかの理由で身辺調査や地域住民にきちんと説明している暇なく上層部のトップダウンで強行しているのが実情、強行する前に学区再編すれば巨額な税金使わずに済んだと思います。
そのおかげで市内の小学校、中学校は雨漏りしてもいつまでも修理する予算がつかない、高齢者だけでなく子供たち(ボランティア団体や学童保育所などが主体)も使う公民館の空調が壊れているのにいつまでも修理されず、7月から9月まで利用できなかったりしています。

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まだゼネコンに金払ってないのに、どっかの施設の修繕ができてないのは武蔵浦和学園のせいですか

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東口のレンタカー・駐車場エリアにまた小型マンションを建て始めている。
東側の開発は完全に失敗だな。

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そうごうメディカルモール武蔵浦和駅前
https://ishinofudosandesk.com/for_opening_clinic/article-61/

これのよこか

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せめて今話しの進んでる再開発はうまくいって欲しいね。
建築費高騰のせいか再開発頓挫のニュースが増えてきた。

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>>4710 口コミ知りたいさん
10年後とかの話だろうから大丈夫でしょ。

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2024後半からマンション成約価格が少しずつ下落してる原因はなんですか？

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>>4712 匿名さん
下落というのは？
マークス、レジデンス、スカイは落ちるどころか市況に合わせて上がってるよ

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駅近再開発エリアについては東急の再開発が世に出てくるまではほとんど横ばいに近い上昇だろうな
それ以外のエリアは知らん

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>>4712 匿名さん
少し前が天井だったからです

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>>4712 匿名さん
>>4715 eマンションさん
嘘は良くない。

>>4713 評判気になるさん
ちょっと前は高層階でも8000万円以内で買えたのに今は9000万円近いよね。

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