武蔵浦和の今後の発展について

コープの北側に「エクセレントシティ武蔵浦和」という6階建てのマンションが建つらしい。

武蔵浦和も春日部くらいの再開発やって欲しかったな

もうやったじゃん
タワマン9棟

>>4344 匿名さん
しかも武蔵浦和の場合はまだ再開発できる土地もあるしね。
もう1～2段階価値が上がると思ってる。

沼影が別所を抜いたみたいですが何かありましたかね?

首位1坪389万円｢地価が高い埼玉県の住宅地300｣ 上位82地点が1平方メートル当たり30万円以上
https://toyokeizai.net/articles/-/748554

>>4346 マンション掲示板さん
まだ別所1丁目のほうが高い
見てみると、別所の地価公示の観測点は駅遠の住宅地である1丁目と3丁目しかないようなので低めに出るのは想定の範囲内かと

ロッテの野球場の跡地に有名大学かレジャー施設誘致して欲しい。

>>4346 マンション掲示板さん
再開発の効果でしょ
というか、今は土地よりも建物に価値がある時代なので地価はどうでもいい。

>>4348 匿名さん
ロッテの工場にも撤退してもらってららぽーとを誘致しよう
スカイアンドガーデンからデッキで直結すれば良い

>>4350 匿名さん
大規模商業施設ができればラムザとスカイも直結する理由ができる。
良いことばかり。

>>4351 通りがかりさん

ラムザが許可しないから無理

ららぽーと云々はともかくとして武蔵浦和は目玉になる商業施設がほしいよね。

>>4353 通りがかりさん

街がガヤガヤするからいらないな

SCができると周辺の店舗が淘汰されて街としてはつまらなくなるからいらん
大型公園とかスポーツ施設のほうがいい

>>4357 マンション検討中さん

武蔵浦和周辺でレジャープールの計画出てる

>>4356 マンコミュファンさん
ソースと根拠は？
出せないなら住民に対する侮辱ですよ

>>4355 eマンションさん
ソースと根拠は？
出せないなら住民に対する侮辱ですよ

武蔵浦和に新しい改札口を増やしてくれってさいたま市からJRに要望出してるんだね。何もしてないかと思ってた。

>>4343 匿名さん
タワマン建てて終わった武蔵浦和とは大違いだな
川口みたいに駅近に大きな公園作らなかったのは勿体無い
別所沼公園は遠すぎる

>>4361 匿名さん
お～！

>>4361 匿名さん
>>4363 匿名さん
東口の東急再開発も絡んでの話なのかね？

徒歩1分にスーパーや100キンしか入れられないんじゃ、東急もタワマン建てて終わりだろうな
どうせ西口のタワマンエリアの住民は池袋や新宿、東口の高台住民は浦和や都内で消費するし

>>4365 名無しさん
パルコにヤオコーが入っている浦和やタワマン下にマルエツが入る大宮を馬鹿にしているのでしょうか？

浦和や大宮は他にもいろいろ入ってるからなぁ
PARCO、アトレ、伊勢丹、そごう、高島屋、エキュート、、、

何が言いたいか良く分からないけれど、武蔵浦和って浦和や大宮と比較できる街だっけ？

>>4365 名無しさん
正直展望が見えないですよね
結局はマンションと下駄スーパーの街になりそう

武蔵浦和は大きくて便利な与野だと思ってる
子育てと通勤特化の街
それ以上の街にはなれないけどそれで良いと思う

エキュートみたいなオシャレなテナントがたくさん入ってるハコがあれば乗り換え客からかなり需要出ると思うんだけどね
大宮、赤羽、上野みたいな駅になれるポテンシャルはあったはず。さいたま市が全部投げ捨てたけど
区役所なんて駅直結じゃなくて構わないんだからサウスピアじゃなくオフィス兼商業ビルにして大企業の本社を誘致すべきだった

>>4372 マンション検討中さん
そもそもさいたま市が武蔵浦和は副都心地域(大宮・浦和・新都心より優先度低い)として岩槻や美園と同列に位置付けているのに大企業なんか呼ぶわけないでしょ

ららテラスとか東急スクエアクラスでいいから商業施設は欲しいね。

昭和の終わり頃に浦和市が作った計画では武蔵浦和にオフィスビルがたくさん建つ予定だったんだけどね…
バブル崩壊で全部吹っ飛んだ

>>4375 匿名さん
オフィスに加えて新幹線の駅誘致を目指していた。
バブル崩壊に加えて浦和市がさいたま市になったことで計画が大きく変更・縮小された。
その分、数多くのタワーマンションが建設されてさいたま市の人口増に寄与しているので、結果オーライではあるけど。

>>4371 マンション検討中さん
そうなんですよ。目立たなくても暮らしやすければいい。
それなのに浦和や大宮、武蔵小杉と比較しようとする人がいるから叩かれるんです

なぜ武蔵浦和は武蔵小杉になれなかったのか？

>>4379 匿名さん
さいたま市が悪いとしか。

>>4375 匿名さん
川口がそんな感じかも

川口駅周辺は今こんな感じみたいですね。

>>4381 マンコミュファンさん
>>4382 匿名さん
川口みたいな危険地域には興味ないです。

武蔵浦和もまちづくり頑張って。

流山おおたかの森や
柏の葉キャンパスような感じが
割と武蔵浦和の街並みと近いかな？？

デパートとかショッピングモールはたまにしか行かないから別に住まいに無くてもいい。

>>4383 口コミ知りたいさん
川口が危険？ハザード？それとも治安？
いずれにせよ現地に行っていない情弱の捨て台詞だ。

洒落た雑貨屋とか個人店のカフェ、
銭湯のような普段遣いできる店が
武蔵浦和にもっと増えたら嬉しいかも。
仙川や阿佐ヶ谷の商店街にあるような感じの。

>>4388 通りがかりさん
新都心や湾岸や幕張あたりも同じだけれど基本的に生活に特化した街だからね。
千川や阿佐ヶ谷みたいな街をお望みなら千川や阿佐ヶ谷に住みなされとしか言い様がない。

>>4387 マンコミュファンさん
武蔵浦和の人は川口なんて相手にしてないよ。