武蔵浦和の今後の発展について

>>3461 検討板ユーザーさん
>>3447は致命的だったよね
さすがにこういう人種とは付き合えないなと

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都民の私から見ると随分低レベルな自慢話が多いですね。
100点満点中50点取れて大喜びしているガキンチョを見下ろしているような気分だ。

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>>3466 マンション掲示板さん
はい。それが悪いのですか？？

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安心してください、武蔵浦和よりも下の街は埼玉にたくさんあります

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別所か岸町の高台に家を買えないなら武蔵浦和はおやめなさい
https://news.yahoo.co.jp/articles/4ba48a56f7e079b14e52a28fce54f1128b74...

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>>3471 マンション検討中さん
マンションだったら問題ないですよ。

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なんて低レベルなスレなんだ、、、これが武蔵浦和クオリティ？

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>>3473 匿名さん

このスレに住み着いてるキ○ガイのせいで明らかに武蔵浦和のイメージが悪くなってる

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お里が知れちゃった別所高台の戸建て民さんが原因で武蔵浦和のイメージが悪くなっている。

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ここは特定個人のストレス発散の場ではない

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>>3475 検討板ユーザーさん

この戸建て民って「悔しいのぉw」を連呼してる人？
やっぱりただの変人だったんだね。

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浦和や高台まで予算が届かないならハザードリスクのない北浦和で買った方が安心だな

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>>3477 評判気になるさん
「悔しいのぉw」はタワマン万歳の人でしょ

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>>3472 マンコミュファンさん
いくらタワマンだけが無事でも街のインフラが記事の通りの有り様になったら生活できないよね

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浦安が液状化に最弱なのは分かりきってる事なのに住みたいと思う不思議

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>>3481 検討板ユーザーさん
生活利便性(環境)・交通利便性＞ハザードというだけの話
湾岸が売れている理由も同じ

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北浦和の板マンのほうが安いかもしれないけど震災でのダウンサイドリスクはないからねえ
賢い高学歴の親はそっちを選ぶだろうな

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>>3483 名無しさん
ハザードエリア+沼影アドレスのステアリがあの価格で売れた武蔵浦和も同じ事例だわな。
人気エリアはそんなもんだ。

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>>3486 匿名さん
2016年と2022年の相場が同じだったのかwww

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>>3489 マンション検討中さん
>>3486とイコールとバレてるぞw

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スカイ&ガーデンの今の価値は坪単価300万とのことです。
順調に上がっていますね。

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>>3492 評判気になるさん
一戸建の人はそもそも不動産価値が大きく上下するという認識がないから
スカイアンドガーデンがなぜ上がっているのかも理解できないと思われ

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>>3494 マンション掲示板さん
不動産は戸建かマンションのどちらかを一度切りしか買わないと思ってる？

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>>3494 マンション掲示板さん
戸建てに住んでる人は下手すると一度も不動産を買うことがないしねぇ。
そういうのは興味ないでしょ。

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プラウドタワー武蔵浦和ガーデン 225→245
武蔵浦和スカイ&ガーデン 225→300
ラムザタワー 210→240
プラウドタワー武蔵浦和マークス 225→310
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス 260→335
ミューズシティ ザ・ファーストタワー 180→280
ライブタワー武蔵浦和 180→240

すごいな武蔵浦和のタワマン街
全部上がってる

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>>3497 口コミ知りたいさん
武蔵浦和に限らず、もうピークアウトしてるよ。

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>>3498 匿名さん

滝島さんもそう言ってますね

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>>3497 口コミ知りたいさん
勝ちエリアだからな。

>>3498 匿名さん
>>3499 通りがかりさん
逆神T島や逆神S御大の言うとおり買っていたら価値がある不動産は買えんな

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>>3494 マンション掲示板さん
>>3496 マンコミュファンさん
相続した土地に家を建ててる奴がほとんどだからな。
不勉強=無知なのは許してやれ。

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>>3495 通りがかりさん
戸建ての奴は1回どころか0回だろ。

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>>3502 評判気になるさん

子供が出来てからずっと戸建に住んでますが、去年節税対策で買った駅前のマンション8900万で売りました。自宅はヘーベルハウスです。

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>>3503 評判気になるさん
そうそう、マンションを売って利益をだして戸建に住み替える人が周りに多い。子供ができたとか、増えたとかね。

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親の土地に建てても相続税数千万、上物5千万でトータルで新築タワマンくらいなら買える費用がかかるんだが。
見てる世界、住んでる階層が違うとしかいいようがないね。

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>>3504 名無しさん
いつまで昭和の話をしてんのかと

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>>3506 検討板ユーザーさん

令和の話ですけど？

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>>3506 検討板ユーザーさん
賃貸→マンション→一戸建てというのか典型的な昭和の事例だよね。
令和は賃貸→マンション(→マンション)が主流になってきてる

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武蔵浦和のタワマン程度の経済力じゃ田島や内谷あたりですら注文住宅は無理だからな
想像もできないんだろ。察してやれ

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>>3509 マンション検討中さん
注文住宅は需要がない。

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>>3510 通りがかりさん

武蔵浦和のマンション程度の予算ではそもそも注文住宅は建てられないから

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武蔵浦和のタワマンだと新築7000万程度かな
まともなハウスメーカーで建てたら諸経費込みで上物5000万、3階建なら6000万は必要
そうすると土地代には1000万～2000万しか残らない
タワマン住民層はさいたま市内ではバス便エリアすら手が届かないだろうね

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