埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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サラリーマン [更新日時] 2024-10-20 09:17:36
【地域スレ】武蔵浦和の開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[スレ作成日時]2011-07-20 18:54:31

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武蔵浦和の今後の発展について

  1. 2553 マンション検討中さん

    実際通ってみれば中受に影響ないのかもしれないが6年制でないことが何か不利にならないか心配なんだよね
    わざわざ新設校に入れたくないというのもある

  2. 2554 評判気になるさん

    >>2550 口コミ知りたいさん
    そういうこと。
    もともと興味が薄いので消極的賛成になる。

  3. 2555 評判気になるさん

    >>2551 評判気になるさん
    そこは何かしらの方法で他の自治体の事例を調べるしかないのでは。

  4. 2556 口コミ知りたいさん

    >>2550 口コミ知りたいさん
    普通の6年制+3年制なら志望校受からなくても中学でリセットできるけど
    学園だと引きずりそうですね

  5. 2557 評判気になるさん

    >>2552 検討板ユーザーさん
    そのまま通うのが普通だと思うよ。
    どの高校に行けるかは結局は本人次第だしね。

  6. 2558 評判気になるさん

    >>2553 マンション検討中さん
    そこは他の自治体の事例を調べるべきかと。

  7. 2559 eマンションさん

    >>2553 マンション検討中さん
    すべて実験的だから。とくに最初の1、2年はパタパタしないか心配

  8. 2560 評判気になるさん

    >>2556 口コミ知りたいさん
    そこは一緒だと思うよ。
    希望するところに行けなかったという事実に変わりはないし。

    それよりも問題になるとしたら人間関係のリセットがしにくいことでは。
    勉強は塾でなんとでもなるけれど、人間関係は9年間続くわけで。

  9. 2561 評判気になるさん

    >>2559 eマンションさん
    それを言い始めたら何でも同じでしょう。

  10. 2562 マンション検討中さん

    白幡や岸は中受リベンジ組が上位層らしいけど学園だと***扱いされたりクラスで浮いてしまったりする心配はないのかな
    中受しなかった層の中に取り残されて、しかも中受したことも周囲に知られてる状況で、自分の子供がメンタル保てるか心配

  11. 2563 検討板ユーザーさん

    >>2561 評判気になるさん
    何でも同じではないでしょう。すでにシステムができあがってうまく回っている別小や大里小、沼影小に通うことと、最初は教師サイド含めて全てが手探りの新設校に通うことの何が同じなんですか?

  12. 2564 eマンションさん

    >>2562 マンション検討中さん
    それは今でも起きていることだろうw

  13. 2565 eマンションさん

    >>2563 検討板ユーザーさん
    嫌なら引っ越せば解決さようならw

  14. 2566 マンション掲示板さん

    >>2565 eマンションさん

    賃貸ならね。簡単に引っ越せるけど

  15. 2567 名無しさん

    >>2566 マンション掲示板さん
    マンションだったら売れる
    やはり売れない戸建ては買うべきではないな

  16. 2568 名無しさん

    >>2562 マンション検討中さん
    それはさすがに言っていることが支離滅裂ですね

  17. 2569 マンコミュファンさん

    中学受験は半分以上は親のエゴだしなぁ。

  18. 2570 マンション検討中さん

    賛成派は揚げ足取りと誹謗中傷ばかりでイメージ悪いな
    子どももいなさそう

  19. 2571 口コミ知りたいさん

    >>2570 マンション検討中さん
    あなたの発言こそ誹謗中傷でしょう。
    そもそもこのような匿名掲示板で誰が賛成派反対派かもわからぬ中では、前提や論点が定まらないから、単なる個人の感想、意見のぶつけ合いとなって不毛ですね。時間の無駄です。(一部はマウント取ってストレス解消している暇人もいるかもだけど。)

  20. 2572 匿名さん

    埼玉大学をもっと盛り上げようぜぇ。
    いまひとつ地味な印象。。

  21. 2573 通りがかりさん

    >>2500 口コミ知りたいさん
    『受験できない』とはかいてなくない?
    『受験したくない』人もいるだろうし

  22. 2574 検討板ユーザーさん

    >>2550 口コミ知りたいさん
    中学受験
    私国立は内申書関係ないのでしょうか。
    なら問題なし 

    ただし公立中高一貫校は通信簿も合否にかかわるので学校生活軽視はできないと思います

  23. 2575 通りがかりさん

    >>2554 評判気になるさん
    興味薄い→近年転入組か子供いない世帯が殆どではないかと

  24. 2576 マンション掲示板さん

    >>2543 検討板ユーザーさん
    これは違うと思う。

    武蔵浦和学園学区以外で賛成する南区住人はまずいない。恩恵受けないから。
    賛成は、武蔵浦和学園学区でかつ不動産値上がりを期待した転入組くらい。

    少なくとも普通の考えしていたら沼影公園を使うか使わないに依らず取り壊す、箱物作るだけで多額の費用がかかり、すべて自分たちが支払う税金から出ることを考えると賛成しないと思う。放置の方がまだマシ。

    あと市の令和10年以降の動向予想を見ると武蔵浦和学園できてもプレハブ教室はそのままで校庭面積の改善はしていない。

  25. 2577 マンション検討中さん

    >>2538 eマンションさん

    中受関係なくない?
    普通の公立小学校と中学校ですから。



  26. 2578 名無しさん

    >>2518 eマンションさん

    それはない
    『これ以上つくらない』
    と言っている。

    さらにいうと武蔵浦和学園は小中一貫校ではない。

    小学校4年までと小5以上の校舎は1キロ近く離れている。


  27. 2579 通りがかりさん

    >>2576 マンション掲示板さん
    プレハブ教室
    →別所小学校にあるプレハブ教室です。
    工程の2割近く占有した建造物ですのでグランドは極めて狭くなり、休み時間も学年で交替で使っているそうです

  28. 2580 マンション掲示板さん

    >>2576 マンション掲示板さん
    パブリックコメントでの賛否が4:6なので、実際には7:3か8:2が世論だろうね。
    パブリックコメントって消極的な賛成や興味がない人は出さないし。

  29. 2581 eマンションさん

    >>2577 マンション検討中さん
    話の流れを掴んだ上での書き込みよろしくね。

  30. 2582 名無しさん

    >>2574 検討板ユーザーさん
    ここで言っている中学受験は私立や国立のことでしょ。
    私立や国立の受験は内申書は関係ないよ。

  31. 2583 検討板ユーザーさん

    >>2576 マンション掲示板さん
    別所小が関係するのは一部分だけなのでそろそうよとしか言い様がない

  32. 2584 通りがかりさん

    >>2576 マンション掲示板さん
    沼影プールは廃止で良いです。
    自分は行きませんので。

  33. 2585 匿名さん

    >>2580 マンション掲示板さん
    出来レースであれば土建屋や教育委員会の関係者が賛成意見寄せたり恣意的に賛成意見のほうを多く取り上げると思われ

  34. 2586 マンション掲示板さん

    >>2585 匿名さん
    ???
    寄せられたパブリックコメントは全部見られるよ。
    包み隠さずやって賛否が4:6。

  35. 2587 マンコミュファンさん

    >>2576 マンション掲示板さん
    不動産価格が上がって何が悪いのかね?
    当方、子供が来年から高校なので武蔵浦和学園は直接関係ないけれど
    武蔵浦和学園や駅周辺の再開発で不動産価格が上がるのは大歓迎
    将来何があるか分からないので不動産の資産価値を高く保っておきたいと考えるのは当然のこと

  36. 2588 口コミ知りたいさん

    >>2580 マンション掲示板さん
    どのパブリックコメントか教えて頂けますでしょうか。私が知らないだけかも知れませんので。

    今まで行ったパブコメ
    ・総合振興計画策定計画(令和3年)
    →ほぼ反対意見、しかも全体の話なのに武蔵浦和学園の部分だけで9割以上指摘、指摘分のほぼ全部が反対意見
    ・市内レジャープールのあり方
    (令和5年)
    →9月発表予定だが、物凄い数のため集計できず12月に延期



  37. 2589 マンコミュファンさん

    もうプールは閉園したけど?解体待つだけ

    正確には小中一貫校ではなく、義務教育学校って言います

  38. 2590 eマンションさん

    >>2587 マンコミュファンさん
    正論過ぎてワロタw

  39. 2591 eマンションさん

    >>2589 マンコミュファンさん
    プールとしては閉鎖したのに存続ガーとか意味が分からんよなw

  40. 2592 マンコミュファンさん

    >>2580 マンション掲示板さん
    推進派は印象操作と揚げ足取りばかりと思いながら見てたがデマまでばら撒くんだな

  41. 2593 eマンションさん

    >>2592 マンコミュファンさん
    反対派も似たようなものだろw
    ソースは俺みたいな個人感想だらけw

  42. 2594 通りがかりさん

    >>2582 名無しさん
    そうなのですか?

    さいたま市は中高一貫校が2校しかないので凄い倍率ですよ。問題から塾行かないとまず無理なレベルですよ

  43. 2595 マンション検討中さん

    >>2593 eマンションさん
    よくわからんがここでいう
    「賛成派」→根拠資料がひとつもない
    「反対派」→善悪は書かれていないのが多い。客観的資料に基づいており、現状が
    書かれているだけ。

  44. 2596 マンコミュファンさん

    >>2592 マンコミュファンさん
    何がなんでも資産価値を上げたい根性が強すぎる工作員がいてウンザリするね。印象操作、デマ、都合の良い情報工作、自演、なんでもあり。

  45. 2597 口コミ知りたいさん

    >>2595 マンション検討中さん
    >>2596 マンコミュファンさん
    反対運動したいならここじゃなくて役所とかでデモでもしなされ。
    ここで騒いでも何の効果もないから。

  46. 2598 マンション掲示板さん

    >>2594 通りがかりさん
    塾行って内申もしっかり稼いで頑張れとしか言い様がありません

  47. 2599 検討板ユーザーさん

    >>2587 マンコミュファンさん
    マンションの資産価値を気にする白幡中の中3の親?

  48. 2600 匿名さん

    >>2587 マンコミュファンさん

    武蔵浦和学園について賛成する南区住人は武蔵浦和学園学区以外の住人ではまずいない。賛成は、武蔵浦和学園学区でかつ不動産値上がりを期待した転入組くらい。
    と書いただけ。

    なぜ不動産価格を高く保ちたいだのと話になるのか意味が分かりません。

    確かに自分が持つ不動産価格が高い方が嬉しいのは分かるが、元から住む住人にはかかわり合いがないことです。

    環境がよければいいのです。

  49. 2601 匿名さん

    とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~。。

  50. 2602 口コミ知りたいさん

    >>2600 匿名さん
    はいはい、もう飽きたから役所の前で反対デモを頑張りなされ。

  51. 2603 匿名さん

    プールはなくなってほしくないけど、別に沼影にある必要はないと思うんだよな。
    このあたりの教育環境が良くなるのなら沼影を閉鎖して学校作っても個人的には構わない。
    その代わり同じくらいの規模のプールを市内のなるべく近いところに新しく作ってほしいな。沼影はかなり老朽化してたし。

  52. 2604 マンコミュファンさん

    >>2580、2586
    マンション掲示板さん

    どのパブリックコメントか示してもらえますか
    その4:6だの7:3だの8:2の根拠知りたいです

  53. 2605 マンション掲示板さん

    >>2603 匿名さん
    もし新設するなら
    ・南区のなかで
    ・新設したものが完成し運用してから
    ・現状と同規模
    が条件でしょうか。

    市は代替施設を検討とありますが、現状のあり方案では沼影代替すると原山潰すと言っています。ところが原山でも沼影同等に市民から大切にされている施設ですから既に激しい反対運動起きています。
    そのことから原山は面積的には沼影利用者を賄い切れないのは明らかですが、原山潰すのは現実的ではないので、土地が取れない(マンションはあるのに)理由つけて、逃げる可能性高いです

  54. 2606 マンション検討中さん

    与野にアリーナ新設するお金と用地はあるのに、沼影代替するなら原山潰す意味がわからない。
    原山は潰さず与野のアリーナやめて沼影代替施設作るべきでは。

  55. 2607 名無しさん

    >>2606 マンション検討中さん
    同感です。

    与野のアリーナも意味不明です。
    ちなみに市の財政は50億黒字だそうです。

    とにかく原山は存続。

    沼影は代替地、勿論近場、折れても武蔵浦和駅から半径1km以内です。
    代替地運用してからでないてまず納得しないと思います。


    武蔵浦和より西側は比較的広い駐車場があるショッピングセンターがある環境、まだ気軽にクルマを使う地域だと思いますが、武蔵浦和より東側で東北線に挟まれたような地域は日常の買い物でクルマを使う概念がない人が多数。
    しかも新規に新設は多額の費用がかかるので人口の少ない地域に作ってもあまり意味をなさないため。 
    レジャー系の市民プールの利用層の殆どが子連れファミリーか小中学生集団生から、小学生の集団が自転車や徒歩で行ける環境が必要でターゲットの小学生は別所、沼影、大里、岸町、高砂、仲町、南浦和、西浦和、辻、文蔵、辻南あたりである。

  56. 2608 通りがかりさん

    沼影プールは廃止で良いです。
    自分は行きませんので。
    代替施設も税金の無駄ですので必要ありません。

  57. 2610 マンション掲示板さん

    >>2607 名無しさん
    筋の通ったことを仰っていて総論としては賛成ですが、武蔵浦和駅から半径1キロ以内にそんな都合の良い代替地がありますかね?

  58. 2611 匿名さん

    沼プーの今後について

  59. 2612 通りがかりさん

    >>2609 名無しさん

    来年解体だからな

  60. 2613 マンション掲示板さん

    >>2610 マンション掲示板さん
    私は思い当たる場所ありません。1キロ以内でなく南区としても無理だと思います。
    2607の話は代替案説明会で出た意見のひとつです。「まず無理でしょうけど」とつづけていましたが。

    代替施設は使えるもの、でなければ代替施設とは言えないと思います。僻地にあっても使えませんし

  61. 2614 通りがかりさん

    >>2613 マンション掲示板さん
    沼影プールの代替施設は必要ありません。
    自分は行きませんので。

  62. 2615 名無しさん

    >>2610 マンション掲示板さん
    >>2613 マンション掲示板さん
    武蔵浦和周辺に使える土地が存在しない以上、代替施設の話もここでする内容ではないと思う

  63. 2616 マンション検討中さん

    代替地は大里小か内谷中の跡地でいいのでは。大きさもそれほど変わらない。
    跡地の用途はもう決まってるんでしたっけ?

  64. 2617 eマンションさん

    >>2616 マンション検討中さん
    大里小は~4年生までが通うので無理。

  65. 2618 マンション掲示板さん

    >>2616 マンション検討中さん
    大里小も内谷中も4年生までの校舎として使用します

  66. 2619 通りがかりさん

    プールにお金使うくらいなら保育園や夜間保育の拡充、それらに付随するサービスの拡充にお金を使ってほしいな。

  67. 2620 eマンションさん

    >>2615 名無しさん
    要は義務教育学校計画は進められないということ。
    現に必要性ないし

  68. 2621 名無しさん

    >>2619 通りがかりさん
    保育園や夜間保育の拡充、それらに付随するサービスの拡充にお金を使ってほしいのは大賛成。

    さいたま市は50億以上黒字ですから可能と思えます。

    現状では南区だけで公立保育園3箇所閉鎖する予定、公設学童保育所はこれ以上作らないとの方針、沼影市民プールは成人向けの施設はあるものの利用層の殆どが幼児、児童、中学生にからむ市民であること、また廃止したがっているのは室内ではなく「レジャープール」ですから、子育て支援に関係する
    予算を削るということです。

    まだまた保育園も学童保育所も足りないのにどう思いますか?
    未来を担う子供達の設備は合理化するのに
    ・趣味人口が極めて限られている、わずか1日のために数億円のイベント支出
    ・市民が使えない与野の巨大アリーナ 
    ・学区内でかつ5年しか使わない問題だらけの巨大校舎


    どう思いますか?

  69. 2622 マンション検討中さん

    どう聞いても反対派のほうがまともなこと言ってる
    推進派は自分が住んでるマンションの値段が上がったらラッキーくらいで考え浅すぎ、自分勝手すぎ

  70. 2623 eマンションさん

    >>2620 eマンションさん
    それはお前が決めることではないw

  71. 2624 eマンションさん

    >>2622 マンション検討中さん
    僻み妬みw

  72. 2625 通りがかりさん

    反対反対煽ってる方、実施設計始まります!
    基本設計は確か久米設計が最優秀で選ばれた
    まあまあそれに基づいて進められていくから

    https://www.kensetsunews.com/archives/883591

    参加申請10月26日まで/武蔵浦和駅周辺地区義務教育校設計/さいたま市
     さいたま市は16日、「(仮称)武蔵浦和駅周辺地区義務教育学校整備実施設計業務」の一般競争入札を公告…

  73. 2626 マンション掲示板さん

    >>2625 通りがかりさん

    新鮮な情報ですね。ありがとうございます。

    でもあれだけ反対受けているなか、しかも議会をまだ通過していないのにいいんですかね。


  74. 2627 検討板ユーザーさん

    >>2626 マンション掲示板さん
    まぁ、勝手に頑張りなされ。

  75. 2628 検討板ユーザーさん

    >>2626 マンション掲示板さん
    コンペまで終わっているのでここからひっくり返すのは一般論として無理ですな
    この件で市長が辞めざるをえないレベルの不祥事でもあれば話は別だが

  76. 2629 匿名さん

    プールやスーケート場は優雅でよかったのになぁー。
    子供達も喜んでたし。
    学力向上とか資産価値とかより健康的で心豊かな生活が好まスィ。

  77. 2630 名無しさん

    >>2629 匿名さん
    資産価値はまだ分かるが
    学力向上はしないと思いますよ。
    よくて現状維持?
    受験要らない普通の小学校と中学校ですよ。

    公園は消えてしまいますが

  78. 2631 名無しさん

    >>2629 匿名さん
    学校教育を冒涜する書き込みですね。

  79. 2632 匿名さん

    >>2629 匿名さん
    自分のことしか考えてないですね。
    反対派の人達って持続可能な考え方ができないなと思いました。

  80. 2633 名無しさん

    >>2632 匿名さん
    持続可能な考え方って何

  81. 2634 検討板ユーザーさん

    >>2613 マンション掲示板さん
    代替案説明会、見たよ。
    概要説明は、パワポ資料がわずか4枚、普通は誰か発表する人が喋ると思うのだが、録音音声でわずか数分で説明終了。
    最初は初めて行くから批判ありきでいくのは違う、話を聞こうと思ったらとんでもない。
    あんな資料、新人でも怒られるのではないかと思うレベル。あんな参加者を馬鹿にした説明会はない。
    当然参加した市民、発狂するよ。
    よく考えたら資料は形だけ作った。
    説明する側は市役所の幹部15人くらいいて、市民からの猛烈な反応に耐え時間が過ぎてくれればいい。
    説明したとアリバイつくっただけなのかと思った。
    会場でこのなかで賛成の意見あるかと聞いた奴もいたが誰ひとり名乗り出なかったよ

  82. 2635 口コミ知りたいさん

    >>2634 検討板ユーザーさん
    あっ、代替案説明会ではない。
    都市計画変更説明会だった。


  83. 2636 eマンションさん

    >>2625 通りがかりさん
    工事費168億ですか?
    すげー

  84. 2637 通りがかりさん

    >>2632 匿名さん
    自分のことしか考えないのは当たり前だと思います。
    自分はプールは代替施設も含めて不必要派です。
    自分は行きませんから。

  85. 2638 eマンションさん

    >>2637 通りがかりさん

    一応室内プールは確か当初より建設される予定
    室内プールは年間を通して使えるからね

    夏のひと時のみとほとんど税金の無駄遣いになってしまうものを残すか残さないかってなるといらないかなって思う

    学校のプールも維持費がかかりすぎるのと、更新時期が重なりあっているために、集約して室内プールとして建設するか、はたまた民間のジムなどのプールを授業時のみ使用するかどうかってのも話し合われてたりする(ここ以外で)

  86. 2639 マンション掲示板さん

    プールのウン億円の赤字を保育園や学童に回す方が住民の満足度は上がるわな。
    夜間休日保育を新設するとか保育園や学童の送迎を充実させるのも良いと思う。

  87. 2640 名無しさん

    >>2639 マンション掲示板さん

    赤字を回せば満足度めちゃんこ上がりまっせ

  88. 2641 検討板ユーザーさん

    反対派はプールを残したいがために反対しているだけでしょ

  89. 2642 評判気になるさん

    >>2641 検討板ユーザーさん
    賛成派は資産価値を上げたいがために工作しているだけでしょ

  90. 2643 eマンションさん

    >>2642 評判気になるさん
    妬み僻みw

  91. 2644 匿名さん

    別に学園作らなくても他の解決策はあると思うのにろくに検討もせず、作るのありきで進めてますね。説明会でも住民の意見は聞かないし、はぐらかす始末。
    昔から慣れ親しんで来たプール、地元に愛されてきたプールなのに。賛成派は本当に自分たちのことしか考えない輩ですね。
    武蔵浦和から出ていって欲しいものです。

  92. 2645 通りがかりさん

    プールにお金使うくらいなら保育園や夜間保育の拡充、それらに付随するサービスの拡充にお金を使ってほしいな。

  93. 2646 eマンションさん

    >>2644 匿名さん
    見方を変えたらプールが廃止になったらお前が出て行くということだぞw

  94. 2647 匿名さん

    とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~。。
    誰か反応してくれよ?

  95. 2648 マンコミュファンさん

    >>2646 eマンションさん
    お前とかwとか品がないね

  96. 2649 匿名さん

    >>2646 eマンションさん
    意味不明です。これだから賛成派は。。
    本当に自分のことしか考えてないですね。
    明らかに地元に愛されてきたプールがなくなる方が、問題。学区とか工夫すればどうにかなるだろうに。

  97. 2650 マンション掲示板さん

    >>2648 マンコミュファンさん

    あたしめちゃんこ品がないでっせ

  98. 2651 マンション掲示板さん

    >>2649 匿名さん

    発展場だった武蔵浦和の癌沼プーなくなってほんと良かった!!!

  99. 2652 マンション掲示板さん

    いずれ老朽化して建て替えしなきゃ維持できなるんだから、どのタイミングで終わらせるかの話なんだよ。
    永遠にあのまま残ることはない。
    建て替えても反対運動起こすだろ?
    何かに噛みついて活動するのが目的の人も一定数居るからね。

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3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸