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サラリーマン
[更新日時] 2024-10-20 09:17:36
武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう
[スレ作成日時]2011-07-20 18:54:31
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵浦和の今後の発展について
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2533
eマンションさん
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2534
eマンションさん
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2535
eマンションさん
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2536
評判気になるさん
小中一貫校からは中学受験できない
→間違い、中学受験可能
カリキュラムが違う
→学習指導要領で基本的な部分は決められているので大差無し、そもそも中学受験するには塾通い必須なので学校の授業はどうでもいい
これ、学区とか関係なくね?
タワマン民は消極的賛成が多いと聞いてるけど、消極的賛成なのはそういうことでしょ。
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2537
口コミ知りたいさん
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2538
eマンションさん
>>2536 評判気になるさん
これなw
反対派は中授と連呼しているのに頭は公立基準だから笑えるw
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2539
評判気になるさん
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2540
評判気になるさん
>>2538 eマンションさん
反対している人はちょっと言っている意味が分からないよね。
中学受験するなら学区は関係ないから反対する理由にはならないわけで。
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2541
口コミ知りたいさん
結局みな自分の周囲の狭い世界でしか判断しようとしないんだな
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2542
eマンションさん
反対派は正体バレちゃったなw
反対派の中にタワマン在住者はいないw
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2543
検討板ユーザーさん
反対なのは別小から学園に振り替えられるタワマン民
賛成なのはもともと学園の学区でかつ新し物好きのタワマン民ってところかな
さいたま市の資料を見ると別小に通っている生徒は特例で転校せずにすむようだから反対する必要なくね?
ただし、令和9年度に未就学児の場合は特例の恩恵を蒙れないようだけど
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2544
評判気になるさん
>>2543 検討板ユーザーさん
中学受験するんだったら学区は関係ないので賛成も反対もないよ。
自分も含めたタワマン民に消極的賛成が多い理由はおそらくそれ。
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2545
名無しさん
>>2544 評判気になるさん
もともと学園の学区で、かつ自分の周りの人だけですよね?
ちょっと言ってる意味がわからないです
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2546
eマンションさん
自分が言っていることの矛盾点に気が付かない反対派w
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2547
評判気になるさん
>>2545 名無しさん
中学受験するなら学区は関係ないでしょ。
残念だけど反対する理由にはならないよ。
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2548
マンション掲示板さん
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2549
eマンションさん
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2550
口コミ知りたいさん
中学受験組は武蔵浦和学園はどうでもいいのでしょうね
勉強のメインは塾だし4+2年通えば終わりですから
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2551
評判気になるさん
>>2547 評判気になるさん
小中一貫なのが不利にならないか心配してる人、このスレだけでも大勢いますよね
自分の見方に自信を持ちすぎでは
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2552
検討板ユーザーさん
>>2550 口コミ知りたいさん
万が一受からなかったら?またそのまま通うという感じ?
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2553
マンション検討中さん
実際通ってみれば中受に影響ないのかもしれないが6年制でないことが何か不利にならないか心配なんだよね
わざわざ新設校に入れたくないというのもある
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2554
評判気になるさん
>>2550 口コミ知りたいさん
そういうこと。
もともと興味が薄いので消極的賛成になる。
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2555
評判気になるさん
>>2551 評判気になるさん
そこは何かしらの方法で他の自治体の事例を調べるしかないのでは。
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2556
口コミ知りたいさん
>>2550 口コミ知りたいさん
普通の6年制+3年制なら志望校受からなくても中学でリセットできるけど
学園だと引きずりそうですね
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2557
評判気になるさん
>>2552 検討板ユーザーさん
そのまま通うのが普通だと思うよ。
どの高校に行けるかは結局は本人次第だしね。
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2558
評判気になるさん
>>2553 マンション検討中さん
そこは他の自治体の事例を調べるべきかと。
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2559
eマンションさん
>>2553 マンション検討中さん
すべて実験的だから。とくに最初の1、2年はパタパタしないか心配
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2560
評判気になるさん
>>2556 口コミ知りたいさん
そこは一緒だと思うよ。
希望するところに行けなかったという事実に変わりはないし。
それよりも問題になるとしたら人間関係のリセットがしにくいことでは。
勉強は塾でなんとでもなるけれど、人間関係は9年間続くわけで。
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2561
評判気になるさん
>>2559 eマンションさん
それを言い始めたら何でも同じでしょう。
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2562
マンション検討中さん
白幡や岸は中受リベンジ組が上位層らしいけど学園だと***扱いされたりクラスで浮いてしまったりする心配はないのかな
中受しなかった層の中に取り残されて、しかも中受したことも周囲に知られてる状況で、自分の子供がメンタル保てるか心配
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2563
検討板ユーザーさん
>>2561 評判気になるさん
何でも同じではないでしょう。すでにシステムができあがってうまく回っている別小や大里小、沼影小に通うことと、最初は教師サイド含めて全てが手探りの新設校に通うことの何が同じなんですか?
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2564
eマンションさん
>>2562 マンション検討中さん
それは今でも起きていることだろうw
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2565
eマンションさん
>>2563 検討板ユーザーさん
嫌なら引っ越せば解決さようならw
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2566
マンション掲示板さん
>>2565 eマンションさん
賃貸ならね。簡単に引っ越せるけど
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2567
名無しさん
>>2566 マンション掲示板さん
マンションだったら売れる
やはり売れない戸建ては買うべきではないな
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2568
名無しさん
>>2562 マンション検討中さん
それはさすがに言っていることが支離滅裂ですね
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2569
マンコミュファンさん
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2570
マンション検討中さん
賛成派は揚げ足取りと誹謗中傷ばかりでイメージ悪いな
子どももいなさそう
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2571
口コミ知りたいさん
>>2570 マンション検討中さん
あなたの発言こそ誹謗中傷でしょう。
そもそもこのような匿名掲示板で誰が賛成派反対派かもわからぬ中では、前提や論点が定まらないから、単なる個人の感想、意見のぶつけ合いとなって不毛ですね。時間の無駄です。(一部はマウント取ってストレス解消している暇人もいるかもだけど。)
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2572
匿名さん
埼玉大学をもっと盛り上げようぜぇ。
いまひとつ地味な印象。。
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2573
通りがかりさん
>>2500 口コミ知りたいさん
『受験できない』とはかいてなくない?
『受験したくない』人もいるだろうし
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2574
検討板ユーザーさん
>>2550 口コミ知りたいさん
中学受験
私国立は内申書関係ないのでしょうか。
なら問題なし
ただし公立中高一貫校は通信簿も合否にかかわるので学校生活軽視はできないと思います
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2575
通りがかりさん
>>2554 評判気になるさん
興味薄い→近年転入組か子供いない世帯が殆どではないかと
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2576
マンション掲示板さん
>>2543 検討板ユーザーさん
これは違うと思う。
武蔵浦和学園学区以外で賛成する南区住人はまずいない。恩恵受けないから。
賛成は、武蔵浦和学園学区でかつ不動産値上がりを期待した転入組くらい。
少なくとも普通の考えしていたら沼影公園を使うか使わないに依らず取り壊す、箱物作るだけで多額の費用がかかり、すべて自分たちが支払う税金から出ることを考えると賛成しないと思う。放置の方がまだマシ。
あと市の令和10年以降の動向予想を見ると武蔵浦和学園できてもプレハブ教室はそのままで校庭面積の改善はしていない。
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2577
マンション検討中さん
>>2538 eマンションさん
中受関係なくない?
普通の公立小学校と中学校ですから。
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2578
名無しさん
>>2518 eマンションさん
それはない
『これ以上つくらない』
と言っている。
さらにいうと武蔵浦和学園は小中一貫校ではない。
小学校4年までと小5以上の校舎は1キロ近く離れている。
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2579
通りがかりさん
>>2576 マンション掲示板さん
プレハブ教室
→別所小学校にあるプレハブ教室です。
工程の2割近く占有した建造物ですのでグランドは極めて狭くなり、休み時間も学年で交替で使っているそうです
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2580
マンション掲示板さん
>>2576 マンション掲示板さん
パブリックコメントでの賛否が4:6なので、実際には7:3か8:2が世論だろうね。
パブリックコメントって消極的な賛成や興味がない人は出さないし。
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2581
eマンションさん
>>2577 マンション検討中さん
話の流れを掴んだ上での書き込みよろしくね。
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2582
名無しさん
>>2574 検討板ユーザーさん
ここで言っている中学受験は私立や国立のことでしょ。
私立や国立の受験は内申書は関係ないよ。
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2583
検討板ユーザーさん
>>2576 マンション掲示板さん
別所小が関係するのは一部分だけなのでそろそうよとしか言い様がない
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2584
通りがかりさん
>>2576 マンション掲示板さん
沼影プールは廃止で良いです。
自分は行きませんので。
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2585
匿名さん
>>2580 マンション掲示板さん
出来レースであれば土建屋や教育委員会の関係者が賛成意見寄せたり恣意的に賛成意見のほうを多く取り上げると思われ
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2586
マンション掲示板さん
>>2585 匿名さん
???
寄せられたパブリックコメントは全部見られるよ。
包み隠さずやって賛否が4:6。
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2587
マンコミュファンさん
>>2576 マンション掲示板さん
不動産価格が上がって何が悪いのかね?
当方、子供が来年から高校なので武蔵浦和学園は直接関係ないけれど
武蔵浦和学園や駅周辺の再開発で不動産価格が上がるのは大歓迎
将来何があるか分からないので不動産の資産価値を高く保っておきたいと考えるのは当然のこと
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2588
口コミ知りたいさん
>>2580 マンション掲示板さん
どのパブリックコメントか教えて頂けますでしょうか。私が知らないだけかも知れませんので。
今まで行ったパブコメ
・総合振興計画策定計画(令和3年)
→ほぼ反対意見、しかも全体の話なのに武蔵浦和学園の部分だけで9割以上指摘、指摘分のほぼ全部が反対意見
・市内レジャープールのあり方
(令和5年)
→9月発表予定だが、物凄い数のため集計できず12月に延期
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2589
マンコミュファンさん
もうプールは閉園したけど?解体待つだけ
正確には小中一貫校ではなく、義務教育学校って言います
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2590
eマンションさん
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2591
eマンションさん
>>2589 マンコミュファンさん
プールとしては閉鎖したのに存続ガーとか意味が分からんよなw
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2592
マンコミュファンさん
>>2580 マンション掲示板さん
推進派は印象操作と揚げ足取りばかりと思いながら見てたがデマまでばら撒くんだな
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2593
eマンションさん
>>2592 マンコミュファンさん
反対派も似たようなものだろw
ソースは俺みたいな個人感想だらけw
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2594
通りがかりさん
>>2582 名無しさん
そうなのですか?
さいたま市は中高一貫校が2校しかないので凄い倍率ですよ。問題から塾行かないとまず無理なレベルですよ
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2595
マンション検討中さん
>>2593 eマンションさん
よくわからんがここでいう
「賛成派」→根拠資料がひとつもない
「反対派」→善悪は書かれていないのが多い。客観的資料に基づいており、現状が
書かれているだけ。
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2596
マンコミュファンさん
>>2592 マンコミュファンさん
何がなんでも資産価値を上げたい根性が強すぎる工作員がいてウンザリするね。印象操作、デマ、都合の良い情報工作、自演、なんでもあり。
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2597
口コミ知りたいさん
>>2595 マンション検討中さん
>>2596 マンコミュファンさん
反対運動したいならここじゃなくて役所とかでデモでもしなされ。
ここで騒いでも何の効果もないから。
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2598
マンション掲示板さん
>>2594 通りがかりさん
塾行って内申もしっかり稼いで頑張れとしか言い様がありません
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2599
検討板ユーザーさん
>>2587 マンコミュファンさん
マンションの資産価値を気にする白幡中の中3の親?
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2600
匿名さん
>>2587 マンコミュファンさん
武蔵浦和学園について賛成する南区住人は武蔵浦和学園学区以外の住人ではまずいない。賛成は、武蔵浦和学園学区でかつ不動産値上がりを期待した転入組くらい。
と書いただけ。
なぜ不動産価格を高く保ちたいだのと話になるのか意味が分かりません。
確かに自分が持つ不動産価格が高い方が嬉しいのは分かるが、元から住む住人にはかかわり合いがないことです。
環境がよければいいのです。
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2601
匿名さん
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2602
口コミ知りたいさん
>>2600 匿名さん
はいはい、もう飽きたから役所の前で反対デモを頑張りなされ。
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2603
匿名さん
プールはなくなってほしくないけど、別に沼影にある必要はないと思うんだよな。
このあたりの教育環境が良くなるのなら沼影を閉鎖して学校作っても個人的には構わない。
その代わり同じくらいの規模のプールを市内のなるべく近いところに新しく作ってほしいな。沼影はかなり老朽化してたし。
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2604
マンコミュファンさん
>>2580、2586
マンション掲示板さん
どのパブリックコメントか示してもらえますか
その4:6だの7:3だの8:2の根拠知りたいです
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2605
マンション掲示板さん
>>2603 匿名さん
もし新設するなら
・南区のなかで
・新設したものが完成し運用してから
・現状と同規模
が条件でしょうか。
市は代替施設を検討とありますが、現状のあり方案では沼影代替すると原山潰すと言っています。ところが原山でも沼影同等に市民から大切にされている施設ですから既に激しい反対運動起きています。
そのことから原山は面積的には沼影利用者を賄い切れないのは明らかですが、原山潰すのは現実的ではないので、土地が取れない(マンションはあるのに)理由つけて、逃げる可能性高いです
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2606
マンション検討中さん
与野にアリーナ新設するお金と用地はあるのに、沼影代替するなら原山潰す意味がわからない。
原山は潰さず与野のアリーナやめて沼影代替施設作るべきでは。
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2607
名無しさん
>>2606 マンション検討中さん
同感です。
与野のアリーナも意味不明です。
ちなみに市の財政は50億黒字だそうです。
とにかく原山は存続。
沼影は代替地、勿論近場、折れても武蔵浦和駅から半径1km以内です。
代替地運用してからでないてまず納得しないと思います。
武蔵浦和より西側は比較的広い駐車場があるショッピングセンターがある環境、まだ気軽にクルマを使う地域だと思いますが、武蔵浦和より東側で東北線に挟まれたような地域は日常の買い物でクルマを使う概念がない人が多数。
しかも新規に新設は多額の費用がかかるので人口の少ない地域に作ってもあまり意味をなさないため。
レジャー系の市民プールの利用層の殆どが子連れファミリーか小中学生集団生から、小学生の集団が自転車や徒歩で行ける環境が必要でターゲットの小学生は別所、沼影、大里、岸町、高砂、仲町、南浦和、西浦和、辻、文蔵、辻南あたりである。
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2608
通りがかりさん
沼影プールは廃止で良いです。
自分は行きませんので。
代替施設も税金の無駄ですので必要ありません。
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2610
マンション掲示板さん
>>2607 名無しさん
筋の通ったことを仰っていて総論としては賛成ですが、武蔵浦和駅から半径1キロ以内にそんな都合の良い代替地がありますかね?
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2611
匿名さん
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2612
通りがかりさん
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2613
マンション掲示板さん
>>2610 マンション掲示板さん
私は思い当たる場所ありません。1キロ以内でなく南区としても無理だと思います。
2607の話は代替案説明会で出た意見のひとつです。「まず無理でしょうけど」とつづけていましたが。
代替施設は使えるもの、でなければ代替施設とは言えないと思います。僻地にあっても使えませんし
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2614
通りがかりさん
>>2613 マンション掲示板さん
沼影プールの代替施設は必要ありません。
自分は行きませんので。
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2615
名無しさん
>>2610 マンション掲示板さん
>>2613 マンション掲示板さん
武蔵浦和周辺に使える土地が存在しない以上、代替施設の話もここでする内容ではないと思う
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2616
マンション検討中さん
代替地は大里小か内谷中の跡地でいいのでは。大きさもそれほど変わらない。
跡地の用途はもう決まってるんでしたっけ?
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2617
eマンションさん
>>2616 マンション検討中さん
大里小は~4年生までが通うので無理。
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2618
マンション掲示板さん
>>2616 マンション検討中さん
大里小も内谷中も4年生までの校舎として使用します
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2619
通りがかりさん
プールにお金使うくらいなら保育園や夜間保育の拡充、それらに付随するサービスの拡充にお金を使ってほしいな。
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2620
eマンションさん
>>2615 名無しさん
要は義務教育学校計画は進められないということ。
現に必要性ないし
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2621
名無しさん
>>2619 通りがかりさん
保育園や夜間保育の拡充、それらに付随するサービスの拡充にお金を使ってほしいのは大賛成。
さいたま市は50億以上黒字ですから可能と思えます。
現状では南区だけで公立保育園3箇所閉鎖する予定、公設学童保育所はこれ以上作らないとの方針、沼影市民プールは成人向けの施設はあるものの利用層の殆どが幼児、児童、中学生にからむ市民であること、また廃止したがっているのは室内ではなく「レジャープール」ですから、子育て支援に関係する
予算を削るということです。
まだまた保育園も学童保育所も足りないのにどう思いますか?
未来を担う子供達の設備は合理化するのに
・趣味人口が極めて限られている、わずか1日のために数億円のイベント支出
・市民が使えない与野の巨大アリーナ
・学区内でかつ5年しか使わない問題だらけの巨大校舎
どう思いますか?
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2622
マンション検討中さん
どう聞いても反対派のほうがまともなこと言ってる
推進派は自分が住んでるマンションの値段が上がったらラッキーくらいで考え浅すぎ、自分勝手すぎ
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2623
eマンションさん
>>2620 eマンションさん
それはお前が決めることではないw
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2624
eマンションさん
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2625
通りがかりさん
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2626
マンション掲示板さん
>>2625 通りがかりさん
新鮮な情報ですね。ありがとうございます。
でもあれだけ反対受けているなか、しかも議会をまだ通過していないのにいいんですかね。
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2627
検討板ユーザーさん
>>2626 マンション掲示板さん
まぁ、勝手に頑張りなされ。
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2628
検討板ユーザーさん
>>2626 マンション掲示板さん
コンペまで終わっているのでここからひっくり返すのは一般論として無理ですな
この件で市長が辞めざるをえないレベルの不祥事でもあれば話は別だが
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2629
匿名さん
プールやスーケート場は優雅でよかったのになぁー。
子供達も喜んでたし。
学力向上とか資産価値とかより健康的で心豊かな生活が好まスィ。
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2630
名無しさん
>>2629 匿名さん
資産価値はまだ分かるが
学力向上はしないと思いますよ。
よくて現状維持?
受験要らない普通の小学校と中学校ですよ。
公園は消えてしまいますが
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2631
名無しさん
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2632
匿名さん
>>2629 匿名さん
自分のことしか考えてないですね。
反対派の人達って持続可能な考え方ができないなと思いました。
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