埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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サラリーマン [更新日時] 2024-10-20 09:17:36
【地域スレ】武蔵浦和の開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[スレ作成日時]2011-07-20 18:54:31

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武蔵浦和の今後の発展について

  1. 2303 マンション検討中さん

    個人的には、南浦和や北浦和といった他の浦和の駅と迷われて最終的に武蔵浦和を選んだ人も多いと思いますよ。
    私は交通・生活利便性とセキュリティを取りたく別所アドレスのタワマンにしましたが、北浦和、南浦和も最後まで検討の選択肢に残していました。どこに重きを置くかに過ぎないと思います。
    ただ、武蔵浦和も埼京線の内側はさすが浦和文教地区と感じますね。いま子どもが通ってる別所小も6年生の半分くらいは中受するようです。

  2. 2304 匿名さん

    >>2302 通りがかりさん
    浦和に近いタワマン群。
    みんな大好きタワマンさん。
    それに尽きる。

  3. 2305 eマンションさん

    北浦和は浦和、南浦和はぎりぎり浦和、武蔵浦和は浦和ではなく外様

  4. 2306 評判気になるさん

    >>2302 通りがかりさん
    北浦和や南浦和も浦和駅から反対方向に向かうと途端に安くなるのはあるな
    北浦和は与野や産業道路方向、南浦和は外環方向に向かうと雰囲気ガラッと変わる。武蔵浦和も戸田方向は埼京線開通前の昔の雰囲気がかなり残ってる

  5. 2307 通りがかりさん

    2路線使えるのはいいけど、埼京線だけで言えば北戸田駅に毛が生えた程度しか変わらない街並みでなんにもない所という印象。

  6. 2308 eマンションさん

    >>2307 通りがかりさん
    武蔵野線はそれ以上に何もないだろw

  7. 2309 通りがかりさん

    >>2308 eマンションさん
    まあ武蔵野線で言えば、西国分寺、北朝霞、武蔵浦和、南浦和、東川口、南越谷、越谷レイクタウン、新三郷、西船橋、南船橋、海浜幕張、新浦安、舞浜、新木場、八丁堀、東京。
    上記あたりが色々あって良いだろうな。

  8. 2310 マンション掲示板さん

    >>2307 通りがかりさん
    何もなくて坪350は売れんよ

  9. 2311 マンション検討中さん

    今の市況ならタワマン化して坪400万の計画でも売れただろうに勿体無いね
    この後の別所と白幡の再開発はもうワングレード上げてくるかもね

  10. 2312 eマンションさん

    浦和駅と武蔵浦和駅に羽田空港アクセス便が開通したら浦和エリアの利便性はさらに極まる。浦和駅と武蔵浦和駅の駅前タワマン買い替えながら浦和に永住したい。
    最後は別所再開発のブリリアタワーかな。

  11. 2313 マンション掲示板さん

    >>2312 eマンションさん
    別所再開発のブリリアタワーって何?

  12. 2314 eマンションさん

    失礼。東急はブランズですね

  13. 2315 ご近所さん

    >>2310 マンション掲示板さん
    いや。残念ながら見どころはなにもないと思うわ。

  14. 2316 eマンションさん

    >>2315 ご近所さん
    そろそろ黙れよ北浦和w

  15. 2317 名無しさん

    >>2316 eマンションさん
    北浦和?なぜ北なのか

  16. 2319 匿名さん

    >>2318 マンコミュファンさん
    北浦和?なぜ北なのか

  17. 2320 マンション掲示板さん

    >>2315 ご近所さん
    何もなくて坪350は売れんよ

  18. 2321 口コミ知りたいさん

    >>2311 マンション検討中さん
    デッキ直結にならない可能性が高いので、販売価格を上げたいなら仕様や設備を上げるしかないと思われ。

  19. 2322 坪単価比較中さん

    近代都市 武蔵浦和

  20. 2323 マンション検討中さん

    >>2320 マンション掲示板さん

    でも武蔵浦和の中古マンションで10年後にいくらデッキ直結でも8000万とかで売れるのかね?かなりリスキーのような…

  21. 2324 口コミ知りたいさん

    >>2320 マンション掲示板さん
    実際なにもないし

  22. 2325 検討板ユーザーさん

    >>2323 マンション検討中さん
    市況と再開発次第ではないかと。

  23. 2326 検討板ユーザーさん

    >>2324 口コミ知りたいさん
    逆に聞きたいのだけれど、生活する上で何かないと困るの?
    少なくとも日用品調達についてはかなり便利な街でしょ。

  24. 2327 検討板ユーザーさん

    >>2324 口コミ知りたいさん
    逆に聞きたいのだけれど、生活する上で何かないと困るの?
    少なくとも日用品調達についてはかなり便利な街でしょ。

  25. 2328 評判気になるさん

    >>2327 検討板ユーザーさん
    実際に生活に困るような田舎ではないですよね!
    おっしゃる通りだと思います!
    ちょっぴり残念な街ではありますが!

  26. 2329 マンコミュファンさん

    湾岸あたりも同じコンセプトだが、生活するためだけの街というのは昨今のトレンドの1つだからな
    そして、そういう街は人気があるのもまた事実だ

  27. 2330 匿名さん

    >>2329 マンコミュファンさん
    湾岸とはコンセプト違うと思うが、、、どう見ても

  28. 2331 マンション掲示板さん

    >>2330 匿名さん
    自分は同じだと思いますよ。
    湾岸はタワマンとショッピングセンターと眺望以外は何もありませんから。
    武蔵浦和は湾岸の眺望がないバージョンですね。

  29. 2332 評判気になるさん

    >>2331 マンション掲示板さん
    明らか違うでしょ笑
    海無し県でよくそんなこと言えるよね笑
    湾岸がどんなコンセプトなど知るよしもないけど笑

  30. 2333 マンション検討中さん

    >>2332 評判気になるさん
    いいんじゃね?おのおの勝手にそう思ってるだけなんだから

  31. 2334 匿名さん

    富士山見て元気だしな

  32. 2335 口コミ知りたいさん

    当方、現在は有明住みでステアリを検討した。
    ステアリはスペックが微妙だから買わなかったけど湾岸が合う人は武蔵浦和も確実に合うよ。
    街の作りにゆとりがあって歩道が広くて安全性が高い、無機質でなにもないところはそっくり。
    ただし、眺望を求める人には微妙かな。
    無機質でなにもない街の良さが理解できない人は湾岸や武蔵浦和を検討するのは時間の無駄かと。

  33. 2336 口コミ知りたいさん

    追記で今は浦和のタワマン待ち。
    浦和と武蔵浦和では街の性格が違うのでどちらが合うかは好み次第。

  34. 2337 口コミ知りたいさん

    >>2336 口コミ知りたいさん

    都落ちw

  35. 2338 eマンションさん

    湾岸を引き合い出されると必ず発狂する北浦和w

  36. 2339 口コミ知りたいさん

    >>2337 口コミ知りたいさん
    親が埼玉に住んでいるから数年以内の引っ越しを検討しているだけ。
    当方も過去に浦和に住んでいたことがあるしね。

  37. 2340 匿名さん

    リーマンが買えない価格になってしまった

  38. 2341 eマンションさん

    湾岸エリアの方が圧倒的に広々としてるよ
    埋立地で1から街作りした所には到底及ばない

  39. 2342 eマンションさん

    住んだことがない北浦和が何か言ってるw

  40. 2343 口コミ知りたいさん

    >>2341 eマンションさん
    実際に住んでみないと分からないと思うけど広ければ良いというものでもないというのが個人的な意見。
    有明なんかは土地が余っていて寂れている感が出てるし。

  41. 2344 評判気になるさん

    >>2339 口コミ知りたいさん

    匿名ネット掲示板で投稿者の経歴は要らないです

  42. 2345 eマンションさん

    悔しいのぉ北浦和w

  43. 2346 名無しさん

    >>2345 eマンションさん
    北浦和?なぜ北限定なのか

  44. 2347 名無しさん

    >>2335 口コミ知りたいさん
    有明住みと明らかなかなりすましじゃん

  45. 2348 eマンションさん

    安定の北浦和発狂w

  46. 2349 周辺住民さん

    >>2348 eマンションさん
    北浦和?なぜ北限定なのか

  47. 2350 匿名さん

    無職たちのおたわむれ

  48. 2351 匿名さん

    >>2350 匿名さん
    ですねですね!

  49. 2352 購入経験者さん

    歩道が広いのと電柱の地中化は重要項目!

  50. 2354 検討板ユーザーさん

    >>2353 マンコミュファンさん
    北浦和?なぜ北限定なのか

  51. 2355 マンション掲示板さん

    >>2353 マンコミュファンさん
    そうですよ。

    荒らすことしか考えていない北浦和の人を出入り禁止にすることに
    賛成83.3%
    反対16.7%

  52. 2356 周辺住民さん

    >>2355 マンション掲示板さん
    あれは過去一ひどいアンケートでしたよね!

  53. 2358 口コミ知りたいさん

    >>2357 eマンションさん
    それはひどい言い方だろ。
    ムサウラの品位がお前のせいで落ちるぞ。

  54. 2360 買い替え検討中さん

    >>2359 口コミ知りたいさん
    誰が北浦和さんで誰が武蔵浦和さんなのか完全に特定はできないけど、見てる限りどちらかというと武蔵浦和さんの方が民度低い書き込みが最近多い気がしてます。

  55. 2362 口コミ知りたいさん

    >>2361 eマンションさん
    それはひどい言い方だろ。
    ムサウラの品位がお前のせいで落ちるぞ。

  56. 2363 匿名さん


    やはりこう見て民度えげつないのは武蔵浦和のようだな

  57. 2364 マンコミュファンさん

    幼稚な駅間争いをさせたい自作自演お疲れ様でした

    色んなところでやってますね

  58. 2366 ご近所さん

    そんなことより武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~。。

  59. 2367 マンション検討中さん

    >>2366 ご近所さん
    大宮駅周辺出身で武蔵浦和住んでるけど、武蔵浦和ほんとにタワマン以外何もないよ
    ロッテの工場あるけど、住んでても関係ないし

    武蔵浦和を参考にすべきな要素は無い

  60. 2368 eマンションさん

    >>2367 マンション検討中さん
    北浦和悔しいのぉw

  61. 2369 マンション検討中さん

    >>2367 マンション検討中さん
    武蔵浦和は生活するためだけの街なので、そこに魅力を感じない・特別な何かがなければ嫌ということだったら他のエリアに住む方が正解でしょう。
    地縁があるとかならともかく無理して武蔵浦和に住む必要はないと思います。
    新築マンションで見てもステアリと同じくらいの金額で大宮スカイや川口クロスや川越タワーが買えたわけですから。

  62. 2370 通りがかりさん

    >>2367 マンション検討中さん
    普通に生活するのに特別なものが何か必要なのかね?
    日用品の調達、外食、交通網が困らないレベルに発展している街だったらそれで良いのでは?

    武蔵浦和は日用品の調達にはまったく困らないし外食もチェーン店中心とはいえ何も困らないレベル以上に揃っている
    繁華街や歓楽街がないので大宮や川口と比べて治安は比較にならないくらい良い
    交通網も電車に乗れば南北東西にすぐ動けて都心や副都心まで30分程度、高速のICも近い
    普通に生活することを考えると武蔵浦和以上の街はそれほど多くないよ

  63. 2371 匿名さん

    >>2370 通りがかりさん
    でもそれでは普通に生活するだけの街であって、本当に何もないつまらない街ということになってしまいますよ?

  64. 2372 マンコミュファンさん

    >>2371 匿名さん

    それってあなたの感想ですよね?

  65. 2373 マンション掲示板さん

    >>2371 匿名さん
    生活するためだけの街に魅力を感じない・特別な何かがなければ嫌ということだったら他のエリアに住む方が正解ですよ。
    そこに魅力を感じる人がいるから坪単価350万円のマンションが売れるんです。
    自分だけの尺度で偉そうに語らないでもらえますかね。

  66. 2374 マンション検討中さん

    生活を超えた何かすごいスポットがある街ってさいたま市では大宮駅の氷川参道くらいしか思い当たらない

  67. 2375 2367

    武蔵浦和を否定するというよりは、大宮の参考にするポイントは無いと言いたかった。大宮を住むだけの街にするのはちょっと違うからね

    豊洲みたいな、マンションもオフィスも商業もある街にしないと

  68. 2376 匿名さん

    大宮は夜の街のイメージが強い

  69. 2377 通りがかりさん

    >>2375 2367さん
    東建託の調査によると大宮は住みここちや幸福度がかなり低いので武蔵浦和が開発の参考にする街ではないわな

  70. 2378 マンション掲示板さん

    >>2373 マンション掲示板さん
    ずっと坪単価350万円を連呼されていますが、何戸分の話なのでしょうか?
    私は武蔵浦和は好きですが、今後同等以上の条件の物件が出続けるならまだしも、条件のズバ抜けた一物件で、武蔵浦和全体の語るのは、少し誇張気味な感じがします。

  71. 2379 評判気になるさん

    >>2378 マンション掲示板さん
    東口の東急はステアリよりも高いだろうな
    もう少し市況を勉強しろとしか

  72. 2380 名無しさん

    >>2378 マンション掲示板さん
    坪350はステアリの平均でしょ
    ステアリはタワマンではなく板マンだから特別なマンションでも何でもない

  73. 2381 通りがかりさん

    >>2379 評判気になるさん
    1つ、2つの物件で街全体を語るなと言ってるんでしょ

  74. 2382 坪単価比較中さん

    近代都市 武蔵浦和

  75. 2383 評判気になるさん

    >>2380 名無しさん
    デッキ直結1分は特別な条件

  76. 2384 eマンションさん

    今日も荒らす北浦和w

  77. 2385 口コミ知りたいさん

    >>2372 マンコミュファンさん
    はい論破ー!

  78. 2386 マンコミュファンさん

    >>2374 マンション検討中さん
    それしかないの?埼玉って

  79. 2387 検討板ユーザーさん

    >>2378 マンション掲示板さん
    >>2381 通りがかりさん
    坪単価350の新築マンションや坪単価300以上の中古マンションが売れる地域は埼玉県内にほとんどないんだけど?
    あなたの市場認識は大丈夫?

  80. 2388 匿名さん

    >>2387 検討板ユーザーさん
    正論
    埼玉は坪300どころか250すら厳しいエリアが大多数だ

  81. 2389 匿名さん

    >>2381 通りがかりさん
    埼玉の大多数はその1つ2つがないわけだが

  82. 2390 匿名さん

    >>2389 匿名さん
    そういう意味ではないでしょ(笑)

  83. 2391 名無しさん

    >>2388 匿名さん
    武蔵浦和駅近マンション以外、武蔵浦和エリアの中古マンションは坪250万円以下が主流だろうなぁ

  84. 2392 マンション掲示板さん

    >>2391 名無しさん
    駅遠築古も含めたらそれよりもっと安くなるでしょうね。
    まあ大体どこもそんなものですよ。

  85. 2393 匿名さん

    しかし不動産価格は今後もっともっと上がる。
    大阪万博のニュースでたびたび建設費の高騰が挙げられている。
    新築が上がれば中古も上がる。

  86. 2394 評判気になるさん

    >>2393 匿名さん
    そんな日本全体の話しされても笑笑
    なんのメリットにもならないわ笑笑

  87. 2395 名無しさん

    >>2391 名無しさん
    駅から離れれば中古価格が下がるのは武蔵浦和に限ったことではない
    あんた、頭大丈夫?

  88. 2396 匿名さん

    まさかこんなにも!という位高騰する。5年後には。
    武蔵浦和も例外ではない。

  89. 2397 評判気になるさん

    >>2391 名無しさん
    そんな日本全体の話しされても笑笑
    なんのメリットにもならないわ笑笑

  90. 2398 匿名さん

    >>2395 名無しさん
    そうそうその通り。
    駅遠築古も含めたらかなり安くなりますよね。
    まあ大体どこもそんなものですよ。

  91. 2401 マンション検討中さん

    この、北浦和さんとか武蔵浦和さんとか繰り返してる人は精神障害か何か?

  92. 2402 eマンションさん

    >>2401 マンション検討中さん

    他でも他所を出してきて、埼玉県内の他の駅と戦わせようとする変な人がいる

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