武蔵浦和の今後の発展について

>>4403 マンコミュファンさん
何もないだろ

逆に聞きたいが何かあると思ってんの？
生活のQOL上げるのに特別な何かは本当に必要なのか？
特別な何かがあるところを具体的にあげてみろよ

>>4405 匿名さん
武蔵浦和学園目的のアドレス指名買いも出てきてるみたいですね。

>>4412 評判気になるさん
何かソースあるの？

>>4410 マンション検討中さん
中受不利という根拠は何？

武蔵浦和学園反対派はKS党系労組やN教組が中心だからね。
一般層はおおっぴらには反対しにくい状況になってしまった。

ホンモノの富裕層は浦和駅最寄りの高砂小学区か岸町小学区を選んでることはマンション価格から明白
低地の武蔵浦和でわざわざ買う人は浦和じゃ予算届かない人がほとんど

>>4416 マンション検討中さん
武蔵浦和未満の北浦和や南浦和も同じだけどね。

>>4412 評判気になるさん
自分も何人かから相談受けてる

>>4417 eマンションさん
やや、同じレベルでしょう。

>>4416 マンション検討中さん
武蔵浦和って富裕層が買うエリアなの？
別所や沼影はもともと住んでいる金持ちとタワマン民が平均値を引き上げているので南区では最上位だけど、さいたま市全体で考えたら上の中や上の下でしょ。

別所と沼影以外は北浦和、南浦和の方が高いでしょう

>>4346 マンション掲示板さん
まだトップは別所1丁目だけどな
ただ、圧倒的に伸びているのは沼影1丁目だから近い将来沼影1丁目が別所1丁目を抜くだろう

別所は武蔵浦和駅に一番近い別所7丁目、6丁目、2丁目も別所沼公園に隣接する高台の4丁目も入ってないから、公示地価は別所の中でも安めの地点しか選ばれてない
沼影一丁目はどのあたりが選ばれてるんだろな
沼影も意外に広く、本当に端の方だと駅まで徒歩10分強は歩く

自分で調べてすぐわかった
沼影1丁目のほうは武蔵浦和駅徒歩4分の商業地だな
これで別所1丁目より安いのは逆に驚きかも

>>4422 口コミ知りたいさん
沼影と別所が競る時代が来たのは地元の人は驚いてるでしょ。
本来は比較できる立ち位置ではなかったわけだから。
別所が落ちたのではなく沼影が爆上がりしてしまった。

>>4423 マンション検討中さん
武蔵浦和の地価は周りと比較し安かったなぁ。戸田よりも安かったなぁ。

>>4425 通りがかりさん

武蔵浦和で一番地価が高いのは昔も今も未来も別所７丁目

>>4420 マンション掲示板さん
別所の高台は浦和区含めても上には岸町くらいしかいないが、武蔵浦和と呼んでいいかは疑問が残る
沼影は完全に武蔵浦和だね。でも沼影のタワマン買う層は富裕層ではないと思う
だって、浦和駅でも買える値段で出た新築ってステアリくらいしかないでしょ？

>>4428 通りがかりさん
今はマークスもレジデンスもスカイも浦和駅のお値段だけどな

>>4426 さん

>>4426 マンション掲示板さん
ある意味で武蔵浦和は戸田と下位交換の立ち位置だよなぁ