武蔵浦和の今後の発展について

浦和高台のマンションが最強で結論出たみたいだな
地盤脆弱な上に洪水リスクもある武蔵浦和のマンションを買うのは情弱のみ

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>>3282 マンション検討中さん

だから浦和は高いんです

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>>3282 マンション検討中さん

くいどんの前の交差点とかちょっとの雨で冠水だもんね

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>>3284 匿名さん

くいどん?
おくどさん○

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>>3282 マンション検討中さん
その認識で良いと思う
大宮台地の戸建てや脆弱地盤のマンションを選ぶ奴は思考がまともではない

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>>3270 通りがかりさん
適当な数値でドヤ顔してる頭が弱い人は相手にしなくて良いです。

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>>3271 名無しさん
マンションを買えない人の妬み僻みにしか見えないよね。

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>>3288 マンコミュファンさん

我が家を売れば武蔵浦和のタワマンなら2～3部屋買えますよ。
高くても1億位でしょ？

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>>3289 通りがかりさん
レインズ見てるけど残念ながら別所高台戸建ての億超え成約事例は無し
あなたが思っているほど需要はないみたいだね

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>>3290 名無しさん
2020年12月以降だと一番の高額取引が7400万円。
ステアリの低層階だったら買えそうなレベルか。

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ちな浦和だと1億円以上の取引がけっこうな数あり。

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億越えの中古戸建はいくら別所でもそんな成約事例ないでしょ
富裕層なら土地から買って上物はハウスメーカーに別払いで建てるのが普通だからね

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うちは高台の戸建だが普通に建てたら土地だけでも7400万は必要
ここ数年間で覚えてるだけでも1億越えの土地何件か、うち1件は積水が割って1筆7000万くらいで売りに出してたがすぐに売れてた
特に業者が介在してる案件はわざわざレインズに載せないのが普通なのでこれらも全部レインズには載ってないと思う
タワマンさんとはちょっと見てる世界が違いすぎる気がするな

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別所はRC造ビルトインガレージの豪邸も多いね
ああいう家は周りがいくら燃えても関係なさそうw

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>>3291 マンション検討中さん
標準的な広さのCタイプだと最高19階の16階まで買えちゃうみたいだけど
https://manmani.net/?p=44017

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>>3296 通りがかりさん
もう完売してるから、今からだともっと高いでしょうね…

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普通の3LDKだと最上階でも8000万もしないのな

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>>3297 マンコミュファンさん
1割は上がるだろうね。

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>>3297 マンコミュファンさん
>>3299 検討板ユーザーさん
販売の最後の方は低層階でも7000万円超えてたぞ

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>>3291 マンション検討中さん
別所の高台はステアリの中層階程度の価値しかないということだ

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