- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2012-11-22 00:47:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart6
-
555
匿名さん
どうせ参考にもならない対策だよ。日常生活において問題なし。もっとほかの心配をした方がいいんじゃないか?
-
556
匿名さん
>>553さん
まだ返事がないようですね。
>>555さんが指摘するように、単に不安をあおるだけで、
現実的な対応は、何も考えておられないようです。
実生活に不満をお持ちで、匿名をいいことに、同様の書き込みをして
他人を不愉快にして、喜んでおられる方と、推察いたします。
こういった、無責任で悪意のある書き込みは、無視するのが一番ですね。
-
557
匿名さん
放射線リスクをきちんと理解できればTX沿線は十分に検討できる物件だと思う。
ネガに惑わされるかどうかは個人の判断に任せればいいんじゃないですか。
-
560
周辺住民さん
震災の半年前に流山おおたかの森で中古戸建てを買いました。
放射能の問題は市も強く認識していて、除染も始まりましたし、高性能なガイガーカウンターも貸出しています。
耐震診断・工事の補助金も始まりました。
おおたかの森は、都心からわずか25分の距離にありながら緑も多く、かといってド田舎かといえば
駅前にはパチンコ屋なども一切なく、大型SCも有りますし、最近はチェーン店ですが居酒屋も増えてきて
便利に生活できます。森が近くて、駅につくとホッとしますね。
柏もすぐですから都心に出なくてもたいていのものは揃います。
とてもいい場所なのに、駅近のマンションは3000万円以下で買えます。
しかし最近は売れ行き悪いみたいですね・・・。
とてもいい場所なので、オススメできますよ。
都心に近くてこの環境は得難い場所だと思います。
-
561
匿名さん
流山にはあまりネガレスがつかないのに、柏に好意的な
書き込みをしようものなら、ハイエナが群がるように
ネガレスがつくのは何故?
-
562
匿名さん
-
563
周辺住民さん
>>562
周辺住民の方ですか?
東葛エリア外の人はこの辺りをよく知らず、柏の事はそれなり有名ですしご存知かと思うので興味あったり叩いたりするのだと思います。ですが東葛エリア外の人間はただ単に流山のことなどたいして知らないだけでしょう。
昔から東葛エリアで育ってきた私としては560さんに共感できます。柏より流山に興味がありますね。
-
564
匿名さん
流山おおたかも、放射能汚染されてからは人気無いですからね。
購入して半年で汚染エリアとなってしまった。
-
565
匿名
流山おおたかは、バブル価格で販売してますから、放射能以前に売れ残っていますね。
住友のシティテラスなんかは高すぎで竣工済みにもかかわらずこっそり売り続けていますね。
柏の葉とおおたかの森は、湾岸マンションのように競走がないから、本来の価値よりかなり高く販売されて
いますね。又は、将来発展し上昇するかもしれない期待分が上乗せされています。
湾岸マンションは、だいたい今の価値で価格つきますので、将来上昇したら購入者はホクホクです。
-
566
匿名
-
-
567
匿名
そうです。価値なくなることもある可能性ありますから
湾岸 ×
-
569
匿名さん
562ですが都内組です。残念ながら流山には興味がわきません。三郷か柏の葉か思い切って守谷くらいですかね。
-
570
匿名
TXを真面目に検討していて、流山を見ない人はいませんよ。
複線である南流山とおおたかの森はTX乗客利用数が秋葉原、北千住に次ぐものだし、何と言っても人の流れが街を作りますからね。
放射能問題も、東葛エリアは国の除染が始まっていますし、河下に位置する東京東部エリアよりも放射能の問題が少なくなる可能性もあります。(東葛の汚染が河下に流れていってしまっているようで・・)
すでに東京湾海底の放射能汚染が福島沖並みで問題になっています。
何にせよ、検討外で興味ないのは自由です。
-
571
周辺住民さん
>>569さん
563ですが、570さんが仰る通りTXを検討されていて三郷柏の葉に興味があるのに流山に興味がないのは珍しいと思います。ましてや守谷を検討されているなら尚更です。以前どなたか仰ってましたが三郷中央はアクセスが良く(都内寄り)、柏の葉キャンパスは環境が良い(放射能は別にして)が、南流山や流山おおたかの森はその両方を兼ね備えていると。セントラルパークはアクセスが少し劣りますが今後の発展への期待と環境は良いと思います。是非流山も検討対象にしてみてはいかがですか。
-
572
検討中
>568
初めて聞いた物件です。
竣工物件ってことですよね。
安いなら検討したいですがもう公式HP消えてるみたいですね。
どこに問い合わせればよいのやら…。
-
573
匿名
TXの車両の線量検査とかしてね~だろな。汚染地域を走るんだから積極的に公表して欲しい
-
574
匿名さん
福島で除染が無駄に終わっていることを知らんのかね・・・
ここの沿線も人がどんどん出て行って廃れるよ。
-
575
匿名さん
流山は一番に検討しましたよ。交通の便が良いと仰いますが私にはあまりメリットがない。
街の将来性も前後の駅周辺ほど感じられない。コスパ考えれば寧ろ守谷も検討の余地あり。
そう考える人結構いると思うよ。現に流山の売れ行き悪いでしょ。
-
576
匿名さん
-
577
周辺住民さん
>>575
千葉県民からしたらコスパが悪いからって縁も所縁もない守谷(茨城)までわざわざ下りません。でも都内組じゃ流山も守谷も変わらないと仰るなら仕方ないですね。現在販売している住友2物件は確かに高い気がしますが、テラスは8割方売れてますよ。そもそも流山みたいな千葉のMSは地元民が買うんでしょ。なぜ575さんがTX検討されているかわかりませんが、都内組ならこの周辺よく知らないしあまり変わらないように見えるでしょうから安いか部屋広い方へってなるかもしれませんね。。
-
578
ご近所さん
TX沿線は除染が終わるまで、子育て世帯は皆、様子見しているのでしょう。今は、デベも家族向けの分譲マンションの建設販売に積極的でないから、大きく人口が増える事は少ないでしょう。
ですが、このエリアの放射線量は年間1ミリシーベルトを超えるか超えないかのレベルです。福島の20ミリシーベルトとはわけが違います。特措法による除染は十分に効果があるでしょうし、1ミリシーベルト以下になるまで続けられますから。
ただし民有地は希望者のみですが。。
震災後から2年後のセシウムによる放射線量は、始めと比べ、60%になると言われています。今から1年後には、何もしなくても1ミリシーベルト以下のエリアになってしまう可能性が高いのですが、イメージ回復のため、今年の内に民有地の除染が多くされれば良いかと思っています。さらに2年後にはこのエリアの放射線量は本当に微々たるものになるのではないでしょうか?
ずっと危険性があるわけではないので、みなさんにもそう認識してもらえたらと思います。
-
580
匿名さん
都内組とか良く言うよね。
どうせ足立とかでしょ、城南から見たら都内じゃないし。
三郷、柏、流山、守谷のが人気ありますよ。
上から目線はやめた方が身のためかと。
-
581
購入検討中さん
いやいや城南は都内とは言えないから・・・TXは関係者から見ればそこそこの物件だよ。
-
582
匿名さん
城南て、都心部の南西側でしょ。
品川ナンバーの地域。
-
583
匿名さん
城南も城西も城東も同じだよって意味でしょ。ちなみに自分は赤羽。城北ってところですかね。
つくばには仕事で結構行きますが、TXは快適ですよ。それは間違いなし!
-
-
584
匿名さん
-
585
匿名さん
TX沿線を隈なく検討しましたが、個人的には
1.柏の葉
2.流山おおたかの森
3.守谷
4.三郷
5.研究学園
駅周辺の順に高評価でした。みなさんはいかがですか?
-
586
匿名
おおたかの森に一票!
お隣の柏の葉はマンション、おおたかの森は戸建てのイメージがありますが、違いがあればこそ、共に発展すれば、共に栄えるはず。
-
587
匿名さん
>>586
同感!
「柏の葉:マンション、おおたかの森:戸建」というより
「柏:マンション、流山:戸建」かな
そういう意味で、柏の葉派、おおたかの森派がいると思います
-
588
匿名さん
まさに共存共栄ですね。やはり新しい街は楽しみもいっぱいです。
-
589
匿名さん
従来の柏の葉という地域は戸建てがほとんどだと思います。
-
590
匿名さん
TX沿線を隈なく検討しましたが、個人的には
1.南流山
2.三郷中央
3.八潮
4.流山おおたかの森
5.柏の葉・守谷
駅周辺の順に高評価でした。みなさんはいかがですか?
-
591
匿名
-
592
周辺住民さん
>590さん
評価のポイントを教えていただけるとありがたいです。
私はおおたか一点買いでしたので。
-
593
匿名
これからの新規発売情報もっている方教えてください。
既存の物件は、検討出遅れ又は割高で売れない物件ばかりですので、検討から外しています。
-
-
594
匿名さん
>590さん
1.おおたか、柏の葉
2.三郷中央、南流山
3.守谷、研究学園
普通すぎてつまらないですね。。。
-
595
物件比較中さん
>593
柏の葉のタワー。でも高いです。これからは安い物件待ちですかね。
-
596
匿名さん
人によって評価の仕方が違うから、個人的な順位を
発表されてもね・・・
私には、南流山は評価は低い。
駅前は中途半端にすでに開発が終わり、魅力がない。
せめて少しは使えるショッピングセンターの一つは
ほしい。
駅近に新しいマンションもなく、いいかなと思える
中古マンションもない。
通勤には便利でも、暮らす街としては魅力に乏しい。
-
597
匿名さん
南流山駅から7分のとこに住んで4年、電車はTXと武蔵野線両方使えて便利です。ショッピングセンターは周りにないですが結局、車での買い物がほとんどなので不便はないです。これから保留地の住宅ができてくればスーパーも増えてくるのかと思います。
-
598
匿名さん
南流山の売りって何になりますか?二路線乗り入れ以外でお願いします。
-
599
契約済みさん
南流山の、とりたてて何もないところが好きです。
目立つ文化施設やショッピングモールはないけれど、
生活に必要な機関と店は揃い、小さな公園が点在する。
戸建て住宅と集合住宅が混在し、平坦な街並みは住む人に優しい。
駅周辺の道に大型車両の通行はほとんどなく、TX沿いの
おおたかの森~柏の葉に向かうルートは、のんびりドライブが楽しめる。
自転車好きの自分にとっては、江戸川サイクリングロードも魅力。
南流山というより、緑豊かで素朴な流山が気に入っています。
-
600
匿名さん
2路線使えても、歩いてすぐに行ける商業施設がない駅はパス。
-
601
匿名さん
-
602
匿名さん
-
603
匿名さん
田園調布にはマンションなんてないだろ。
どうせならもっと他の駅をもち出しなよ。
-
-
604
匿名さん
田園調布にマンションない、って
真面目に言ってる?
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件