| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
そうですよね。
有明にあるし、全然出てきますよ。
湾岸タワーの様な立地なら
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42
匿名
ないない。
内廊下ってなかなかないんだから。プロパストが復活しない限りはでてこないよ。
有明もたしかプロパストでしょ。
ここもプロパストだったはず。
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43
匿名
有明のスカイタワーも下層階が内廊下だっけな。かなり割高だけど(笑)
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44
匿名
もう、この辺りで内廊下タワマンの計画は無い筈だけどな。
ここはデベが倒産したから激安価格なんですよ。
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45
ご近所さん
辰巳に内廊下のマンションできますよ。
矢作製作所？かなんかのマンション。
なかなか良さげですよ。
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46
匿名
ああ、あそこは内廊下と書かれてましたね。
あとパークリュクスは内廊下なので、五中近くのも内廊下になるかも。
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47
匿名さん
また契約者の内廊下信者が出てきたな。
ＭＳ価値はほとんど立地で決まる。
そして広さ、間取り、向き、階数・・・
内廊下なんぞはその次の次の要素。
内廊下の価値高ければ、オリガレが高くてもいいはず。
もう契約者の偏ったコメントはイラナイ。
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48
匿名さん
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49
匿名さん
どうやら契約者さん達の売りをまとめると
①内廊下
②価格（安いとは思わぬが）
③シティタワーに似せた外観
らしい・・・
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50
匿名さん
外廊下物件しか買えない者の偏ったコメントもイラナイ。
オリガレがもし外廊下なら、更に安くなってただけのこと。
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51
匿名さん
ガレリアグランデ売りに出されてるね。
今度オープンルーム行って来て、
レックスガーデンの仕様との比較レポします。
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52
匿名さん
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53
契約済みさん
＞NO.49さん
他にもこのマンションの良さは全然あるとおもうけど・・・
その中でも私は、この価格で「免震」なところがポイントで購入しました。
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54
匿名さん
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55
匿名さん
私も免震でタワーというのが気に入ったかな。
オリ・ガレは見事だよ。
中古見に行くと欲しくなるから要注意。
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56
匿名さん
確かに見事。
立地があそこじゃなかったら、真面目に検討してた。
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57
匿名さん
立地があそこだからあの値段。
あれが豊洲、月島なら高すぎていらない。
という事で不動産は立地です。
場所は変えられないから不動産
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58
匿名さん
マンションは建物が命だとは思うけどね。
でも、立地が良いは悪いことじゃない。
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59
匿名さん
ＭＳは建物が命・・
不動産は立地・・
両方そうだね。
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60
匿名さん
ガレリアグランデがあそこに出来たときは
まさかマンションだとは思わなかった。
真っ暗な有明の夜道にプールが反射して凄い異彩を放っていた。
今はあの通りにマンション沢山出来ちゃったから、
うずもれてしまったカンジがあるけれど。
出来たばかりの頃のキャナルコートも見事だった。
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