| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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85
匿名
震災が起きた、だから東雲のタワーを買おう！
って人気になるのかな？
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86
匿名さん
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87
匿名
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88
匿名さん
じゃ
掲示板に書いて赤の他人に教えるような○○な事はしないで
自分の親戚一同や友人に
値上がり期待で買わせれば喜ばれるよ
湾岸リフレッシュ
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89
匿名さん
値上がりするって人、面白い。
もう値上がりした状態じゃん。
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90
匿名さん
いや。未だ都心の三分の一～半値の状態だよ。
都下や郊外よりちょっと高いくらい。
震災も忘れ去られて、周辺開発もすすめば、
上がるノリシロはあると思うよ。
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91
匿名
りんかい線近いし良いマンションだとは思いますがノリしろはゼロかと。
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92
匿名さん
こんなに酷い状態ですから。
開発が進んで住みやすいエリアになったら、値上がりすると思うよ。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
今は何もないけど将来期待してよって事か。
そんな淡い期待にかけるのはな。
徒歩5分以内にスーパーの一つでもあればな。
イオンまでも遠すぎる。
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96
匿名さん
そんな遠くはないでしょ（笑）
大きくて便利だと思うよ。
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97
匿名
期待しようにも周りに土地が全く無い。
ここは有明や豊洲のように再開発可能な土地がある所とは違うよ。
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98
匿名さん
ポテンシャルないから安い
安かろう悪かろうの典型例
永住向き
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99
匿名さん
安いが不便なタワーマンションか。
競合は郊外の便利なタワーマンションか。
通勤で勝負するしかないが、りんかい線は路線として弱いな。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
東京駅行きのバスが近くから乗れる物件。
大阪、名古屋、など東京駅行きバスがある街と同様に。
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103
匿名さん
バス通勤するの？
万が一バスが遅れてもバスは遅延証明出さないよね？
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104
匿名さん
何だかんだ言って今は都心の半値以下の都心隣接地。
今後開発出来る土地もどんどん減ってくる。
お隣の有明もガーデンシティ開発されたら、ＡＧＣ内のMSは相当高値で出てくる。
お隣豊洲はｴｺﾀｳﾝ、外資系ホテル、市場、延伸計画、駅前二次大開発・・・
穴場的なここ周辺は、数年後の購入層は見逃さないと思う。
中期的にみたら上がる可能性は十分あり。
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