プラウドタワー相模大野＜PART2＞

販売日程が定まりませんね！
息切れでしょうか？

↑
ホームページに１０月２２日〜３０日登録受付と書いてありますよ〜♪

反対側のパークスクエアの販売日程は決まりませんねぇ。

あの営業の兄ちゃんはまだおるのかなぁ

週末で売り切れると、相模大野駅の注目新築物件が無くなりますね。
パークスクエアがありますが、残戸数も少ないようです。
これからは、新しい街で新しい住人が良い環境の街を作りあげていく段階ですかね。

前から気になってて、一度営業さんにも話した事あるんだけど、公式HPでスカイラウンジが
5階になってるのがみっともない。
「すぐ直します」って勢いはどこへやらの放置プレー。
もうすぐ完売だからいいやなのか？

955
５階じゃないけど…

http://www.proud-web.jp/sagamiono/residence/

(笑)
直ってる…

営業マンに言うより、ここに書いた方が伝わると言うことがはっきり解りました！

公式HPといえば、雨ニモヌレズの残り2回にどういうネタを予定していたのか不明なまま完売→閉鎖してしまいそうなのが残念です。

とりあえず、必死さは無いよね。
ここまで来ちゃうと。

昨日最終期ですよね？
完売したんですかね？

なんかここも閑散として寂しいですね、、。
テナント情報とか、、、無いか、、。

書き込みが少ないマンションですよね。
ネットを使用しない世代が多いのでしょうか。
どのような年代が多いのか、心配です。

マンコミが、南口の物件のように売れ残るところを、やんや言う場所になっちゃったからね（汗
売り切れる物件は、揚げ足取りが出来ないから、なかなかスレが伸びないのでは。

先日、朝日新聞の神奈川番に相模大野について書かれていました。
こちらの再開発が、頼みの綱的な内容で、町田から顧客を奪えるかだそうです。
住む人間には、現在の相模大野くらいの賑わいが丁度良いのだが、商業施設などを考えるともっと賑わうようにならないとダメなようです。
モアーズなどがもっと魅力的な施設になる必要もあると思いますが。

最近相模大野人多いですよね。レストランが結構混んでるような気がします。伊勢丹のは相変わらずだけど。伊勢丹の近くのリホーム屋の１階にあるレストランが意外においしい。

モアーズはパチンコと同経営のネカフェと飲み屋だもんな…
単なる雑居ビルだよな、あと地下にスーパーか。
いずれにしても、普通の女子どもが楽しく入るビルではない事は確か。

最終期登録即日完売みたいですね！

これで完売ってこと？

たぶん契約前だから登録完売って書き方なんじゃない？

なにはともあれ、良かった良かった。
これで不人気物件のレッテルは貼られずに済む・・・

完売御礼！

今日、工事の進捗を見に相模大野に行ったら、駅前にいろいろな右翼が集結していて怖い思いをしました。警戒中の警官に聞いたら、相模大野は右翼が多い町だそうです。

工事現場近くに〜？

本当ですか〜？

あやしいなあその話。一度も怖い思いなどしたことないですよ。

どなたか即日の定義を教えてください

私も右翼の集団見ましたよ。コリドー商店街で気勢を上げてました。
すごかったですね。周りのお店はさぞかし営業妨害をうけたことと思います。
後ろにはきっちり警官の集団もくっついてましたが。

いやー見たことないですね。

今日伊勢丹に行ったので見ました。
3時過ぎ頃でしょう？

たまにしか行かないからあの辺でよくあることなのかは知りませんけどね。
警官がそう言ったのならそうなのかも。
ああいうメンバーに女の人も混ざってたのにびっくりしてマジマジと見てしまいましたよ。

相模大野は夜中にエンジンふかしながら徘徊する気持ち悪いバイクが一台います。今度写真撮ったら投稿します。

ここ欲しかったんですが、細かいことを気にしていたら、あっという間に売り切れてしまいました。
キャンセル待ちとかあるんですかね。
あるとすれば、どのくらいの確率でキャンセルが出たりするもんですか？
ここがだめなら、長津田の第２期とか考えなくてはいけないので。

一昨日先着順の広告入ってたけど。まだ余ってるかもよ。

今日さっそくキャンセル住戸限定一邸先着順受付の広告が入りましたよ。
76.94で3LDK 5210万円です。

マンションは必ずキャンセルが出ます。
一番多いのは、融資が無理になった、仕事が無くなったなどの資金ぐりによるもの。
本審査で駄目になる人って結構いる。
ここも、直前まで広告打って、キャンセル対策をしばらく続けるでしょう。

登録即完ってどう言う意味だよな(笑)
野村の自己満に踊らされてるおめでたい人達がたくさーん！
キャンセルじゃなくて、最初から売れてないだけだろ。
ちなみに4LDKもあるそうだ。
まだまだ、選べる。

営業マンもそうだけど、即完よりももっと丁寧にやってほしいね。
先々週かな、茶髪でワイシャツの第二ボタンまで外した男性がプラウドタワーのペデストリアンデッキでティッシュ配っててビックリしちゃったよ。
品性がない。

野村が嫌いなわけじゃないけどさ、もっと顧客本位になってほしいよ。

右翼の話が出てたけど相模大野は沢山いますよ。
マンションできる前の雑居ビル知ってる人いないですかね？
事務所っぽくていつもそれっぽい車が止まってたんですが…。

ビルオーナーも個性的な印象があり、ビル前の道路緑色に
塗ってたりしましたね。大規模マンションできると聞いて
用地買収どうやったのか気になりましたね。そのまま地権者
住居かな…。

震災前から免震等の対策してた物件は、何かにつけてネガられる宿命ですね。
後発はいいとこ防災グッズ配備でだまくらかすしかできないもんね。

こらっ！右翼右翼いうなよ。

971契約済みさんに質問です。駅前に右翼が集結してて怖い思いをしたと言ってましたが何かされたんですか？集結と言うよりデモ行進していただけだと思いますが…。少し971さんのコメントには不安を煽る過剰さが感じられますが…。

そういう人たちが集団でいたら怖いと思っても不思議はないと思うが。

987匿名さんには聞いてません。971の契約済みさんに聞いている。彼らに何かされたのかされていないのか？怖い思いをしたと言うならどこで何を？あんな人数の警察官が警戒してたのに？
それでも怖い思いをしたと言うなら971の契約済みさん、あなた一体彼らにどこで何をやらかしたのですか？
あなた右翼からマークされてる人なんですか？

だったらあなたヤバイですよ

契約取り消して、よそに住んで下さい

988さん、971の契約済みの人は恐らく左翼過激派です！
だったら合点いきますよ！
過去に過激ゲリラ事件とかに関わって警察からも指名手配されているんじゃないの？

なんか異常だな。

せっかく申込金を払ったのに審査でダメだったらかわいそうですね。
キャンセルが出たら買いたいですが・･･･
ちょっと複雑ですね。

この段階で審査に落ちることはないよ。申し込み前に仮審査通してるだろうし、本審査はまだ後だろう。単に気が変わって契約に至らなかっただけだろう。

おもしろい住人が多そうでうらやましいですな

そりゃいっぱい面白い人はいると思いますよ。
ここに住める人は、それなりの人ですから。

＞922さん
失業したり、病気したりするケースも考えられるのでは…。自分なら１割の申込金袖にしてまで止めないけど…。

キャンセルって名目でこれから小出しにしてくるんだと思いますけど。

自分、キャン待ち中です。
数個の残りというか登録だけで契約になっていないもの、実際にキャンセルも出ているみたい。
しかし、先着順じゃない！更にキャン待ちを大勢募って、抽選みたくしようとしている？
なんで～。
実際は、登録だけの連中がどうするか、本契約するかがキーポイントかしら。

たったの３戸の販売に、キャンセル待ちは十分いそうなもんに・・・なぜかまだまだ公募している・・・

おそらく、①先着順でクズ客をつかみたくない。（またキャンセルされると困るし、審査に余裕の富裕層が欲しい）　②今後、入居までの１年半もの長い間に、何人も出るであろうキャンセルのための補欠要員の確保。

という予測。だって今、キャンセル販売戸数はたった３戸だぞ。
キャンセル待ちは、３名どころかその倍どころかもっといるはず。

昨日案内来たけどキャンセル住戸って先着順じゃん。
何で嘘書くかなー？

キャンセルはローン特約だけじゃなくて、買換え特約でもでてくるもの。


あと、普通キャンセルがでたら、キャンセル待ち、モデルルーム来場者、資料請求者の順で声をかけてくる。一般公開してる時点で売れ残り。

まあ、引き渡しまであと１年４ヶ月ある物件を売れ残りって言うかどうかは別にして、あとどれくらい完売するか興味がありますね。
年内に売り切れれば、人気物件といえるのではないでしょうか。

キャンセルとして出ているオーダーメイド住戸の間取り変更期限もあるでしょうし。

なんだかんだいって、年内には売れるとは思いますよ。
これだけ早いペースで売れていれば。

　売れ行き早いですか？
モデルルームって４月くらいからですか？

地震の影響で、５月のゴールデンウィークあけからだった気がします。

あと２戸ですね

即完なんてしてないし、今後もキャンセルという名の売り出しがボロボロ出てくるよ。
胡散臭いデベだ。

かなりの戸数あるし販売から完成、入居までのタイムラグもあるからキャンセルはしょうがないでしょ
ってこんな事はアホでも分かるか、ごめんなさい。
＞1006さん
ここの他にどこを検討されていらっしゃいます？
私はやはり近場でパークスクエアを検討しましたがすでに希望の間取りが無く
こちらはこちらで抽選外れてしまってキャンセル物件をチェックしております

残2戸なのにわざわざ折込いれなくていいんじゃない

なんかうさんくさいなぁ

野村はこまめにDMを送りますね。
トレサージュの残り2戸や府中の資料を請求した物件については毎日のようにどれかしらが来るし。
あれトータルでは相当お金がかかっていると思いますよ。
それらが物件の価格に転嫁されているのですよねー。

もう広告枚数も広告代理店に投げてあるから枚数は決まってるハズです。広告会社からしたら完売の方が怖かったでしょう。
契約変更になるから…
さ

野村、野村不動産や野村総合研究所の売却を検討＝ＦＴ紙

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/stock_companies/?1322042115

影響あるかもね。特に管理会社は。

中途半端なデベって、怖いですね。

残り２邸になってから長いですね？
何か売れない理由があるのでしょうか？1105と1909って…

完売カウントダウンになってから、最後の数戸に時間がかかるってケース時々あるよ。残り数戸ってことで、もう選択肢が無いと検討対象から外す人もいるからね。

プラウドタワー相模大野＜PART3＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201619/