横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー相模大野<PART2>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-28 15:39:23

駅前徒歩4分+商住複合再開発+免震構造。
プラウドタワー相模大野について情報を交換しましょう。

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2
交通:
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.95~87.99平米(トランクルーム含む)
総戸数:308戸(非分譲41戸含む)
入居:2013年3月下旬予定
売主:野村不動産

施工会社:大成建設安藤建設・藤木工務店JV
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウドタワー相模大野の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-19 10:23:03

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プラウドタワー相模大野口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    公式ホームページには
    「第2期(最終期)」
    とありました。
    いよいよ最後ですね。

    まあ、この不景気ですから、住み替え特約やローン特約、離婚などでいくつかキャンセルはあるでしょうが、あと数カ月でモデルルームなくなっちゃいそうですね。

  2. 942 購入検討中さん

    送られてきたパンフレットを見ると、第1期2次募集が22戸、次期分譲予定が22戸、非分譲が40戸ですね。
    トータル308戸(1フロア14戸×22フロア=308戸ですから、第1期2次募集がすべて完売だとしても、次期分譲+非分譲=62戸が残っていることになりますね。
    次期分譲はいずれ販売することになるのでしょうが、非分譲は今後どうなるのでしょうか?
    もし非分譲のままにするのであれば、これらは賃貸にまわすのでしょうか?
    非分譲のままだと修繕積立金や管理費が当初予定より上がる可能性があると思いますがいかがでしょうか。
    分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。

  3. 943 匿名さん

    非分譲って地権者用じゃないのですか?

  4. 944 契約済みさん

    第1期1次 220戸(完売)
    第1期2次  25戸(完売)
    第2期1次  22戸(今回)
    地権者住宅 41戸
     合 計 308戸

    だったと思いますよ。
    そして売出表見ると地権者のうち高層階を割り当てられたのは
    最上階の2件だけですね・・・

  5. 945 購入検討中さん

    後は第2期の22戸のみが残っていると言うことですね。
    じっくり検討したいと思います、どうもありがとうございました。

  6. 946 匿名

    今、MRネット予約で商品券とか撒いてますが、きっと1期の勢いが落ちてるのでしょう。おそらく野村は22戸申し込みの見通しが立ったところで販売日程を決めて来るでしょう。
    11月中旬頃までに最終契約が成立すればMRの取り壊し、借地の返還が年内に前倒し出来るはず、その効果を狙って商品券でスパートかけて来ましたね。そしてあまり長引くとトレサージュとも競合してしまうからね。客層が違うと言っても、タワーのMRはあまりトレ検討者には見せたくないのも事実、トレのMRが見劣りしちゃいますからね。

    HPから商品券の記載が消えたら「販売近し」でしょう。

    野村が欲しいのは「全期全戸即日完売」の称号。

    それを引き下げて北棟のテナント募集に拍車をかけたいところでしょう。

  7. 947 匿名さん

    本当の、全戸即日完売、とは別物なんだけどね。
    細切れに売ってるから。

  8. 948 賃貸住まいさん

    契約された方にお聞きしたいですが、線路の脇に建っていますが音は大丈夫と言うご判断ですか?
    電車ではほぼ真横を通るのですが、防音がしっかりしていれば大丈夫なものでしょうか?

  9. 949 契約済みさん

    窓を閉めてれば大丈夫だと思うよ。
    どっちみちタワーだから、開けて生活はできないしね。


  10. 950 賃貸住まいさん

    948です。ありがとうございました。タワーのイメージがわかないの
    ですが参考になりました。

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  12. 951 匿名さん

    販売日程が定まりませんね!
    息切れでしょうか?

  13. 952 匿名さん


    ホームページに10月22日〜30日登録受付と書いてありますよ〜♪

    反対側のパークスクエアの販売日程は決まりませんねぇ。

  14. 953 匿名さん

    あの営業の兄ちゃんはまだおるのかなぁ

  15. 954 匿名

    週末で売り切れると、相模大野駅の注目新築物件が無くなりますね。
    パークスクエアがありますが、残戸数も少ないようです。
    これからは、新しい街で新しい住人が良い環境の街を作りあげていく段階ですかね。

  16. 955 匿名さん

    前から気になってて、一度営業さんにも話した事あるんだけど、公式HPでスカイラウンジが
    5階になってるのがみっともない。
    「すぐ直します」って勢いはどこへやらの放置プレー。
    もうすぐ完売だからいいやなのか?

  17. 956 匿名さん

    955
    5階じゃないけど…

    http://www.proud-web.jp/sagamiono/residence/

  18. 957 匿名さん

    (笑)
    直ってる…

    営業マンに言うより、ここに書いた方が伝わると言うことがはっきり解りました!

  19. 958 契約済みさん

    公式HPといえば、雨ニモヌレズの残り2回にどういうネタを予定していたのか不明なまま完売→閉鎖してしまいそうなのが残念です。

  20. 959 匿名さん

    とりあえず、必死さは無いよね。
    ここまで来ちゃうと。

  21. 960 匿名さん

    昨日最終期ですよね?
    完売したんですかね?

    なんかここも閑散として寂しいですね、、。
    テナント情報とか、、、無いか、、。

  22. 961 契約済さん

    書き込みが少ないマンションですよね。
    ネットを使用しない世代が多いのでしょうか。
    どのような年代が多いのか、心配です。

  23. 962 匿名さん

    マンコミが、南口の物件のように売れ残るところを、やんや言う場所になっちゃったからね(汗
    売り切れる物件は、揚げ足取りが出来ないから、なかなかスレが伸びないのでは。

  24. 963 匿名

    先日、朝日新聞の神奈川番に相模大野について書かれていました。
    こちらの再開発が、頼みの綱的な内容で、町田から顧客を奪えるかだそうです。
    住む人間には、現在の相模大野くらいの賑わいが丁度良いのだが、商業施設などを考えるともっと賑わうようにならないとダメなようです。
    モアーズなどがもっと魅力的な施設になる必要もあると思いますが。

  25. 964 匿名

    最近相模大野人多いですよね。レストランが結構混んでるような気がします。伊勢丹のは相変わらずだけど。伊勢丹の近くのリホーム屋の1階にあるレストランが意外においしい。

  26. 965 匿名さん

    モアーズはパチンコと同経営のネカフェと飲み屋だもんな…
    単なる雑居ビルだよな、あと地下にスーパーか。
    いずれにしても、普通の女子どもが楽しく入るビルではない事は確か。

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  28. 966 匿名さん

    最終期登録即日完売みたいですね!

  29. 967 匿名さん

    これで完売ってこと?

  30. 968 匿名さん

    たぶん契約前だから登録完売って書き方なんじゃない?

  31. 969 契約済みさん

    なにはともあれ、良かった良かった。
    これで不人気物件のレッテルは貼られずに済む・・・

  32. 970 匿名さん

    完売御礼!

  33. 971 契約済みさん

    今日、工事の進捗を見に相模大野に行ったら、駅前にいろいろな右翼が集結していて怖い思いをしました。警戒中の警官に聞いたら、相模大野は右翼が多い町だそうです。

  34. 972 近所をよく知る人

    工事現場近くに〜?

    本当ですか〜?

    あやしいなあその話。一度も怖い思いなどしたことないですよ。

  35. 973 匿名

    どなたか即日の定義を教えてください

  36. 974 匿名さん

    私も右翼の集団見ましたよ。コリドー商店街で気勢を上げてました。
    すごかったですね。周りのお店はさぞかし営業妨害をうけたことと思います。
    後ろにはきっちり警官の集団もくっついてましたが。

  37. 975 物件比較中さん

    いやー見たことないですね。

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  39. 976 匿名さん

    今日伊勢丹に行ったので見ました。
    3時過ぎ頃でしょう?

    たまにしか行かないからあの辺でよくあることなのかは知りませんけどね。
    警官がそう言ったのならそうなのかも。
    ああいうメンバーに女の人も混ざってたのにびっくりしてマジマジと見てしまいましたよ。

  40. 977 匿名さん

    相模大野は夜中にエンジンふかしながら徘徊する気持ち悪いバイクが一台います。今度写真撮ったら投稿します。

  41. 978 匿名さん

    ここ欲しかったんですが、細かいことを気にしていたら、あっという間に売り切れてしまいました。
    キャンセル待ちとかあるんですかね。
    あるとすれば、どのくらいの確率でキャンセルが出たりするもんですか?
    ここがだめなら、長津田の第2期とか考えなくてはいけないので。

  42. 979 匿名さん

    一昨日先着順の広告入ってたけど。まだ余ってるかもよ。

  43. 980 近所をよく知る人

    今日さっそくキャンセル住戸限定一邸先着順受付の広告が入りましたよ。
    76.94で3LDK 5210万円です。

  44. 981 匿名さん

    マンションは必ずキャンセルが出ます。
    一番多いのは、融資が無理になった、仕事が無くなったなどの資金ぐりによるもの。
    本審査で駄目になる人って結構いる。
    ここも、直前まで広告打って、キャンセル対策をしばらく続けるでしょう。

  45. 982 物件比較中さん

    登録即完ってどう言う意味だよな(笑)
    野村の自己満に踊らされてるおめでたい人達がたくさーん!
    キャンセルじゃなくて、最初から売れてないだけだろ。
    ちなみに4LDKもあるそうだ。
    まだまだ、選べる。

    営業マンもそうだけど、即完よりももっと丁寧にやってほしいね。
    先々週かな、茶髪でワイシャツの第二ボタンまで外した男性がプラウドタワーのペデストリアンデッキでティッシュ配っててビックリしちゃったよ。
    品性がない。

    野村が嫌いなわけじゃないけどさ、もっと顧客本位になってほしいよ。

  46. 983 匿名さん

    右翼の話が出てたけど相模大野は沢山いますよ。
    マンションできる前の雑居ビル知ってる人いないですかね?
    事務所っぽくていつもそれっぽい車が止まってたんですが…。

    ビルオーナーも個性的な印象があり、ビル前の道路緑色に
    塗ってたりしましたね。大規模マンションできると聞いて
    用地買収どうやったのか気になりましたね。そのまま地権者
    住居かな…。

  47. 984 匿名

    震災前から免震等の対策してた物件は、何かにつけてネガられる宿命ですね。
    後発はいいとこ防災グッズ配備でだまくらかすしかできないもんね。

  48. 985 入居予定さん

    こらっ!右翼右翼いうなよ。

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  50. 986 契約済み

    971契約済みさんに質問です。駅前に右翼が集結してて怖い思いをしたと言ってましたが何かされたんですか?集結と言うよりデモ行進していただけだと思いますが…。少し971さんのコメントには不安を煽る過剰さが感じられますが…。

  51. 987 匿名さん

    そういう人たちが集団でいたら怖いと思っても不思議はないと思うが。

  52. 988 契約済み

    987匿名さんには聞いてません。971の契約済みさんに聞いている。彼らに何かされたのかされていないのか?怖い思いをしたと言うならどこで何を?あんな人数の警察官が警戒してたのに?
    それでも怖い思いをしたと言うなら971の契約済みさん、あなた一体彼らにどこで何をやらかしたのですか?
    あなた右翼からマークされてる人なんですか?

    だったらあなたヤバイですよ

    契約取り消して、よそに住んで下さい

  53. 989 匿名

    988さん、971の契約済みの人は恐らく左翼過激派です!
    だったら合点いきますよ!
    過去に過激ゲリラ事件とかに関わって警察からも指名手配されているんじゃないの?

  54. 990 匿名さん

    なんか異常だな。

  55. by 管理担当

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