プラウドタワー相模大野＜PART2＞

3,40代の共働き世帯は沢山いるのかなあ
お仲間がいるといいなあ

賃貸の建物は外壁やバルコニーができはじめてますね。
外観がかっこ悪くないか心配しましたが、あれなら良さそうな感じです。

賃貸棟は安っぽくない？

まだ全部できたわけじゃないけど、今のところ思ってたよりかっこ良かったですよ。

完成予想図を見ても、賃貸と分譲と外観は同じようなつくりじゃないかな。

厚木基地が近いから、米軍の飛行機が朝からバンバン飛んでいて
騒音がひどいんですが、皆さん耐えられるんでしょうか？

全く飛ばない日もあるし慣れればどうってことないですよ。

耐えるんじゃなくて慣れてます

平日昼間に働きに出ていたら、あまり気にならないです。

私は昨年まで会社勤めだったので、その頃は平気でした。

専業主婦になり家にいる今は、かなりきついなと思ってます。

轟音がしている時は必死で耐えてます。

慣れる日なんて来るのかなと思ってます。

ただ、音がないときは、そういう環境
（頭上をすべての音をかき消す飛行物体が飛んでいく環境）
ということまったく忘れてますけど。

それでもそれが理由で引っ越そうとは思いません。

賃貸と分譲が一緒だとトラブルが起きやすいと聞きました。
どういう事ですかね？

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塔が分かれているから問題ないのでは？

ロビーシテイーでは賃貸の子が分譲の子にいじめられて問題になってたよ。

住んでる人間の一部に質が悪いのがいるだけでしょ。
親が他人を蔑む発言をしているから、子どもが真似をする。
子どもは純粋。そして親の心をうつす鏡。

反面教師にしたいものです。

815さん。
そもそも、賃貸棟は、単身者用と聞いていますが・・。
エントランスも別なので、何が気になるのか理解できないです。

あ、このマンションでは賃貸と分譲は気にしてないです。管理組合も違うので大丈夫だと思います。

あと１年半もあるのか…

１年半なんて、あっと言う間だよ！
最高の価値ある物件だと思う。
相模大野では、、、かも知れないけど、相模大野で最高！
なことは確か。
自分は本当に良かったと思っています。

やはり駅から近いというのがいいですね。買い物も便利だし。
今住んでいる新百合ヶ丘でも財閥系のマンションが多いですが、
それらよりもレガートプレイスという積水ハウスの建てたマンションが
人気が高い理由が、駅に近いことやスーパーに近いということだと思います。

賃貸棟は確か1ルームとかだよね。学生とか独身社会人が対象だと思う。

ここのベランダの仕切りって上に大きく隙間のあいたボードなのですね。
一昔前は当たり前でしたが最近はプライバシーを配慮してかボードでも上下隙間なく並べたり、コンクリートの壁の一部にはめ込む仕様が増えています。
やはりタワーだと軽量化のために仕方ないのですかね？

それは少し気になっていました。

角部屋のＡとＮタイプだと隣接する所が１ヶ所だけなのでいいですよね。

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倍率はそんなに変わらないんじゃないかな。ただ残り戸数が少ないので、販売期間が長くなると倍率があがっちゃうかも。野村としてはせっかくのプラウドファン？を手放したくないから、早めに売り出して、次はトレサージュを進めるんじゃないかな。ただ、タワーとトレサージュはコンセプトが違うのでそんなに多くの客は流れないと思うけど。
長津田のタワーの方が人気だが、あまり倍率が高くなると今度は買えなくなるからね。ここもそれなりに抽選住戸があったし、この不景気の中でも早期完売するでしょ。市場の評価はそれなりに高いということははっきりした。

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自分の担当の方もとても良い方でした。
契約後のサポートが違う方になるのでちょっと残念に思ったぐらいです。

マークワンでは出てこない話ですね。
担当がいいなんて

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うちも一期で購入しました。やはり決め手は立地でした。大野の駅前に賃貸で住んでいますが、家賃が高いので買っても良いかなぁと。また担当の方も良かったですよ。契約後は違う方になってしまうのが残念です。

契約の会場でいくつか席が空いていた。あれはキャンセルなのか別の時間帯希望した人がいたのか
少し気になる。

829さんと同様です。
残戸が少ないので仕方がないですが、せめてオプションの時までいて欲しかった。
そんな気は無いのでしょうが、売ったら「さいなら」的な印象を受けてしまった。自分だけでしょうか。
いい方だっただけに残念。

結局、消費税は契約締結時の税率が採用されて良かったです。
後で請求されることもないでしょう。

マークワンでは、いい加減な担当に当たってしまった。
黙ってても売れるからかなぁ・・・・イラつく。

自分達の担当の方もとても好印象でした。
確かに担当が変わるのは残念ですが、チームで売ってサポートして行くのは大手としては当たり前ですよね。担当1人だけに頼る方が別の意味では不安ではないですか？
なので「さいなら」的なことは感じなかったですよ。

すいません。
書き方が悪かったです。
836さんのおっしゃる通りだと思います。
今後のサポートの担当が変わることは当然だと思っています。
ただ担当さんがＭＲからもいなくなってしまうことが残念です。

不動産屋の営業なんてね、売ったら終わり！と誰もが思っています。
野村のような、１邸１購入者で、１倍率営業を方針としていると、お客は
自分は特別・・な風に思ってしまうけど、営業にとってはどうでもよい、
売れれば。　終わればさよなら、顔も覚えていないよ。
残念ながらそれが業界の現実です。

二期はいつ頃販売開始するんでしょうね？

公式HPに出てますよ。

2期じゃなくて1期2次募集って書いてありますね。
キャンセルが出たんですかね。

キャンセルが出たかもわかりませんが、１期で外れた人の救済と聞いてますよ。
抽選日に担当の人が、そう言ってました。

いやはや、プラウドの定休日となると自画自賛な書き込みが増える増える。

ちなみに野村は「救済措置」なんてとらないよ。

本当は売れなかった部屋をキャンセル発生！って出しているだけ。

近場のプラウド横濱○山なんて商談スペースに赤いバラを付けておきながら「実はここ、特別にご案内できます」と。胡散臭い女性営業マンでしたよ。

これって虚偽表示だよね、明らかに。

信じる信じないはアナタ次第ですけど。

私には傷の舐め合いにしか、思えません。

>>843
救済措置はあるみたいですよ。
自分、抽選で外れました。１期二次登録で別の部屋を登録予定。
たぶん、これを救済措置と言うのだろうか。

賃貸建物はできるのはやいですね。

＞賃貸建物はできるのはやいですね。
○賃貸建物はできるの早いですね。
×賃貸建物はできるのは嫌ですね。

じゃない？

846です。

ホントだ…　845さん大変失礼しました。

847さんご指摘ありがとうございました。

今日から二次募集ですね！
これで、また外れたら長津田です…

あっちも抽選外れそうだし、街は絶対に相模大野が良いし…

1期一次で220戸ということは残りは約40戸。
二次ではその中からいくつの部屋を販売対象にしているんだろう。
このまま売り切って2期は無しなんだろうか。

25戸か。

野村は売れる見込みが立たないと、販売を開始しない。
おそらく25戸も即完売すると思います。

すると、残り２２戸になりますね。

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昨日私が見たときは、2次の25戸中8戸にバラが着いてましたよ。順調に行けば1期3次で終了ですかね？