プラウドタワー相模大野＜PART2＞

ん？
ここの外壁（外観）はタイル張りでしょ？
http://www.proud-web.jp/sagamiono/residence/
吹きつけってどこの話ですか？廊下、バルコニー天井とか？

外観外側のタイル貼りは４階までじゃないですかね？
モデルルームをみると、バルコニー側はすべて吹付です。廊下側はタイル貼りでしたが…

住んでる人に申し訳ないですが、同じアースカラーのプラウドタワー亀戸はかっこ悪いです。
Ｖの形状はプラウドタワー稲毛に近いですね。

間違えた。ブランドタワー亀戸じゃなくてプラウドタワー船橋だった。

皆様ちゃんとモデルルームチェックしてますね。
タイルだと思い込んでました。

ところで申し込みされる皆様は、朝何時に出勤されますか?朝はエレベーターがなかなかこないのかな、と思いまして。
私は都内遠方勤務で7時すぎです。
信号がないからダッシュすれば3分かなとも思いますが、エレベーターがこない可能性大ですね。

車道通らず会社に着いてしまいますが。

７時半ぐらいです。
他のマンションの掲示板みてもエレベーターはあまり心配してません。
思ってるより混まないみたいですよ。

皆さん、パークスクエア相模大野なんてやめましょうね！
プラウドタワー相模大野が一番です！
素晴らしい、歴史的なマンションです！

スルーでお願いします。

>571

大地震が来て、タワーの重みに絶えかねて中間免震構造が崩壊し廃墟と化す歴史的マンション


高額ローンを抱た金欠居住者が多く、30年後には大規模地震が無くても免震構造とタワーパーキングや外壁の大規模修繕が暗礁に上がりいずれは資産価値が暴落し廃墟と化す歴史的マンション

>>571,573
いいかげん自作自演はやめた方がいいですよ。
住友さんの方でも同じことしてるし。
火をつけて煽って反応がないと他人のふりして煽り返してだれかが参戦して荒れるのを待つ行為を繰り返して楽しいですか？

まあやはり余裕のある方々に入居してほしいなとは思ってます。
維持費が高いのは事実だし、最近大丈夫かなと心配な方のレスが多かったので。
問題のない方々は特に書き込むこともないから割合的にそう見えるだけかもしれませんけどね。

すみません。ふつうのサラリーマンです。

今日の商業施設セミナー出られないんですが、何か情報ありましたか？

うちも、メーカー勤務で普通すぎる部類です。

本屋です。

大型商業施設が。

大型商業施設がどうかしましたか？

私も普通すぎる30歳代独身公務員です。
余裕はないですが…。

582さんは、どの位の広さの部屋を購入する予定ですか？

私も30歳代独身公務員ですが、買えそうにないです。

何だか、皆さん、まさか、一般サラリーマンで30代年収1千万以下は
購入希望者に居ないと思いますが・・・。マンション本体価格が、望外に安く、
最上階でも5千万しないのもあれば、一番高くても8千万、当然買えますよ
無理すりゃ、それ以下でもね。でも、かっこいいし、憧れそうだけど、勢いじゃ
暮らせないよ。その辺を良く考えて、まさか子育て世代が・・・なんて、そうは
ならないとは思ってますが。勿論、近辺で商売やられる方はいいんですがね。結局
近辺の地権者で、最上階買えたのは1-2人だけ！ってのは、如何に下にガラの悪いのが
６階-７階までも占拠してるかってことですね。こんなのと、管理組合やるんですが
マンョン初めての方々には、わかんないからね。加えて商業棟の連中ともね。
従って、マンション住人のまともな意見など、まずは通らないのと、通常の住宅
としての管理組合とは異色な複雑なものになり、住民発言権は狭まるでしょう。
要は、ランニングコスト分をちゃんと払えて、頭金が多く、ローン金額が少ない方
には良いでしょう。ここは一生住むところではないので、勢い金の稼げる若い時代に
経費を気にせず高層階に暮し、落ち着いたら別のところに行くって感じですかね。
勿論、恵まれた方のみ、でしょうかね、若手じゃあねえ。

イマイチな煽りですね。
そもそもあなたの書いているような恵まれた方ってここを選択しますか？
その理由は？

乱文。
日本語勉強し直して、顔洗って出直しておいで。

584さんは頭が弱いのかな。
こういう方がいると残念。

今日説明会行きました。実感わいてきました。

＞今日説明会行かれた方々
　どんな内容でした？
　やはり雀荘やその他の説明はありましたか？

雀荘は次回の重要事項説明会だと思いますが、入口の店舗なのは確実ですよ。少し前から聞いたら教えてくれます。

メインは北の店舗かな。
ここに書いてある程度の話です。大型書店、メガロスなど。あと女性のアパレルでひと床。

女性のアパレルってどこのブランドでしょうか？

入り口が雀荘か、、、
みっともないなぁ
地権者もわざわざみんなに嫌われるような所選ばなくてもって思うけどな
雀荘自体は自分も行くけどマンションの入り口にあったら自分は行きにくいけどな、、んんん残念

店舗の詳しい内容は、この業界の掟やらでいえないらしいです。
１Ｆは大型スーパで、名前をいっていましたが…やはりオフレコみたいなのでここでは伏せときます。
担当者に直接聞いて下さい。
ベーカリーやドラッグストアーも２Ｆに入るみたいですよ。
なんか便利そうでわくわくしてきました。
雀荘は気にしないことにしました…。

ライフでしょう？

584さん、この辺りの不動産業に詳しいご年配の方ですか？
低層階にガラの悪いのがいるというのは本当なんでしょうか。再開発を進めるにあたってその筋の人達とは話がついたと聞いていましたが…

本当に中年独身サラリ－マンです。５１歳です。５８４いちいち煩い。

そういえば、配管がどうって言ってた方どうなりましたか？

>>584
一理はあると思うけど。ただ基準は年収だけじゃないけど。頭金が2割以上納められれば、年収1千万以下でも購入は可能でしょ。管理費等のランニングコストが高いのは事実だからそれを加味した資金計画は必要だよ。

うちはまだギリギリ20代なんで、貯金も少ないですが、少しでも頭金出せるようこの一年貯金します。

やめた方がいいとか、いろいろご意見ありますが、どうしたら可能か、なにに重きを置くか、と世帯それぞれ考えていると思いますよ。
いろんなシナリオ描いてリスクヘッジするでしょう、
でもご迷惑はかけないつもりです。

説明会でお見かけする方は年齢層バラバラですが、わりと雰囲気が良さそうだと思います。
地権者さんが柄が悪い人種みたいな書き込みもありますけど、そういう人の見方をするような方の方が私は嫌ですね。

本日の説明会行った方どんな内容でした？
昨日と違う話ってありましたか？

>>596
配管はユレによって壊れることもあるでしょう。
それは他の工法でも同じだよ。

それより重要事項に免震で揺れた時に、挟まれないようにって書いてある。
どういうことだ？

598さん、過去に地権者さんの多いマンションに住んだことがありますか？
実際に。

この再開発ビルにシネコンができるって相模大野の美容室で
聞いてたんですけど、ワーナーかTOHOなんでしょうか？

シネコンは無くなりましたよ。かわりにメガロス。

ここの地権者さんはそんなに柄が悪いんでしょうか？
心配になります。

駅近だと、ベランダが鳩の＊＊になりそうですな。
相模大野駅は鳩が多いからな、、、

シネコンの方が良かったよね。。
店舗はあまり期待できないですね。

地権者は・・どうなんでしょうね？
前にあった風俗街や廃墟ビルを知ってる人は不安ですよね。

はとは考えてなかったけど、危ないですね。
階数とか関係ないんですかね？？？

シネコンじゃ集客が見込めないってことなんでしょうが、残念ですね。
でもガーデンレストラン楽しみです。居酒屋とファミレスしかないから。

仕事帰りに美味しいお惣菜も買えますしね。
勤務地が遠く、伊勢丹には間に合わないんです。

再来週いよいよ登録ですね！

楽しみにするのはいいけど、良いこと書いてると
登録のライバルが増えちゃいますよ。

裏を返せば登録のライバルを減らすために悪いことを書いてるのですか？

ここそんなに人気あるのかな。
とんでもない維持費だけど…

やっていけるか悩むところ。

蓋を開けてみないとわからないですね。

登録するかどうかは、この掲示板の書き込みぐらいでは左右されないでしょ。

店舗は不安の方が大きいよ。
たぶんそんなにいい店入らないんじゃないかな。
ガーデンレストランって言っても、フードコートみたいな感じになりそうな気がする。

>607

あなたの勤務地はプラウドタワー相模大野サロンでは？
近いから伊勢丹の閉店に間に合いますよね？

600さん
中間免震なのが原因でしょうか？
挟まれないようって、どこにいると危ないのかな？
配管はいいとしてエレベーターは大丈夫なのかな？
地震の時にエレベーターが可動部に差し掛かっていたら⁉