シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

ラブホが隣にあるので、子供が成長しても、いつでもすぐに利用でき夫婦円満。

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301さん、
フォローありがとうございます。この物件の良さ、ようくわかりました。(⌒▽⌒)

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はっはー。気持ち悪。

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>301

環境の好き嫌いはかなり主観によるのであえてコメントしないが、
　＞価格は決して安くないけど最高級仕様。
これだけは間違っていると断言できる。
過去スレで何人もが指摘しているし、ＭＲ行った人ならすぐわかると思うが、最高級とは程遠い。
ここを最高級と言うのは一部の悪質な営業か、その営業に言いくるめられて信じ込んでいる人だけ。　
この価格でこの程度？の仕様。300が書いている貧乏くさいスロップシンクはついているだけマシとも言えるが、いまどきありえないのがタンクレスではないトイレ。もっとありえないのがキッチン。量産の既製品を大工仕事のカウンターに合わせた低価格賃貸仕様。どちらもこの価格帯ではありえない。

最高級と思いたければ思うのは自由だが、入居後友人が新築マンションを購入しても決して遊びに行かぬこと。ショックを受けます。

これからＭＲに行くなら、自分の目で確かめられることをお勧めします。

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シンクがあるから最高級っていうのとはまた別の話でしょ。
あんなちんけなものじゃなくもっとちゃんとしたスロップシンクがついてるマンションも多いです。

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305ではないですが

バルコニーのシンクはしょぼくてもあってくれれば便利なのかなと思います。
でも今からのマンションはだいたい付いているんじゃないですか？
タワーマンションはむしろバルコニーで水使わせたくないから付いていなそうですが。

配管剥きだしも、このレベルの物件ではしょうがないのかなと。

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＞３０６
だから、ついてるだけマシって書いてるじゃないですか。
３０７さんの言うとおり。

それよりタンクレスじゃないトイレとか大工仕事カウンター＆量産品のキッチンを最高級と言うのはいかがなものかと。それについてのコメントは？

ほかも全体的に最高級とは程遠い、並かそれ以下の仕様でしょう。そもそも住友不動産が川崎の下町＝新丸子に最高級マンションを作るわけがないじゃないですか。

ミストサウナに目くらましされて、舞い上がったかな？

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リビングのエアコンも、中級以上のところはほとんど天井埋め込み式だけど、ここはごくごく普通の壁掛け式。なんか高級感ないなあ。

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小杉の人気物件のフルフラット御影石仕様のキッチン見た後だったから
ここのキッチンのしょぼさにはがっかりした
あれじゃナイスのマンションと変わらない
住友っていっても大したことないんだなと候補から外した

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このあたりに出没する浮浪者のようなへんなおばさんの件はここを検討する皆さんは承知しているのかな？

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>311
小杉の人気物件って・・・エクラスですか？（笑）

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もちろん確認してるよ
デフォで御影石
オプションで人造大理石も選択可能
あとエクラスじゃないし

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あーデメリットの方が多く出てきちゃいましたね。

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へんなおばさん！？

浮浪者！？

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ライバル会社のネガだと思いたいんだよねー。
まさか一度はMRにきてくれたお客さまがネガ書いてるなんて考えたくないもんねえ。
野村はライバルだと思ってないでしょうよ。

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>319
逆にホッとしてるんじゃない？
タチの悪い客に購入されなくて。

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３物件しか見ていませんが、
パークホームズのほうが場所も中身もよかった。
さすがにリエトは３年くらい前の物件ということもあり
こっちのほうが部屋の中の設備はよかった。

個人的な感想。

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個人的な感想はいいけど、完売とかの嘘は良くない。

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完売続きって言い方もおかしいよね。
日本語苦手なのかな。

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浮浪者の話だって、近所の人は皆知ってるよ。
今に始まった話じゃないし。

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＞321
リエトは賃貸用としてたてられた物件だから仕様が落ちるのは当然。3年前の物件だからというわけではない。
それに比べこっちは新築分譲マンションなんだけど…
仕様はコストダウン重視のいまいち二流の匂いがするね。

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スロップシンクとても役立ちますよ。多摩川な風感じながらベランダガーデンですから、絶対必要。付いてない物件ってコンセプト古過ぎます。ミストもお気持ち爽快感、ありがとうございます。(⌒▽⌒)

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近所では皆よく遭遇してるので有名というか知られた存在だけど、新丸子～武蔵小杉にかけておばさん浮浪者が２名いる。
一人は４０歳ぐらいで黒っぽい服にサングラスでよく新丸子のドラッグストアの化粧品のところで店員に罵声をあびせたり、道ですれ違った人に文句を言ったりしてるので被害にあった人も多いでしょう。新丸子駅の改札入ったすぐ右手のコインロッカーのところで大量の荷物を拡げて公衆電話をかけて（？）いるのを目撃した人もいるのでは？
もう一人は５０歳ぐらいかな。何日も洗濯していないような薄汚れた民族衣装っぽい派手な色遣いの服を着て建物の陰やホテエルアンゼラの近くの高架下で寝そべっていたり、普通に道を歩いていたりしてるよね。異臭を放つので結構やっかい。

あと、空き缶集めのおじさんが異常に多いのも特徴といえば特徴かな。家電ゴミや粗大ごみ、空き缶は出したらすぐに持って行かれるし、ゴミ置き場を我が物顔であさっている姿はある意味壮観。

ついでにいうと、新丸子の駅近くにはいまだに風俗店もあるし、ラブホテルも複数ある。

とくにこのマンション特有の事象じゃないけど、新丸子とはそういう街だと理解して住まないと、あとで後悔することになるかも。

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なるほど。のどかな街って評価ですね。よかった。

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街に住み着いている浮浪者だけでなく、空き缶集めのおじさんやごみあさりの人が我が物顔で闊歩しているというのは困ったものですね。
子供の教育上も心配です。

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この物件の周り変な人多い
中国人とか…

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話しがズレまくってますねぇ。ここが環境悪いのでしたら日本に住めないですよ。場所勘違いじゃないかな。f^_^;)

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>332

話は全くずれていない。
もっと率直に新丸子の環境を直視したほうがいい。
入居前にすべて知っておいたほうがあとからショックを受けなくてすむ。

新丸子の環境について、いい点悪い点、ほかにあったら是非書き込んで欲しい。

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はい、いい点しかないのではないでしょうか。多摩川の爽やかな風吹くリバーサイドです。今や多摩川越えでは最新ファションのアンテナ地区としてアパレル業界の一押しタウンになってます。併せて、日本医大のキャンパスもある新文教地区です。

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以前は武蔵小杉新駅近く、
今は新丸子住民のモノです。
（ちなみにその前は都心に住んでました）

武蔵小杉はスーパー多いものの「ちょっとした外食」が出来る店が近くに無く、我々としては勝手が悪かった。。一方新丸子は好きな店が多くて助かるかなぁ。
都心にも横浜にも出易い交通インフラは何より捨てがたいですね。

浮浪者か～、言われるまで気にならなかったな。
正直何処でもいるレベルかと。

少なくとも私は住み易いですよ。
価格さえ見合えば検討したい～。

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新丸子は暮らしやすいという方たくさんいますよね。
それはわかります。
実際に住んでいる方に聞くのが一番だと思いますし。
買い物、食べ処、医療関係、色々そろっているそうですしね。

だからってこの物件がいいってのはぜんぜん関係ない。
あれだけ交通量の多い道路のすぐわきってどうです？
これも人それぞれだとは思いますが、私は絶対にアウト。

だったらここ買わなきゃいいじゃんって？
そうですよね。
だから除外したんです。
ここより値は張りましたが満足のいく物件を購入しました。

って書いたら、またいつもの人からぐちぐち言われるのかなー。恐いなー。

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匿名掲示板で個人の特定につながる具体的な物件名書くはずないだろ。

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浮浪者やごみあさりの人が平然といる町ってどうなの？
ラブホよりたち悪い。
でもこういう情報はＭＲでは絶対に言わないだろうな。

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だから価格さえ折り合えば住むのはダメって訳でもないんでしょ？
あくまでも問題なのは、価格とのバランスが悪すぎるってこと。
坪単価220万でも高い。

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でも新丸子ってそのくらいでしょ。
小杉価格に惑わされすぎじゃない？
ここは小杉とは違うのに。

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220万でそれなりの仕様ならよかったんだけど、ちょっとあれでは…

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＞340
いつもいつも買い煽るのも見苦しいが、嘘はだめだよ。
ここは川崎。そこらじゅうに空き缶集めのおじさんやゴミ箱あさりの人はいっぱいいる。
民族衣装のおばさんもこの辺りじゃ有名。

あんたこの辺のことなんにも知らんでしょう。無責任なこと言わんほうがいいよ。
はっきり言って、あんたの買い煽り書き込みはいつもいつも検討者にも契約者にも迷惑なだけ。
それにこの近く野村の物件ないのに、なんか妄想にとりつかれてるのか？

まあ、引っ越してきて女浮浪者やゴミ箱あさりの人や空き缶集めの人に会っても精々腰を抜かさないように。

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新丸子は住みやすくないよ
急行止まらないしスーパーも東急くらいで高いし綱島街道あるから子供危ないし生活感ない

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浮浪者や空き缶集めやゴミ箱あさりの人がいたら＞340はどうするつもりだ？書いたことに責任持てるのか？
新丸子界隈に住んだこともないくせに無責任なこと書くな！！

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やはり居るんですね？民族衣装って処が良く解らないんですが？

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新丸子が住みやすいのは単身者にとってでしょう。
夜遅くまでやってる飲み屋やクリーニング屋多いし。
ファミリーなら元住吉や今井の方がいい。

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＞348さん
なんというか、正確には民族衣装ではないんだけど、カラフルで、でも薄汚れていて、ちょっと独特で表現が難しい・・・
異臭がするし睨まれるので、いつも見て見ぬふりして脇を小走りで抜けるようにしています。

黒い服の女は、かなりの頻度で新丸子駅の改札入ったすぐのところにいます。やたら紙袋をたくさん持っていますが何をしているのかさっぱり不明。こっちも目が合うと怒鳴られるので怖い・・・

東横線でＭＲに行く人は遭遇するかも。

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